なぜ人は理事を受けたがらないのか。

そうだね、万一管理組合が敗訴して損害賠償金を組合費から支払った暁には、総会で全役員は土下座して組合員に謝らないといけないね。

やだやだ、訴訟抱えてる理事会なんて頼まれても理事断るよ。かかわりたくないね。
だいたい前の理事会の不始末だろ？その尻拭いはご免被る。

訴訟好きな人にはいいと思うよ。

輪番や抽選の理事を断ることができないという規定などどこにもない。
だから依頼されても断ってもよい。

一番いいのは、一旦は引き受ける。
そして第一回理事会から欠席をはじめ、期中全ての理事会を欠席する。
理由を問われたら「人事異動で仕事の内容が変わり、理事会の日が出勤日になった。」と答える。

居住する組合員でないと理事は無理だろう。
住んでない賃貸オーナー組合員はマンションを常時見ていないから。

それは言える。マンションに常時住んでマンションを見ていない組合員に管理組合業務は出来ない。
住んでない賃貸オーナー組合員は金儲けが目的だから理事抽選から除外したらいい。

自分のマンションに愛着を持ってる人が理事をやるべきです。
賃貸オーナーなんて金儲けの道具にマンションを利用してるだけです。
何れは売却して初期投資を回収するつもりなんでしょう。

でも現実にいるからな。
誰もなりてがいなかったり高齢すぎるマンションって多いよ。

だから今国交省でマンションの「第三者管理」を議論してるのでは？

こんな気狂いアンケートをよこして回答を強要する輩とは関わりを持ちたくない・・・
http://okwave.jp/qa/q7337359.html

随分と意識が高そうな(笑)副理事長だな。

＞361

こんな管理組合のいるマンションて可哀想・
タイトルはなんじゃ、こりゃ。へへへ

「１．管理費と修繕積立金は高い方が良い」とあるが、副理事長なのに区別がついてないのか？
単に管理費・積立金を払いたくないクズが理事会牛耳りたいだけじゃないのか。
社民党や民主党レベルの頭だな。

管理費は安いにこしたことがないというけどね。積立金は、必要修繕積立金が計算できるから
高いとか安いとかいうんではなく、足りるか足りないかということだよ。

判断能力のない人、推しに弱い人他人の金は自分の金と思っている人
辞退して下さい。
m(__)m

管理費は毎年支払先が決まっているから、削減するとしたら、
値引きか経費の節約しかない。
修繕積立金は、積立金でみんなのお金。

修繕積立金はいくらあってもいいからね。
あまるということはありえないよ。

長期修繕計画のないマンションてあるよね。
それがなければ、どうやって１戸当たり月の積立金の額を算出するのかな。

>>291
凄いですね～ウチは理事会と管理会社が癒着して、不正な会計もあって組合員と衝突してますよ

管理会社変えたい派とそのまま派で今月の理事会も荒れそうです

理事会の仕事は役員報酬があっても自分の時間を使いたくない人が多いです
心労のわりに得るものが少ないのも原因だと

理事長と管理会社の癒着はいけませんね。

うちも役員報酬はあるけど、一般の理事は、月1回の理事会に
出てくるだけだよ。

役員報酬知らうなら、役員の勤務査定は必要だ。
査定の悪い役員は報酬減らすべきだろう。
それから罰則も必要だ。要するに罰金だ。
「遅れず休まず働かず」の役員に報酬など払う必要はない。
われわれの組合費からの支出だ。

理事会無断欠席は5000円の罰金の規定がある。

>>372
理事会役員全員で隠すから話が進まなくて、領収書も無いなら無いで構わないのに
あると言い張るから可笑しなことに今後のために話し合いしてるのに…

罰金？？そんなことしたらココの理事会は怒りで収集つかなくなりそうだ
理事会が決めたんですか、それとも組合員

罰金は総会決議。理事会運営細則の制定。

殆どの理事は月1回の理事会に出てくるだけだよ。

その通り。「遅れず休まず働かず」で１年の任期全うして卒業するもの。

御意

今期から理事会参加で1回3000円
の方向で総会の決議事項になりそうですが、これは高いですかね
1回あたり約2時間（年4回開催）

仕事ができない人は理事にならないこと。

パパにマンション買ってもらて、お手当もらってる私も理事しなくて良いですよね。
暇なお爺ちゃんたちでなかよくやってくださいな。

寄生虫は無関係。

↑
パパに買ってもらっても貴女の名義なら立派に区分所有者ですね。
でも管理組合の理事はあなたの言うとおりに、暇なお爺さんたちに任せたらよろしいよ。
良いですね～　マンションのプレゼントですか、きっと爺さんたちはローン支払い中ですよ。

区分所有者には能力に限界がある人もいる好例です。

お金儲けの能力は安サラリーマンより優れていそうですよ。
マンション買えば誰もが区分所有者、これが現実。

お金で能力は買えません。

お金儲けの能力は特にお金では買えませんよ、凡人には難しい。
住宅の管理組合理事など誰でも出来ますし、問題有りません。

輪番制で無能な人間がやるくらいなら、ずっと理事長やりたいんだけど。

そんな投稿する方はさらに無能なんでしょうね。

>>393
本当に有能な方だったら、どうするの？身辺調査して、きちんとされている方であれば、理事長を続けさせていいと思う。

匿名掲示板で何おっしゃってますの。
有能な方がクダラナイ投稿はしませんよ、子どもでも解る事。

他人のマンションで関係有りませんけど、理事でも何でもお好きにしたら良いのに。
理事長やりたいなんて書く必要も無いね。無能な証拠。
優秀なら住民が理事長就任お願いしますよ、どうせ嫌われ者だろね。

組合長やりたい。

理事をやりたくないのは、勉強しないと職務が遂行できないから。

面倒なだけ、誰でも出来る事だからお爺さん達にやって貰ってるよ。
暇老人には役割与えるとハリキッテ組合活動してるよ。ありがたいねぇ。

建物から設備さらに会計と幅広い知識が必要。日々勉強だ。