マンション雑談「高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. 高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2012-06-17 13:46:59
【地域スレ】首都圏のマンション市況| 全画像 まとめ RSS

 国土交通省が24日発表した全国主要都市の1月1日時点の地価動向報告によると、住宅地で3か月前に比べ、地価が上昇した地点数は、下落地点数を上回った。上昇地点が下落地点を上回ったのは、2008年1~3月期以来、約3年ぶりだ。

 住宅地(42地区)では、上昇地点が、「豊洲」(東京都江東区)や「高輪」(東京都港区)などの11地区で、下落地点の7地区を上回った。

 マンションの売れ行きが好調だったことで、不動産会社などによるマンション用地の取得が活発化してきた。国交省は「住宅地の地価は下げ止まり、底を打った」(地価調査課)と分析している。

 商業地(108地区)は、下落地点が前回調査(2010年10月1日)より5地区少ない73地区となった。上昇地点は前回の1地区から、「武蔵小杉」(川崎市)など5地区に増えた。「金山」(名古屋市)は、全国で3年ぶりに6%以上の上昇率を記録した。

(読売新聞)

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】首都圏のマンション市況

[スレ作成日時]2011-05-28 09:39:34

[PR] 周辺の物件
ピアース麻布十番ヴィアーレ

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

高輪・豊洲など…住宅地の地価が上昇基調に転換

  1. 227 匿名さん

    タワマンだしねぇ。そりゃ人気あるでしょ。

  2. 232 匿名さん

    高輪は上昇なのかもしれないが
    豊洲が上昇?ムチャクチャ言ってるな。
    現状の成約坪単価は明らかに下降だよ。

    スレのタイトルと
    事実は明らかにかけ離れてるから
    削除すべきではないのでしょうか?

    管理人さんも注意すべきでは?

  3. 235 匿名さん

    豊洲も良いと思うけどなぁ。
    それにしても豊洲の再開発エリアの二丁目三丁目って、なぜ大手デベのタワマンばかりなんだろう。
    東雲みたいにお手頃価格のタワマンを建てて欲しかったなぁ。

  4. 236 匿名

    豊洲のタワマンは価格上がってるよ
    団地型は下がってるけど(笑)

  5. 237 匿名さん

    価格だけ上げたって、売れ残り多数で売買が成り立っていないじゃない。

  6. 239 匿名

    豊洲の上昇は解るけど、元から高い高輪の上昇は意外。

  7. 240 匿名さん

    結局、豊洲の人気は絶対的なものなんだよな

  8. 241 匿名

    東京西部の人間は豊洲に興味無いよね

    下町のマンションなんて

  9. 242 匿名さん

    豊洲は下町じゃないよ、門前仲町なら下町だろうけど。 むかしは豊洲なんかは貧民層団地地帯で危なくて近寄らなかったけどね、下町のような情緒なんか皆無でした。

  10. 243 匿名


    豊洲なんて知らないよ
    知らなくてもいいよ!
    うちは中央線だけど吉祥寺の方が昔から賑やかで垢抜けてて穴場豊富で楽しいもん

  11. PICK UP物件
    • 244 匿名さん

      うーん、吉祥寺ね、惜しい。街の重みがないな。千代田区、港区、中央区がいいな。

    • 245 匿名


      豊洲に築地市場が移転するのが決定したね!魚肉の放射能も(もともとある豊洲の放射能のせい)にするつもりかな?

      マンションと市場が混在する豊洲って…

    • 248 匿名

      固定資産税の見直しの時期になると計算の論拠になるため

      上昇という数字を提示したがる。

      だが実際はそれほどではない。その証拠に相続税の際、土地などの物納は

      いまだに、復活していない。処分に窮すると言う結果だ。

    • 249 匿名さん

      どうして住宅地の価格が上がったの?
      結局よくわからないのだけど…
      高輪は高台だから今回の震災で人気が出るのはわかるのだけど、
      他の場所がいまいちよくわからない。

    • 250 匿名さん

      東日本大震災の影響で津波による被害が注目されていますが、東京湾の地形を考えると、津波より注意しなければいけない災害が色々有るので、単に高台だけでは無くて総合的な安全性を調べながら物件を探されている方が多いのでは無いでしょうか。

    • 252 匿名さん

      それにしてもこのスレタイの文章、懐かしい感じ。

    • 253 匿名さん

      今日の新聞の載っていた「住んでみたい街」ランキング。
      やっぱり、吉祥寺が1位なんですね。
      4年連続。
      昨年11位だった豊洲は17位に下がったらしい。
      震災の影響で、湾岸エリアは敬遠されたらしいね。

    • 254 匿名さん

      豊洲の一人勝ちか

    • 256 匿名さん

      253を読んで254のような発想がなぜ浮かぶ?
      日本語がわからない?それとも精神がおかしいの?

    • 257 匿名さん

      前の書き込みから半年以上過ぎて、地価が上がったのが豊洲だからじゃない?

    [PR] 周辺の物件
    ブランズシティ品川テラス
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー芝公園

    東京都港区芝公園2丁目

    未定

    1LDK・2LDK

    57.64m²~81.22m²

    総戸数 97戸

    ピアース白金台パークフロント

    東京都港区白金台3-48-8外

    1億5390万円~5億2990万円

    1LDK~2LDK

    40.32m2~110.04m2

    総戸数 17戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    サンウッド荻窪

    東京都杉並区荻窪4-11-9(住居表示)

    8490万円~2億1990万円

    1LDK・3LDK

    49.35m2~84.07m2

    総戸数 19戸

    ベルジュール杉並井荻パークサイド

    東京都杉並区井草4-10ほか

    4500万円台~9200万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.12m2~65.32m2

    総戸数 33戸

    サンウッド世田谷明大前

    東京都世田谷区松原1-18-11(住居表示)

    9990万円・1億90万円

    2LDK

    72.8m2・73.5m2

    総戸数 45戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    3900万円台~9900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    ピアース三軒茶屋テラス

    東京都世田谷区若林1-439-2

    9000万円台~1億4000万円台※1000万円単位(予定)

    1LDK+2S(納戸)~3LDK

    45.39m2~69.57m2

    総戸数 24戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~63.7m2

    総戸数 33戸

    ディアナコート文京白山

    東京都文京区白山1-88-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    31.11m2~103.3m2

    総戸数 52戸

    ディアナコート四谷

    東京都新宿区若葉1丁目

    2億5,900万円・4億6,900万円

    3LDK

    68.59m²・90.22m²

    総戸数 16戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.17m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    9410万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    リビオ浅草

    東京都台東区千束一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    32.77m²~67.20m²

    総戸数 72戸

    ヴァースクレイシアIDZ用賀

    東京都世田谷区玉川台2-221-7他

    5340万円~8330万円

    1LDK・2LDK

    31.02m2~46.82m2

    総戸数 26戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.53m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    ディアナコート都立大学翠景

    東京都目黒区大岡山1-2241-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    52.93m2~111.39m2

    総戸数 26戸

    ヴァースクレイシアIDZ自由が丘

    東京都世田谷区奥沢八丁目

    1LDK~3LDK

    38.46㎡~74.15㎡

    未定/総戸数 28戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    8890万円~1億4240万円(前払い賃料3868万2404円、建物価格5021万7596円~前払い賃料4783万1700円、建物価格9456万8300円)

    2LDK~4LDK

    64.05m2~80.57m2

    総戸数 216戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1200万円台~1億9500万円台※権利金含む(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    59.17m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    5850万円~7890万円

    1LDK~2LDK

    35.22m2~45.54m2

    総戸数 61戸