滋賀県内(守山・草津・栗東近郊)にて新築一戸建てを探しております。
よくある住宅博に設置されたモデルハウスではなく、あくまでも分譲地の１つに建てられたモデルハウスを狙っています。
が、モデルハウスの販売は、やっぱりタイミングでしょうか?
実際に購入された方、そういった情報はどのようにして入手されたのでしょうか?
やはり事前に色んな展示場でモデルハウス販売の時期を確認して廻るのがベストなのでしょうか?
宜しくお願い致します。
[スレ作成日時]2007-09-21 16:21:00
なぜモデルがいいのでしょうか？
あくまでも素人考えですが、モデルハウスの場合、照明・カーテン・一部家具も予め備わっていますし、何よりその住宅会社にとって最大の「ウリ」が詰まった集大成だと思うので・・・。
既に展示されていた分、多少の値引きも可能でしょうし、現時点では魅力です。
大津市ですから関係ないかもしれませんが、うちの近所に分譲地に建ってるモデルハウスがありますよ。
昨年売り出した分譲地で、そのモデル以外は完売です。まだ家が建っていない土地もありますが。
なぜかなかなか売れないみたいですね。。施主が売る気がないのかも（笑）
たしか、滋賀のエールコーポレーションの建築だったと思います。
違ったかもしれませんが。。
分譲最終が近くなった頃に、見学に行って、それとなく担当に聞いてみてはどうでしょう？
ウチがミルクリークの見学に行ったときは、先方から「もうすぐココも売りに出ますよ、家具もついて安いです、興味があれば売り出し時にご連絡させていただきます」と言う話がありましたよ。
私は注文派なので買いませんでしたが。
こまめに顔を出すと良いかも。
見せるための家と実際使い勝手の良い家とは
別問題な気がします。
たまたまモデルハウスが希望の間取りや設備を
兼ね備えていた、というなら話はわかりますが
モデルハウスだから良いというのは違うと思いますよ。
家具やカーテンもなんでも付いてれば良いっていう人なら
いいかもしれませんが、大してお得感があるとは思えないです。
せめてHMを絞るとか、もうちょっと考えて買わないと
後悔すると思いますが…
どうしてもってことなら足繁く通うしかないのでは？
モデルハウスの販売は、新聞とっていればチラシが入りますよ。
あとは、分譲地のチラシが入ったら見に行くこと。
モデルハウスが建設されていれば、かならず１年以内に売りに出ます。
彦根市駅近くの分譲地アンビエントガーデン彦根にモデルルーム物件が売りに出てますよ。
なかなか立地が良いので買いだと思います。
自演ｗ
東京都世田谷区若林１-439-2 |
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9000万円台～1億4000万円台※1000万円単位（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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45.39m2～69.57m2 |
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総戸数 24戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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9900万円台～1億5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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53.23m2～76.06m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都板橋区徳丸３-117-2 |
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5900万円台～8900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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42.3m2～66.26m2 |
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総戸数 33戸 |
東京都杉並区阿佐谷北４-216-23および同番2 |
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8900万円台～1億2500万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.24m2～67.94m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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8580万円～1億2890万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK・3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億2,890万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
