低層階・低中層階の魅力

1348です
１３５３さんに同感です
子供を育てるにも低層階は最適なんです

ほんとにお金がある人が「預金はあります。でも低層階を選びました。」とかわざわざ書かないだろう。
全てが言い訳に聞こえるのが悲しい。低層階は安いのが魅力でしょう。

想像力の欠如。ほんとにお金がある人の気持を理解するには、ほんとにお金がある状態にしないとダメ。みずほ、三井住友、三菱東京に各１０００万を預金するんです。それで少し分かります。

共働きで名義も半々のため、現金購入もできるようでしたが、
もったいないのでローンを組んで減税
減税が終わったら一気に返すつもり。
でも６階。
それ以上だと降りるだけでもEVなしではちょっと…だし、
非常時に上るのも６階が限度と思ったので。

高層階でエレベーター待ちしそうだったら嫌だ。
それだけで５分くらいかかる。
機械式立体駐車場も同じ。
操作の順番待ちのとき雨だったら困る。

タワーマンションでも、階段ですぐに上り下りできるくらいの低層階が無難に思います。

近所にファミリーマンションが分譲開始してたので
冷やかしに。どの階層が最近人気ですかと聞いたら
やはり中低層が人気だと言うので、この人このスレ
見てんのかななんて思いながら見学した。

最後に価格と販売状況を見せてもらったら上下階の
価格差ほぼ無しのチャレンジングな価格設定。
中低層の人気をばらけさせるのが目的だとのこと。

販売状況の方は一気に割安感が出た中層階が最も
高倍率になったようだが、低層、中低層、中層と
ほぼ完売なのに対してかつてない安さの高層が
それでも結構空きありという事実。。。

>1391
一つの例だけでは、一般論は語れないよ。
眺望、免震かどうか、高層階専用エレベーターの有無、自家発電の有無などでも高層の人気は変わるからね。

>一つの例だけでは、一般論は語れないよ
高層の人、いつもこれ言うねｗ
別に一般論じゃなく、経験談を語っただけなのにｗ

やっぱり特殊事例を挙げてるだけじゃん。

じっくり検証してあげるから、物件名教えてよ。
自分が住んでるわけでもない分譲中マンションなら、名前公開できるよね？

>>1391=1393
具体的な物件名を明らかにできればたいしたもの。
ウラとれるし(笑)

＞＞１３７６です
＞＞１３７７さん
＞＞１３７８さん
２Ｆを選ぶメリットの質問に答えて頂いた方々、どうもありがとう。
「階下に神経使わなくて済む」って話は、１～２Ｆの共用施設などによっては、
住戸としての「最低層階」になるなら何階でも１Ｆと同じ意味のメリットでしたね。

専用庭や専用カーポートなど、まさしく１Ｆならではの仕様設備も、
庭いじりしない・車乗らない・小さい子がいない人とか、
あえて高額な１Ｆを買う必要なんて無いわけだよね。
１Ｆ特別仕様が無くても１Ｆだけ間取りが大きかったりするし。
低層好きな年配夫婦さんや、賃貸用の投資家さんは２Ｆが狙い目ってことね。

＞そういう風にうまく値段付けされてると思います。
「最低層階」の1つ上とか、「最上階」の1つ下とかと同じようなイメージなんだね。

個人的にだけど、１Ｆが普通に専用庭つきの３ＬＤＫとかで、
メゾネットで地下１Ｆに、パパの書斎・オーディオ防音室にできる物件欲しいな。
あったら速攻で買い替え検討するんだけどな。なかなか無いんだよね。

郊外もミニ戸も絶対いやなので一戸建てにしろって話はナシで・・・

地下って・・・低層さんは日当たりとか、暗いには気にならないだね。
価格重視で色々妥協するのに慣れてるのかな。

タワマンで１階２階を選ぶとかありえない。要は価格なんだろう。

＞1391
ぜひ確認したいので、物件名教えてください。

タワマンだと1～3Ｆあたりは、普通は共用設備で埋まってるだろ

↑安いからですよね。
タワマンは交通の便が良い場合が多いし、共用設備も充実。それが安いんだから、需要はあるでしょ。

高層が嫌だから、あえてタワーの低層にしました。同じ施設を使えるし、高層の眺望もいまいちなので。