東京臨海副都心(お台場・有明・青海)の今と未来のマンション

>591
>これが弱い。お台場有明の埋立地は広大。駅が少なすぎ。ゆりかもめは使えないし。

臨海副都心内の駅の数：10
最繁時のゆりかもめの1時間あたりの本数：17（通常は12）

バスも都営が便利。今建っているマンションのほとんどがマンション前にバス停あるよね
東京駅、品川、浜松町、錦糸町、門前仲町とかに行くし。
人口増加でこれから更に増えるでしょ。

有楽町線も延伸するしね(笑)

江戸も４００年経ったらいいとこになったし、ここも100年ぐらいしたら良くなると思うよ＾＾

あと数年したら有明ガーデンシティもできるしね(笑)

具体的な事業計画はなにも発表されてないのに？

■多摩の汚泥、東京湾へ　２３区分と同様埋立て

都は、東京都の埋め立て地「中央防波堤」（中防）の外側処分場に、放射性物質が検出された多摩地区の下水汚泥の焼却灰を受け入れることを決めた。原発事故があった３月以降、２３区分４万２千㌧を埋め立て処分してきたが、多摩地区分は計１１ヵ所の下水処理場で保管していた。すでに３千㌧を超え、保管場所の確保が問題になっていた。

～略～

都が測定している下水汚泥焼却灰の埋め立て場所の空間放射線量の９月末の数値は、地上１㍍でおおむね毎時０．２～０．５５μシーベルト。新宿区の０．０７μシーベルト程度に比べ高い数値になっている。

（朝日新聞２０１１年１０月１４日）

東京都の最終処分場は中央防波堤ですから東京都の一番危険なゴミはすべてここに持ち込まれます。

でも、中央防波堤からはかなり離れてるよ。

有明からは東京駅より中央防波堤のほうが近いですけど？
東京駅はすぐ近くだといつもおっしゃってませんでしたか？有明民さん。

まだ分かっていない方がいらっしゃるようなので、
中央防波堤外側埋立地からの２ｋｍの図を地図を添付します。

下記は579を引用し追記しておきます。
>放射能の件は下記の
>http://www.gakushuin.ac.jp/~881791/housha/docs/BqToSv.pdf
>p.11の例が参考になります。

>以下引用
>～略～
>線源の強度を P = 10^17Bq = 10^17s^-1としよう。
（追記）これは100ｍ離れたところで0.31 Sv/hという強い値。（マイクロは付いていませんよ念のため）
>～略～
>2 km 離れた地点での線量率は ϵabs ≅ 4 × 10^−12Sv/h となる。
「ピコシーベルト毎時のオーダーになり、これは自然放射線などよりも桁違いに小さな値であ
る。」と書いてあります。

>少なくとも、中央防波堤の測定結果が、0.2μSv/hを超えてからご連絡ください。
>http://tokyoport-measurement.jp/index#table1
上記のURLの値が超えてからお願いします。ちなみに「超える」という語の意味はその数を含みません。

ネガが何度も論破されるスレはここですか？(笑)

>>少なくとも、中央防波堤の測定結果が、0.2μSv/hを超えてからご連絡ください。
>>http://tokyoport-measurement.jp/index#table1
>上記のURLの値が超えてからお願いします。ちなみに「超える」という語の意味はその数を含みません

リンク先の中央防波堤の測定場所は中央防波堤の端っこじゃありませんか？
実際の中央防波堤の埋立場所の測定結果は朝日新聞の取材によると
0.2～0.55μSv/hと0.2μSv/hを超えているようですよ。

中央防波堤の測定結果が0.2μSv/hを超えた情報を元に連絡されているのに
いまさら上記のURLの値が超えてからお願いしますってこっそり書かれても、後だしジャンケンですね。

東京港湾局も汚泥焼却灰を埋め立てている場所の測定データ持ってるかもしれないですね。
ただし、わざわざ公表する筋合いはありませんからね。
お役所仕事ですから都合のいいデータやサンプルが選別されているかもしれません。

>>>少なくとも、中央防波堤の測定結果が、0.2μSv/hを超えてからご連絡ください。
>>>http://tokyoport-measurement.jp/index#table1
>>上記のURLの値が超えてからお願いします。ちなみに「超える」という語の意味はその数を含みません
>リンク先の中央防波堤の測定場所は中央防波堤の端っこじゃありませんか？
>実際の中央防波堤の埋立場所の測定結果は朝日新聞の取材によると
>0.2～0.55μSv/hと0.2μSv/hを超えているようですよ。

値のが超えていた件、失礼しました。
測定場所の件ですが、測定場所が離れているとはいっても臨海副都心と比べるとずっと近いので、
まずこちらが少なくとも0.2μSv/hを超えることがなければ、臨海副都心では測定さえできない
レベルとなります。

今週末のイベント情報

10月22日～10月23日
東京港開港70周年記念 Port of Tokyo フェスティバル
http://tokyoport70.jp/event/70port_of_tokyo/index.html
無料海上シャトルバスもあるようです！（乗り場にどのように行くかが問題ですが）
http://tokyoport70.jp/event/post_4/index.html

10月22日（土）・23日（日） 13:00～16:00
●かえっこバザール in そなエリア東京
http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/news/news_185.htm

10/23(日) たまひよ ファミリーパーク2011in東京
http://women.benesse.ne.jp/tamahiyo/tamahiyopark/

>622

中央防波堤の現埋立地のデータを示されたら、
少なくとも中央防波堤の端っこが超えなければ問題無いって事ですか。
次は端っこが超えても有明で超えなければ問題無いって論法になるんでしょうかね。

連絡くださいって割りにはとんだ食わせ者でしたね。
拍子抜けしました。

>次は端っこが超えても有明で超えなければ問題無いって論法になるんでしょうかね。
え？当たり前でしょう？
自分の住んでる所に置き換えて考えてみなよ。

クサヤの試食会もあるらしいですよ。楽しみです。

放射能なんて福島原発が落ち着いてきた今、関東ならどこも一緒だろ。
内部被曝とか深刻なのもあるけど、これは食べ物に気をつければいいだけ。

それよりも湾岸エリア自体（海や川の傍）人の住むところではないってこと。

>>次は端っこが超えても有明で超えなければ問題無いって論法になるんでしょうかね。
>え？当たり前でしょう？
>自分の住んでる所に置き換えて考えてみなよ。

じゃあ、中央防波堤で超えたら連絡くれなんて高飛車な言い方をせずに、
最初っから有明で超えなければ問題無いって素直に言えばいいじゃん。

甚大な被害がでた年に、それをネタにさらに不安を煽るネガって、ネガの中でもどうかと思うよ。

>633

中央防波堤で0.2超えたら連絡くださいって書かれていたので
朝日新聞で掲載されていた記事を知らせただけなので根拠なく不安にはさせていないと思うけど。
マンションを検討する立場の人にとっては有用な情報の一つだと思う。

中央防波堤ですが住所が決まってません。
将来、青海となる可能性がゼロとも言い切れないので
スレの主旨を逸脱していると断定するのも早計かと。

また東京港湾局の測定ですが焼却灰の現埋立地の測定あるいは公表も実施してもらいたいところ。
適切な方法であると一方的に誘導するのはいかがなものかと思う。

豊洲で見る日の出、日の入りは素晴らしい日本の風景だと思います。

俺も眺望好きだよ

ゴミを埋め立ててどんどん陸地を広げていけば、
日本の都会特有の住宅難問題も楽に解消できる。

これって日本人の英知だよね。

削除されてる
金持ちの親戚が九州に引っ越した話実話なんですが
働かなくても大丈夫な人は結構引っ越してるって書く事は不適切だったのか？

関東ならどこも似たり寄ったりだからね。
ハワイでも検出されてるのに、同じ日本内でネガってもね。

ビーナスフォートって建て替えするんだっけ？

マダムダッソー、これかも増えるのでしょうか。
http://news.walkerplus.com/2011/1019/14/
まだの方や、もう既に訪れたが今回のあと出しで残念だった方、
この機に臨海副都心を訪れてみるのはいかがでしょうか？

今週末は下記のイベントも注目ですよ。
http://tokyoport70.jp/
フォトコンテストの結果はこちら。
http://tokyoport70.jp/event/post_12/index.html
全てが臨海副都心ではございませんが、住人には馴染みの風景が数多くあります。

岩手県のがれき、東京都が受け入れへ　東北以外で初
2011.9.28 23:28
　東日本大震災で発生した災害廃棄物（がれき）の処理を支援しようと、東京都は２８日、岩手県のがれきを受け入れる処理基本協定を３０日に結ぶと発表した。都によると、東北各県は隣接県のがれきの受け入れを行っているが、東北地方以外では初めてという。
　都は来月下旬から、宮古市周辺のがれきなど混合廃棄物１０００トンを鉄道で都内の民間破砕施設へ輸送し、処理後、東京湾の中央防波堤で埋め立てる。
　この１０００トンを岩手県が検査したところ１キロ当たり６８・６ベクレルの放射性セシウムを検出した。また宮古市周辺のがれきを処理した焼却灰を９月１４日に採取し検査したところ１３３ベクレルのセシウムが検出された。
　ただ、国が災害廃棄物の広域処理で定める焼却灰の基準値（１キロ当たり８０００ベクレル）を大幅に下回っており、都は「放射性物質の健康への悪影響や拡散の心配はない」と判断した。
　協定は都と財団法人都環境整備公社、岩手県の３者で結び、同日から民間の処分業者を募集する。都は状況を見ながらさらにがれき１万トンを受け入れる予定。

（産経ニュース）

岩手や多摩地区の放射性物質受け入れなんてこれから始まる悲劇の単なる序章に過ぎない。

東京都なんて小さなπの中で物事考えてると後から大変なんじゃない？

東京都も結構広いですよ。

都内でも災害廃棄物を積んだ運搬車が四六時中、目の前を通って行く地域はそうはないと思うよ。

湾岸のリーダー格は豊洲
これだけは譲れない

豊洲は間違いなく湾岸埋立地の首都ですが、東京の中では郊外ですよ。

そういう意味では東京臨海副都心という言い方はおこがましく、
豊洲を湾岸埋立地の中心としての湾岸埋立副都心と言うべきだろうね。

でも、もうお上がそういう位置づけで開発してるし、
フジテレビやパナソニック等人気企業も誘致しちゃったし仕方ないじゃん。
あきらめなよ～

お上主導でお隣りにどんどん災害廃棄物が持ち込まれているし、
少なくとも人が住むような場所ではないよな。

あの場所からの距離って、臨海副都心の住宅地云々よりも大田区や川崎とか、千葉の方が近いような。
焼却場の方が圧倒的だからどうでもいいんですがね。

天王洲あたりも良いと思うが。

今週末のイベントです。今週も目白押しですね。

モータースポーツジャパン2011 フェスティバル イン お台場 2011年10月29日（土）～30日（日）
http://www.motorsport-japan.com/msjf/index.html

ワイルドフラワー祭り2011秋 ≪開催日≫10月29日（土）
http://www.tptc.co.jp/park/symbolpromenad/%E3%82%B7%E3%83%B3%E3%83%9C%...

パナソニックセンター　リスーピア　無料！　2011年10月29日(土曜日)、30日(日曜日)
http://panasonic.co.jp/center/tokyo/event/all/
その他マジックショーやサイエンスショーなども開催されるようです。

その他：
お台場ビーチバレー
http://www.jbeach.jp/odaibabeach/entry/
BMW認定中古車フェア
http://www.bmw.co.jp/jp/ja/usedvehicles/campaign/201110_R2/index.html
フリーマーケット in そなエリア東京10月30日（日） 10:00～16:00
http://www.ktr.mlit.go.jp/showa/tokyorinkai/news/news_194.htm

これを機に臨海副都心エリアを訪れてみてはいかがでしょうか。

ホットスポット云々が言われますが要は関東全域に放射能の影響は出ていて条件によって濃度の差が出ているだけと思うんです。
雨水が溜まる場所の濃度が高くなるのは当たり前です。

目の前をひっきりなしに運搬車が通るのもイヤかな。

目の前って、道路に立っているのかな？

臨海大橋ができたら、トラックはそっちを通るでしょ。

>665
確かに一日中、家にこもっている人にとっては無縁の話しかもしれませんね。

道路の前に座っている人以外には無縁では？（笑）

臨海トンネルもありますしね。マンションの前を通ることさえないでしょうね。

臨海トンネル
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%87%A8%E6%B5%B7%E3%83%88%E3%83%B3%E3%8...
（以下引用）
臨海トンネル（りんかい - ）は東京都大田区城南島と中央防波堤外側埋立地その1の間にある東京港を潜る海底トンネルである。東京港臨海道路が通っている。

マダムダッソーなどに気を取られ、青海A区画の産業技術研究センター新本部のお知らせを忘れていました。
http://www.iri-tokyo.jp/info/kyoten/shinhonbu.html
10月3日より開始だそうです。

ところで地震の時お騒がせしていた、青海C1区画の「海上保安庁等庁舎」はどうなったのでしょうね。
調べてみたところ、
「海上保安庁海洋情報部は、２０１１年１２月頃、東京都中央区築地から東京都江東区青海に庁舎の移転を予定しています。」
http://www1.kaiho.mlit.go.jp/
だそうです。

さらにその次は、東京ダイバシティー（来年春開業予定）でしょうか。楽しみですね。

イベント会場に住みたいのか？

普通は人混み嫌うんだが。

じゃ、埼玉の田舎にでも買ってくださいな。

電車は空いていますよ。（反対方向は混んでいますが）

このあたりは人ごみ少ないんじゃないかな。

んまー、妥協しなきゃ大規模集合に住みたがる人がいないもんね。

このあたりは豪華だしね～。安いし。

マス大衆車の上級グレードってことだね。
大量生産大安売り。

でも欠陥車じゃいただけない。

ん？大衆の人は賃貸じゃないの？

マンション買うような人は、都内でも3%くらいですよ。

＞マンション買うような人は、都内でも3%くらいですよ。
供給数のほうの数値かもしれませんけど、
東京の2011年4月の人口
　人口総数　13,175,079人
　対前月比　17,651人（増）
　対前年同月比　62,523人
　世帯総数　6,421,194世帯（参考）
世帯数の３％とすると、19万2千戸は分譲マンション購入者ってことですかね？
数値出してもあまり意味はありませんが(笑
都心回帰の流れは、まだ変わらないでしょうね。

12月毎週土曜日19:00より花火です！
お台場レインボー花火2011
http://www.tokyo-odaiba.net/odaiba_rainbow_hanabi2011.html

花火情報、東京湾もなかったので凄く嬉しい。
この辺りは都内にありながら、緑も多く、スペース広いし海もあり視界が広くて、どこか都会を忘れさせてくれ、非常に快適ですよ。

12月は有明にとっては、1年でもっとも充実する月なんですよね。
あとは8月の花火大会。

眺望生活最高。

今週末は学祭もあるようです。

東京有明医療大学大学祭2011　10月29日、30日
http://fes.tau.ac.jp/

イベントのページ
http://fes.tau.ac.jp/home/ibento

かた抜きって何でしょうか？

人々が、都心部への利便性の重要性と、豊洲、有明など湾岸地域の安全性を再認識した結果ですね。

意外と早かったな。

「安い」って理由が抜けてるぞ。
あの錦糸町より安いんだもん、ビックリしたわ。

ある意味、錦糸町とは真逆といってもいい街だな。
善し悪しは別として同じ土俵に乗らない両タイプだよ。

湾岸でも売れるマンションと売れないマンションの二極化が出てそう。

湾岸でもこの地域について言えばドングリの背比べ。
基本的には売れないマンション一極化だろうね。

放射能はどこでも検出されてるよと言う方向に話題が逸らされ食べ物の規定値ばかり気にしている昨今ですが雨水が集まったり樹木があったりして濃度が高くなったらホットスポットが出現するなんて前はなかった事です。報道されているデータをみると神奈川を除く関東全域が影響を受けている様に見えます。（静岡のお茶に影響出てるのだから実際は違うと思いますが）それをそのまま受け取って考えると横浜や鎌倉が今資産価値の高い街で他は団栗の背比べ的な危険度の言い合いをしているだけとなる。
と考えていました。
最近神奈川の人に聞いたらやっぱりそう考えていました。

純粋に報道の影響の地図に神奈川だけ除外されているのが判らない。
テレビ局に神奈川に住んでる人がいるんでしょうか？