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こちらは変動金利は怖くない??のその44です。
テンプレはレス1にあります。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/
[スレ作成日時]2012-05-18 10:42:43
こちらは変動金利は怖くない??のその44です。
テンプレはレス1にあります。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/224865/
[スレ作成日時]2012-05-18 10:42:43
ちなみにフラットの競売率が高い要因の一つだと言われています。
結局は銀行ローンの人も支払い猶予の相談に乗ってくれるものの、
事実上破綻してる人も結構いるってことなんだよね。
数字のマジックなんだもんな。
住宅ローン返済延滞
サラ金利用歴返済延滞
cicクレジット払い延滞
もうダメでしょ!
後はクレジット枠の現金化に挑戦して見てください。
>>867
変動金利が怖いかどうかっていうスレの趣旨に従えば比較として当然フラットが出てくるわけで、滞納すると変動は怖いがフラットの場合はどうなのかも比較しないと変動固有のリスクなのか住宅ローン全般のリスクなのか、同じ条件ならどちらが安全なのかなど分からないでしょ。
それともフラットの例を出されると何か不都合でも(笑)
872さん。
全然不都合なことないよ。
むしろどんどん比較したらいいと思うよ。
その方が参考になる。
ただ会話はキャッチボールなんだから流れを
もう少し読まないと受け答えがギクシャクする
からね。
ギリ変だとフラットを常に意識しなきゃいけないの
かもしれないけど、君以外の皆も楽しめるスレに
していけるような努力もしようぜ!
やはり流れから年収の何倍かで決まるね
競売もね
873
まぁ、借り手の1割が競売になるフラットが異常って事で。
中には民間では審査が通らずフラットでしか借りられない人も多いとか。
その辺の心理を固定さんに聞きたいね。民間でダメな時点で何で家を諦めないの?こういう人がいなくなればフラットの競売も少しは減るんじゃない?そうすれば団信も安くなるだろうに。
変動金利の性質を考えたら年収の3倍以下が
理想なのは同意。
でもさすがにそれだとあれだから年収の4.5倍の
返済率15%あたりが一定のラインかと。
6倍からは間違いなくギリ変って言っていいでしょ。
普通の人は。
変動でも固定でも、ギリは論外
ギリでなければ、フラットでも心配なし。
さすがに変動で6倍以上はあんまりいないわな。
またアホな理論出してきてるな。年収の何倍とか言ってる奴はフラットがお似合い。そもそも年収1000万と500万とでは比較にならないし、家族構成でも違う。
手取り年収なんて言ってないよw
税込でも年収1000万で6000万も借りる人は
あんまりいないのでは?
色んな補助控除の大半はない上に累進で税金も
かなり高いし。
そもそも1000万は高年収じゃないしね。