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物件概要 |
所在地 |
新潟県新潟市西区小新南1丁目2-8-101 |
交通 |
https://www.organic-studio.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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オーガニックスタジオ新潟の評判ってどうですか? (総合スレ)
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601
匿名さん
もしかしてKさん?
ならもう終わりですね。
話が変わりますが、ある方から聞いた話だと結露がひどいらしいですよ。
手の届く結露住宅と言って嘆いているそうです
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602
匿名さん
ナレッジライフに比べるとすべてに於いてかなりいいと思いますよ。
お客に対していい加減な対応はしていないですからね。
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604
匿名さん
二軒たてたことがないのでわかりませんが、ナレッジよかったけどな。
そもそも自分で言ったことに責任はもたないとです。
モデルハウス・パンフレットはいらないと言って他社の批判をしてたのに
作って(経費がかかるとか言ってたような気がしたけど)
ぶれないことを願います
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606
物件比較中さん
ナレッジライフさんも、もっとブログを、ひんぱんにこうしんしてほしい。ランチブログはいらない。カフェじゃないんだし。施工例古すぎ。。。
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607
匿名さん
ナレッジライフの営業マンは年間60棟程度で天狗になったいたよ。時間の問題だな。
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608
匿名さん
実際に行くと分かりますがナレッジライフの営業はいい加減な営業スタイルだよ。実際に行ってください、納得できますよ。
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614
オガスタファン
こちらの会社のインテリアは、参考になります。ゲイミンカンの家具いいですよね。スツールほしかった。
ごぞんじかもしれませんが、長岡に工房がある、nineの家具もいいですよ。あのtruckで長年家具を、造っていらっしゃった方です。長岡造形大学で、カップボードを見ましたが、とてもきていでした。
クラフトフェアにも出店していらっしゃいます。こちらの住宅似合いそう。
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617
ご近所さん
NO608様
どのへんがいいかげんなんですか??
こちらのほうががすごい良い対応なのですか??
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619
匿名さん
オーガニックスタジオって年間の建築件数はどのくらいなのでしょうか。
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620
匿名さん
会社のホームページを見ればすぐわかるでしょう。
2013年引渡しは19棟。
全物件 写真を公開しています。
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621
検討中の奥さま
ナレッジライフと清新ハウスって仲がわるいんですね。建物もにているし、ナレッジハウスに、清新ハウスの話をしたら嫌な顔してたし。どうりでね。なんか大変ですね。住宅業界は。。。
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622
匿名さん
あれだけ批判されたら嫌な顔するのも当然ですよね(((^^;)でもナレッジは常識があるから清○ハウスなんて相手にしないでしょう。
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623
匿名さん
なんでオガスタのレスで、ナレッジと清新の話題?まぁ自然素材の家は、オガスタが一番ですね。
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624
販売関係者さん
オーガニックスタジオが19棟?
2013年度決算で完工10棟です。
確認申請数は13件。
HPは...
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628
検討中の奥さま
なんだか、業界の方のかきこみが多いみたいですね。足の引っ張り合いのようで、残念です。自然素材の家を考えていますが、親切な対応しているのに、こういう裏で批判しあって。。買うがわからしてみるとどこにしてよいのか不安です。
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630
匿名
屋根の上に換気口が付いている家って、なんか変だよね。なんていう工法だったかな。
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631
匿名さん
他社の足で自然素材を弾き語りするのはオガスタの得意技。
弾くのはまだいいけど、意味なく引っ張らないで~~~お願い。
監理設計士が退職して詠えない今日この頃らしいけど、がんばれ~)^o^(
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633
匿名さん
業界の人たちの書き込みは、不愉快です。家造りを真剣に考えて情報を求めているのに、他社の批判ばかり。子供のけんかのようですね。みっともない。
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638
匿名さん
ホームページの施行実績の写真は地名を明らかにしすぎで、個人情報が出すぎて違和感があります。社長さんはとても詳しい方ですが、性能数値を上げることに関心が行き過ぎている気がします。
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639
匿名さん
「新潟に一番ふさわしい住宅は何か?」を考えて家造りをしている地域密着型の会社のようですね。サイトなど見ると新潟の気象など細かい事にこだわり、気候風土の特性に合った素材を選ぶ、日射の制御そして新潟環境にあわせた「静かな雰囲気のある住宅」など今多くある海外のデザインとか派手なデザインではなく本来の古くからある家の良さを感じられるデザインは良いと思います。
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640
ご近所さん
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643
購入検討中さん
オガスタってオシャレな作りが多いですよね。デザイナーが優秀なのかな。
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644
買い換え検討中
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647
匿名
木の外壁は何年目でメンテナンスが必要なんでしょうか、
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648
住まいに詳しい人
虎の威をかる狐。
ブログで業界のビッグネームをだし、俺はこんな人とも関係があるんだぞと。
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-
649
匿名さん
床下暖房ってすごく良さそうですよね空気の循環とかも考えられていて
実際の温まり具合とかどうなのかな
とにかくこの辺りは冬を快適に過ごせることが第一条件だと考えられるから
床暖って普通の木材のフローリングだといたんじゃうっていうのは私も効いたことがあったので
床下の暖房は本当に良さげに思います
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650
匿名さん
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651
匿名さん
>>649
光熱費や通気性などを考えると床下暖房はないですよ。
ただ単に他社との差別化をしたいだけなのでは?
あと誤字脱字に注意しましょう(笑)
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652
匿名さん
>>651
文脈で意味の通る小さな誤字は、意味が解るからOK.
でもあなたの
通気性を考えると・・・というのが意味が解りません。
もう少し 素人でもわかるように書いてくれませんか。
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653
匿名さん
床下ってちゃんと管理しないとカビない?
それを積極的に室内にとりこむのは・・
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654
匿名さん
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655
周辺住民さん
こっちで書き込み集中させたらどうでしょうか?
色んなスレッドで盛り上がりすぎです
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656
匿名さん
そうそう、まあこういうとこは淘汰されるでしょうね。
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657
匿名さん
「迷惑にならなそうな場所に路駐して」
遵法意識の欠如をブログで公開しちゃってますね。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
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660
主婦さん
なんだかんだ言っても、家は、素晴らしい。田上の家も、とても素敵です。
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661
匿名さん
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662
匿名さん
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663
匿名さん
そんな所じゃ商売が成り立たないでしょ。
しかもいつも込み合ってるお店らしいですし。
あと、駐禁関係ない場所でも「路駐」で
死角が出来て事故が発生した場合には
「路駐」車輌にも責任が発生するんですよ。
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664
契約済みさん
ナレッジ、オーガニック、何故こんなに評判が悪いのでしょうか
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665
匿名さん
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667
匿名さん
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668
購入検討中さん
ナレッジとオーガニックは似た感じですね。お客の予算で対応が変わるのかな。
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669
匿名さん
もしお客の予算で対応が変わるとしたら、それはヒドイですね。
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670
匿名
営業方針が確立されていない会社はそんな感じですよ。
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671
匿名さん
予算に合った提案をできるのがプロの腕だと思っていました。
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672
匿名
カヤノ、イワコンは予算に合う提案をしてくれましたがナレッジには鼻で笑われてしまいました。ナレッジの営業様、予算が少なく大変失礼しました。
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673
物件比較中さん
ナレッジのスレで、親切な方が、清新、カヤノ、イワコンを、勧めていただきました。色々と調べてこちらも気になって覗いてみました。伺う時は、連絡しないといけないんですね。実際お住まいの方の意見が聞きたいです。
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674
匿名さん
いいから早く申し込みなよ。
オーガニック一番だよ。
社長もよろこぶよ。
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675
ママさん
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678
匿名さん
数年前のブログはもっとすごいですよ。
リフォームフェアやったあとの感想で、頭悪そうな人やセンス悪そうな人は自分の会社に反応せず
奥さんが美人の夫婦は興味を示すとか平気で書いてた。
見た目でお客を判断するような人ってことですね。
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679
周辺住民さん
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680
ママさん
みのるちゃんは、高学歴で顔もよくて完璧な人だから、人の心の痛みがわからないのね。。だめねぇ。
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681
匿名さん
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-
682
匿名さん
別に最近読んだんじゃなくて当時読んであまりにも強烈だったから覚えてるだけですよ。
もう消してるかもしれないけど。
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683
ママさん
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684
ビギナーさん
ここの社長のブログの感想を素直に書いたら
削除されました
本音の書き込みをして
おそらく社長からの削除依頼で消されるなら
こんな掲示板 意味ないですね
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685
匿名さん
ナレッジだって、都合の悪いこと書かれたら、バンバン削除しているよ。
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686
匿名さん
両方見てますが、こちらの方がイメージ悪いですよ、個人的な感想ですが、、、、、
私は偶然削除される前の684さんの書き込みを見ましたが、あれは削除しなければいけない内容か いまだに疑問です
有りもしないことや意味のない内容の削除なら理解できますが、実際のブログの感想ですよ
あれでは、ただ自分にとって都合が悪い内容は即削除、という自分勝手な印象しか受けません
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687
ママさん
みのるちゃん、みなさんのご指摘受け止めましょうね。せっかく、素敵なお家造るんだからぁ。
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688
買いたいけど買えない人
KOHLERシンクには、KOHLER水栓orGROHEにしましょう。故障に気を付けてね。
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689
匿名
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691
匿名さん
潰れる会社出てくるだろうな、かなり冷え込んでいるよ新潟の住宅業界。
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692
匿名さん
人気があるから、長岡に支店まであるってことですか?
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695
ママさん
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696
匿名さん
長岡にも上越にも・・・ってなったら、人気があると考えるのが普通だと思いますが、違いますか?
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697
匿名さん
ナレッジライフとオーガニックスタジオの今年の着工件数を考えればいいのでは
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698
匿名さん
誹謗中傷ばっかりでここって本当に意味のない掲示板な。
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699
匿名さん
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700
匿名さん
貧乏人のひがみだろ!
オーガニックは売れてるから
冷やかしやセンスが合わない客は
相手にしない!
ここに書き込まれる誹謗中傷は
オーガニックへの愛情・憧れの裏返し。
ニクいぜ、社長!
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701
匿名さん
オガスタと全く無関係なのにこの掲示板に出てくるナレッジへの誹謗中傷も、
ナレッジへの愛情・憧れの裏返しってことになるんだね。なるほど。
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702
匿名さん
そう!その通り!新潟の建築業界は、オガスタとナレッジで決まり!OK!
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703
匿名さん
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704
匿名さん
ここの事務所が黒埼にできていますよね
あの道路は裏道で使う人がかなり多いのですが、イベント等行われた際に お客さんの駐車によって、通行が妨げられないか心配です
その辺りの対策は、既に考えられているのでしょうか?
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705
匿名さん
さすがにあの川沿いの道路に路駐する人いないよ。
停める場所に困ったら、
ふるさと村に停めればいいじゃね?買い物ついでってことで。
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706
匿名さん
ふるさと村って、ここの事務所の話ですか?
新しい事務所は、昔の電車(新潟交通の電車)通りの脇ですよね?
脳外科近くの・・・・・
違っていたら、すみません
そこは、裏道で使われますが、道路が狭く、対向車は譲り合ったりして通る箇所もあるので、路駐なんてされたら通行できなくなりますね
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707
ママさん
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709
販売関係者さん
ナレッジと近くなりますね。お互い切磋琢磨しながら、がんばってね。
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710
匿名さん
外溝は基本的にはオープンではなく、塀を作ったり植栽などで囲ったりというかんじなんでしょうか。
公式サイトを見ていると、外溝もすごくこだわったりしているんだなというのは伝わってきましたし、風の流れなども重要だと思いましたが
具体的にどんな感じなのかしら~と思いました
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711
ママさん
みのるちゃんの造る家は、すばらしいわよ。僻み根性のある人たちは、皆、みのるちゃんのことを、
悪く言うけど、お家は、本当に素敵。今は、小さな会社で素晴らしい従業員の人たちとアットホームな感じで営んでいるけど、そのうち大きくなってメンテの方も行き届くと思うわ。
以前、伊礼先生が、みのるちゃんのブログにコメントを下さっていたわ。
業界で有名な先生方も、皆、みのるちゃんのお家注目しているのよ。
他社なんて、目じゃないんだから~
センスがある人は、オガスタよ~
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712
匿名さん
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713
匿名さん
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714
匿名さん
10年経っても古びれないというのは心惹かれる部分ではあります。
具体的には??
と見てみたところ、、
もともと古くなった時期のことを考えたデザインとか、なのかなあと。
長期的な目線で考える姿勢は嬉しいことだと思います。
若干、明るいカラーではないように思いますが、好き好きで選ぶものですから。
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716
匿名さん
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717
匿名さん
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718
ママさん
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719
匿名さん
ブログで食洗機の話題をしていたけど、電化製品は、断然、国産がすぐれています。
ミーレや、今は生産していないようですが、ボッシュ、AGEなどの、インポートものは、アフターが大変。庫内は、大きいしデザインもおしゃれだけど、部品や修理代も高い。
それに、粉引の食器など、洗えない物も多いし結局、うつわにこだわるおしゃれな奥様は、手洗いですよ(笑)
ななさんが造るような素敵な食器もね♥
当たり、外れもあるけどお勧めは、国産です。
がんばってね。社長♥
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720
入居済み住民さん
雑誌に載せてる会社はその分、金額が高いんですよ~と反対していたのに、表紙飾って喜んでる。ひがんでただけかい~言ってること、やってること違いすぎる
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721
匿名
Nライフよりは全然いいのでは、契約してから後悔しないように勉強ですね。
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722
ママさん
みのるちゃん、アッシュの広告に記載されていましたね。イケメンね~
これで、みのるちゃんのお家にまたまた注目ね。
みのるちゃん、住宅設備関係のお勉強もがんばってね。素敵奥様は、キッチン、バス、洗面ドレッサーにとてもこだわるのよ
特に、今は、キッチンも独立していないから、家具と一緒よ。
建築は、オールラウンドなんでしょう♪
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723
匿名さん
ここって、何故すぐにナレッジライフが出てくるのでしょうか?
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724
匿名さん
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725
購入検討中さん
同じ自然素材の家だから、みなさん比較しているんですよ。
ナレッジは、みんな同じ家に見えて、個性がない。
オガスタの家のほうが、絶対格好が良い。
ナレッジと家造ってそっくり。
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726
匿名
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727
周辺住民さん
住宅営業は口先だけで建築知識のない素人が多いけど
ここの会社はみんな営業もできて設計もできてインテリア提案もできて
オールラウンドプレーヤーですごいです
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728
匿名さん
確かに、ナレッジの営業は他社批判はタブレットで上手にするけど、建築知識は低かった。
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729
匿名さん
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730
匿名さん
建てちゃいました。
失敗です。契約してから、こちらの会社の存在を知りました。
もう少し早く広告等を、出してほしかったです。
打ち合わせの時も、不愉快な思いをして、楽しい家造りがだいなしでした。
引き渡しの時も、すごく事務的で営業の人は、さっさと帰っていきました。
それから、顔すらださずに、退職して行きました。
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731
匿名さん
私が担当したナレッジさんの営業は、すごくすがすがしかったよ。
営業にタブレットは使うけど、他社批判なんて一度もしてなかったし。
一度距離を置いたときも全然しつこくなかったし。
去るものは後を追わずって感じだった。
むしろ、大手HM(どこかは明言しませんけど)の営業の他社批判はすごかった。
他社を検討していると正直に打ち明けたとたん豹変して、怖かったです。
どこも必死なのは分かるんですけどね。
結局、好みの問題なんですから、
「ナレッジはダメ、オガスタは最高!」って、
白黒つけるよう誘導するのやめてくれませんか。
オガスタファンの性格も疑いたくなるし、
オガスタという会社の個人的なイメージも悪くなりつつある。
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733
匿名さん
何で社員だって分かるんだよ。
ナレッジの施主からしたら、本当にこのスレ不愉快なの。
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734
匿名さん
ナレッジさんの営業は建築士の資格持っている人もいるし、若い女の子も建築知識が低いとは思いませんでしたよ。
それに730は作り話としか思えない。自分が建てた会社を悪く言うメリットが無いし、自分の家を建てた後に他の会社の営業と話でもしてるのでしょうか?営業に不満があるのに、なぜ契約後に知った会社と比較できるのかわかりません。
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735
匿名さん
>>719さん
勉強になりました。
国産が良いのですね。
せっかく新しく建てる家だから、お洒落なインポートものがいいかな
と思ったりしてました。
部品や修理代のことまで考えてませんでした。
やっぱり見た目より実用性ですかね。
お金にこだわらなければ、気にせずお洒落にこだわれるのでしょうけど。
余計な費用はかけたくないのも本音といったところです。
お洒落で機能的でリーズナブルな国産製品があると良いのですけどねぇ。
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736
匿名さん
いいもの造ってるって自信がある者は、他社批判を(思ってても)しないと思う。
ナレッジを落とすのも見苦しいな。
会社・社員・施主も?って印象になる。
自画自賛も、他社の批判も、やめたほうがいい。
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737
匿名さん
東京の住設のショールームで働いていました。
でも、バブルのころからなので、20年以上も前ですが、その頃は、セクショナルキッチンが、システムキッチンに代わるころで、食洗機も出始めで、まだ復旧する前ですが、ボッシュの食洗機を、いれられた施主さんがいましたが、故障が多く、アフターが大変でした。年月がたち進化していると思いますが、やはり、電化製品は、国産が良いと思います。
食洗機だけ、インポート製品で、ガス器具や水栓が、国産というのも、好きではないし、バランスとして、どうかなと思います。
パネルを、張ってしまえば、見た目は、気にならないと思いますが・・・
5年ほど、使用すると、国産にしておけばよかったと思うかもしれません。
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738
匿名さん
ミーレの食洗機、ロジェールのガスコンロ、グローエの水栓憧れです。
キッチンは、造作もよいが、ドイツのボーゲンポールもいいな。
キッチンは、メーカーが安心です。
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739
周辺住民さん
オガスタの新社屋・・・屋根全体に乗っかっているソーラーパネルは外観を支配しないのだろうか?
建物と道路に挟まったアルミのカーポートについては、アルミのカーポートが外観を支配する、と散々批判してたけれど。
外観上決して美しくないソーラーパネルを乗っけるのは、それはそれで理由があるのだろうから良いと思いますよ。
しかし、それなら住宅地の画像を載せてまで、ブログでアルミのカーポート批判や植栽についての批判をするのは止めていただきたい。
ですって
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740
匿名さん
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741
匿名さん
本当に失礼な話ですよね。
画像を載せられた方々は、我が家の写真が勝手にブログに載せられ、批判されてどのような気持ちかわからないのか。
一生懸命に働いて頑張って建てた家を、面白おかしくネタにされて・・私なら訴えたくなります。
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742
匿名さん
ありますよ。アルミカーポート外観で検索してみてください。
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743
匿名さん
アルミカーポート外観を支配するで検索してください。
すごく批判している内容が、丁寧に画像つきで載っています。
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745
匿名さん
ソーラーパネル変でしょ
ナレッジの通風口どころじゃなく格好悪い
でもナレッジも建てましたね
ソーラーパネルの家
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746
匿名さん
ナレッジの経営者もよそ様の家や住宅地の画像載せて、外観批判をブログでやっているんだとしたら
ソーラーパネルはナシでしょうね。
しかし、よそ様の家についてあーだこーだ批判していないなら、それは別に構わない気がしますけどね。
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747
匿名さん
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748
匿名さん
一部そうではない人もいますよ。
影で施主のことを、悪くいう人も多いですし。
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749
匿名さん
具体的な根拠を示さないなら、そういう事を言わなければいいのに、、、。
それだと、ただの他社批判にしか思えませんよ。
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751
匿名さん
逆でしょ。
750、あなた施主ですか?
この上なくモラルの欠如が甚だしい。
ダメレッジとか表現する時点で、もうどうしようもない。
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752
匿名さん
社長さんのブログと、このスレでの施主と思われる方々の投稿内容について、相当なモラルの欠如と書いたら削除されました。
施主の方々については、こういったスレなのでモラルの欠如と思える内容でも当たり前だとして、とも書いておいたにも
かかわらず。
明らかな他社批判コメントや他社を馬鹿にしたような投稿は、削除されないんですね。
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755
購入検討中さん
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763
匿名さん
-
764
匿名さん
猛烈に削除されていて評価ができません。
2chでも評価が悪くかなり批判されていたので
どんなものかな?と思ってこのサイトを見たのですが
「やっぱり、、、。」です。
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765
匿名さん
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766
[男性 20代]
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769
匿名さん
-
774
匿名さん
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775
匿名さん
これだけコメント数が飛んでいれば、削除されている内容が悪いと誰でもわかる。
土日の忙しい時に削除依頼しているほど。 そこまでの考えが無いのかな。
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776
購入検討中さん
連続でよその会社の悪口が書かれていたので、
それは良くないというコメントを今朝出しましたが、それも削除されてましたね。
なんか、必死ですね。
やっぱり暇なんですかね。
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777
匿名さん
ナレッジをおちょくった書き込みが書かれると、消されてますね。
Nが削除依頼しているということです。
そっちでかけばいいのに
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779
匿名さん [男性 50代]
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782
匿名さん
元社員さん?
ちゃんと仕事しないとやばいよ。
いつか書き込みばれて
処分受けるはず。
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783
匿名さん
業界関係者は2チャンネルの新潟の住宅業界スレに書き込んで欲しいです。オガスタは全件ホームページで紹介されているようだから、中々書きづらいかも知れないけど、実際に建てた人からの良かったこと、悪かったことを聞きたいです。
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786
入居済み住民さん [男性]
オガスタ物件に住んでいるものです。4社あたり、最終的にオガスタ新潟に決めました。いろいろ考えるとオガスタさんに頼んで良かったと思います。性能、デザイン(品がある)、メンテナンス、なんと言っても生活の快適性ですね。冬は暖かく、家の中では裸足で生活ですし、夏は涼しい家づくりになっているのを体感できてますので、多分、他の施工会社では気密断熱性がいいといっても、夏の涼しさまでは、現時点では難しい施工会社が多いと思います。また設備関係も費用対効果で考えてくれますので、良心的です。
現在、家づくりを考えてる方に参考になるかわかりませんが、エアコン1台で全館暖房できますよって、言ってる施工会社で、Q値、C値は標準使用でどのくらいか、また冬場の生活は家の中は裸足の生活が当たり前に出来るのか、夏場、涼しい環境なのか、ちゃんと理論的に数値で出してもらえるかなど、確認して見てください。年間棟数が多いから、いい建物を造れるわけではありません。施工会社として候補にしていたところの物件を先日、お邪魔させて頂き、こうも違うのかと改めて認識しました。ベースはエアコンで全館暖房できますよ、ランニングコストも安いですよと、説明を受けた会社でしたが、スリッパは必需品、局所暖房の生活をせざるを得ない状況でした。
いい家づくりをして下さいね!
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787
匿名さん
-
788
匿名さん
>>786
差し支えなければランニングコストはどれくらいか教えていただけますか?
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789
匿名さん
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790
匿名さん
でもラジオかなんかで年間暖房費が4万とか聞きましたけど・・・
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791
匿名さん
オガスタさんは比較的新しい会社ということと社員数から、正直メンテナンスはどうなのかと思っていました。質問が続いてしまいますが、メンテナンスは有償、無償どちらで、どのような点が良かったのか教えてもらえないでしょうか
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792
匿名さん
でも、ここって ホームページの施工例で、どこの地域に建っている家かわかっちゃいますよね。
普通の住宅会社は、見学会の案内の時だけは 場所がわかるようになっていますが、施工例として載っている家については、地域などを載せず場所が特定できないようになっています。
そういった点で、施主に対する配慮より、自社の宣伝が優先の住宅会社に思えてなりません。
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793
匿名さん
県内の住宅会社が見学会の時には、広告やHPで案内地図を公開しますよね。
それこそ完全に場所の特定しているわけで、よほどましのようにおもいますが。
HPで自社の宣伝ってのがよく意味がわかりません。
内覧も予約制で変な人を入れないようにして、手袋着用させてましたよ。
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794
匿名さん
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795
入居済み住民さん [男性]
他の3社についてはここでは控えさせて下さい。関係者が見てる可能性がありますので。
暖房費についてですが、それぞれの建物の大きさ(間取り含め)、Q値、C値、エアコンの温度設定などにより変わってくるかと思います。また床下暖房で全館暖房をしますので、家族が増えても、暖房費用はあまり変わらないかと思います。人間の発熱は一人当たり約100Wと言われてますので、同じ時間帯に人数が増えれば室温が少し上がりますので、暖房費はやや減少するかもしれません。当然、C値がよくないと、あまり変わりないかと思いますが。
現在標準でQ値1.3だったと思いますので、標準的な家の大きさであれば、概ね年間暖房費は床下暖房の場合、4万円程度かもしれませんが、確認された方がよいかと思います。電気使用料はトータルの金額で請求が来ますので、実際に自宅の暖房費だけの金額はおよそでしかわかりません。モデルハウスはほぼ暖房費だけだと思いますので、どの位かかるかデータをとっているかと思います。設計の打ち合わせで、計算上算出されて出てくる必要な暖房エネルギーや電気代を出してくれますが、概ね説明と同等位になるかと思います。ただ、最初の2年間は建物の水分が抜けてくるため、湿度が上がります。そのため、体感温度が下がるため、エアコンの温度設定を上げた方が快適性があがるため、その間は上記より少しかかる位に思っていた方がよいかと思います。
他の施工会社で太陽光パネルを搭載すると月々の電気代この位ですよって、あまり電気代がかからないかのように説明をされるところがありますが、室温などの設定がどうかにもよりますので、それで判断しない方がよいかと思います。例を挙げれば1階の室温21℃としても床が冷たければ寒く、スリッパが必要になるし、実際の生活が局所暖房になる可能性があります。うちは現在、1階室温が20~22℃台、1階床上が22~23℃台、2階は18~20℃台です。例を挙げたので考えれば、仮に電気代が少し安くても快適性はかなり低くなりますので、考え方次第だと思います。また知人で設計士がおりましたが、床暖房はいいと薦められ、僕自信も床暖房に興味はありましたが、床暖房にしたところで、夏場は各部屋にエアコンを配置する施工会社が多いかと思いますので、今考えれば床下暖房にして良かったと思います。それと床下暖房については基礎断熱にする必要があります(通常の住宅施工会社は床断熱が多いです)。新住協で調べるとよいかと思います。
メンテナンスはどこの施工会社でもそうだと思いますが、無償と有償のものがあるかと思います。うちは今のところ有償のはでてきておりません。住んでみてから、不具合がある点については、見ていただいております。心配であれば、直接工務店で確認した方がよいかと思います。ネットでいろいろ見てますと大手ハウスメーカーの対応は比較的冷たい感じがしますが…
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796
匿名さん
見学会の時はまだ人が住んでいないからいいけど、住み始めているのに地域書かれているのって、、、。
まぁ施主がいいならいいんじゃない?
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797
匿名さん
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798
匿名さん
>>795
あなたがお住まいの家で実際かかった電気代はお答えできないというわけですね。
無理なお願いをしまして申し訳ありませんでした。
ありがとうございました。
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799
匿名さん
>>793さん
探そうと思えば、実際その地域へ行って探すことができますよね?
見学会の一時期でなく、ホームページに載ってる以上ずっとそれが続くのは、不安ではありませんか?この御時世。
自分だったら、地域と自宅の画像がずっとホームページに載っているのは嫌だと思っただけで、施主の皆さんが納得していることなら、こちらが心配することでもないと思います。
宣伝に思えると感じたのは、ホームページに地域と家の画像が載っていたら、興味のある人が実際に建物を探し出して見る事ができるように、、、との意図があるのでは?と感じたからですが、その点も施主の皆さんが構わないのであれば、余計なお世話でしたね。
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800
入居済み住民さん [男性]
>>798
お答えしたところで、電気使用料は各家庭の状況で異なります。提示してもいいですが、その金額が暖房費ではありませんので、その金額の解釈を詳細に伝えないと誤解を招く恐れがあります。
先程お伝えしましたが、おおむね年間の暖房費は一般的な大きさの住宅であれば、4万円台程度で考えてよいのではないかと思います。
いろいろと建築について学ぶとよいかと思います。僕は契約してから社長のブログを中心に少し勉強しましたが、どちらかというと入居後にいろいろと調べてみて、ここで良かったと思ってます。