共用施設のうち必要なもの、不要なもの。

大規模マンション自体が不要。貧乏くさくて嫌です。

ゲストルームとか一部の使用者の利便性しか生まない気がします。
そのうち利用率考えたら廃止の意見でますよ。

>118
いやいや、消防からは強制力のある指導はされませんよ。そもそも指導に強制力はありませんけど。

あまりに状態が酷い場合には、消防官個人からのアドバイスはあるかもしれませんが。
理由は、指導する根拠がないからです。
法律、条例、指導基準ともに。
バルコニーの洗濯物に撤去命令が出ないのと同じです。
>123に書かれたものも強制力のないアドバイスの一つですね。
まあ消防官の中にはカーテンの色までアドバイスされる方もいらっしゃいますから。

否定的な意見しかないのかここは

エレベーター

129ですが
利用率とか入居後分かることだし、他に有効利用するって話出るだろうってことですよ。
揉めると言ってしまえば何も解決しないし、一部の方が不満持ち続ける方が問題じゃないですかね。

宅配ボックスは共働き家庭には必要な設備だと思います。

>135
専業主婦でま必要だよ。

24時間365日ゴミだし可ならディスポーザー要らない。

ゴミステーションに生ゴミ置くとか考えたくも無いが

同意。
24時間ゴミ出しOKは、いつでも処分してくれるのとは、
ワケが違います。
生ゴミなんて捨てられたら、虫わきまくって迷惑です

エントランスに設置するならＡＥＤ

ＡＥＤは各階のエレベーターの前ホールにでも設置して貰えないと、誰も役に立てられないよ

エントランスまで取りに行く間に手遅れになる

うちの24時間ゴミステは空調効いてるし、生ごみ捨てても臭いが充満することは大してありません。
ディスポーザーないけどまあ暮らすには困りません。

でもまあ必要か不要かでいったら、ディスポーザーは必要のほうだよね

ディスポーザーは不要
特に中小マンション

中小マンションはコスト的に無理でしょ？

そのディスポーザーを３０戸とかで着けている新宿とかの新築物件有りますよ。
有れば便利だけど、維持管理と交換が何もないと誤認しているが１０年後とかに、自分は居なくなると思っている人かな？
永住志向者は、少しでも維持管理を軽くする時代に絶対、中小にはそぐわない設備でしょ。

ディスポーザー付いていて２４時間ゴミ出し可能マンションに住んでますが、生ゴミ出ないだけで、ゴミも袋いっぱいにしても軽い。ゴミステーションも臭いなしでめちゃめちゃ快適ですよ。引っ越す前はゴミ出しに関してすごくストレスを感じてましただけに、とても今の状況がありかたいです。

エントランスの非接触キー
荷物持ってるときとか便利です。

車寄せ欲しいです。

エントランスの非接触キーは必要だね
差し込み式だと粗悪な複製キーを使ってるとすぐに鍵穴が壊れる
多くの人が回すエントランスだと結構な頻度でイカれるんだよね

いまどき非接触キーは当たり前じゃないの？
ＥＬ錠はカバンにいれたままで便利そうだけど。

築10年クラスだと差し込み式だよね
大規模修繕時に非接触に取り替えるケースが多い

雨の時ぬれないで入れる車寄せは必須じゃないですかね。

ペットの足洗い場って面白いですね。
どちらかというとペットよりクルマの洗車場が欲しかったんですが。皆さんの需要はペットのほうが多数なんですね。
ご時世ですかね。

需要の問題というよりスペースの問題では？

洗車場があったら嬉しい。 ゲストルームとマガジンコーナーいらね〜。中庭のライトアップもいらねー。 コンシェルジュが美人だったら最高。

気持ちは分かるけど、面接で美形を採用した上で、
しっかりと教育の行き届いた、ホテル・デパート・大企業の受付嬢とは違う。
一流ホテルのように「要望に対して決してNOとは言わない」というくらい、
テキパキと仕事のできる美人なら歓迎だが、そんな人はもっと良い職場に行くだろう。

何よりも一番高く付くのは人件費なのだから、
住民の管理費から永久的に給料を払ってる以上は、まともな仕事をして欲しい。
並程度の容姿で何も出来ない、美人気取りの勘違い女コンシエルジュなど無用だね。

ペット蘆洗い場あるけど使われてるの見たこと無い。マンション周辺の清掃があったとき、手を洗いに行ったら、一緒にいた人は存在すら知らなかった。入居後数年たってるのに。

ペット飼ってる人は共用部分ではちゃんと抱きかかえてるから、部屋に戻って洗ってるのかな。

車寄せとは別に、郵便とか宅配の車を一時的に停められるスペースが敷地内にあったほうがいいかな。スペースがなくて路註で列を成してるマンションって、周辺に迷惑かけるだけ。

そういうマンションって一斉入居のとき引越しのトラックで凄いことになる。

>160
一時期だけじゃん。それ。

来客用の駐車場はあったほうがいい。小さいマンションにはないとろもあるから、近所に路駐で迷惑かけてる。

>>151
エントランス鍵が何故壊れるかというと
あれね、モラルのない住人が勝手に他所で合鍵を作ってしまい
微妙に合わないのにガチャガチャ鍵穴を拡げてしまうからなんだよね

地下駐車場。これは便利です。

>>160

一斉入居の時って、引越希望日を管理会社に連絡することになってないの？

地下駐車場は美観的にもプラス要素だよね

>郵便とか宅配の車を一時的に停められるスペース

近所のマンションに無いところが多いのでたまに家のマンションを
ベースにしてる人がいる。
普通一つのマンションの配達に２時間以上もかからないでしょう。

うちは不動産仲介屋が勝手に常習的に停めやがるから警察とフランチャイズ本部に電話して厳しく指導しておいたよ。

逆梁は不必要
順梁が必要

最近が高級マンションでもコンクリート壁＋順梁って感じが多いね。
何やら梁がフラットな感じになってるらしくハイサッシ余裕だとか。

逆梁ってバルコニー狭くなっちゃうから嫌う人も多いんだろうね。
順梁買って悔しいからじゃないですよ。むしろコスパ最高で満足です。

入浴施設が岩盤浴でシャワーが個室だったら良かったのにな

裸の付き合いはいただけない

エレベーターと宅配ロッカーは必要。
車関係だと、屋根付きの車寄せ。
あと屋外の駐車場の場合は、部屋まで濡れずに荷物の上げ下ろしができる一時的な駐車スペースがエレベータの近くにあると便利。先に子供だけ下ろしたり、荷物が沢山あったりで、部屋と車を往復したい時に楽。
車寄せで作業するのはちょっと嫌だけど、一時置き場は駐車場側の入り口だから気をつかわなくていい。

>>169

スレ違い。本来のスレにさっさと帰りましょうね。

マンション住まいではなく一軒家住まいですが、ホームシアタールームいいですよね～。
友人の家に遊びに行くといつもエクザイルやいきものがかりのライブＤＶＤホームシアタールームで見てるので良さはわかりますよ！


私も、家も離れに新築の際に仮住まいした自分専用の予備の部屋持ってますが、その部屋使い道無いので本格的なホームシアタールームにリフォームしたいですね～！

↑↑
こ、これはスルーしないといけないのか？

マジレスしていいのか？

スルー検定ですよ

169や173みたいなのはスルーしてスレに沿ったカキコを続けていれば居なくなるから。面白いからひたすら無視しててごらん。