フラット金利はどうなる？【９】

今月実行しました！
かなり低かったのでよかったです！

今月最高！フォー

今月実行組は良いね～

今月実行の人の大半は１％金利引下げ適用組でしょ。
十分金利低いと思うよ。

11月実行予定です。ギリ8月申し込みの35Sですがさらに低い金利を求めて数日ドキドキしてます。。。

776さん、プラス0.02です。
決まりです。

>776さん

ありがとうございます！0.02アップなのですね！少し下がって欲しかったですが1%優遇なので文句は言えませんね。。。十分低い金利ですがやはり欲が出てしまいます(笑）

道銀から2.29ですと連絡アリ。どうやら本当だったようだ。よかった2.3超えなくて。

来年2月と3月どっちで実行がいいと思いますか？

>780
個人の根拠のない予想でいいなら、2月かな。

3月中旬竣工の3月末頃カギ渡しの場合、実行月って3月？4月？
それともどちらか選べるのでしょうか？

それは相当の素人質問だな。
融資の実行とは同時に抵当権の設定や所有権の移転がなされるものなのだよ。
3月に鍵が貰えるということは3月に融資が実行されてるということだ。

仮に4月にずらして欲しいと思っても、デベやHMは3月決算が多いから
断られることが多いだろうね。

2月ですよね、もっと言えば1月ですよね～

ちゃんとやってくれるんだろうか。
ずるずる延びている。最初は12月中ギリギリ・・・今2月中旬

2.29って今月2.18だったところ？

783さん
素人質問すみません；
丁寧な回答ありがとうございますm(_ _)m

金利も気になるけど…
>3月中旬竣工の3月末頃カギ渡しの時点で
雑な仕上がり確定ですね…(>_<)

なんでそうなるんだよ

ふと思ったんですが、バブル時のフラット金利ってどれくらいだったんでしょう？
で、未だにその金利で返してる人っているんですか？

すみません、どこで聞いたらいいか分からなくてここにしてしまいました。

>788
自分で調べればいいじゃないの？
バブル期にはフラットなんか存在してねぇし。
そもそも融資対象の価値がバブルだった物件が
ローンの借り換えができなくて、皆破たんしたわけだが。

>790
性格悪いな〜。ていうかレベルって何のレベルだよ(笑)

791

そうか？
790さんが言ってるのは、
一生に1度か2度くらいしかない高価な買い物なのにろくに調べもせず購入しようとする神経がわからないってことでしょ？

至極当然だと思うが。

そんな揚げ足取ってるようじゃね(笑)

ん～、でも別にバブルの頃にフラットがなかったかあったかは知らなくても別に良いでしょ。
知らないから聞いてるんだろうし、ここは情報共有の場でなくて何なの。経済や金利に詳しいだけが語る場所だとは知らなかったけど。

自分が無知な事を恥じない人間が増えましたね。
家庭や学校の教育の問題かな、残念なことです。

こんな事を思うようになるとは、歳を取ったかな。

なんでもいいけど、金利の話しようゼ

で、結局１１月実行はいくつなんだ？

詳しい（笑）人教えろください。

金利いくつって聞くのはいいけど金融機関ごとにフラットでも違うんだから同一金融機関で毎月比較しないと

時系列で張ってくれてる人がいるけどどこの金融機関なのかな？

796
無知を恥じないとか、教育が～とか、掲示板に書き逃げする方が、アポだと思うよ。

ネットだからと好き放題書く人は、友達がいない、いじめられっこなので、相手にしないほうがよいでしょう。
来月フラット＋0．02です。

本当798みたいなレスはみててすごく気分が悪い。。

来月は+0.02ですか。そんなに上がらなくて安心した〜。800さんありがとう。

もう2.0台にお目にかかることはできないのでしょうかね～…

株価が上がってくれば１２月は心配ですね、１１月初めの株価動向が気に成ります。

株価とリンクする？

かなり。

+0.02ってまじ？もうちょっと上がってる書き込みあったけど…

フラット金利仕組みから
普通に考えてそんなもん

799>
ここのは最低金利だからどこの金融機関かは関係ない
もちろんここで言う最低金利は機構のＨＰで判るものです

フラットの金利の仕組みからすると、
最低で2,22～2,23位かね？

いや、
今月より0,06上げだから、
2,24じゃないかな？

充分、低い金利だと思います。

2.29って話しはどこへやら。なんだかんだ+0.5前後ってことかな？

いや、フラットの仕組みから言って、
11月は2.2%前後でしょ。

ちなみに日本の為替介入が本気なら、
12月は当然上がるな。

>>808
機構のホームページより、
北海道銀行が毎月末16時頃最速で発表してくれるよ。
最低金利。

814
別に北海道銀行の最速発表が知りたいのではなく
最低金利のことだけ言っているのだが・・・

機構のＨＰと入れておかないと
ＨＭや社内優遇で最低金利と言われるため

16時頃に道銀が最低金利を発表するのかー、多分2.20か2.21だろうけど決まるまで落ち着かないなあ。

>>815
なるほど。
前後をちゃんと読んでなかったもので。

ま、一応道銀もフラット最低水準金利で、
最速で金利を発表するって豆知識ってことで。

2.20くらいだとは思うけど夕方に道銀のHP確認するまではそわそわしちゃいそうだ。

１２月実行です。

やっぱり上がりますか？？

12月組はまだ来ないで下さい。まだわかるわけないでしょ。

為替介入もあったし、
サプライズで2.3位を期待