- 掲示板
多ければよいというものではない共用施設ですが、あまりコンパクトすぎても寂しいと思います。
タワーか高層か低層かによっても違うと思いますが、幅広く意見を募集します。
[スレ作成日時]2011-09-05 08:23:17
共用施設のうち必要なもの、不要なもの。
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101 匿名
展望風呂 自分の住んでるマンションは違いますが､マリモが分譲してるマンションに展望風呂付きのマンションがあります｡
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1
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102 匿名さん
内廊下なのでポーチ羨ましいです
傘を干すスペースが欲しい -
103 匿名さん
>傘を干すスペースが欲しい
ポーチに傘干すの禁止なので・・・
だからこそ何にも使えない空間なの。
一番端の部屋でも、ポーチ無しの方がありがたいわ。 -
104 匿名さん
えー、ポーチに傘干しちゃいけないんですか、知らなかった
てっきりそれ用のスペースなのかと思ってました
ベビーカーとか置いとけるんですかね -
105 匿名さん
>>89-93
保守点検とメンテナンス費用の違いがわかってないやつ意外と多いな。
シャッターの場合年間6万円程度で保守点検契約すると点検と報告はしてくれるが、
部品交換が必要になると別途工賃で部品代も別途。これをメンテ費用と呼んでる。
点検だけではメンテとは言わない。
年間6万円程度の保守点検費用だけは管理費会計に計上されていても、部品や工賃など含めた
メンテナンス費用が修繕計画に組み込まれていないマンションは多い。グリルシャッターの場合
30万回または10年で耐用回数（耐用年数）をオーバーするが、100台以上の車があれば毎月
5000回くらいは余裕で開閉される。
つまり、１年で６万回５年で30万回を超えることになるため、長期修繕計画を立てると
５年毎に全部品を交換するような計画になってしまう。１年で割れば100万を超える。
実際は耐用回数の２倍保つようなことも普通にあるから、実際にはそんなにかからないけど
計画では最大を見積もるから年間100万を積み立てる必要が生じてくる。
少しは理解出来たか？ -
106 匿名さん
しつけーよ
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108 匿名
ポーチにベビーカーや傘立てを置かれるようなマンションじゃ、廊下にサッカーボールや公園用具吊してる団地と同じみたいだろーが。
ポーチあってもに何も置かないのが普通。 -
110 匿名さん
えーそうなんですか
じゃあポーチって何の意味も無いじゃないですか
要らないですね -
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113 購入経験者さん
避難だねｗ
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114 匿名さん
うちは深いアルコーブがあるよ。もう少し浅くて玄関部分が広かったらと思うこともあります。
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115 匿名さん
アルコープは共用部でおそらく容積率不参入だからアルコープ面積を減らしても専有部はおそらく増えなかったと思いますよ。
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116 匿名さん
>>112
非難だの避難だの言ってるけど、消防検査に引っかかることは
避けられないから。誰が通るかどうかなんて関係ない。他人が
通るんじゃなくて、自分が通るだろ。地震で物置が倒れて
家から出られないとか、自業自得で笑っちゃうだろ。
消防検査は自業自得の部分でも優しく指摘してくれるんだよ。 -
119 匿名さん
>角部屋の専用ポーチを通ってどこに非難するつもり？
これに対して書かれてるんでしょ？ -
120 匿名さん
人が不要と思うものに対して反論をするのはナンセンスだし、必要と思うものに対しても反論をするのはナンセンスなんですよ。
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121 匿名さん
そうですね。
いろんな考え方を聞きたいし、
非難するより、自分の必要なもの不要なもの言いあいましょうよ。 -
122 匿名さん
ゲストルームって皆さん使います？
5000円/泊てとこが多いと思いますが使われてるとこ見たことない -
123 匿名さん
>>118
濡れた傘が乾いた状態で放置されていたのを、査察の時に見つかると
放火の対象になるから直ぐに撤去するように指導する消防署もある。
所長の方針や、周辺の治安により差があるみたいだけれども。 -
126 匿名さん
噛み合ってるのに噛み合ってない。
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127 匿名
大規模マンション自体が不要。貧乏くさくて嫌です。
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129 匿名
ゲストルームとか一部の使用者の利便性しか生まない気がします。
そのうち利用率考えたら廃止の意見でますよ。 -
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132 匿名さん
否定的な意見しかないのかここは
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133 匿名
エレベーター
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134 匿名
129ですが
利用率とか入居後分かることだし、他に有効利用するって話出るだろうってことですよ。
揉めると言ってしまえば何も解決しないし、一部の方が不満持ち続ける方が問題じゃないですかね。 -
135 購入検討中さん
宅配ボックスは共働き家庭には必要な設備だと思います。
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137 物件比較中さん
24時間365日ゴミだし可ならディスポーザー要らない。
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139 匿名さん
ゴミステーションに生ゴミ置くとか考えたくも無いが
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140 匿名さん
同意。
24時間ゴミ出しOKは、いつでも処分してくれるのとは、
ワケが違います。
生ゴミなんて捨てられたら、虫わきまくって迷惑です -
141 匿名さん
エントランスに設置するならＡＥＤ
ＡＥＤは各階のエレベーターの前ホールにでも設置して貰えないと、誰も役に立てられないよ
エントランスまで取りに行く間に手遅れになる -
142 匿名
うちの24時間ゴミステは空調効いてるし、生ごみ捨てても臭いが充満することは大してありません。
ディスポーザーないけどまあ暮らすには困りません。-
1
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143 匿名さん
でもまあ必要か不要かでいったら、ディスポーザーは必要のほうだよね
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144 匿名
ディスポーザーは不要
特に中小マンション -
145 匿名さん
中小マンションはコスト的に無理でしょ？
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146 匿名さん
そのディスポーザーを３０戸とかで着けている新宿とかの新築物件有りますよ。
有れば便利だけど、維持管理と交換が何もないと誤認しているが１０年後とかに、自分は居なくなると思っている人かな？
永住志向者は、少しでも維持管理を軽くする時代に絶対、中小にはそぐわない設備でしょ。 -
148 匿名
ディスポーザー付いていて２４時間ゴミ出し可能マンションに住んでますが、生ゴミ出ないだけで、ゴミも袋いっぱいにしても軽い。ゴミステーションも臭いなしでめちゃめちゃ快適ですよ。引っ越す前はゴミ出しに関してすごくストレスを感じてましただけに、とても今の状況がありかたいです。
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149 匿名さん
エントランスの非接触キー
荷物持ってるときとか便利です。 -
150 匿名
車寄せ欲しいです。
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