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持ち家VS賃貸のスレ、その2です。
それぞれのご意見を・・・。
債務超過の持ち家は賃貸以下です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/
[スレ作成日時]2012-02-06 11:08:46
持ち家VS賃貸のスレ、その2です。
それぞれのご意見を・・・。
債務超過の持ち家は賃貸以下です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199670/
[スレ作成日時]2012-02-06 11:08:46
>そんなに住めない可能性のが高い
現在の耐震基準になってから30年。現役のマンションは多そうだね。
築50年のものはまだないから、住めない可能性が高いかどうかは、
わからないんじゃない?
ちなみに近くに築45年のマンションあるけど、一応現役だよ。
80歳になって築45年のマンションに住まう!
そうだね。賃貸も80歳じゃ築45年くらいの家賃しか払えないだろうし。
自分が家主なら、超高齢の人に貸すのはちょっとな…
恋愛と同じで、できれば若くて収入もしっかりしてる人がいいね。
単身用でまあいっても50代ぐらいまでですよ。入居されるのは高齢の方でも。
もちろん入居時の年齢ですので高齢の方ほどそういう意味でリスクは感じますが。
入居時に定年越えとか、そういう人は来ません。普通にはじかれてるのでしょう。
今プチベビーブームって知ってます?
人口減少は確かにあるけど、人間の本能は結構すごいと思うぞ。
家主が破綻するとかありえない。
あ、揚げ足取る人がいるので0ではないと言っておく。
っていうか、その80歳なら施設でのんびり暮らします。
それくらいの財力は蓄えるべき。
賃貸にそれができるかどうかは知らんけど。
やっぱり、持ち家と比べると賃貸の方が将来に向けて貯金しなければいけない額は
若干多いようだ。(リクルート調べ)
こちらの試算では
試算の前提として、デフレで少子化で資産価値が下がるというのに
ローンは30年や35年の固定金利で計算するのは何故でしょう?
今後もデフレが続くなら、変動にした方が金利負担も減るのでは?
変動なら現在でも1%切るか切らないか位なのに選択してはいけない
理由が何かあるのでしょうか?
住宅減税を含めてコンマ数%の金利なら、まったりと支払っていくのも
アリなのでは?と考えています。
>>287
出産適齢期オーバー間際を迎えた駆け込み出産による出生率アップですね。
産みたい願望はあるのが証明されたようなもんだから、国や企業はもっと働きながら育てやすい環境を作ればいいのに。
女性の労働力を得ておきながらそれに報いることをしないなんて、怠慢もいいところだ。
え?子供が増えない最大の理由は生涯子供を一人も生まない女性が
増えているからでしょ?
産まない女性が増えている理由は経済力がついて大して好みでも
ない男性と生きていくための結婚をしなくてよくなったからです。
この程度の男と結婚するなら独身のほうがマシという選択肢が
できてよかったですよね。
つまんない男と結婚するなら、能力のある男性の愛人でも
いいと思う女性も多いと思うので、一夫多妻制(逆でもい
いけど)にするといいと思います。
一妻多夫制、いろいろ問題あるだろ。
これをしたからって何が良くなるわけでもない。
女性の人権問題を逆なでしないようにするのであれば
多夫多妻制が無難かな。
実際、一人の女性にたくさんの夫というケースは極めて稀だろうけどね。
>賃貸物件入居率が激減し、家主が破綻する。
その前に家主は売却するだろうね。賃貸経営が成り立つ立地なら
人口減少で値段も手ごろになり購入する人もいるだろう。
賃貸物件数は人口に合わせて減っていくと思う。
えーてんどこいったんだろ?
金が無いから 子供育てられないから 産まない
正しい判断だと思いますが・・?
>>296
現実はその正反対です。
金が無い生活保護世帯ほどガキだけは
ボコボコ造ります。
だから、大家族見せ物スペシャルが流行る由縁です。
計画性が無い、勤労意欲がない、就労能力が無い、最後に残るのは人間の本能的欲求です。
私は結婚して一年です。
子どもも、もちろん欲しいです。
子どもが三歳になるまでは保育園などには預けず、一緒にいたいと思います。また、子ども1人では、その子の将来のことを考えると兄弟は最低2人はいた方がいいと考えています。
そうすると、旦那のお給料だけで生活するのは少なくとも五年以上になりそうです。旦那だけのお給料では不安ですし、復帰後、産む前のようにバリバリとは働けないと思いますので、やっぱり金銭面が気になります。
また、年金の問題もあるように、自分の親の介護が始まった場合、旦那が減給された場合、いろいろ不安がある今の世の中では子どもはまだ無理だなと思ってしまいます。