購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

足立区　江東区辺りは　しらんが

都下は液知佳にスーパーがあるよな

なんで田舎にマンションがないのか。
それはマンションのメリットが成り立たないから。
実家は都会の３階建てのRC（もちろん設計から、EVあり）だけれど、
田舎にそういうのも必要ないしね。
田舎の方（の実家）には築山や池や灯篭、蔵などでした。

CMやっている有名人豪邸も泥棒に入られたっていうから、戸建のセキュリティって
どうなの？という事もあります。
信号のある交差点での事故が多いから危なくて、信号がない方が事故が少ないとか？？

それにマンションの防犯だって完璧ということはないですよ。
こどもだけや知らない人２人きりでEVに乗ってはいけないとか、よく言いました。
道で車に乗った人に道を聞かれても車に乗っちゃいけないとか。
親としてはマンション住まいより、車の不審者の方がずっと怖いです。

駅近にスーパーありますよ
駅から離れている所にもスーパーあります

だから「駅近マンションだからスーパーが近くて便利！」って意見には全然賛同出来ません。
駅から遠くたって、スーパーの近くに住めばいいんでしょ？
確かに駅近マンションのメリットにはなりませんね

でも都心って、スーパー少ないですよね。
あっても小さい。　ちょっと都心から離れると駅前スーパーあるけど。
マンションの都心偽装は、下手したら、戸建の我が家より多分郊外。

私は郊外の新興住宅地に住んでいますが、財閥系のマンションも建ってます。
共有設備に温泉付きのものもあるし、免振マンションのものもあるし、
設備は都内のマンションと変わらないと思います。
価格は70~80㎡で3000万円台、100㎡を超えると4000万円台が主流です。

中層なのでマンション敷地を戸数で割ると１戸辺り5坪くらいの計算のようです。
郊外なので地価は安く坪30~40万円で、１戸辺りの土地の負担は150~200万といった感じです。

都心のマンションを考えると、目黒区、世田谷区、文京区辺りで、坪300~400万ですよね。
同規模のマンションを考えると、土地代は2000万以下しか変わらないので、
販売価格は、70~80㎡で6000万で充分採算が取れるような気がするのですが、
実際は7000~8000万もするようですね。

差額は何処へ行くのでしょう？

>>1098
全然都心じゃないマンション買う人が戸建を選んだらバス便の場所になる。
同じ場所に戸建が買える人と比べてもしょうがないよ。

都心のマンション買う人は知り合いにいないからわからないけど、
別に便利だからじゃなくて単にマンションが好きだからマンションに住んでるだけだと思う。

>>1099
良いところに気付きましたね

ブランドに騙される人が買っちゃうからです

そんな人達が買ってくれるから、タワマンとか建っちゃうわけです

マンション攻撃してる人はマンション建設反対住民だ！
異常なまでの攻撃性は、そのやり場のない怒りからでているのである。
今日もマンションのせいで日陰になってしまった元自慢の戸建てから、
悲しいまでのしつこいレスを続けているのである。

家族の事情とかいろんな事情で、ある程度、住む場所に制約を受ける場合も多いと思います。
庭のあるような戸建てに住めるなら、戸建てもいいかと思いましたが。
隣家が極めて接近しているような戸建てが、ほとんどという地域でした。
そういうところでは、マンションの方が良いと思います。

>>1103
おっしゃることわかりますよ。
戸建でも家同士がくっついていると通気性も悪いしプライバシーが保てませんから。

それでもどうしても区分所有が嫌だという人もいます。
そういう人はくっついてることを我慢して戸建に住むのでしょうし、
場所を妥協してもう少し住居らしい戸建が持てる土地を探す人もいるのだと思います。
それぞれが自分の選択に納得していれば、それでよいかと。

このスレで必要以上にマンション選択者を攻撃する人がいるのは嘆かわしいことです。

>>1104
あなたの理論だと、マンションは燐家との間に空間がないから通気性は最悪ですね

>1105
マンションに住んだことが無い人の感想ですね。
ごくろうさまです。

>>1105
マンション買うなら外廊下タイプの通気性のよいもので、中層階以上がいいです。
共有廊下側の窓を開けても風が通らない内廊下タイプは個人的にはパス。

市街中心地の立て込んだ住宅はアスファルトの照り返しなどで夏は異様に暑いです。
冷房がないと暮らしていけないです。

共働きですが、特に子供ができてから、マンションで良かったな、と思います。
もちろん、戸建て共働きで子供を育てられている方もいますし、それはそれで大変立派だとは思いますが。
夫婦正社員で、子供あり、都区内、ならマンションがいいと思いますよ。

他人との共有物をローン組んでまで買う人の気が知れない

本当の奴隷的負担とは賃貸さんのこと。
大家さんを養ってあげて下さい(笑)
劣悪な環境で、毎月吸い上げられ、何も残らない。
残酷な話ですよね。ホント気の毒です。

夫婦正社員じゃ、子供がかわいそうだな。

そういうあなたが主夫になりなさい。

どうしてかわいそうなのか、わかりません。

たとえば夫婦ともに公務員はふつうか？
だけれど、夫婦ともにキャリアだったら、夫婦ともに正社員よりよほどきつい。
厚生労働省の例の一件など、逮捕された本人の頑張りもすごいと尊敬するが、
それを支えたご主人などの家族の人たちがすごいと思いました。
ドラマではマンション住まいだったけれど、本当はどうなのかな？

私は女の子を一人住まいさせるときにも、一戸建ては選ばないなー。

賃貸君はそう思わないらしいが。

>隣家が極めて接近しているような戸建てが、ほとんどという地域でした。
>そういうところでは、マンションの方が良いと思います。

それは戸建てとは呼べない。
棟割長屋とか文化住宅とかいうものに近い。
戸建てなら敷地に余裕のあるもっと環境のいい地域を選ぶべき。
駅前の商業地域やたて込んだ場所は、マンションでも嫌です。

＞戸建てなら敷地に余裕のあるもっと環境のいい地域を選ぶべき。

だからねー
無意識かしらんけど、他人の選択を否定するから「戸建過激派は…」みたいに眉をひそめられるんだよ。
マンションでも商業地の狭小住宅でも本人が納得して選んだのであれば問題ないよ。

＞駅前の商業地域やたて込んだ場所は、マンションでも嫌です。

自分なら嫌だと感じると主張するのは大丈夫。
嫌だと思う場所に無理して住む必要はなし。