管理組合・管理会社・理事会「暴力団排除のための情報交換」についてご紹介しています。

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匿名さん [更新日時] 2017-04-26 20:32:35

規約に暴力団排除条項が入ってますか?


国土交通省で4月9日に開催された第4回「マンションの新たな管理ルールに関する検討会」で、マンションが個別に抱える具体的課題についての議論が始まった。1つ目として取り上げられたのは、反社会的勢力への対応。
 国交省のヒアリング結果によると、反社勢力による管理組合運営への介入事例として、「専有部分を暴力団の事務所または住居として使用」、「大規模修繕などの受注に際し、理事長などを脅迫して積立金を横領」といったケースが報告されている。これに対して管理組合が取り得る手段としては、管理規約に暴力団排除条項を定めておく予防的措置を提示。併せて、弁護士などの専門家を管理者として活用する案を示し、委員からは賛同の声が相次いだ。ただ、弁護士の村辻義信委員は「有用性はある」としつつ、「管理者として専門家を採用した場合、管理組合側に『これですべて解決』という雰囲気が生じることもある」と指摘。管理者が訴訟時に原告となるにしても区分所有者の役割がなくなるわけではなく、証人に立ってもらうといった協力が必要だが、それが得にくくなることを懸念した。また、「相当の報酬が必要になる」(村辻委員)が、その点に関しても齟齬(そご)が生じる可能性に触れた。
 事務局では次回会合で、マンション標準管理規約に盛り込む暴排条項の具体案を提示する予定。また、管理費滞納や災害時における管理組合の意思決定手続きなどの個別課題も、順次取り上げていく方針だ。

http://www.jutaku-s.com/news/id/0000016837

[スレ作成日時]2012-05-28 21:10:57

暴力団排除のための情報交換

コメント  

868  
by 匿名さん 2017-04-24 18:37:22
管理人が一番知っている。組合に取り込みなさい。
管理人と組合役員がタックを組んで管理する。
869  
by 匿名さん 2017-04-24 19:03:22
 聞いているのは、誰が知っているではなく、どのようなことをしている連中かで、一般的に目に見えませんから、管理員では無理です。
 悪徳管理会社で、財閥系の住友不動産建物サービスのマンション管理士の上級フロントが、管理組合役員に「俱利伽羅紋々 付」を仕込みましたから、わかるでしょう。
 まさか、知らずに仕込んだなら、前任フロント同様、なんて「マヌケ」なんでしょう。
870  
by 匿名さん 2017-04-24 19:14:12
じゃー誰が見るの、こたえて。?
871  
by 匿名さん 2017-04-24 19:59:09
 反社会的勢力は、指定されていれば、警察が把握しています。 「俱利伽羅紋々 付」を仕込みましたから、わかるでしょう。  まさか、前任フロントと同じで「マヌケ」ですか。 悪徳管理会社で、財閥系の住友不動産建物サービスのマンション管理士の上級フロント
872  
by 匿名さん 2017-04-24 20:12:00
 こたえましたが。 お礼はないのでしょうか。  悪徳管理会社で、財閥系の住友不動産建物サービスのマンション管理士の上級フロント
 
873  
by 匿名さん 2017-04-24 20:23:34
警察ですか。頼んでみましょう。ついでに警OBで警視退職者を管理人に採用。
874  
by 匿名さん 2017-04-25 07:12:34
 いいですね。 理事会に、若社長を、社長のままで、管理員業務をしてもらいましょう。 理事会で決めればいいのだから。 せいぜい、怒ってやりましょう。
875  
by 匿名さん 2017-04-25 09:51:35
 国土交通省から、3度目のお叱りを受けては、面目丸つぶれで、親さんにも迷惑をかけます。 まさか、管理会社が、「ヤ の付く自由業」 とお友達とは、思いたくありません。
876  
by 匿名さん 2017-04-25 20:42:46
 「ヤ の付く自由業」ではないと信じたいですが、財閥系管理会社 住友不動産建物サービスのマンション管理士の上級フロントは、理事会役員に 「俱利伽羅紋々 付」を仕込みました。 もちろん、「俱利伽羅紋々 付」が、反社会的勢力とは限りませんので、ご注意をお願いしたいと思います。
877  
by 匿名さん 2017-04-26 20:32:35
 最近の反社会的勢力は、なかなか分かりません。 「俱利伽羅紋々 付」でもカタギの方はおられますから、決めつけないようにしましょう。 怪しければ、迷わず、すぐに警察等に相談しましょう。 井桁の付いた悪質管理会社ならすぐにわかりますね。

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