ソシオタワー中町

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そうですね。
あとは、広島駅がどう変貌するかでしょうか。
駅裏の再開発でできたシェラトン周辺もあまりぱっとしてないし、若草町の広大な敷地にできるのが医療関係の施設とIKEA。
BもCも家電品店。
なんとなくイマイチな仙台駅前を思い出します。

博多はJRビルでかなり変貌しました。新幹線効果もありますし。
天神地区は西鉄の起点ですが、明らかに博多駅に人をとられていますね。
大阪も駅裏の操車場がグランフロントとなり、様変わりしています。

似たような地方都市でも、四国への分岐点の岡山は、先駆けて駅回りを再開発して賑わっています。
広島も人口減少の地方都市ですが、駅前復興なるか、10年後楽しみですね。

広島駅周辺が今後ますます栄えていくのは間違いないですね。
ですが栄える=人が住みたい街という簡単な図式には当てはまらないと思います。
駅前の両タワー物件の前に大和システムがやった広島タワーを見ると居住用で購入したというよりも賃貸収益を目的とした購入をしてる人がかなり多いです。私の経験と現在販売中のグランクロスとシティタワーを購入した人の話を聞いても居住用ではない人にも何人か出会いました。購入者全体の数から割り出したワケではないですが、賃貸収益を目的とした購入者が多いのは明らかだと思います。

それを特に悪い事だと言ってるワケではありません。ですが居住用で購入してあそこに住みたいか？と問われた時に広島に長くお住まいの方で是非住みたいと言われる方はあまり多くは無い印象です。
どちらかと言えば賃貸収益を目的とした場合や転売を視野に入れて購入するという方がかなり多いんだと思います。
対して平和大通り沿いの物件は永住を目的とした購入者が多いのは過去に出た分譲マンションの契約者、賃貸、売買事例を見ても明らかです。

ここと駅周辺のタワマンを比べてる方がいますが、比べる事自体がナンセンスだと思います。

あと広島の中心部が2つに分かれると言う意見がありますがその可能性は低いと思います。
商業施設が増えた程度で中心部が分かれるという事にはなりません。その理論で言えばソレイユやゆめタウン、アルパークが出来たからと言って中心部に影響がありましたか？確かにお買い物などは車で大型ショッピングセンターに行く人が増えましたが中心部が2つに分かれる事はありませんでした。

なぜ八丁堀や紙屋町が広島の中心なのか？それは家庭裁判所、地方裁判所、高等裁判所、県庁、合同庁舎、県警本部、年金事務所、等など広島の政治の中心だからです。それらの仕事に従事する方が購入されるので八丁堀の近辺の幟町、橋本町の土地やマンションは高額でも売れます。
今までの広島駅周辺の開発が遅れすぎてただけでIKEAや家電量販店、ホテル複合商業施設が増えた程度では広島の中心が2つに分かれる事はありません。
確かに広島テレビの新社屋、エネルギア・コミュニケーションズのビル、鉄道病院、歯科医師会館、東警察署などが建つので働く人は圧倒的に増えるのでそれに伴って飲食店なども増え広島駅周辺が活性化されるのは間違いないですが。

アルパーク付近が都市化するとは誰も考えないでしょう…
八丁堀以外で、もう一つ街ができる可能性を残しているのは、広島駅以外では考えられ無い。
そういう意味の比較じゃないですかね。
商業が増えるから都市化するのではありませんよね。
県の出入り口ですよ。駅はこれから開発されるのは商業とIKEAだけではないです。
駅ビルの建替、郵便局近くもオフィスビル計画もあるかも。それ次第でしょうね。
これが博多並みの建替なら成功でしょうが、それはないかな。

広島駅周辺は発展していくと思われますが、中町は公共交通機関で駅周辺まで行くにはどこから乗ればいいのでしょうか？

駅前の再開発には土地や地理的にも限界があるから大して多かがかりなものにはならないと思う。
まず広島みたいな地方都市で街が二つもできても意味ないでしょ笑
広島の玄関口としてはパッとして欲しいとは思うけどね。
それに個人的にこれ以上通勤時間帯で駅前の道が混むのは嫌だな

西側と東側の建物を覆うカバーが取れていました。
いよいよですね。

駅前と迷いましたがこちらのマンションにしました。
地元民ですが、移動がしやすい駅前もとても魅力的で、街中は県外に遊びに行くのには不便ですが、
田舎な広島の生活をちょっとでも便利にするには街中だなと、迷うところでした。
こんな地方でも都市が二つ出来たら嬉しいですよね。
広島県民として、都市が発展していくのは嬉しい限りです。
いよいよ完成ですね、住むのが楽しみです！

>>173
そうですね｡駅前か街中か､という議論よりもどちらも発展していってほしいです｡
私達は頻繁にJRを使うのでグランにしましたが､八丁堀界隈はやはり魅力です｡

駅前より、こちらとか上幟辺りの方が静かだと思います。
日中もいるか、子どもの学区とかなどで好みもかわるでしょうから、選択肢が多いのはよいことです。

ついにカバーが全部取れましたね。
存在感があってなかなか良い感じでした。

アイレスト中町　　　　　19階／高さ59.95m
ソシオタワー中町　　　　20階／高さ59.94m
パークホームズ広島中町　18階／高さ57m

やっぱ20階もあるから“タワー”ってつくのかと思ったけど、
高さはあんまし変わんないのね。

今売ってる部屋は全て階高の低い直床仕様のようです。
そう、フニャ床と呼ばれる郊外マンションによくあるアノ仕様です。
でも、フニャ床の方が二重床よりも遮音性能が優れているというのはもはや常識ですね。

Aタイプはアイレストのeタイプとどのくらい離れているのでしょうか？
洗濯物干してると目が合ったりするのかな？

【広島のタワーマンション】
シティタワー広島（広島駅Bブロック再開発）　　　　193m　　　52階
グランクロスタワー広島（広島駅Cブロック再開発）　166m　　　46階
アーバンビューグランドタワー　　　　　　　　　　 166m　　　43階
THE HIROSHIMA TOWER　　　　　　　　　　　　109.75m　 33階

ソシオタワー中町　　　　　　　　　　　　　　　　 59.94m　　20階
ウィング・タワー平和大通り　　　　　　　　　　　 　-　　　　19階

どうやら概ね２０階以上且つ概ね６０ｍ以上がタワーみたい。

>>177
ソシオタワーの方は、アイレストよりも部屋の高さが低いんですね

>>174
この先、八丁堀周辺は寂れていく一方のように思いますけどね。

アイレストは19階建で1階分高さが低いはずですよね。
夏から休みほぼなく夜遅くまで働いてる様子で、先日シート外れたら一階が全然できてなくてびっくりしたけど、なんとか内覧には間に合いそうですね。エントランスは隣より豪華！

ははは、１階の外回りは足場外さないと工事出来ないもんね。

すぐに東側が隠れてしまうね
三井さん

駅前もだけど、同時期に同じ場所に似たような物件ができ、価格差があったりするのって、ちょっとイヤかも。