- 掲示板
みなさんはどちらを選びますか?
[スレ作成日時]2011-08-19 19:10:28
みなさんはどちらを選びますか?
[スレ作成日時]2011-08-19 19:10:28
なんか1人の人が連投してると勘違いしてるみたいだが
都心部の方が人気も値段も高い、というのは戦後においては不変のことだけど。
それでも強引な論理展開をするから郊外君と揶揄されてるのでは。
大阪においては金持ちは郊外の高級住宅地に住むもので
通勤においての都心部は貧乏な人が住むとされていて、地価も驚くほど安い。
東京の都心部が高いのは、都心部にも高級住宅街が点在しているからでは。
しかし最近は市部の値段が全体的に上がってきていて
それだったら都心部の比較的お買い得な地域に住んだほうが
コストパフォーマンスやリセールバリュー的に割安、という考え方も増えてきている。
ほらね、すぐ>>252みたいな返答しかできなくなる。これじゃあ荒らしだよ。
都心が好きで住みたいなら住みたいって言えばいい。人気があるエリアは値段が高いのは当たり前で、別にそれは否定されることじゃない。
でも妙に「エラぶる」人がいるから、ため息がでるんだよ。まるで「えらくなる」ために都心に住みたがる人もたくさんいるような気がしてねww
東京にすむなら都心がいいです。
なぜなら東京は
都会であるところに意味があると思っているから。
排ガスだらけのところに?
タバコより発ガン性がたかい排ガス!
止めた方がいいよ。
会社だけで十分だよ。
調べればすぐわかるけど、地価が、
市部>区部
のところって、結構ありますよ。
特に、東や北の区は。
田舎に住んで田舎で働く、もしくは都心で働き都心に住むどっちかがいいです。
空気汚染の件はあきらめます。そもそもそれが重要関心事なら空気のいいとこで就業します、福島とか。タバコ吸わないしいいや別に、
23区なら都心区以外意味ないでしょう。
他の区だと市部や神奈川、埼玉より坪単価安い区も多いから。
都心以外の区を選ぶ価値なし
遠距離通勤はどちらにしてもごめんだな。
バブルの頃一時期三島あたりから新幹線通勤流行ったけど、地価が下がるとみんな都心近くに引っ越してくる。
好きで田舎に住んでんならいいけど、金がなくって住めない癖に言い訳がましいやつが多いのも事実。
今は市部が上がってきて、通勤15分の6000万マンションか通勤1時間の6000万マンション
みたいになってきてる。通勤15分の6000万マンションか通勤1時間15分の4000万マンション
という標題なら、比較は区部VS市部じゃなくて区部VS神奈川・埼玉・千葉・茨城じゃないの。
区部バス便より市部駅直結再開発タワーマンションの方が価値ありでしよう
都心部に住むことに特段の価値は見いだせない。
通勤時間が15分であることにも価値は見いだせない。
住環境の良好な立地に住むことにこそ最大の価値を感じる。
そんな私は通勤45分都区内南西部の8000万の物件です。
住環境が素晴らしいので永住するつもりだし、ローンなしで買ったので
たとえリセールバリューが高くなくとも気になりません。
価値を見いだす人が多いから高いんだよ。
でも人と価値観が異なるのはいいと思う。 美人は競争率高いけど、そうじゃないタイプが好みなら競争が少ない。人の裏行くのもいいのでは?
隅田川の西までにして、、、
>263
なんか市部を頑張ってあげたいみたいですね。
神奈川も埼玉も今の市部と同じ感じですよ。
場所によりますが坪単価も似たりよったりです。
都心以外はどこも金額はそれ程違いはないと思います。
>268さん
「価値を見いだす人が多いから高いんだよ。」について、基本的に同意します。
でも、もう少しかみ砕いてほしいです。
その「価値」って、おもに通勤時間が短いこと、だと思っているのですが、違いますか?
なので、これまでのスレで、
通勤時間を短い、という価値をなくしてもなお、都心がいいかどうか、を問うレスがありましたよね。
私は市部住人ですが、都心勤務なので、都心にある一定の価値を感じます。
自分の住所より都心の方が高い(価値がある)ことについて、否定をするつもりもありません。
(通勤時間短いといいなぁ、とは思いますし。)
ですが、都心であること、そのものに価値は感じません。
>257さんとか、>265さんとか、>272さんとか
通勤時間が短いという価値が仮に除いたとき、それでもなお残っている都心の価値って、
何でしょうか?
>273
全然関係ない人間だけど通勤時間を排除する理由がわからない。
市部でも戸建てで二億、三億ぐらい出して自分の理想な住まいを作ればいいじゃないの?
金額はさておき郊外の高級住宅地はそんな感じだと思うけど
都心は通勤場所以外にもあらゆるものが集積してるから都心というのです。銀座の地価が日本一高い理由は通勤利便性が高いからじゃないでしよ。
通勤時間の短縮は肉体的にも精神的にも大きなアドバンテージと感じます。中央部にいくほど店舗やサービスのバリエーションも増え、選択肢が広がります。もちろん、郊外の緑豊かな環境も素晴らしいものです。
市部でも市部でバス便マンションは有り得ない、という意見が多いだけで
市部で億超えの戸建ては十分アリだと思うけど。環境重視ならなおさらそう。
レストランが多いから、美術館が多いから、子供の教育のための施設が充実しているから、買い物便利だから、美味しいパン屋が多いから、よる遅くまで電車があるから、大きな病院があるから、、、、
単純に、地元に住みたいから区部に住んでます。山手線の駅から2つめの私鉄。
金銭的にはちょっと無理していますが、仕方がありません。
市部派の言う『環境の良さ』を実体験したことがないので
今の住環境が市部より劣っていることも気が付いていません。
永住するつもりですので、リセールバリューとかそんなことまで考えませんでした。
考えが浅いですかね?
清澄あたりは穴場ですが新築は高いですよね
かっこいいから神楽坂です
都心に住むメリットに、通勤時間が短いという以外にはまったく説得力がない横浜生まれの人、逃げちゃいましたね。本当に都心に住んでいるのかなあ。
ここで争ってる両者はどちらもしょうもないな。
都心の方は市部の良さや必ずしも都心が皆にとっての最良な場所ではないことを理解しない。
一方で、東京都市部の方は、都心を偉ぶりたいから、単なるブランドを買うようなものとおかしな決めつけをしてる。
おーい、横浜生まれの子供ふたりの人~
お返事お願いしますよ~
289=291=292=293ですよね。
ハンドル付けてもらえませんか?
いつも会話が追えなくなるので。
なんだよ、都心至上主義の奴の返答をみんな期待してるのに、どうした?
そもそも通勤15分って、羨ましいですか?
実質電車に乗ってる時間は10分弱って事ですよね?
下手したら通勤先のビルが家から見えてしまうんですよね?
私は嫌だなぁ
せめて15分以上は電車に乗って会社に辿り着きたい
オフとオンのエリアが近すぎるのは休んだ気がしなくて嫌だ
だから山の手線内も嫌だ
城南か城西の閑静な低層地域に住みたいな
変動スレの
変動****住民vs固定君と決めつけられてムキになってる人
みたいですねw
290ですが、ここの掲示板は294さんが指摘しているように、同じ人が連投しているのですか?
通勤15分って近すぎるかっていうと、地方の拠点勤務ならいえる。宅のベランダから企業が見えたり、向かいに上司が住んでたり。
でも都会のコンクリジャングルならそうでもない。電車に15分も乗れば5駅、6駅、7駅くらいは離れるし、勤務先がベランダから直接見えることもないよねぇ。
電車の向かう方向によっては15分も乗れば十分に低層住宅地も偏在しているし。
ようするに、マンションに2000万円も多く出す理由は、摩天楼に住みたいという見栄からだ、って結論でいいでしょうか。
>302の言う事は最もだと思うよ
誰もそんなに職場の近くに住みたいとは思わないでしょ
地方で、自転車通勤、とかマイカー通勤とかは別として都区内で15分通勤は羨ましくないよー
でも終電後まで残業してたりする仕事の人は羨ましいのかな?
>>307
それもありですね。私は市部に住んでいる者ですが、そういう生活もあるのかなと思います。
ただ、個人的には広くて大型ショッピングセンターやレジャー施設がある市部の方が好きです。あと子育てしやすいし、子どもに対する誘惑や犯罪が少ない。
そもそも、私自身区部で育った身で、人の多さや騒がしさなどが苦手です。
だから通勤時間が少々長くても、買値が区部より2000万円も安いマンションなんて願ったりかなったりだと思います。個人的な意見です。
港区は住宅地は静かですよ。
通勤は自転車、買い物は徒歩かバス、車はあるけど月に数回しか使いません。
シネコンも歩いて行けるので、平日夕食のあとに出かけたりしますよ。飲み会の時も自転車なので一度家に帰ってシャワーを浴びてから出かけることも度々です。市部でも地方でも職場の近くに住めば同様のことは可能だろうと思います。
私が務める会社は横浜にも千葉にも事業所があってそこに通う可能性もあるけど一生そこってわけでもないですらね。
幕張に勤めて都心に通える範囲ってことで市川に家を建てた買った同僚がいますが、神奈川西部の方に転勤になって大変そうでした。
横須賀線ならいいらしいけど厚木とかだと旅ですからね。都心なら負担少なく隣接県でも通えます。
都心でも閑静な住宅街ならいいんだけどね。繁華街のど真ん中に立つタワマンなんてアホだと思う。
都心とは話が少し違うけど、吉祥寺の新しいマンション、狂ってる。ピ○サロとラン○ブの隣に建ててるよ。そんなに吉祥寺がいいかね!?
>315
なんだ市部というより郊外なんだ。
地縁者以外に郊外に住む理由はまず金額でしょう
大型SCの具体例がわからないけどそんなのが子育てにいいの?
郊外なら環境がいいと言われている高級住宅地に戸建てになるんじゃない?
最低億は出せないと住めないけど
市部や東京隣接県、地方都市でも、駅前繁華街のど真ん中の再開発タワマン人気ですよね。閑静な場所がいいというのは、一つの価値観ですが都心や繁華街にすむ価値観をアホと言い切ってしまうのは、多様な価値観に対する受容性が低くはないですか?
何か余裕がないのかひがみのようなことを感じます。
大型ショッピングセンターがあり都心から離れた場所だと埼玉の越谷とかありますね。あそこも通勤場所によりますが市内から出ないで生活できます。
>>316
308です。
このスレの前レスを見てみましたが、市部に関して見下したような発言があって荒れていますね。あなたがその張本人ですか? 非常に気分が悪くなってしまって残念です。
>>317
失礼。
>都心や繁華街にすむ価値観をアホと言い切ってしまうのは、多様な価値観に対する受容性が低くはないですか?
俺が言うのは飲み屋、風俗、馬券場等がある繁華街に住むこと。それがアホ。なぜなら子育てにまったく向かないから。
>319
何故見下していると感じるの?
郊外に住むメリットは都心だと物理的に建てられない戸建てを作れる事とかアピールすれば?
高級住宅地はそんな家が多いでしょう。
都心は金があっても土地がない。
郊外ならマンション選ぶ価値はあるの?
住宅環境を求めるんでしょう?
>316
すみません、ちょっといいですか?
>地縁者以外に郊外に住む理由はまず金額でしょう
断定できる根拠は?
>大型SCの具体例がわからないけど
越谷レイクタウンやららぽーとみたいなところです。
>郊外なら環境がいいと言われている高級住宅地に戸建てになるんじゃない?
たしかにわたしは庶民だから高級住宅地は買えない。でもこのスレの題名はどっちのマンションを買うかだから、あんたのその発言はピントがずれている。てか完全に荒らし。
>最低億は出せないと住めないけど
あんたは億の住宅に住んでいるの?
>322
完全に大きなお世話。それはお前の考え方であって一般化できない。
前にも書いたが、お前みたいな人間が周りにいると疲れるよ。
あ また途中で逃げるのはやめてよ。
ちゃんと質問に答えてからにしてね
私は郊外のマンションに住んでいますが都心と比べて安かったから選びました。
お金があれば都心のマンション買っていたと思う。そういう人多いと思うけどな。
色々という人いるけど郊外の一番のメリットは金額でしょう?
>>322
308です。
市部に住むメリットというより、さっき書いたように市部に住むのが好きなのと、子育て環境にはもってこいだからです。メリットデメリットは個人の価値観によって異なるのではないかと… その点で住宅が2000万円少なく手に入るのなら、私的には完璧な選択肢だというわけです。通勤時間はあまり苦ではないですから。
逆に聞きますが、仮にあなたの勤務地が『郊外』でもあえて都心を選びますか? あなたの口調では、住宅に金をかけることが第一のように聞こえますが?
地価が上がると郊外に、地価が下がれば都心回帰です。少しでも近く、少しでも広く、少しでも安く買いたいのが庶民というもの。
マンション掲示板なのに勤務地が郊外ってなんの冗談ですか?
予算を1000万とか2000万とか上積みできたら自分ならどうするかです。より広くかより近くか?
それとも予算はそのままローンを減らすか。
横浜?何それ?
勤務地が郊外かつ自宅はマンションってそんな人いるの?
勤務地が郊外な人をバカにしてはいないよ。郊外に勤めて郊外で暮らしているのにマンションってどういう人なんですか?皆さんそうなんですか?
出向で二年弱都心から藤沢に通勤してました。
逆方向だから楽でした。
↑
あえて都心のマンションを買うのですか?
勤務地が郊外って私の場合はあり得ないなぁ?
ジンバブエに生まれたらどこに勤めるみたいな質問に答えられないのと同じです。