売主：積水ハウス株式会社福岡マンション事業部
施工会社：照栄建設株式会社
管理会社：株式会社 日立ビルシステム
所在地：福岡県福岡市早良区西新５-11-7（地番）
交通：地下鉄空港線「西新」駅より徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.81m2～133.27m2
【物件名およびスレッド本文を修正しました。2011.06.19 管理人】
[スレ作成日時]2011-06-01 00:51:38
ルサンク、サンリヤン…ありえます？
どちらもGMと競合する物件じゃないでそ。値段見てみなされ。
むしろ中学は附属中狙いの層でいいんじゃないでしょか。
附属狙いなら、普通なら大濠近辺を選択するでしょう。公立中だと超遠いし、高取三番館の方が建物の質は別にして良い物件だった。
外観はネクサスより良さそう。
外観デザインはグランドメゾン西新の方がかなり良いね。ネクサスは高い割に今ひとつ高級感が外観に現れていないな。
ここはどこに外観デザインが出てるの？
隣の物件の土台が壁になる北西～北側は目立たないないので、２０１１の北側同様に
得意のヌリカベ（塗装壁）じゃないの。
最近のＧＭの外観、桜坂ヒルズを除いてひどいよ。イメージじゃなく、現物確認要。
ルサンク室見やサンリヤン藤崎と比べると、本当にめちゃくちゃ高いと思う。
西新と言えど、限りなく祖原。ぼったくり。
私は藤崎在住ですが、ここよりはルサンク室見に一票！
ここは高いだけで価格と質・立地のバランスが全くとれてない。
無理して高いＧＭ買わなくて良いのですよ。
価格が高ければ、そのマンションはそれなりの人が住むことになる。
ＧＭ購入層はそのことも期待しています。
どのくらい売れてるか情報ありますか？
結構売れてました。
↑NO112
一昔前は騙されて買ってた民衆も、最近は利口になりGMには騙されない。
他のGM物件を見れば明らか。
ち～ん・・・
ここ数年のＧＭの掲示板を、ざっと見てみましたが、
最初は「売れている」「残り少ない」とかいう書き込みがあるのに、
結局、竣工しても残ってるパターンが多いですね。
ブランド名はグランドメゾンですが、実質ネオヒューマインドでしょ。ブランド料、高過ぎ。
ルサンクやサンリヤンと比べることが信じられない。
仕様も全く比較にならないし、場所が違いすぎます。
馬鹿じゃないの！
そう思っているのは信者だけ。実と分譲価格の伴わない物件。
確かにサンリヤンは仕様が低過ぎだが、ルサンクの方がトータルでパフォーマンスは高い。
漠然とした言い方ではわからないのでルサンクの何処がGMより良いのか具体的に教えてください。パンフ見ましたが、素人的には使用はGMの方が上かと。
