玉葱さんをたたえましょう・う

なんかね・・・その税理士さんいわく、「離婚する時には名義の如何に
かかわらず2人で分けることになるので大丈夫ですよ」って。税理士さん
も男性なので、わりと男性よりな考え方だったのかも。。；「離婚する
つもりで家を買うの？」といわんばかりで、一言で片付けられました。
オットも「なんでそういうことばっかり考えるかな〜」みたいな批判的
な態度で、なんだか自分がおかしいのかなって引き下がってしまったの
ですが、やっぱり腑に落ちないんですよね。もしもオットの浮気（＾＾；とか
で離婚になったら、住む家もなくって路頭に迷うとかってのは嫌ですよねぇ。
さらに子供も引き取りたくても引き取れなかったり・・経済的なことが原因で
離婚したくてもできない状況は避けたいかなぁと思います。別に離婚する気は
ないんだけど・・・将来のことなんて誰にも分からないだけに、どちらに転んで
もOKなようにしておけばよかった、と思っています＞＜；

六本木ヒルズ、行ったといっても仕事で行っただけで、レストランとかがある棟
（どちらもあるのかな？＾＾；）の、一つの階にいっただけ。。なので、買い物
とかは全然でみませんでした＞＜；とにかく広くて、その場所に毎日行くのだけ
で精一杯という感じでした＾−＾；

＞みわきち姫
自分の名義の財産を使用するのなら目的物は当然権利があるわけですから、
そのことをいつでも証明できるように証拠を残しておくことを勧めます。
もしくは名義のない家のローン返済の義務は、名義人におまかせでいいのでは？

＞どちらに転んでもOKなようにしておけばよかった、と思っています＞＜；
それに気づいた今からは、もう大丈夫だね？！
前向きに行こう！

あまり悪いケースなんて想像もしたくないものね。
でも旦那さまとは、機嫌のいい時にでも少しづつ具体的に話し合っていったほうがいいような気も。

ただいまです〜。
不動産は税務署も目を光らせていますので、みわきち姫のお金の分は、はっきりと共有名義で持分を
登記に記載させておいた方が良かったと思います。
たとえば、離婚のとき、今の状態ですと不動産の1/2。
持分が1/2登記されていれば、残りの1/4が貰えると言うことにはならないのかしら。
お金の出所を調査されたときのことも考えて、名義は慎重にした方が良いです。
実家は追徴課税がつきました。

いろいろ教えていただいてありがとうございます。
雑談スレらしくもない内容になってしまってごめんなさい〜＾−＾；

>持分が1/2登記されていれば、残りの1/4が貰えると言うことにはならないのかしら

ん？ん？あ〜。。頭が働きません・・・・。なんだか難しいです。
追徴課税？怖いです〜〜出所のお調べは結局来なかったのですが、
それほど多額の頭金ではなかったからかもしれません〜（汗）

こんばんは＼(・ё・）
財産分与のお話になってますね。
たぶん、みわきちさん夫婦には必要はないと思うのですが、知って
ること書いてみます。

結婚してから取得した夫婦の財産は、基本的に半分づつとなるので
万一、離婚されても半分を主張することが出来たと思います。
財産分与の契約結んでる夫婦なら別ですけど・・・
日本にはそんな夫婦はなかなかいないですよね。

むしろ、贈与税の問題の方が心配ですよね。
みわきちさんが頭金を出して、繰上げ返済分も出したのであれば、
厳密に言えば夫に対しての贈与税がかかります。
実際には、よっぽどの金額でなければ税務署が出所をかぎつける
なんてことはないと思います。
心配だったら匿名で税務署に聞いてみるのはどうでしょうか？

あと、離婚の際の財産分与について余談です。
ローンがあるうちに離婚する場合は、微妙に今の状態のほうが得です。
ローンを夫名義のみで組んでいる場合、妻はプラスの財産のみの分与
を主張できます。なので、するのは夫の方なんです。

　　　夫　　　　　　　　　妻
財産の半分+ローン　　　財産の半分　　

となって夫は財産の半分ではローン返済できなかったりします。
これも、知らない人が多いので家を売ってローン返済して、財産
を半分にとなる場合が多いようですけどね。

＞巨乳さん
上野動物園にも行ったことがない(つд⊂)エーン

＞たまさん
さすが、詳しいですね。
しかし、みわきちさんのお話ですと頭金など、ほとんどみわきちさんからお金が出ているようで、
そこのところどうなんでしょう。
それでも、現状の方が得なのでしょうか？

たまさん、のぞきさん、どうもありがとうございます＞＜；

そうなんですよ。。親からの貸付を別とすると、来春私の貯蓄を使って繰上返済
すると、頭金＋繰上のほとんど（総額の25％）を私が支払い、ローンの残債（総額の75％）
のほとんどを以後夫が負担することになります。要するに今の段階ではほぼ私しかお金を
払っていなくて＾−＾；（でも住宅の名義はオット単独）

子供がいて私が思うように働けなくなったので、これからの生活費＋ローンは
主にオットが払っていくことになるので問題ないのですが・・・今繰上げて自分の
貯蓄を使い果たしてしまうことに関して、みわきちの心は微妙に揺れています。。。
（でも一家の利益を考えると繰上げることによる得は大きいのです＞＜；）

たまさん、FPのような感じですごいですね＠＠；　どこかで勉強なさったのですか？？

＞みわきち姫
たまさんは、巨乳の想像するところによりますと、
大学教授あたりではないかと・・・それも法学部！

＞たまさん
あたり？

＞のぞきちゃん
・・・パンダの実物、見たことありますか・・・？？？

＞巨乳っち
ギクギクッ！
実はパンダ見たことないのです。
てれパンダさんも見たいですね。

＞のぞきちゃん
私もてれパンダさんって、見たことないのよ〜(^_^)／
目はきっと「へのへの・・・」なんじゃないかしら？

＞みわきち姫
うちは結婚した時、旦那は貯金ゼロ〜私もわずか〜でしたから、
現在の財産は全て結婚後の蓄えです。
もしもの時には均等に分けることでしょう。（希望的観測）
損得と言う言葉を使わないで、どうしたら平等になるかを
日頃から楽しく？語り合うといいと思います。
折角仲良くやってる今、わざわざこの話題でケンカなんかしたらもったいないから、
不安があったらうまく（ここ重要）伝えてみて。むずかしいかもだけど。ガンバ！

こんばんは＼(・ё・）
妙な誤解が生じてますが、私はいち会社員です。
教授だなんてとんでもないΣ（゜▼゜；lll）
自分に必要な分だけ調べたり、聞きかじった知識ですので、
間違いあるかも。その際はご容赦を。

>巨乳さん
ハ〜ズ〜レ（*‾ー‾）
貯金０なのは（だったのは）共感できますね。

>みわきちさん
繰上げ返済は大きいですよ。
うちも少しだけ繰上げしましたが、返した金額の倍額ぐらい
総返済額がへりました。年数を短くすると効果大ですね。

>のぞきさん
私も生パンダ見たことないです。
上野動物園は何度か行っているんですが(._. 。)昼間は影に
いるようです・・・
オフ会いいですね〜。次にあるときはぜひとも参加してみた
いものです。

たまさんが教授という説は立ち消えましたね＾＾；
でも、素晴らしい知識です！

ところで、たまさんものぞきさんも買われて間もないのにもう
繰上げされたんですね〜。余裕があって素敵です。
少しの繰上げでも効果絶大なんだ。。住宅控除とかを考慮にいれても
なおお得だったってことですよね？ますますやってみたいです；；

もう、ごちゃごちゃ考えるのはよして、借用証書でも作ってオットへ
貸付という形にしちゃって、返せばいいのかな〜と思い始めました。

＞巨乳さま
そうなんです〜。オットの機嫌がよさげだったので、昨日貸付しようっか
と持ちかけてみました。すると意外とあっさり、「それいいんじゃない？」
との返事。「お前も納得するし、お互い得だしね」って・・・。名義は
オットのままでいいっか〜という気分になりました。。

ただいまです〜。
ちょっと早いけど、近くのレストランでクリスマス特別ディナーを食べてきました。
味は・・・、御口に合わなかったです。
というか、風邪のせいで味が分らなかったです。
みわきちさん、我が家は現金購入できる範囲の適当な家ですから、金券が満期になるたび
に繰り上げ返済です。
住宅控除よりも繰り上げ返済の方が断然お得ですよ〜。
借用証書は、良い手ですね、それ行きましょう。
それならば、みわきちさんも納得ですね。

せっかくのクリスマスディナー・・・風邪で味が分からなかったなんて、
残念！！っていうかお値段高そうなのにもったいないです〜＞＜；
我が家のクリスマスディナー、KFCにならないよう頑張らねば。。

繰上げ返済、年明け早々頑張ってみます☆月々返済額はそのままにして
年数を減らすほうがいいんですよね？？

みわきっちゃん、そうです。
月々返済額はそのままですよ〜。
そういえばそろそろ国債が下りる頃、来年早々にまた繰上げだわ、ワクワク。

すごい〜〜＠＠；
国債なんて、どうやって買うのかすら知りません！！のぞきさんって財テク派
だったんだ〜〜。道理でお金がたまるわけですね＾−＾；

巨乳っちは今ごろお山に向かって移動中かしら。寒い時に寒い場所へ・・・
怠け者の寒がりには考えられない行動力です。私は今からお茶漬けを食べる
べきか、このまま寝るべきか、そんなことで悩んでいます☆

みわきっちゃん、今から夜食は危ないのではないでしょうか？
ブタになっちゃいますよ〜、ブーブー。
ちなみに、今は国債は率がよくありませんので、お勧めできません。
今は何がいいかな〜、株にだけは手を出さないと決めています。
社会人になった頃からの夢で、当初は２０代で別荘購入、３０代でマンション購入
の予定でしたので、ある程度の小金は貯めました。

やっぱり、たまには真面目な会話してるんですね〜・・・・
うらやましいです。

みなさん東京の人だからオフ会とかできるわけですよね。
僕のように地方（リオデジャネイロ）に住んでると、
そんな企画は夢物語です。

知らなかったけど、ここのスレってすごい長生きなんですね。
ビックリしました。主役不在でもちゃんと続けてるのがまたすごい。
称えられてる玉葱さんに会ったらよろしくお伝えください。　　　　草々

ノー○ンさん、そんなことおっしゃらずに、私もパリから出席しましたし、
今度機会がありましたら、ご家族同伴ででも出席してくださいね。

完璧に風邪を引いてしまいました。
あ〜ん、どこか遊びに行きたいのに・・・。

こんばんは〜☆
今日もいいお天気でしたね！でもどこにも行かず、家でロールケーキを焼いたり
お昼寝したりして、最後にスーパーで〆ました。。；

のー○んさん、リオデジャネイロ、いいですね＾−＾；　私も東京人と言えるの？
っていうような郊外に住んで自称東京人ですから笑われます。しかも関西弁です（汗）
でも「たまに真面目な話題で羨ましい」ってどういうことですか？！＾＾；

のぞきさん、株ってやっぱり難しいのですね。。まぁそもそもそういう才能ゼロなんで
あきらめてますが・・・20代で別荘・・・若い時からすごい野望をお持ちだったのです
ね！私はその頃はもう遊ぶことしか考えてなかったような気がします＞＜；