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匿名
[更新日時] 2012-02-08 08:51:28
物件概要 |
所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
交通 |
https://www.tamahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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タマホームご存知ですか? その31
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856
匿名さん
>>もしも熱交換素子カビたら、アルコールで除菌するしか無いのかな?
ヒートポンプ式熱交換と同じ仕組みなので特に熱交換素子の清掃は必要ありません。6ヶ月ごとにフィルターの清掃、2年毎に交換するようマニュアルには書かれています。
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857
匿名さん
>853
24時間換気はヒートポンプ式熱交換とは全く違いますよ。
熱交換素子を内気と外気がクロスして通過する時に、お互いの熱量を交換し、外の冷気や熱気を室内温度に近付けてフレッシュエアーを室内に送る装置です。
ヒートポンプ式熱交換と同じ方式はエアコンです。
媒体は違いますが・・・。
熱交換素子の清掃は出来ませんが、アルコール除菌は可能です。
しかし接着剤を侵すおそれもありますので、自己責任として実施ください。
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858
近所をよく知る人
次回のチラシあたりで仕様のアップグレードが公開されるんじゃないでしょうか
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859
匿名
今日 引き渡し予定のタマホームの家
まだまったくできてません
年内は無理なんでしょうか?!
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860
匿名さん
いまタマホームのHP見たら展示場バンバン作ってるみたいだけど大丈夫かなあ。
経営状態きびしいんじゃなかったっけ。
しかも人材募集のとこに、年間16棟契約の営業が年収1000万いきそうとか書いてあるけど、これも本当?
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861
匿名さん
このまま行けばハウスメーカー御三家になり、将来はトップメーカーになるかも (^^)v
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862
近所をよく知る人
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863
匿名さん
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864
匿名
>863
訴訟が全くない大手HMなんてあるのか?
建築棟数が多くなれば、合わない施主が出てくる。
欠陥住宅での訴訟じゃないなら、施主が勉強不足。
法律違反よりまだまし。
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865
匿名さん
大丈夫、壁ん中に廃材入れるHMだってあるんだから。
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866
近所をよく知る人
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867
匿名
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868
匿名さん
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869
匿名
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870
匿名
欠陥住宅で長期優良が取れないって話でも、施主の責任か?
大丈夫か?
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871
匿名さん
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872
匿名
納期の過ぎた家はまだできる気配がありません。
全然来なかった大工は毎日来て夜は誰が残っているのか10時すぎまでいます。
全然来なかったのに納期過ぎてから一生懸命やられても…っと思うのは私だけ?
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873
匿名
>>864
玄関ドアが70度位しか開かなくても、一応、人が入れるから欠陥住宅じゃないんですか?
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874
匿名
普通に物考えたら、玄関から家具入れたりするから、壊れてるんじゃない。
直した方がいい
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875
匿名
>>874
外壁にドアがぶつかって開かない人がいたんだよ。
mixiで公開していたよ。
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876
匿名
なに?タマホームの家ってそんなにひどいの~~~~~?
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877
匿名さん
それって施工ミスではなく
図面に乗ってる事じゃない?
施主がそう建てたんでしょ?
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878
匿名さん
>877 施主がそう建てたんでしょ
それは間違いで、タマがそう設計して施工したと言うの
が正しいと思います。
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879
契約済みさん
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880
匿名
図面の通りに出来ていないみたいよ。
簡単に言うと話のストーリーは、
図面の通りに出来ていない
→タマは、ドアは外壁を下げて開くようにしたので、引渡しをしようとする
→当然、施主は納得できない(図面の通りの家ではないので、あくまでも図面の通りの家を求める)
→タマは弁護士を出してきて交渉をしてくる
→紛争の長期化(タマの兵糧攻め?)
→施主は家賃とローンの二重の支払いと慣れない狭い借家暮らしの為に父親が体調を崩した為、泣き寝入りして引き渡しを受諾。
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881
サラリーマンさん
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882
匿名はん
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883
匿名さん
注文主の意向でそういう設計にしたらしいけど、壁の変更は無料でしてくれたみたいだから良心的ですね。
普通は変更手数料取られるよね。
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884
匿名さん
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885
匿名さん
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886
匿名
>>885
たぶん社員だよ。
火消しに躍起になってるんだよ。
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887
匿名
885に痛い所を突かれて黙り込んだな。
ほぼ、タマの社員で間違いないだろう。
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888
匿名
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889
匿名さん
図面作るのと図面管理代をお金払ってるのだから施主は悪くないのでは?
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890
匿名さん
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891
匿名
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892
匿名さん
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893
匿名さん
イメージわかない?よく審査通ったね
みんな見てないのか?
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894
匿名
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895
匿名さん
他の業者が嫌がらせのために
わざとやったんじゃね?
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896
匿名
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897
営業N
>>860
HP探したけどどこに出てたんだろう?
因みに今は16棟も売らなくてもその位は行きますよ。
(地域により物件の平均的な大きさも違うので一概には言えませんが)
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899
サラリーマンさん
住友林業スレで、ローコストも住友林業の家も
見た感じ大差ないとのレスを見かけました。
ローコストの上をいくタマホームは住友林業を超えたって事でしょうか
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900
匿名
タマホームの現場に来てる職人達が近所の知り合いに間に合わないから突貫工事だと平気で話してます。
施主は近所付き合いないけどこんな田舎で言われたらいやだ
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901
サラリーマンさん
実際の所、オプションなし、50坪総2階 で建物価格はどの程度でしょうか?
また、諸費用と上下水道代やら現場監督料やら図面作製代やらいれたらどの程度でしょうか?
土地代でお金を使ってしまったので、現金で2000万円しかありません。(ローンは組めません)でも50坪はどうしても必要です。
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902
匿名はん
ギリギリ。。。地盤改良なし外構なし上下水道通っていて。。。値上げ前だったら何とかなったのかな〜
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903
匿名さん
全部込みで2000万円しかないけど、50坪は絶対に欲しい。
そんな世間知らずのアホな客は、タマホームでなくても無理です。
後で泣きを見ることになりますので、考え直した方が良いです。
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904
匿名さん
自宅はタマホームではないけど、50坪2000万です。
塗り壁とか陶器瓦とか止めたらもうちょっと安かったです。
タマホームって結構高いのかも。
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905
匿名
タマホームは住友林業やミサワなどの大手よりは安いけど、中小の建設会社や工務店なんかと比べると高い。
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