共用施設のうち必要なもの、不要なもの。

駐車場の数が少ないのと、機械式に入れられる車の大きさが小さいので、当たっても入れられなかった。

要不要では、個々人の価値観や必要性がばらばらなので、このスレの意味がわからないです。

要不要ではなく、集合住宅共通の活用すべき設備としてなら、
「屋上の活用」
を指摘します。
時流により太陽光発電設備を容易に設置できるかもしれませんし、
公開空地が少ない物件なら、緑地・小公園などに利用できるかもしれません。

集合住宅で屋上を解放されてるほうが少ないと思いますが、法制度や事故防止の仕組みも含めて、まだまだ活用できる場所だと思いますね。

42も何をいいたいのかよくわからんが、スレ違いと感じたのは俺だけ？

>42

スレが建つほど、大きな話題ではないので、

http://news.realestate-jp.com/?eid=976581
マンションに太陽光発電が普及しない理由

必要なもの　
　地下駐車場・24時間ゴミステーション・豪華なエントランス(資産価値が高くなる)
不要なもの　
　キッズルーム・パーティールーム・中庭

屋根のある車寄せが欲しかった。

屋根のある車寄せ、いいですね。

それ、うちあるー。忘れてた。タクシー呼んだときちょっと優越感に浸れます。あとお迎えのクルマが毎朝止まってます。たまに二台重なるときもありますが…

確かに、屋根のある車寄せはかなり高ポイント。

スパが必要。

スパいらねー。

屋根のある車寄せ、欲しい・・・
キッズルームは、要らないな。今もないし、無くてよかった。

機械式駐車場はいらん。

維持費、修繕費が高すぎる！
近所で月極め借りなはれ。

>>53
同意。
機械式駐車場を付けるくらいなら最初から駐車場ゼロにして全体の負担を軽くした方が良い。

基本的に華美な共用施設はなくていいという考えですが
今まで沢山マンションを見に行ったなかでいいなあと思った施設。

・ヒーリングフォレスト
・緑がいっぱいのフィットネスルーム
・ベンディングルーム
・自習室（１室１室仕切られているもの）

いらないと思う施設

・機械式駐車場
・パーティールーム
・キッズルーム
・ゲストルーム
・ドッグラン

>>55
＞・ヒーリングフォレスト
＞・緑がいっぱいのフィットネスルーム
＞・ベンディングルーム
＞・自習室（１室１室仕切られているもの）

俺にとってはどれも魅力がない。

自習室いいなあ
仕事で自分を追い詰めたい時に、自室では誘惑が多すぎるんだもん。
意味無くその辺片付けたくなるし。
中学のテスト勉強時代から変わらないこの習性。。。

機械式駐車場の寿命は何年くらいなんですか？
撤去したり、新しく取り替えした経験のある方います？

55です。
上２つは某麻布十番のタワーマンションにあったものですが
とにかく緑の多さとアロマの香りが思いのほか癒され、魅力的でした。

自習室いいですよね。
テレビで取り上げられていた金町の大規模マンションでも自習室が写っていましたが
仕切りがなく子供たちの集まり場みたいになっていて全く意味がありませんでした。
私が見にいった某タワーマンションではちゃんと個室のように仕切られており
すごく集中出来そうでした。
私は勉強するときは喫茶店が多いですが、ここならいいなと思いました。

ベンディングルームは同僚のマンションにあるそうで
コストがかからない上、競合させてドリンクの料金を下げさせたそうです。
（缶ジュースで９０円とか）
便利だなと思いました。

自習室も特定の人しか使わないからなぁ。
全体の３割も使わない施設は各戸自前で用意しろよと思う。