色々知りたいので皆さんの情報をお聞かせください。宜しくお願い致します。
売主:北九州市住宅供給公社 大里本町NKT共同企業体
[スレ作成日時]2012-01-27 09:41:35
色々知りたいので皆さんの情報をお聞かせください。宜しくお願い致します。
売主:北九州市住宅供給公社 大里本町NKT共同企業体
[スレ作成日時]2012-01-27 09:41:35
スレで騒音のこと言っているのは、
ネクスタージ○高見七条○番館ですよね?
あそこは3社共同販売でしたよ。
確か
○宝住宅株式会社
岡○産業株式会社
株式会社○かやしき
○かやしきだけのマンションってどうなのかな?
と私も気になっているところです。
でも、ここベイトリアも共同販売ですから騒音は同じなのかな?
昨日の強風でモデルルームの海側の壁がひどく壊れてますね大丈夫?
騒音の話題は高見だけでなく、なかやし○の過去のマンションスレでも語られてましたよ。
マンションの上階の音は全国的に語られています。笑!
結局上に住む人次第ですね。
定年後の永住地としては最高で、近所にも素敵な方がたくさんいらっしゃいますよ!
門司に引っ越してきて、○年てすが、のんびりできる割に、便利で過ごしやすいですし、周りに住んでいる方がみな素敵な方ばかりで、本当に良かったと思っています。
益々素敵な街になってくれたら良いなo(^-^)o
○かやしき=遮音に問題ありって普通に浸透してるのでは?
○かやしきは北九州ローカルなので、全国的には語られていませんが(笑)
実際ココの騒音はどうなんでしょうか?どんな家でも上の階でバタバタ、ドンドンされたら響きますよね?実際は遮音性と言うか上の階の生活の仕方に問題ありかもですね。
インターネット回線を含むケーブルテレビ回線を考えています。JCOM,qit,BBIQなどがありますが、インターネットとケーブルテレビ(BS,WOWWOW程度)をみたいのですが、もっとも経済的なのはどれでしょうか。詳しい方がいらしったらよろしくお願いします。
NTT の光テレビだとLAN だけでいけるるので便利ですょ!
最近書き込みが無いですね…あまり人気がないのでしょうか?
門司のゴミ焼却場で東北の放射能汚染瓦礫を燃やすと厳しいだろうね
31さん 位置的に反対側で全然違いますし、直線距離でも10Km以上はなれていますよ?
以前住んでた物件は、海の照り返しが眩しくてカーテン閉めっぱなしでした。
webで基本構造等を他のものと比較検討してみると、ここはかなり良い物件のように
思われますが、どなたかご意見頂けないでしょうか。
長期優良住宅みたいですよ!北九州にはマンションだとココを合わせて2物件だけだとかみたいですよ!
32さん 小倉北区のゴミ焼却場もありますし、たった10Km程度の距離では風に乗って拡散します。
福島の避難区域の30Kmを遥かに超えた200Km圏の関東や東北の汚染状況からも安心とは言えません。
心配有り難うございます。そのような
事考えていたらどこにも住めませんので気にしていません。
パンフレット見たけど、部屋の中梁だらけじゃん。
梁だらけ?どの棟の事ですか?極力バルコニーに出ている感じですよ。
お隣に建設中の門司ポロニアって分譲開始しないなって思っていたら
賃貸マンションだったんですね。
1LDKで門司ってどんな人たちが借りて住むのでしょうか?
↑1LDK の賃貸なんですか?なんか
治安悪化が心配です。
大里本町って単身で住んでもどうかな?って感じます。
1LDKの需要があるのかどうか???どんな人たちが住むのか想像できません。
駅が近い事が重要な忙しいビジネスマン・ビジネスウーマンじゃないですか?
変更工事期限の発表、つまり、ユニットバス、洗面化粧台、キッチンなどの色の選定や間仕切りの確定が
平成24年8月までに行ってくださいとの連絡がありましたが、予想より、かなり早めの期限だったので、
少々面喰っております。
こういう色、こんな床材ににしようとか、間仕切りをこんなふうに変更しようと考えているといった情報
などがありましたら教えていただけませんか。
設計変更の連絡ありましたね。私は期日がまだ長かったですが。壁やパネルの色はまだ先の話では?
うちにはまだ連絡ありません(汗)。8月だと時間ないですね!階数にもよるのでしょうか‥
当方そんなに上層階ではないのに‥心配です。
私が貰った資料では、期限は下の階から早くなっており、早いところは、5月31日、
最上階では12月中になっています。
あくまでも参考に、担当業者さんで多少の違いはあるかもしれません。
私はまだ連絡しかないですけど…期限が
下階の方はバタバタですね。色々変更するの迷っちゃいますよね?
掛け値なしに投資効果の大きい物件と推察します。北九州市ではこの物件以外で押せるのはサンパーク黒崎中央イクシアと考えています。この物件の懸念としてはアーティックス(これもいい物件です)などが立ち並び、門司は少し供給過多なイメージがあり、価格の暴落や購入者層の低下などがある可能性があります。また、小中学校が近隣でないこと、ちょっとした買い物をできる市場も無いことは家族層には嫌がられるかもしれません。一方で、CASBEE-Sランク(正式判定の)は北九州市内ではこの住宅のみで、次いでサンパーク黒崎中央がAランクとなっています。長期優良住宅であることも押しのひとつといえるでしょう。国の政策、北九州市の政策などと合致して、多くの補助金が購入をカバーしているのと建設コストを押し下げていることもメリットです。つまり購入価格より大きな価値があります。また、北九州市という地域は災害(特に地震)が(きわめて)少なく、あったとしても都市を壊滅させるような大打撃を与えるものでないことから、関東地域の購入者の投資は大きいと考えられます。迷っているならば買った方がいい物件です。おそらくすぐ売れてしまうでしょう。今、買えた方はお目が高い。すばやい購入、英断です。
それからお隣のマンションはスケルトンインフィルをそのまま受け渡すタイプのマンションです。内装はすべてお任せとなりますので、アーティストらには人気がでるやもしれません。門司駅前はこのマンションも入れると今、4棟が建設中で、ミッドエア、アーティックスその1、ベイトリアその1とあわせると相当な建設ラッシュです。人口が一度にこれだけ増えるとは思っていません。
投資対象マンションとなると賃貸や空き部屋が増えて住みにくいマンションになってしまいますね。。。
ミッドみたいに未入居が多いと寂しいです。
ベイトリア門司が投資の対象になるとは驚きました。ミッドエアは理解できますが。
マリーブルは公団然としているので、マリーズは上質な感じにして欲しいですね。
ここはどんな上品なマンションになるのでしょ?すごく気になっちゃいます…
販売3ヶ月ぐらいでかなり売れてるみたいですね。
素敵な街並みになって、素敵な方が集まってくださることを祈ります。近くに家族で住んでいますが、とても住みやすく、気に入っています。これから、もっと魅力的な街になることを期待しています。
近くの戸建ては、子供いる家族層多いですよ。みんな元気に挨拶してて、雰囲気がとても良いです。公立の小学生は近所の子供達同士、朝誘って仲良く登校していますし、私立(K小とM小の制服を見かけます)に通う子供さんも結構いるようです。みな、感じの良いお子様ばかりで、こちらも微笑ましくなります。
市場は門司ポートの一階にある元気市場が、野菜、果物、お刺身など、安くて新鮮なので、なかなか良いです。最近は、お米パンで有名な門司港の天秤屋のパンが、ときどき並んでいます。
あとは、お肉屋さんと日用品などを売っているお店が駅裏に出来てくれたら言うこと無しです‥スピナマートなんか出来てくれたら最高ですo(^-^)o
スーパーできるとかなり良
現地見て来ましたがもう一階部分かなり形になってまし
た!A棟かなり大っきい(汗)ここのバルコニーの隣との境界はボードのみですかね?それともコンクリートで仕切られた一部ボードになるのかな?
天秤屋のパンは美味しいですね♪
もう結構売れていますか?今からでは良い間取りは厳しいかな…?
売れ行き好調みたいですが、階数にこだわらなけらば、まだ選ぶ余地があるかもしれません?
ちょっとした変更などの希望は聞いてくれるので、かなり理想に近づけると思いました。
そうですか!是非モデルルーム行ってみます。
変更できるのですか?
ますます楽しみになってきました!ありがとうございます!
太陽光発電が付いてる奥の一戸建てがかわいそう
マンションは戸建の北に位置しているのであまり影響はないと思われます。
区画整理事業で開発された地域ですから考慮されているようです。
マリーズのHPに地図がありますけど見られましたか?
http://moji-mirai.jp/location/
日中、現地に来られたらわかることですが、マンションが戸建ての太陽光パネルを遮ることはありません。
契約済みの方々、設計変更、オプション、壁紙など決められました?
設計変更(日本間及びトイレの拡張、フローリングを畳に変更等)を検討中、オプションについては、具体的にまだ示されていませんが、カタログ集の様なものがあるのでしょうか。また、こんなオプションを考えているというようなものがあれば、教えていただけませんか。