田の字は避けたい その２

>499
個室とトイレがくっついていたら最悪ですね。
柵に囲まれた部屋も檻のようでみっともないし。
田の字は嫌ですねえ。

田の字でないことだけが心の拠り所である人がいる…
田舎なら、土地がただみたいなもんだから色々なプランができるんでしょ。
田舎でマンションなんて田の字じゃなくても嫌だけどね。

アホか。
郊外こそ、田の字主体の団地型マンションのホームグラウンドだ。

田舎ってどの程度の田舎？
都会の郊外を田舎というなら大規模マンションの田の字の間取りが多いですよ。
ホンモノの田舎で平野に田んぼが広がっているような所は、田の字のマンションではなく田んぼの中の家ですよね。

都心は立地的にタワーのワイドスパンばっかりだからねえ。
それを避けて良い配慮型田の字を探しましょうという流れ。

ところが都心の高級物件には田の字はありません。
残念でした。田の字君。

んで、それ買えるの?

田の字君の嫉妬ワード

ワイドスパン
タワー
内廊下
非田の字
角部屋

田の字君の住まいは上記の正反対
ナロースパン
低層階
外廊下
田の字
中部屋

マンションコミュニティ

低層マンションってどっちかというと肯定的なのに低層階ってネガティブなイメージという不思議！
田の字もイメージが侮蔑的なのが不思議！

スレたてコメントおかしくね？

ところが震災後は内陸部の大手デベの
低層田の字が飛ぶように売れ、一方・・・・

と共用廊下側の格子窓から妄想したが現実は・・・・

今時格子なんかないよ、古。

おいおいおい。
現存する田の字住戸の大半が格子だぞ。

格子窓はセキュリティが高い

ルーバーと格子窓は違いますよ。

最近のマンションは格子なんてほとんどないでしょ。
共用廊下側の部屋もルーバーがついていて視線とかプライバシーも随分守れるようになってますよ。

ルーバー良いよね、廊下全く気になりません。

ルーバー？どんなやつ？

防犯だけでなく、外気の断熱効果も多少あるとか。雨戸代わりになるのはいいですね。廊下側の音も全くきこえない人もいるみたいだけど、性能によるのかな。

>>520
ブラインドみたいなもの。
めくり上げることは出来ないけど角度を調整して風や光を入れたり出来る。
閉じるとシャッター雨戸みたいになる。

格子、ルーバーなんて防犯にはあまり意味が無いらしいぞ。
その筋なら数分で外せるみたい。

それどころか、たやすく外れなければ防災、消防法の面から怒られる。
関西で、田の字の玄関で出火して、共用廊下沿いの部屋に閉じ込められた例があってだな、、、
救助に駆けつけた人々は格子越しにただ見守ることしかできなかったという悲劇があったんだ。

それ以降、市によっては簡易に外れる格子を推奨することもあるんだ。

ルーバー、格子を”防犯でー”などと説明する営業は知識が無いね。

まあオートロックがあるから日常的に人がウロウロしてるわけじゃないからね。
防犯で言えば狙われるのはむしろバルコニー側、特に1階とか最上階は気をつけたいね。

マンションの格子まで外して侵入するような手間をとる泥棒はどんだけ目立ちたいんだ。
普通に施錠し忘れの玄関から入るだろうが。

オートロックってそんなに盲信するべきでないのは常識ですよね。
なんだか田の字を擁護するだけの暴論ですよ。
しかも連投ですよね？名前欄変えて。

>525さん
普通は施錠するし、鍵一本でセコムが全窓+ドアにかかるのでは？
逆に施錠しきれていなければピーピー鳴ってしまうと思いますよ。
機能がない（築年数が古い）物件なのかしら？

治安が悪いエリアの物件だとそこまで
設備がいるのですね。

>>528

今時の標準設備ですけど・・・
ファミリーマンションでさえ・・・

団地には付いていないのかも（苦笑）
528さん、それ以上は恥ずかしいですよ

５２８って田の字君だよね
田の字の上に、陳旧物件ときたら朝から晩まで監視連投しないと、かな？
選んで買いたいものだ。

やはり田の字は避けたい。。。。

治安が悪いと設備にも色々コストが掛かるのですね。
安全に生活するためにやむを得ないのでしょうね。

↑どんな団地に住んでるんだよwwwwwww


少しはネットで今の物件設備調べたら？
ホント、恥ずかしい奴だね、こいつ

>522
へぇ〜そうなんだ。
ありがとう！

でも音は抜けるし、閉めたらシャッター通りみたいで貧相だし、あまり効果は期待できないみたいだね。
所詮、、ってところみたい。無いよりはましって程度か。

基本は田の字は避けたい、だね。

>533

セコム、調べましたか？

格子だろうがルーバーだろうが、
空けた窓のすぐ先（下手すりゃ数十センチ）を他住戸の住民が話をしながら通ったら、
普通は気にせずにはいられないのでは？

それとも、田の字を買っちゃうと腹が座って、そんなの気にならなくなるのか？

少なくとも俺は、共用廊下に面した部屋がある物件（田の字ではない）を実際に借りてた経験として、
なんとなくイヤな気分になるのを避けられないと知っていたから、買うときは田の字は避けた。

田の字って、南に開口部を作るためにできる間取りだから、田の字避けると、南向きリビングでなくなったり、バルコニーがなかったり、各部屋の開口部が少なくて、暗そうなんだけど。

それは単に、中住戸が田の字ばかりの団地物件に、南向きが多いってだけの話でしょ。
同じ団地物件内の角住戸を選べば、
普通に南向きリビングで、バルコニーもあり、中住戸田の字より圧倒的に明るい部屋が手に入る。

結局は、予算見合いで我慢してるってだけ。
こんなの、どうあがいても誤魔化しようがないよ。

>535
セコムですか？調べてませんよ。何か関係あるんですか？

南向き田の字中心の角部屋って、基本田の字の西か東の壁に窓が付いただけだから壁が少なくて使いづらいよ。
色々な間取りのあるマンションのほうがいい。
その中から好きな部屋を選ぶのを勧めるな。

538
角部屋なら間違いないような言い方だけど、南向きで、角部屋だと、東か西に窓がつくわけだけど、２方向道路の角地ってなかなかないよ。あなたの住んでるド田舎の安マンションではあるのかもしれないけど。

うちのマンションの東側の角部屋は、隣りのマンションと至近距離だから良いとは思わなかったけど、ソッコーで売れたよ。
確かに角だからいいってもんではない。けどみんな角が好きだよね。
電車の長椅子も角から座るしね。

隣のマンションと至近距離だと、角部屋のメリットが逆にデメリットになるよね。そんな場合でも、わざわざ高値だして角部屋買うかな？そこまで田の字避ける？

541
田の字の分際で、田の字のホームグラウンドたる田舎を否定するとは、とんだお馬鹿さんですね。

結局避けたい人はどんな間取りが良いの？

角

避けたい人は、田の字じゃないことだけがより所の、三流非財閥デベのバス便マンションとか言われてたよね。
あと北向きタワーらしい。

都内だけどうちのマンションは四方道路に囲まれてるからいいね
角部屋がよかったけど4LDKなのでうちは中部屋にした

バス便マンションは、大抵、田の字だけどな。
不便な立地は、とにかく、安くしないと売れないから。

逆だよ、不便なとこは変に凝った間取りで勝負しないと売れないし、立地が良いとこは、田の字でも十分売れる。