センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part13】

＞当日防災センターから何の放送もなかったですよ。

管理会社が落雷の事実をつかんでないからだろう。
こんな低レベルの管理会社ではダメだ。

その時、部屋にいたけど、ものすごい音がしてマンションが揺れたよ。
防災センターが気づかないはずはないが。

管理してるのは管理組合、管理会社は委託先。
1月の総会で管理委託契約の決議採ったの覚えてる？
金払ってるだけの仕事してもらわないと。

>>846
権利は主張したらいいのでは？
集団規制の管理規約と個人の基本的権利は違うよ。

＞管理してくださってる方や我々の代表をしてくださってる方に無能とか低レベルとか非道いです
組合員がよーく監視してないと理事が管理規約違反を堂々とするのがここの管理組合
それは1月の総会で多々指摘されている。監事が無監査というか理事会と馴れ合いだからこうなる。

それの代表がエキスパンションの補修工事ですね。
臨時総会で決議した仕様と異なる安普請案を理事会で勝手に決議して補修した。
それが総会で理事会の管理規約違反として指摘された。

>>844
自宅で電気機器損傷の被害が出た人は管理組合に申告した方がいい。

>852

個人の財産が落雷で壊れてもそれは個人の責任だよ。管理組合に申告してどうして欲しいわけ。

マンション屋上避雷針は共用部分だ。共用部分の落雷だ。
そのために専有部分に被害が及んだ。
管理組合として補償すべきだろう。

>>854
共用部分なら、おまえに持分がある。
お前は持分比率で避雷針落雷の責任がある。

ところで家の家電が落雷で壊れたなら家財保険の対象だと思う。

占有部分の雷保護をしなかった854の責任だろ。

＞それの代表がエキスパンションの補修工事ですね。
＞理事会で勝手に決議して補修した。
＞それが総会で理事会の管理規約違反として指摘された

やはりエケスパンションで不正があったんだな。
誰かが言ったように。

もみ消しをしたのはだれですか。まだカスされているのでは二ですか。

>>858
エムポタに前から出てるよ。

>>853
家の家電が壊れたからといって「補償してくれ」ではないと思う。
どこの家で雷害があったのか？が分かればある程度専有部分の配電系統が特定できる。
一昨年のＢＳ受信不良障害と同様に系統を特定するのだと思う。
それが分かれば共用部分の配電系統との関連が見えてくる。
そうなると避雷針から大地に流れた雷による雷サージがどの系統に波及したかが推定できる。
それによって共用部の雷害による機器損傷の原因と対策が立てられる。
ここまでやるのがプロの仕事だろう。
共用設備が壊れました、原因は不明です、修理がいくらです、管理組合払ってください。ではド素人だ。

落雷は火災保険でおりませんか？

避雷針の年次法定点検やってるの？

太陽光発電は戸建てだと新車１台くらいの値段するって書いてあったけど、
新車１台買ったら投資の回収は10年で出来るのですか？
おそらく10年間の維持経費はかなりの金額になるし、10年後は新たに買い替えで再投資するでしょう。
太陽光発電の寿命は20年は固いので、10年で投資を回収し残り10年で利益を稼ぐことができます。
自動車は有限な化石燃料のガソリンを対価を払って食べで排気ガスを吐き出しますが、
太陽光発電は無限の再生可能エネルギーの太陽光を無償で食べて電気を吐き出します。