一戸建て建築より移ってまいりました。私は建設業界で生計を立てているものであり、内情を知っているだけに憤りを感じて書き込みをさせて頂きました。私にわかることであればお答え致します。私も家を建て替える決意をしてから、着工までに２年、色々ありまして完成までにまた２年かかってしまいました。事情は後々お話する機会があると思いますが、最も重要なことは信頼できる大工（工務店）を見つけることだと思います。昔の棟梁と呼ばれている大工さんは全て仕切ってくれます。我が家は基礎、鉄骨、屋根、外壁、外部・内部建具等を自分で発注し、造作を一切大工さんにまかせたのですが、大工さんは間とり図のみで立派に仕上げてくれました。
[スレ作成日時]2006-05-01 09:07:00
着工まで２年はともかく、完成まで２年は随分掛けましたねえ。
大工もさぞ喜んだでしょう。
確かに信頼出来る工務店を見つけることは重要でしょう。
しかし、哀しいことにその手法は、確立されていませんし、
全ての人にとっていい手法というのも無いのも確かです。
しかし、こういう手法もあるよという選択肢は、たくさんあった方がいいです。
実際、スレ主のような手法は、建築が始まった後、出来たのではないかなあと思いました。
最近の新聞にも紹介されていましたが、ある大工さんの建てた住宅は、阪神大震災の時に160棟の内、倒壊したのは１棟のみだったといいます。この大工さんは、なにも特別な人ではなく、実直な普通の大工さんだといいます。すなわち、丁寧に普通に造れば、何も問題はないのです。また、そのような大工さんとおつきあいのある、左官、屋根、板金、クロス、建具等の職人さんもそのような人たちだと聞いたことがあります。
ここで、大工さんの技量は自分で建てた家を紹介して頂ければある程度判断できると思います。また、大工さんは簡単に見つかると思いますよ。ご近所でも必ずいらっしゃいます。
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都足立区六町１-13-19 外5筆(従前地番)ほか |
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3900万円台～9900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.58m2～66.12m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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8890万円～1億4240万円（前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円～前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1200万円台～1億9500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.17m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
