購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART１０】

戸建てのほうがいいけど、条件によるよね。
前が幹線道路のミニ戸とか、工場地帯に無理やり作ったとか、えっここに家建てるか？みたいなのを最近見るけど、それなら環境のいいマンションのほうがいいな。

見得っ張り？内廊下マンションに田の字はありえないでしょ。
外廊下＋田の字に住む人はマンションに住みたいわけではなく
てマンションしか買えないんでしょ？
内廊下、非田の字のマンション選ぶ人はあえてマンションって
感じだけど。

私は住むなら中規模以下の物件で外廊下がいい。
田の字プランでも中層階以上で風が通れば問題なし。
駐車場は自走式がいい。
できれば地下ガレージが濡れなくてよい。

＞1017

地下ガレージは固定資産税UP!

なんだよ。ここ年収１４００万が最低ランクなんだろ？
固定資産税アップだの外廊下だのびんぼくさいな

>>1019
年収1400万以上限定などというローカルルールはなかったと思いますが？？？

自己申告上はね。
見栄っ張りが多いから
実年収の二倍か三倍ぐらいの申告してる人じゃない？

正直者はこんなところで
自分の年収さらさないし。

＞1019

だったら、南側ひな段の土地に掘り込みガレージ+ＲＣで注文住宅建てればよい。

年収が高いからいいマンション買ってる
年収が低いからしょぼいマンション買ってる

って考えがまず間違い。価値観は人それぞれ。

周りの実体験からすると
年収が高いわけでもない低いわけでもない中途半端な層が
見栄で高いマンションを買っている人ならよく見る。
彼らが今後どうなっていくかは知らないが。

なのでここで高いマンション買ったって自慢してる人。
頑張って仕事しないとそのうち痛い目見るよ。

これから少子化・・しかも自家用車持たない若者が増えている。そして高齢化・・利便性の高い市内に永住したいというお年寄りが増加傾向。
これからは、マンションの需要が増加するのでは？ただし、タワーは減少し、売却も難しくなるだろう。

持ち家がマンションの人は全国でみると１３％くらいだが２３区だと４０％を
超えている。首都圏エリアだと２５％くらい。
エリアによって比べないとあまり意味ない議論ですね。

ウソつくことないと思うけど。
そもそもミニ戸居住者を差別して追い出した時点で、変な選別化が始まってたね。
戸建て買えないからマンションとか、愚かな発言をする人もいるし。
そのうちスレタイ変更の必要がでるな。

購入するならどっち。
億戸建てor億ション

＞これから少子化・・しかも自家用車持たない若者が増えている。

今は少子化・・・しかも自家用車を持てない若者が増えている。　

だろ。

これからも少子化が続くかどうかなんて不明。
仮にこれからも少子化が続くと、人口が減少して、
戸建を持ちやすくなるから、戸建が増えるんじゃないのかな。

集合住宅なんてものは、人口密度が高い所で、限られた土地にできるだけたくさんの人間を
住ますためのもの。
それに、いろいろ付加価値を付けて販売しやすくしたもの。

人口密度が小さいのにマンションに住む理由はないだろ。
あるとしたら、その土地で低価格の住居の提供しかない。
今でも田舎にマンションが少ないことで分かるよね。
マンションが魅力的なら、田舎でもマンションがいっぱいのはずだよね。

マンションの魅力は売主からしたらボロ儲け出来て
最高なんだろうけど
買主からしたらどうかなんて言わなくてもわかるよね？

売主(搾取する側)と買主(搾取される側)。
ここのマンション派の人が自慢げにマンションの
メリット語ってるの見ると涙が出てきそう。。


笑いすぎて。

マンションは、やっぱりその土地（地域）での低価格住宅ということです。
購入者の本音も「希望する土地では戸建を変えないからマンションを購入」
もちろん立地重視の人たちですよ。
立地にこだわらない人は郊外の戸建を選んでるでしょうから。

億ションなんかは、大都会の中心地のみの話。
ここでは、金銭問題より、現実的に土地不足なので、マンションがほとんどになります。
それで同じマンションの形態にさらに付加価値を付けた物件を販売し、
高額所得者のニーズを満たしているといえます。

しかし、基本は低価格住宅です。

少子化のままはありえないですよ。

大国である日本は、人口が減少しては成り立たない経済構造になっています。
マスコミでは相変らず「輸出大国」いっていますが経済の８０％は内需なんです。
＊ちなみに韓国は８０％は海外需要です。
ですから出生率が下がれば「移民」を受け入れなければなりません。
これは決定事項です。家を買うくらいの人なら、もう少し勉強してね。

（訂正）
しかし、基本は低価格住宅です。
　　↓
しかし、億ション以外のマンションの基本は低価格住宅です。

>>1024
市内と言っている時点でマンションはアウトです

>>1031
誰に対して言ってるの？