プレミスト千早レジデンスってどうですか？

スバルの裏はあくまでも商業施設用みたいですよ。
千早レジデンスと違い、土地代が高額だった為、あそこにマンションを建ててもあまり利益が出ないためです。
香椎のフェスティバルガーデンの様な感じに仕上がるとイメージしておいた方が無難です。

ダイワに問い合わせてみたら
少なくともこの先2年くらい福岡市内で新築予定はないってさ
千早もないって。
消費税アップとかあるから、良い土地があればヒョコっと出てくるかもしれないけど。

市民センターの着工に合わせて高値でやるかも。
それにしてもまだまだ先か。

消費税増税前にどうしても買いたい人は中古しかないですね。
あまり出ないけど。

間取り変更される方いらっしゃいますか？！

壁を取り払い、スーパーリビングにします

和室を洋室にして、ウォークスルークローゼットにするくらいかな。

今日も原団地の人が警視庁に逮捕されたって報道が出てたし、団地ってイメージ悪いですよね。

>>209　それ、「星の原団地」ね。

この周辺は新聞に載るような犯罪も無いから大丈夫ですよ。

先日、福岡市東区の花火大会いきましたが、来年は皆さま近くでキレイに見えると思いますよ。人も多くにぎやかで迫力ありましたネ。ちなみにデポの駐車場は満車でした。やはり場所はとても便利なところだと思いました。あと車で出る時に博多天神方面に行けたら最高でしたけど。３号線に面している分それは仕方がないですね。

確かに便利な立地でしょうね。

う～～～ん、、住所が「香椎団地」かあ～。

＞214
ここはもう完売してますよ。
レスが200も行かないうちに。

販売して１ヶ月だったから、早かった。

ＭＲは家具類の運び出しをしてました今日。

キッチンの天板をグレートアップして黒にされた方はいらっしゃいますか？
それと、皆さまオプションの追加変更などどの位されたのでしょうか？
当方、見積りの段階で200万を超えてしまい、期限迄に少し減らそうと思いました。

物件自体が安いから、グレードアップに4-500万かけてもいいのでは？

市内中心部ほど高額ではなかったですが、3000万～4000万近くの物件が約半数を占めており、それ以外は面積が小さい物件で家族での住まいに検討していた私にとっては、3000万以上+諸経費はかなりの高額でした。近くにできるmjrシティ香椎も高いので、新築での千早は諦めようと思います。それにしてもここは完売まで早かった・・ですね。ダイワのプレミストシリーズはどこも早期完売、立地と金額が絶妙なのでしょうね。

もう、完売したんですか！

場所良かったし１カ月足らずですぐ完売しましたよ。

ここを買った人は何を魅力に感じたのかな
・ダイワのブランド
・久々の新築千早物件だった
あたり？
マイナス要素が強かったわりには人気でしたね
・車が天神方面に出れない
・住所が香椎団地
駅には微妙に遠いし、後発のMJRに比べると高速バスやイオンにも遠いから中途半端感を感じますが‥
サンリヤンの価格は気になるとこですね

千早地区にこれから数棟建設予定があるようですが、近隣ではここの立地が最高の場所でしょ。浜も住宅街抜ければすぐ、駅も歩道橋～並木広場通れば近くですね。あと３号線から入口までのエントランスが他のマンションにない雰囲気でよかですね。mjrは盛り上がっていますが、でもここは購入者の方の書き込みが少ないので、少しさみしいですね。ホントに魅力的やったのですが、悩んでいる間にすでに完売でしたね。

>224
買ったんなら後悔はしない方がいいですよ。
確かにここ１年でたくさんのマンションが建ちそうなので、あなたのように選択肢のなかった状況でここを買った人も多いでしょう。
でも西鉄やJRと違って住宅メーカーのダイワなんだから、きっと良い面もあるはず。
前を向いてきましょう！

知人買っちゃったけど後悔してたよ

224さんは買いたかったけど既に完売で買えなかった方ですよ。

>223
ここ良いんじゃないでしょうか。ダイワ施工ですし。住所が香椎団地だとか気になりますか、わりと静かで落ち着いていますよ。車は北九州方面しか出れないは交差点で右に入って高速下の道で天神までいけます、そちらの方が近いです。地域性を分かっているのでしょうか。

交差点左ね、しかも都市高速下ね。雨などの送り迎えで千早駅に行く時などが不便。

すぐそこの香椎参道口でUターンすればいいじゃん。

行けないとは書いてない。不便と書いただけ。

そんなに不便かねえ…
むしろあそこの交差点はUターンしやすいけど。

ダイワってそんなに良くないよ。

地場の小さい会社やMJRよりはマシだよ。

どことどこを比較して地場の小さな会社やＭＪＲより良いのか？
どうせ答えられないだろうけど。

買えない人の、やっかみ書き込みにしか見えないわ！

買うタイミングが今だったから、これからの物件と比べても仕方ないと思ってます。

千早タワーの住民で、隣のサンリヤンがよかったかもと言っている人を知っています。
マンションも結婚相手と同じで、その時の出遇い、縁ですね。

隣の芝が青く見えるのは皆同じ。

千早タワーの住民ですが
新しいMJRがよければ買い替えるつもりです。

＞２４２

買い替えが出来るほどの値段で売れますかね。

＞242
自分は別なマンション住んでますがタワー欲しいです！

タワーの２６階以上、エグゼクティブかノーブルなら買いたいです。できれば９０平米以上
転売するなら時期を教えてください。

ここでオークション始まりそうですね。（笑）

＞２４２
タワー何か不満があるんですか？
MJRの方が駅から遠いのに転売する理由がわからない。
差し支えなければ教えてください。

２月１１日にMＲが閉鎖。３月に入居説明会ですね。家具家電選びなどまだお金はかかりそうですが、入居まで楽しみな毎日です。いま８～９階まで出来上がっているのかな。

タワーは新聞を３０階から１階まで取りにいくそうだよ　笑

ペラボー、乾式戸境壁、再販物件、２４時間ゴミ出しできない、外廊下、