名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「プラセシオン金山」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-12-18 14:14:07

住所:名古屋市熱田区川並町307.308
交通:地下鉄名港線 日比野駅 徒歩 7分・JR中央本線 金山駅 徒歩 14分
間取り:2LDK~4LDK
専有:71.14~86.6m2
2013年11月完成予定
2013年12月入居予定

情報よろしくお願いします


売主:丸美産業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:丸美リッチランドサービス株式会社、株式会社長谷工コミュニティ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プラセシオン金山

【物件情報を追加しました 2013.4.26 管理担当】

[スレ作成日時]2012-02-10 14:23:33

プラセシオン金山 本物件
プラセシオン金山
愛知県名古屋市熱田区川並町307、308(地番)
総戸数 77戸
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プラセシオン金山口コミ掲示板・評判

  1. 288 匿名さん

    完売

  2. 289 匿名さん

    知らない間に完売してましたね。

  3. 290 いつか買いたいさん

    あと7戸あったのは今年7月の話。

  4. 291 匿名さん

    南側のビデオ屋さんの跡、壁塗り替えてるけど
    何か入るんですかね?

  5. 292 匿名さん

    港区まで近いなら、話題のイオン名古屋茶屋までもそんなに遠くなさそうですね。

    金山駅は明日なるもあります。
    (いつなくなるんでしょうね?)

    思った以上に使えるのがダイエー。
    イオンに買収されたので、ワオンも使えます。
    このままマックスバリュになってもらってもいいかなと思うほどです(笑)。

  6. 293 匿名さん

    >>291
    今日オープンですね。
    行かれる方は是非感想をお願いします。

  7. 294 キャリアウーマンさん

    ここは最終期販売は3戸しかなかったようですね。

  8. 295 匿名さん

    >>293

    結局、何になったんですか?

  9. 296 匿名

    >>295
    亀レスで申し訳ないですが、海鮮居酒屋的なところです。

  10. 297 匿名

    >>296
    何か、店員が男ばっかりだからか、店の前・周辺がグチャグチャしてる時がありますね。
    まぁ、客は常に入っているし、味とかは新鮮で良いのかもしれないけど。

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    • 298 匿名さん

      新築の価格帯はどんな感じだった?
      中古なのに高くない?

      http://www.o-uccino.jp/smart/mansion/chuko/detail_0007691714/
      プラセシオン金山
      価格 2,980万円
      平米単価 41.89万円
      管理費 9,250円/月
      修繕積立金 5,340円/月
      間取り 2LDK
      専有面積 71m²
      所在地 地図愛知県名古屋市熱田区川並町
      交通 名古屋市名港線/日比野駅 徒歩8分
      名古屋市名城線/金山駅 徒歩16分
      築年月 2013年10月(築後2年)
      所在階/階建 14階/地上15階建
      建物構造 鉄筋コンクリート
      主要採光面 南

    • 299 匿名

      >>No.298さん
      値段下がってますね。
      値段も高いですが、築浅で階数が上なので、そんな感じになっちゃいますよね。
      それを高過ぎると思うか、これなら、と思うかは人それぞれでしょうし。
      おそらく、最初は強気に出たけど、売れなければ徐々に下げて行くのでしょう。
      ただ、こういうのは運とタイミングだから、買い時・売り時は難しいですよね。

    • 300 匿名さん

      まぁそんなところだね

    • 301 匿名さん

      300万値下げして、2,680万円。
      まだ2年経ってないのに既に空き家で、入居時の修繕積立基金50万くらい払わなくて良いこと考えると、お得じゃないの?
      でも、駐車場空き無しなのに、あのバカでかいタワー式駐車場の維持費を将来払わないといけないと考えると。。

    • 302 ご近所の奥さま

      使わないのに駐車代払うなんてことはないでしょ。
      ちなみにここって最終期販売ではたった3戸だったみたいですね。

    • 303 匿名さん

      修繕費の中にタワー駐車場と立体駐車場も入ってるから、使わなくても間接的に払うことになるよ。
      一階に住んでてもエレベーターの維持費払うのと同じ。
      不足する場合は一時金徴収となるだろうが、使ってないのに払うのかとか、二台分使ってるから2倍払えとか揉めるだろうな。

    • 304 匿名さん

      更に値下げしてますよね?
      売り出し時より500マン??
      築2年なので、安いと思いますが。。
      http://smtrc.jp/detail/CompareDetails?propertyCode=Bny140915&pageId=D0...

    • 305 匿名さん

      廊下からの眺めもいいですし、金山エリアは通勤アクセスもいいでしょうし、500万値引きしたのは理由があるんでしょうか。
      外観もキレイですよね。

      LDKが20帖以上ある物件なので、家族がリビングに集まるにもいいと思うのですが。
      このあたりで探しているのなら、お得物件に入るかと思います。

    • 306 匿名さん

      >>304
      ようやく売れたようですね。
      この辺りのマンションの売却相場からみてもかなり安かったと思いますが。

    • 307 管理担当

      管理担当です。

      いつもご利用ありがとうございます。

      本スレッドは閉鎖させていただきました。

      今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/437985/

      ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

      今後とも、宜しくお願いいたします。

    • by 管理担当

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