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多ければよいというものではない共用施設ですが、あまりコンパクトすぎても寂しいと思います。
タワーか高層か低層かによっても違うと思いますが、幅広く意見を募集します。
[スレ作成日時]2011-09-05 08:23:17
多ければよいというものではない共用施設ですが、あまりコンパクトすぎても寂しいと思います。
タワーか高層か低層かによっても違うと思いますが、幅広く意見を募集します。
[スレ作成日時]2011-09-05 08:23:17
キッズルームが気に入ってます。
前のマンションは、エントランス周辺のソファーで遊んじゃう子供がいました。
何度か注意したこともあるけど、新しい子供が生まれてくるわけで…。
キッズルームがあると注意しやすいですし、子供も自然に他の共用部分で遊ばなくなります。そういう意味で子供がいない家庭にもメリットがあるかも。
あっ、キッズルームに監視カメラは必須ね!
子供の安全の為じゃなく、備品を壊した犯人を見つけるために
ラウンジみたいなソファーセットってエントランスによくあるけど、あれって使われているんでしょうか?
うちにはないんですよね・・・
待ち合い席は必要だと思います。
が、飲食に使われると汚くなる
大浴場
プール
ジム
ゲストルーム
キッズの走り回る場所や砂場増やせ!
大規模マンションなので共用施設がついているのですが、シアタールームという10畳くらいの部屋に60インチくらいのプロジェクターテレビがある防音の部屋ですが、ほとんど使われていません。
マッサージ機が置いてある部屋もあるのですが、これはいつも決まった数名の人しか使っていません。
なのに維持費は管理費から全員で支払っているので無駄だと思っています。
シアタールーム不要ですね。マンション周りの噴水(滝?)いらないと思います。必要以上に多い木々。
コンシェルジュもいらないです。
噴水は付けちゃった以上稼動してないと廃墟みたいになってみすぼらしくなっちゃいますね
うちのマンションで自分に一番縁がない共有設備は『茶室』。
お茶かお花をたしなむ人しか使わないので、使う人が限られていて、大抵空いている。
子供がワイワイのファミリー向けを避けて、少し高級路線のマンションを選ぶとこうなりました。
シアタールーム、キッズルームはあったらつかうと思う。シアタールームは特にDVD借りてきてのんびり見たい。
検討中の物件には一切何もない。それはそれで潔くていいけどさ。
うちのマンションのシアタールームレンタル料金は1時間800円ですから大勢で見ないと高くつきます。
マッサージチェアやスカイビューラウンジは、決まった人が居座りそうでこわいです。
ちゃんとしたキッチン設備のある、パーティールーム。
意外とない。
宅配ロッカー
不要と思ったのはテニスコート。テニスしないから。
宅配ロッカー必要ですよね?できれば最近の生鮮品を入れておけるタイプだと嬉しいですよね。
保冷が出来る宅配ロッカーは良いですね。
私は12ですけれど、ほかの方とは別です。
キッチンのあるパーティールームというのに、オーブンがなかったり、
住戸にはあるのにディスポーザがなかったり・・・
こういう基本的なものはきちんとしてほしい。
必要ですって書かなくてもわかるかと思いました。
不要なもの、託児室。
ペイしないのがほとんどでそのうち撤退
書かなくてもわかるのは本人だけです。
自分がわかっているからと言葉を省略しても不特定多数に誤解無く伝わると思ったら大間違いです。
住戸にはディスポーザーがあるのにパーティールームにはディスポーザーがないのには理由があります。
手入れが大変で壊れやすいので費用がかかるため、出来るだけ維持費をかけないように考えられているからです。
11だけ書き込みした者です。
16・19さんはスレ主ですか?なぜそんなに突っかかって来るのかが私には理解できませんが…(^_^;)
別に相手してもらいたくて書いてるわけじゃないから無視されても構わないのに。
ま、いいや。もう書き込みませ〜ん
やっぱり屋根付き平面駐車場が欲しいなあ。
↑あちこちのスレッドで同じ文章見かけるね(笑)
自走式でもよいけど、普通の地下や屋根付き駐車場のこと。
機械式は使い勝手が悪いしコストもかかるからないほうがよいね。
当たり前の設備なんだろうけど、エレベーターは必須。
山の手の3階建て低層マンションなんですが、節電のために夏季にエレベーター全面停止されるとところでした。
6月に総会欠席したら、あやうく可決されるところだった。
足悪い人が住んでるかもしれないこと、住んでなくても尋ねてくる可能性とか考えてないんだよ。
ビックリ!
低層でもエレベータは必須。高層なら台数は十分に!
<必要>
宅配ボックス・・・・日中不在が多いため
デリバリ返却BOX ・・返す時間を気にしなくていい
ラウンジ・・・・・・理事会で使用する
<不要>
敷地内の公園・・・・たまり場になるだけ
キッズルーム・・・・近所の公園で遊べばいい
3年前にできたマンションなんですが、午前10時から午後6時まで間、エントランスが喫煙所になるのです。
子供が帰ってくるときも喫煙タイムなのです。
仕切りとか空調もなんの配慮もないのです。
重要事項説明ではコンシェルジュサービスの間、喫茶のエリアの一部分で喫煙も可となると説明されたので、壁で区切って空調も考えているのだと思ってしまっていたのですが、受動喫煙防止法なんて無視した状態だったのが解ったのは内覧会の後、入居徳前でした。
喫茶は良いのですが喫煙はやめてもらいたいので理事会に申し出ましたし、総会でも発言しましたが、多数決の僅差で続行となってしまいました。
郵便受けまで臭いです。
やめて欲しいです。
>27
公園・・午前から夕方までは小さい子や小学生などの憩いの場です。
なかったら困ります。
キッズルーム・・雨の日や全部外出の支度ででなくて済む、やはり
なくてはならないものです。
家の中であきたら気分転換にちょっと行ったり。
そうでないと、ドンドンしたら大変です
ファミリーマンションならキッズルームや公園は必要かもしれませんが、そうでなければ最小限でよいと思います。
ラウンジで理事会やるんですね…うちは管理人の部屋でやってます。ラウンジはみたとき余裕を感じますが、やはり必要でしょうか?
ゲストルームはいらないと思う。
家の中に泊まってもらうかホテルとってもらえばいい。
>30
その管理人室で何人で理事会開くんですか?
管理人さんなんて、大規模物件でも常時居るのは4~5人ですよね。
50戸程度のマンションなら普通1人。
広さはわかりませんが、広い管理人室の方が無駄なような。。。
>33
理事会って、管理会社の人は来ないんですか?
うちは47戸の小さいマンションですが、
理事が3~4人、管理会社1名(時折研修で+1名)、管理人1名。
ちょっと管理人室には入りきらないです。
(入れるけど、議論するような環境にはならないって意味で)
マンション内の公園って、建ぺい率を稼ぐために作るんじゃないの?
違ったっけ?
公園は建蔽率の緩和とかもですし、いろんな意味で建物許可を下ろすために求められたりします。
最近では屋上緑化とかも条件に入る場合もあるようです。
その公園が不要だと言うのですか?それとも必要と言うことですか?
温泉の大浴場は使用量が高いと使う人が少な過ぎて維持管理が大変だとわかった今では不要です。
屋上庭園は、あって良かったです。
マンションの目の前が、区体育館で、総会も会議室の1つでやりました。
ホームシアターは100インチサラウンドが、20年前の家からあるから不要。
子どもがまだ2歳で妻と一緒で、1室泊まれるので、ゲストルームも要らない。
キッズルーム不要、屋上緑地化は必要だけど、庭園は不要。
徒歩数分の公園は学校10個以上の広さ、10分で、もう2つ別の大きな公園
マンションの公園は、四季の草木の鑑賞に特化してるようだ。
あまり不要な共有設備は元々ないが、豪華なソファーセット(30畳用?)を
使っている人を見たこと無いので、無駄かな?
身障者用駐車場も、身障者が居ないので、適正価格で使用されているようだ。
エレベーター、浄化槽(ディスポーザーも)、24時間ゴミ、宅配ロッカー
管理人室、 基本的に今あるものは必要かな?
駐輪場は1世帯2台で、共用廊下にはみ出しつつあるので、もっと必要だった。
うちはゲストルームがありがたい。
親戚だけでなく友人達も家族に気兼ねすることなく呼ぶことができるので。
時間もタクシー代も気にせずに友人達と夜中まで飲んで話まくり徒歩1分で帰宅。
家族全員使ってます。
駐車場の数が少ないのと、機械式に入れられる車の大きさが小さいので、当たっても入れられなかった。
要不要では、個々人の価値観や必要性がばらばらなので、このスレの意味がわからないです。
要不要ではなく、集合住宅共通の活用すべき設備としてなら、
「屋上の活用」
を指摘します。
時流により太陽光発電設備を容易に設置できるかもしれませんし、
公開空地が少ない物件なら、緑地・小公園などに利用できるかもしれません。
集合住宅で屋上を解放されてるほうが少ないと思いますが、法制度や事故防止の仕組みも含めて、まだまだ活用できる場所だと思いますね。
42も何をいいたいのかよくわからんが、スレ違いと感じたのは俺だけ?
必要なもの
地下駐車場・24時間ゴミステーション・豪華なエントランス(資産価値が高くなる)
不要なもの
キッズルーム・パーティールーム・中庭
屋根のある車寄せが欲しかった。
屋根のある車寄せ、いいですね。
それ、うちあるー。忘れてた。タクシー呼んだときちょっと優越感に浸れます。あとお迎えのクルマが毎朝止まってます。たまに二台重なるときもありますが…
確かに、屋根のある車寄せはかなり高ポイント。
スパが必要。