購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART14】

>>1068

> ディスポーザーで砕かれた生ゴミは、
> 大量の水と共に流さないと配管の途中の継ぎ目や曲がり部分で詰りやすいので、
> ディスポーザーがあるマンションの配管は、一般の雑排水の配管とは違うのです。

私が住んでいたアメリカの住宅のイメージでは、
ディスポーザの刃（何というのかは分かりませんが）は、
比較的シンクの側にあり、その裏側などに付着した細かなゴミやぬめりの掃除は、
上からお湯を流したりしたくらいでは届かない場所もあるような感じで、
個人単位では出来ないものでした。

日本のものは違うのでしょうか？


>>1069

知らないんですか？

お湯を流すことで、殺菌効果、油汚れを落とす効果があります。
また、重曹は水に溶けるとアルカリ性になるので、油汚れをはじめ、
いろいろな汚れを落とす力があります。


>>1070

都市計画に沿って区画整理された新しい住宅街なので、
その辺りの意識が高いのだと思います。
ゴミ当番を作らないないでも、指定時間外に捨てる人はいないし、
汚れていることもありません。

ただ、今後暫くして、住民が入れ替わっても、
今の状態が保持されるかは、何とも言えません。
今のところ、そういった兆候は無いですが、
住民の意識が低くなったら、当番制を敷くことになるでしょうね。

カラスもネコもいないんだ。
違和感。

当番なんてあるんだね。
はじめて聞いた。
うちの町内会は、町会費が高いからないのかな。

>>1072

話が噛み合ってない。

>シンクならまだしも

ディスポーザーを使ってたのは最初の数ヶ月だったかな。
セコセコ粉砕できるものを選り分けて回すのは手間が掛かるし掃除が面倒。
今は生ごみはゴミ袋にポイ！でも芋の皮むきなどあればあるで便利ではある。
時々は使わないと壊れるから週に何回かは使っている。

生ごみはゴミ袋にポイ

それで　良いんじゃない？

俺なんて

ペットボトルも　燃えないゴミにポイ！！

ディスポーザって、
重曹の水溶液、ふきつけたら、ダメなん？

で、グレープフルーツ粉砕したら、スッキリだね

ディスポーザーは水道がもったいないです。
食器の洗い水や風呂の残り水を桶に入れて流していたが、「これって面倒？」なんて思ったとたんあまり使わなくなりました。

>>1077
生ゴミが多いとゴミ袋が重たくなって、異臭が発生するのがキツイです。
あと、ベットボトルくらい、洗ってリサイクルに出しましょう。

ディスポーザー、こまめに手入れしないと部屋が臭くなりますよ。アメリカ人のように残飯ザクザク文化なら必要かもしれないですが日本では、ディスポーザーがないマンションが正解です。すぐに使わなくなります。

>1082
それは家族構成の問題

夫婦だけとかゴミが少なければディスポーザーも良いと思います。
でも子供がいたりすると、ごみの量も多く処理するだけで一苦労です。ゴミ箱に捨てたほうが楽が実感です。

>1082
不便なディスポーザー使ってったのねぇ〜。
うちのは便利だけどさぁ。

家族が多くても、便利だよ

要は能力の問題。
ディスポーザーに、使われてる人と、
ディスポーザーを使ってる人がいるのね。

なんだ
ディスポーザーって、それほど便利じゃないんですね
部屋が臭くなるんですね
じゃあ戸建てでいっかな

どこかのディスポーザーの音が部屋に響きます。

ディスポーザーの修理費はなぜか恐ろしく高いですよ。

>>1089
どこのデベ？

あれば便利に使えばいいし、なければないでなんとかなるもの。
一戸建ての二階にある二個目のトイレと同じ。
一戸建てに住みたい人がディスポーザーだけのためにマンションにする必要もないし、といって、やっきになって否定するほどでもないよ。

>1090
恐ろしいと思う人は、管理費なんて、到底無理だと思う。
戸建てがいいよ。

そのディスポーザーとかを気に入って、マンションを買った人が多いことに、びっくりしました。

>>1094
そういう人はもともと戸建とマンションを比べてマンションを選んだわけではないのでは？
マンションの中でディスポーサーのある物件とない物件を比較して、ディスポーサーがある物件を選んだだけなのでは？

いや、ディスポーザー気に入ってマンション買う人居ると思うよ
私は戸建てだけど、ディスポーザー羨ましいなと思ってたもん
でも、この実情を知ると「なんだーそんなもんか」って思った

無きゃ無いでどうになかるってもんなんだな
2階のトイレと同じって、すごいわかりやすい

ディスポーザー便利です。　大部分の生ごみが無くなったことで、残りのゴミは全然
臭わないし、ゴミが半分以下になって、妻が捨てに行くだけで、２４時間ゴミ捨て
行ったこと無い。　

捨てに行く人？を時々見るので、多分あそこ。　少し水は勿体無いが、新しい洗濯機
や節水型トイレで、水道料金がかなり下がったので、思い切って多めに流してる。
排水管が詰まったりしたら面倒？　ディスポーザーの掃除って何するの？

他の部屋のディスポーザーの音は、聞こえたこと無い？

そもそも生ゴミ、　匂いませんよ。
どんな家に住んでいたの？(笑)

うちは、そのディスポーサーのないところを選びました。
汚い感じがしたからです。

付いてる付いてないのを選べるのがマンションのメリット。

一戸建てもオプションであるよ。
浄化槽付きだからすごく高い

おお、リッチ！

>1100
同じ物件で、オプションで、どちらかを選べるなら、付いてる付いてないを選べると言えるだろうけど、付いてないマンションに新たに付けるのは、浄化槽の設置まで考えると、戸建以上に難しいよね。

単に、付いてる物件と、付いてない物件があるだけでは？

戸建て派は土地に執着があるんだろうけど、
マンション派は立地条件へのこだわりだから、
必ずしも同じ物件でなくてもいい。

皆さん台風対策は済んだんですか？道路冠水とかあるみたいだから、戸建やマンションの1階の方浸水に気をつけた方がいいですよ。

＞皆さん台風対策は済んだんですか？
戸建てかマンションか以前に、そもそも購入時点でそういう懸念が無いところを選ぶことも重要。

戸建てですが、丘の上（駅もね）なのて冠水の恐れはありません

気をつけるも何も、
道路冠水なんて、
残念な物件を選ばない以外に、対策あるかなー

＞１１０６
もちろんそうですが、テレビで浸水した家から荷物を運び出していた様子が映っていたので大変そうだと思って。

台風直撃したら駅が冠水する心配ある
これって残念な駅を選んだってことなのか…

土地探しはハザードマップ片手にやらないとね

ハザードマップに、利権は絡んでないよね？

個人的には、古地図が良いと思う。

昔から住んでる人って、
どこの川が氾濫するだの、道路が冠水するだの、
地震の断層があるだの、本当よく知ってるよね。
そのまま聞き取り調査マップにしてくれたらいいのに

よく冠水してテレビに出てる一戸建てって
親やその前の世代からずっと住んでる人たちじゃないの？

平成の世にそんな土地選ぶなんてあり得ない
今の土地は台風の直撃中や直後の水捌け具合まで下見したよ
俺には利便性より重要

マイホームは若いころ買うから、そんなこと考えないでみんな買ってる。
浦安の液状化も予測はしていた「ミッキー大好き」みたいな浅い人は買ったが、
我が家は１０年前に古地図と地域の人に話を聞いて安定した土地を買ったよ。

税金投入は文句は言わないが、予測していた賢者もいたという事は分かってね。

私は国土地理院の古地図と照らしあわし、
昔の地形や用途(農業用水などに使われてないか)を見て、
更に、実際に大雨の日に、道路の水捌けなどをチェックして、
道路の雨水処理のインフラの状態を確認して、土地を決めました。

地形も大事だよね。
昔にちょっと遡ったら
ああ、やっぱりという事も、ある。

ここはどうなんだろう？という場所には戸建よりも
マンションが建つことが多いですね。
マンションなら戸建より安心なのでは。

子供の頃、沼だった場所にマンションが建ってやばいんではないと思っていたけど、今回の震災で少し傾いて大きな割れ目ができていた。マイホームを買うときは、恥ずかしく面倒だとは思うけど、地域の人に話しをお聞くとか、普段仕事でしている追い込みをするべきだと思う。だって一生の付き合いだからね。

基準が厳しい分比較すれば安心だとは思うが、マンションでも地盤や水はけのよい場所に建つ方がよいのでは？

対策費で割高になってもいいなら、アリだと思う。