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とうしろう [更新日時] 2011-09-01 15:54:49

こんにちは。はじめまして。
現在以下の条件で住宅ローンを組み、2年が経過しましたが、
低金利のローンが出てきていますので、借り換えを検討して
います。

【現在のローン】
土地+建物:約3,800万
借入額:1450万(借入期間:17年、金利:2.1%(固定))
ただし、一部繰上返済が出来ません。
年齢36歳、年収:600万

SBI銀行の10年当初固定(1.57%)が魅力に感じるのですが、
他におすすめの商品がありましたら、教えてください。

預貯金のうち、200万程度を返済に回せそうなため、借り換えの
際、200万程度を返済に充て、借り入れ額を少し減らそうと考えて
います。

アドバイスいただければうれしいです。
よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2011-08-16 16:07:53

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おすすめの住宅ローンがありましたら教えてください。

コメント  

  1. 15 匿名さん

    >ネットでいろいろ調べるのですが、出てきませんでした。
    >借り換えで比較するサイトをいろいろ見てるのですが、いつも
    >同じ銀行(楽天銀行やSBI銀行、新生銀行等)でした。

    私は、ネットの比較サイトなんて、全く信用できません。
    統計としてのサンプルに関する情報(サンプル数や統計期間など)が全く無いので。
    実際、「いつの情報だよ」って突っ込みたくなるものも多い。

    住宅ローンは、ネットの情報と実際の優遇幅は異なることが多いですね。
    属性によっても違うので、自分でいくつか当たってみるのが一番確実だと思います。

    スレ主さん、
    スレ立てたのなら、10年固定1.2%がどこなのか、情報を提供するのもスレ主の礼儀では?
    あなた個人のブログではないのですから。

  2. 16 購入検討中さん

    スレ主ではありませんが嘘じゃありませんよ。京都銀行で9月末まで10年固定1.2%(団信込み、また若年者はガン特約込み)でやってますよ。ホームページで確認を。私は当初団信込みで1.2%お願いする予定でしたが、10年で繰り上げ返済予定ですので近隣地銀の5年固定0.8%(団信込み)で借りました。SBIも色々特典がありますが、一番低率ではないですよ。

  3. 18 いつか買いたいさん

    NO.17さん、スレ主さんの言葉じゃないですが、荒れさせるような
    コメントはやめた方がいいですよ。
    固定でもいいじゃないですか。10年1.2なら安いと思います。

    荒れさせるだけいじゃなくて、銀行関係者さんならいい情報書けば
    いいのに。

  4. 19 匿名さん

    >>11
    ふーん、まともね、まとも・・
    聞きたいことと違っても「貴重な意見ありがとう」
    ぐらいのことは言えたんじゃね?
    みんな興味を持ってこのスレを見てくれてるんだしさ。

    >それより揚げ足をとる時だけ、書き込む人って
    >あまり性格よくないですね。
    >スレ主さまへ
    >なかなかいいローン見つけられないですね。
    >SBIが一番いいような気はしますよ!

    最後の2行で私は違いますとでも言いたいんだろうけど、
    あなたも同じでしょ。
    あっ、もちろん私もね。

  5. 20 とうしろう

    NO.16様、補足していただき、ありがとうございました。
    銀行名を書いていませんでした。失礼しました。

    NO.16様の書かれているとおり、京都銀行です。
    ですが、ある程度貯蓄を使って、借換額をローン
    控除を受けられる金額、期間ギリギリまで下げて
    借りる事を検討しているため、NO.16様と同じよう
    にもう少し短い固定金利も検討中です。

    いろいろ失礼しました。
    貴重な情報ありがとうございました。

  6. 21 購入検討中さん

    >>16
    便乗しますが、私は京都銀行10年固定と考えていましたが、
    近隣銀行の5年固定が気になります。
    どこの銀行でしょうか?

    このあたりでは京都銀行が最強と思っていましたが、もっとすごいところがあるんですね。

  7. 22 購入検討中さん

    >>21
    滋賀銀行で9月末限定でやっています。ちなみに3年固定は0.6%です。ホームページの端に載っています。

  8. 23 匿名さん

    関東ですが、
    城南信金は10年0.98だったような…
    基準1.2で給与振り込み、ネットバンク契約、公共料金口座振替など優遇後の最大割引で。

    さすがに、物件が関西だと借りられないかもですが。

  9. 24 21

    >>22
    どうもありがとうございました。
    そんな身近な銀行だったんですね。

    チラシもらってきました。

  10. 25 ビギナーさん

    よかったら参考にしてみてください!
    http://akb.cx/dSQ

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