住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART10】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-06-22 09:53:36
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/

[スレ作成日時]2011-06-09 21:42:26

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購入するならマンション、それとも一戸建て?【PART10】

  1. 1132 匿名さん

    センターインタイプなら大丈夫ですよ。
    南北に開口部があれば中住居でも風が通ります。
    2戸一エレベータが必要ですが。

  2. 1133 匿名さん

    >1121
    すごい。昨日書こうと思ったが途中で面倒になって書かなかったことが書いてあります。

    戸建てが攻撃的だとか良く見ますが、マンションの場合は問題となりえる部分がある程度
    共通化しているので、またかまたかとなり、戸建ての場合は固有事情が大きく影響するので
    指摘する部分が分散化せざるを得ないのかな、と。

    >1117
    ひどいうそですね・・・。
    まぁ駅近ということなんで、80/300のところに建てたとすれば分からなくもないですが、
    そうすると建物は450平米くらいの家ですかね?土地代もハンパなさそうですけど。
    50/100で200平米くらいの戸建てですかね?目一杯建てないのでもう少し狭い?
    でもその場合は隣家は更に遠くなりますけど。

    駅がどこか分からないが、あなたのファミリーマンションの角部屋よりは興味があるかな。

  3. 1134 匿名さん

    60坪じゃなくて60平米の間違いじゃないの?
    それだと60/150で立派なミニ戸の出来上がりです

  4. 1135 匿名さん

    >1134

    私も最初そう思いましたが
    その後の30坪がどうのこうの言ってるので
    さすが30m2の家はないかと。。

  5. 1136 匿名さん

    >1126

    なぜに東京限定?

  6. 1137 入居済み住民さん

    >1117
    4月から9月くらいは太陽が高い位置にあるから,南側に隣家があったって庭の日当たりは全く問題ないはずだけどね。
    特に夏至近くの今は太陽が真上にあるような感じだからなおさら。
    この前っていうのは,12月が1月頃のことですか?だったら庭が日陰ってのは分かりますが...
    まあ,妄想話でしょう。

  7. 1138 匿名さん

    もう嘘をつくのは止めましょうよ。

  8. 1139 匿名さん

    >1117
    戸建の感想を書いただけで、フルボッコになってますね。
    ここで正直な感想は書かないほうがいいですよ。
    必死な人たちが全否定の総攻撃にくるので。

  9. 1140 匿名さん

    >1139

    おまえ頭悪いの?

  10. 1141 匿名さん

    >>1139
    いくら必死でも、やっぱり嘘はダメですよ(笑)

    >窓はあっても両サイドの家は窓を開けてタバコを吸うそうで、
    >換気にも使えないと困ってました。
    >正直言って、これだったら我が家のほうがずっといいなと思った。
    これって、隣の住人の問題だからマンションのベランダの方があり得る話だし(笑)
    第一、開けている窓から隣が迷惑するくらいの出てくる煙の煙草ってどんな煙草?
    それとも常時大人数で吸ってるの?
    窓から身を乗り出して吸ってるの?
    ふつう戸建ではそんな喫い方する人はいませんよ。
    それはバルコニーで吸うホタル族の多いマンション住人の発想だね。

    嘘はダメですし、嘘つきの味方をするのも止めましょうよ。

  11. 1142 匿名さん

    ここの戸建の人は一体何坪の土地に住んでいるのだろう?
    60坪の駅前の家に夢をみてる人が多すぎる。
    土地65坪の建坪40坪だけど、隣の家とは1mも離れてない。
    駐車場は4台分あるけどな。

  12. 1143 匿名さん

    最初から「30坪の建売住宅を買った友人」と言っていたとしたら、
    そんな環境もあり得るかもしれないと思ったかもね。
    でも60坪なんて大袈裟に言っちゃうし、そんな理由で土地60坪の戸建より
    ファミリーマンションの方がいいなんて言ってしまったんだから酷いね。

  13. 1144 匿名さん

    >1142

    そんな誇らげに田舎自慢されても。。

    ここの戸建て定義はわかりませんが、
    少なくともあなたのような土地坪単価20万以下は
    議論の対象ではありません。

  14. 1145 匿名さん

    >>1142
    それで隣の煙草の煙が入ってくるの?
    それにその敷地面積と建坪で、隣と1mも離れていないなんて、
    あまり良い設計じゃないね。

  15. 1146 匿名さん

    一度嘘をつくと、新たな嘘をドンドン重ねていきます。
    気を付けてね。

  16. 1147 匿名さん

    >>1142
    いや、住宅地の60坪が十分な広さかどうかは確かに微妙だと思います。
    デタラメだと決めつけている人もいますが、>>1117さんが嘘をついていると別に私は思いません。
    イメージするに南と北にしっかり空間があって、建物の東西の幅を可能な限り広めにとってといるのだと思います。
    その場合南北のラインで通風が取れれば実際に西や東の窓を開けなくても別段不自由はない。
    要するに、お友達の方は謙遜して言っただけだと思いますよ。


    関係ないですが、>>1142さんは商業地域にお住まいですか?
    住宅専用地域でしたら50㎝未満ということはないだろうから最低でも1mは開くと思います。

  17. 1148 匿名さん

    >>1144
    人を嘘つきよばわりしたり、田舎よばわりしたり
    相手かまわず噛みついて回るのはやめませんか?
    スレをひっかきまわしているだけに見えるんですが…

  18. 1149 匿名さん

    戸建ての場所の想定にズレがある。
    都区内なら隣家の隣接は前提に近い。
    それがわるいということではなくて、
    現実の話でないと意味ないでしょ。

  19. 1150 匿名さん

    1147です。
    言葉が抜けてました。
    隣地境界線から50cm未満ということはない、の意味です。

  20. 1151 匿名

    >>1149
    はあ?

    都区内でも、特殊な地域を除き、燐家境界から50cm離さないとダメですよ?

  21. 1152 匿名

    しかし、マンション派の嘘は凄いですね。
    何が何でもマンション最高としたいらしいが、バレバレの嘘をつく理由が知りたい。

  22. 1153 入居済み住民さん

    マンションさんは敷地境界から最低50cm離さないといけないという民法の規定なんて知らないから,すぐにバレる嘘とは思っていないのでしょう。

  23. 1154 匿名さん

    1117です。
    感想書いただけですごいことになってる…
    見学に行ったのは土地60坪、建坪40坪の2階建という話でした。
    嘘つき呼ばわりされてますが、なんでそう決め付けるのでしょう?

    行ったのは4月です。室内は光が入ってきてたけど、
    庭は向かいの3階建てが壁のように建ってるせいで暗く感じました。

    書き方が悪かったですが、換気に使えない窓というのは隣と向かい合ってる窓です。
    「マンションと違って横にも窓がいっぱいあっていいね」と言ったら、
    「両隣の家がタバコ吸うのであまり開けたくないんだよね」と言ってました。
    謙遜は入ってると思います。

    車は北側に3台は止めれそうだったので、北側を広くとってるのかもしれませんね。
    なにを書いても嘘呼ばわりされそうですし、この辺で消えますね。

  24. 1155 匿名さん

    建坪40坪?てことは延べ床60坪~80坪か。豪邸だな。

  25. 1156 匿名さん

    両所有のオレだが、
    確かに民放の規定は50センチだが、100センチはないとそれなりの重機が入らず
    メンテナンスしにくいし、エアコンの吹きだしや排気が直撃で住みにくい。

  26. 1157 匿名さん

    >1154さんの発言を別の見方で考えると、戸建てによっては喫煙や換気の問題もある、ということでしょう。

    マンションはベランダでの火気厳禁など、いろいろ規約で定めることができるけど、戸建てはそういうシステムがない。

    戸建ては、周辺の建物や近隣住民の生活態度により住環境が大きく変わる、という例だと思っています。

  27. 1158 匿名さん

    >>1154さん
    お疲れさま。大変でしたね(笑)。私には、とても共感できるお話でした。戸建てもやっぱり環境ですから、数字ほどの解放感がない場合もあるでしょうね。まあマンションはビハインドから空間を作るので、その辺り工夫があるのでしょう。
    数字上のスペックは断然戸建て。でも生活してしまうとお互い様。あとは財産としての土地への信頼感で戸建て。

  28. 1159 入居済み住民さん

    >>1154
    ようは友人宅は3階建の建物が密集している地域の中にあるということですね。
    それなら納得です。
    でも日当たりが悪いと書くなら3階建ての建物に囲まれていることは書くべきでしたね。
    そうすれば無用な反論を受けずに済んだのに。

  29. 1160 匿名さん

    私も戸建派です。でも今回の震災でもわかるように
    土地は土地でも造成軟弱地や傾斜地・低地などなど
    災害に遭遇しにくくて将来空洞化しにくい土地・地域
    が大前提になりますね。

  30. 1161 匿名さん

    >「マンションと違って横にも窓がいっぱいあっていいね」と言ったら、
    >「両隣の家がタバコ吸うのであまり開けたくないんだよね」と言ってました。
    >謙遜は入ってると思います。
    マンションの少ないマンションに住むあなたを気遣った謙遜としか考えられないでしょw

    >車は北側に3台は止めれそうだったので、北側を広くとってるのかもしれませんね。
    そういう間取りだと、煙草の煙がなくても、隣側の窓はあまり開けません。

    >なにを書いても嘘呼ばわりされそうですし、
    嘘つきでないとすれば、人の謙遜や気遣いに気づかない鈍感なんでしょう。
    >>1117での
    >正直言って、これだったら我が家のほうがずっといいなと思った。
    >60坪でこれだと30坪の家とかはもっとひどいんですよね。
    なんて発言はひどいね。

    >この辺で消えますね。
    さようなら。
    これは嘘でないよね。
    また他人に成りすまして消えていないなんてことないですよね。

  31. 1162 匿名さん

    マンションの少ないマンションに住むあなたを気遣った謙遜としか考えられないでしょw

    は、

    窓の少ないマンションに住むあなたを気遣った謙遜としか考えられないでしょw

    の間違いです。

  32. 1163 匿名さん

    マンション派が総じて頭が足りないのはよくわかった。

  33. 1164 匿名さん

    以前から気になってたけど自分の気に入らないレスに対しての嘘つき呼ばわりはもうやめた方がいい
    見苦しいよ

  34. 1165 匿名さん

    >1163
    だからマンションしか買えないんですよ。

    あたかも戸建てなんて俺、いらない。
    と言いながらいい条件の戸建て住んでる人が羨ましくて
    しょうがないのが本心。

  35. 1166 匿名さん

    >>1142さん

    軒は75cm位出しませんか? それに雨樋が付きます。
    家を設計するときは、その位は境界から離しませんか?

    そして、余程敷地に余裕が無い家以外は、
    更にその外側に、自分の敷地内で足場を組めるように設計します。
    ギリギリに寄せても、必然的に敷地境界から1mは離れるのが一般的です。
    つまり、隣の家の壁とは2mは離れます。

    それから、うちは隣の家が出来た後に家を建てたのですが、
    プライバシーを考慮して、窓の位置はずらしました。
    こういった配慮をする家も多いのでは無いでしょうか?

  36. 1167 匿名さん

    >>1164
    よく言いますね。
    これまで嘘が多すぎたからじゃないですか?

    それに1117だけ読んでると嘘と判断されてもおかしくないと思います。
    だからこそ、あれだけの反論が返ってきたのでしょう。

    1154では、1117が嘘であったとは断定できなくなったものの、
    嘘でなければ心の幼稚さを認めてしまう悲しい結果となりました。

  37. 1168 匿名さん

    >いい条件の戸建て住んでる人が羨ましくてしょうがないのが本心。

    これマンション派ではなくむしろ大部分の戸建て住みの人の心理だと思うけど。

    マンションでいい&マンションがいい人は戸建という住居形態にはこだわってないわけだし
    戸建にこだわったあげく現実に妥協点がいろいろ出てきた人の方が条件のいい戸建を羨ましいと感じてるよ。

  38. 1169 匿名さん

    ここは、しょぼ戸建住人に良い立地普通の戸建が欲しいが買えずに
    マンション住まいかしょぼ戸建住まいの人々のスレだと察するが
    どちらも長期ローン組んで無理して購入したんだから仲良くしたら。

  39. 1170 匿名さん

    >>1142さん
    隣とわずかしか離れていない建売住宅の実家しか知らない者が、
    嘘つきを擁護するために、自分も大きな家に住んでいるが・・・的な嘘を重ねても、
    すぐに化けの皮が剥がれてしまいます。
    気を付けましょう。

  40. 1171 匿名さん

    妥協購入組み代表。金さえあればもっと住み易い住居に住み替えてますよ。

  41. 1172 匿名さん

    >1156さん

    ですよね
    ミニ戸の我が家だって隣家と1M以上離れているよ
    民法で定められているからね

    65坪の人が隣家と1Mも離れていないなんて、変わった建て方ですよね
    建坪45坪なら尚更

  42. 1173 匿名さん

    >>1169
    そう思うんだけどねえ…
    心の均衡を保つためにどうしても仮想敵が必要なのかねえ
    アメリカにとってのイラクみたいなもんだねまったく

  43. 1174 匿名さん

    >>1168
    1117みたいに、「マンションで良かった」と無理やりにでも思い込みたい人は沢山いるみたいだね。

  44. 1175 匿名さん

    満足してる振りしないとやってられません。
    完済まで後何年かかると思うのですが・・・
    へたしたら給料減額・企業倒産自己正当化これしか
    ないのです。現金購入者・買い替え可能者には解るまい。
    このむなしい低レベルの雄叫び叫びが・・・

  45. 1176 匿名さん

    >>1167
    嘘が多すぎたわけではなく、あなた主観で何でもかんでも嘘に見えてるだけでしょうに
    いつも普通の会話をぶったぎってることに気づいてないし・・・

  46. 1177 匿名さん

    住みたい物件は数億。購入叶わずならあとは多くを妥協。

  47. 1178 匿名さん

    >>1175
    まあでも満足だよ
    別に振りとかじゃなくて満足
    妥協して身の丈にあった買い物でよかった
    無理なく生活できるもん

  48. 1179 匿名さん

    それが妥協と言います。
    お幸せに。。。

  49. 1180 匿名さん

    好きです庶民の小さな満足。
    小さなお宅。

  50. 1181 匿名さん

    たとえ他人との共有物だろうが、
    自分が使っていない設備の維持費まで負担させられようが
    自分の自由にできる場所が上下左右を仕切られている空間だけだろうが、
    誰が何を言おうが、満足しています。
    家族みんな幸せです。

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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