センチュリーつくばみらい平【住民専用掲示板part9】

前理事長は一匹狼だったから孤立して辞めざるを得なくなったんじゃないの。
仲間なんていないさ。
理事会批判はもともとどうしようもない理事会だから不平・不満がでるのさ。

>>847
前理事長は過去に当マンションでの活動実績は何もない突然出てきた一匹狼。しかもシンパがいなかった。
もしバックがあって刺客として送り込まれたなら辞任はしない。当然最後まで泥仕合をさせられるから。

それだったら後任理事長の傀儡は失敗だと思う。
臨時総会で第2号議案の採決で突然議長が反対に回るのは、理事長をうまく操れなかったからだと思う。
ウランバートルからみらい平の遠隔操作は難しいのかも。

ウランバートルは遠いからね。リモコン操作もきかなくなってきた。
古い人がいつまでもいると理事長もやりにくいね。
やはり皆1期限りとすべき。

ウランバートルからのリモコン操作は無線だったと思う。
有線だったら腰から制御ケーブルが後ろの席まで延びてるのが住民にばれてしまうから。
2号議案の質疑応答の住民の熱気で無線が途切れてしまったのだと思う。
だから議長ロボットの制御が効かなくなり暴走して反対に回ってしまったのだろう。

新人ならともかく４期も理事やってる人が何で操られるの？４期も何やってたの？暇つぶし？

ところで先日、エレベータホール前に犬の糞が落ちてた件、なんで注意や警告の貼り紙でないのか？
管理規約違反行為なのに管理会社で握りつぶしたのか？

理事の犬か？

ところで前女性理事長は何で突然理事会に入ってきて改革始めたの？
「議事録は理事が書け！」なんて言ったらグータラ理事に反発されること必至なこと分かってるはず。
ここの理事会は「理事は何もしない」が鉄則なのに。

先期理事会から次期理事会に体制維持と因習継続のために毎期人を送り込んでるから、これを断ち切らないとだめだろう。監事なんて隠蔽工作のために同じ人を2期連続で送り込んでる。案の定、何も監査してない。

じゃあ、来期は志のある人多数が立候補すればよい。

輪番理事にすればすべて解決しますよ。
住民はばかじゃないからその立場になればやれます。
今の理事会よりはましだろう。
やりたがりは余計なこと考えるからごめんだ。
マンションの管理は片手間で十分できます。

＞マンションの管理は片手間で十分できます。
理事会以外に臨時役員会や役員懇談会、理事会も毎回3時間以上。これで片手間で出来るの？ものすごく時間高速されるよ。片手間でやるならバーチャル理事会の仕組み作ってネット会議にしないと無理。

肝心なことは管理会社の機能を如何に利用活用するかで理事会自体が働くことじゃない。
そのために高い管理費払ってるのを忘れては困る。
やりたがり理事は管理組合の自主的な仕事を増やそうとする。

“志のある人”と言われ黙ってる訳にはいかん。なあ坂本どん。
坂本:センチュリーの夜明けじゃ。

>>859
輪番理事にすれば片手間でできるといってるんで、今の理事会はじい様の茶飲み話だからみなで楽しんでいる。

マンション管理に志があるなら管理会社に雇ってもらいな。

>>860
第６期管理組合理事長選抜試験問題

問題：営繕関係の管理組合業務で当マンションにおける委託管理業務以外の自主管理業務を３つあげよ。

>>864

回答
①新聞戸別配達におけるオートロック解錠管理
②敷地内放射線量低減監視
③駐車場-住戸間カートシステム運営

＞マンション管理に志があるなら管理会社に雇ってもらいな。
管理組合との委託契約の主従関係甲乙の乙の立場、決裁権のある主になれないから面白みがない。