オーガニックスタジオ新潟の評判ってどうですか？ (総合スレ)

基本的には再塗装は必要ないってことなのですか。
10数年使ったら、汚れとかもある程度はあるでしょうから、大規模修繕のときに再塗装するということもあるかもしれませんが…
高耐久のものだと
最初はお金がかかっても長い目で見ていけば、メンテナンスフリーなのって
経済的なのかもしれませんね。

公式ホームページにもウッドロングエコを塗装した外壁の経年変化の様子が紹介されています。
それによると、雨があたる部分はシルバーグレイに変色し、雨があたらない部分は日に焼けて濃い茶色に変色していくそうです。
杉板の保護材はウッドロングエコ以外にもありそうなので、特徴と効果をよく聞いて選択するといいと思います。

公式で経年劣化について出しているのって、かなり斬新かも。
あまりそういう話って出ないですよね。
どういう変化をしていくのかということまで見通して選択できるのは、面白いかも。
変化を楽しむのか、
それとも変化があまりないような物を選択し直すのか、考え方によるんですが。

へえ、面白いですね。壁の経年変化。それって劣化と考えるのか味としてとらえるかでも印象が違ってくるのかなと思います。
よく天然の木材でつくる家の場合は年数を経るほど味が出てくるという話を聞きますが、壁の塗装の話は新鮮でした。
自然素材について書かれているページを読んでいると、家の手入れは自分たちでこまめにやっていくという印象を受けました。
ウッドロングエコは変色した部分をお手入れしていけばいいようなのでわかりやすいです。
床は蜜蝋ワックスで仕上げているということで、オーナーでも手入れできるように1ケースをプレゼントしているということです。
面倒そうな気もしますが自分の家の手入れを自分たちでしていくというのは、コストダウンにもなり、家に愛着もわくのではないかと思います。

雨があたる部分はシルバーグレイに変色…変色させたくない場合は軒を長くするか、キシラデコールで色をつけるのがいいんでしょうか？
床に塗る蜜蝋ワックスというものを見たことがありませんが、業者に依頼せずセルフメンテナンスできるようなものですか？
ワックスがけの間隔はどのくらいでしょう？

子供が通っていた幼稚園が蜜蝋ワックスを使用していたのですが、
保護者の有志で集まって長期休暇前に塗り直しをしたりしています。
普通にテクニックもいらず、素人でもできますよ。
きれいに床のチリなどを取り去ったあと、
ウエスで床に塗りつけていくだけでいいですから。
特にテクニックもいらないですし、石油系のワックスのようなツーンとするにおいもしません。

蜜蝋ワックスは液体ワックスほど大掛かりにならず、特別な技術も不要であればいいですね。
家族全員で作業できるのは理想的です。
塗り直しの頻度は年に1回程度ですか？
無垢材の家は自分達でメンテナンスする事でより一層家に愛着がわいてくるんでしょうね。

蜜蝋ワックスは染みこんで、床を撥水したり汚れにくくします。
毎年塗る必要はありません。
人の良く歩く場所で、ワックスが減ってきて、艶がなくなったとことに足してあげるように、部分使いで充分です。　我が家は2階では15年くらい経ちますが、1度も塗ってません。

蜜蝋ワックスを扱う会社のQ&Aによれば、キッチンのような水回りの床は半年から1年に1度塗り直しが必要ですが、それ以外は2～3年に1度で問題ないようです。
液体のワックスより塗り直しの頻度が少ないのは意外ですね。
また塗り直しの際、事前の頑固な汚れ落としにはメラミンスポンジが便利らしいです。

こちらのスレッド、とても参考になります。
ありがとうございます。
蜜蝋ワックスと言うものがあることさえ知らなかったです。
昔学校で使っていた一斗缶入りのにおいが強いものしかワックスって恥ずかしながら知らなくて。
自然派住宅を選ぶのだったら
メンテナンスのときも、そういう素材を使ったものを使用していきたいですね。

蜜蝋ワックスってなんか良さそうだなと皆さんの書き込みを読んで思いました。
それでお値段とかが気になって調べてみました。
1リットルで\7,800というサイトがありました。
で、1リットルで塗れるのは約70～100㎡なのだそうです。
蜜蝋ワックスの特徴としていいなと思ったのは木の色や木目が美しく出ることです。
木工用の蜜蝋クリームというのもあってお値段は90グラムで1280円くらい。
これも床のワックスとして使えるみたいです。

みなさん、家のメンテナンスのことも含めて考えていらっしゃるんですか
恥ずかしながら建てるときのことばかり考えていました。
素材にこだわっていくのだったら、相応のことをしていかなければなりませんよね。

ワックスの話も出ていますが
その他にもできることはあるかと思います。そういうアドバイスもくれる会社だととてもいいなと感じました。

床下エアコンで全館暖房を行う家がいいなと思ってるんだけど、オガスタ以外にもたくさんあり迷う。新住協所属の工務店がいいのかしら

床下エアコンで全館空調ってとてもいいなと思いますが、
各部屋で温度調節は基本的にはできないのですよね？
ルーバーなどで風量を調整してやるのが一般的だと思いますが、こちらもその方式と取っているのでしょうか。
あとメンテナンス性の話がこちらで続いていましたが、
全館空調に関しても
こちらの場合はどういうメンテナンスが必要かなのかまで把握しておいたほうがいいと思いまsう。

ダクトエアコンというものにすれば、全館空調OKで、普通のものだとワンフロアだけのようです。それぞれの部屋の室温の調整は難しい。

そもそも家全体の温度を一定にする、というのがこの全館空調の良いところです。家の中に室温の歪みが出ないようにするのが、この全館空調のそもそもの目的ですからね。

ビルトインエアコンは固定資産税の対象、高い税金を毎年徴収される。
床暖房も固定資産税の対象。
床下暖房のエアコンは汎用品で固定資産税の対象外。

ビルトインエアコンもずっと買ったときの価格で計算するのではなくて、
償却していく事になっていきます。
だからずっと固定資産税も高いまま、というわけではないです。
どんどん減少はしていきます。
詳しい課税標準額などは、聞いてみないとわからないですけれど…。

ダクトエアコンシステムにすると、ダクトの設置もさることながら、ダクト内の清掃なども考え無くてはならないのでは？フィルターなどをつけておけば、フィルターだけの掃除でOKなんでしょうか。
メンテンナンス性も考えて、その家に合った方法を選択していければいいなと思います。ダクト方式だと冷房もコレでやっていけるのはいいところだと思いますから。

＞ビルトインエアコンもずっと買ったときの価格で計算するのではなくて、
エアコン本体の価格は関係ない。
冷暖房面積（ｍ2当たり、例1万円/ｍ2で冷暖房面積が50ｍ2なら50万円/年の課税）に対して課税される。

本当だ。
ということは、一条工務店のような全館床暖房は
毎年2万円くらいは税金がかかっているってことですね。
これは侮れません

https://hirayadate.net/category24/entry460.html

再建築費評点基準表は3年ごとに見直しがある、と1823さんが貼ってくださったリンクに書かれていましたね。
場合によっては上がることも考えられる、ということ？
でも年額2万円くらいってことなんですよね？
高いと感じる人もいるし。12ヶ月で割れば大した事ないと思う人もおられるでしょうし…
取り入れるならば、納得されている方が多くなって来るとは思います。
でもこういうのって事前に説明があるかどうかでも、捉え方は変わってきそうです。

＞でも年額2万円くらいってことなんですよね？
固定資産税を徴収されるよりただの方が良い。
2万円/年有れば年間暖冷房費のかなりを賄える。

ダクトエアコンはカビとか生えないのだろうか。
あとメンテナンスは施工会社がなくなったらどこに頼めばいいんかな。
前はダクト使わず全館暖房だったみたいだけど、今はなんでしないのだろう

本当だ、何でしないんだろ?

最近の施工事例を見ればわかるけど、ダクトエアコンをやってる家はほとんどないぞ。
何を見てるの？

今はダクト使わず全館暖房なんですか？
今度の見学会は床下エアコン方式ですよね。
ダクト使わないなら理想的なんだけど…。
なんか余計なもの付けて将来使い物にならなくなるのがいやなんですよね。
年額2万円が初期投資と維持費用や将来のメンテナンスにどのくらい追い付くのかなと。年額2万をケチケチする層でもなかろうに。
一条工務店のは大手だけあって危なげないし保障もしっかりしてる。
シンプルでメンテしやすいものがいい自分はただのエアコンがいいのかな…各部屋つけなきゃ行けないけどそれはそれで個々の温度に合わせられるし。

全館暖房にすると税額が上がるなら国の方針めちゃくちゃだな

1829は見学会に行くなら、ここで聞かずに直接オーガニックスタジオに聞いたほうがいい。

一条工務店の何が危なげないのか、何の保障がいいのかわからないけど
ネット上のいろいろな事例を見る限りはあまり信じられないけど・・・
全館床暖房にするなら一条工務店だろうね

公式サイトで、家造りの特徴として庭と一体の住宅とするということが掲げられていました。
庭と一体の家、ということなんで
外構自体もここに任せられるということなんですね。
別々の業者が一般的には入ることが多いですから
こういうのってかなり珍しいと思います。

＞＞1833

そうした感じ方こそ素直じゃなくて、軽く荒らしている感。

こういうの見ていると　掲示板全般が機能しなくなっていて、
過疎ってきているのも理解できます。

>>1834 匿名さん
テンプレートに沿って文体が似てしまったものが各社に見られる。

こちらの公式サイトに書かれていたこと、頷いてしまった部分があります。
パッシブデザインを極めても、結局は日射量がないと厳しいんですよね。
だからこそ、この季節ならば効率的に暖房を家中に行き渡らせないといけない、ということでした。
パッシブデザイン、晴天日が多いエリアならばいいのでしょうけれど
やはり気候に合わせて家造りができるのが良いなと思いました。

https://nisi93.exblog.jp/i148/
日射量の少ない能代で挑戦してる。

いろんなことを考えていくと何が一番いいのかって難しい＞＜
モデルハウスに今の時期に行けば
この工務店が作っている家で快適に過ごせるのかっていうのはわかりやすそう。
ある意味、夏場よりもこの時期ですよね。

それにしても、全館空調にすると税額が上がるってここ見るまで
全然知らなかったデス。
そんなことってあるんですか。

有る。
1万円/ｍ2ｘ全館空調部面積＝固定資産税評価額
100ｍ2なら評価額は100万円。
徴収される税金＝評価額ｘ（税率1.4+都市計画税0.3％）＝1.7万円/年

>>1839追記
ビルトインエアコンだと固定資産税が徴収される。
床下エアコンはエアコンが汎用品なら固定資産税が徴収されない。
天井エアコンは固定資産税が徴収される。
建物と一体化してる場合は固定資産税が徴収されるようです。

まあ、あれだけ豪語してデータ取ってるってブログにも書いてんだから、断熱、空調に関してはそれなりの良い家を建ててるんだろうね。

ただ、いかんせん社長の頭が悪いのかな。SNSで発信する一言一言で自分の会社の評判を下げてるよね。

SNSやるなとは言わんが、使い方を間違ってる。
ジンを使って消毒とか、どっかの教授が言ってたとか書いてたけど参考文献とか元にしてんのかと。
こいつのSNSのせいで検討候補から外したってヤツ何人か知ってるよ。

社長がどうこうで家の検討してるやつも十分頭悪いと思うぞ

>>1842
良い企業のトップは頭悪くないと思う。
少なくとも社員にとっても顧客にとっても良いサービスをしてる会社はトップがとち狂ってはいないと思うわ。
そもそも嫌いなヤツが経営してるとこに金を落とそうと思わんという人間的心理から来ることなんだろうけど。

頭のおかしい社長が経営してる会社でなんて買い物しませんって話しなだけだろ。
ましてや何千万かけて建てて、ほとんどは一生住むんだから。

1839-1840様　ありがとうございました。
全然知りませんでした…オハズカシイです。
確かに言われてみれば、建物の一部として考えると、固定資産に含まれてしまうのですネ。
ものすごく勉強になりました。
長い目で見たときに、税金面も考えてやっていかねばならない、ということなのですか。

家って建てておしまいじゃないですからね。
税金だって毎年払わないといけない。
修繕費も自分たちで積み立てて行かないといけない。
建てる前に、FPさんに相談するなどして準備していくのも大切だと思います。

空調に関しては、家の大きさによるところもあるかも。
そこまで大きくないならば、
全館空調にこだわらなくても。

>>1846 匿名さん
全館空調は家が小さい方が効果が高いのでは？
大きいと効率悪そうだし局所冷暖房の方が良さそう。

私も全館空調は広い家向きではないと思います。
確かに全館空調にすることで、家の中に室温の谷間みたいな場所は作りにくいことになるにしても、
効率性を考えると1848さんが書かれているように、局所的にやっていったほうが
快適に過ごすことが出来るのでは、と感じました。

大きいの程度によるだろ
50坪くらいまでは広くはない

こちらの事務所に相談した際、自社の家づくりにおける欠点を最後まで隠していたので、候補から外しました。

欠点とは何だったのか、その内容を教えてもらえないでしょうか？
オガスタ独自の内容だったのか、隠して応対していたのは社長だったのか、などなど。
とても参考になると思います。

公式サイトに
「2014年の冬において、弊社のモデルハウスにて、暖房シーズンに連続運転をし続けたところ、電気代はわずか4万円」
と書いてありました。
これって月々なのか、それとも冬の間通してなのか…どちらなんだろう。
それによって、捉え方変わってきます。

文章を読む限り、冬の間にかかったものでしょう。
モデルハウスですし、空調以外の電気代はあまりないと思うので参考程度にしておいた方が良さそうです。

1854の「モデルハウスの維持費も施主の負担だから無駄」というのはどういう意味ですか？

全館暖房をしなくなったのは(床下エアコンのみ)結局は部屋を仕切ると各部屋冷暖房対策を少なからずやらなければいけないからだと思いますよ。
我が家も数年してから子供部屋を仕切りましたが冷暖房は各自ですし、人によって暑い寒い風量などあります。
各人が快適に過ごすには調節できない全館暖房の不便さが一年暮らしてわかりました。
これは人によるかもしれないですが、全館暖房はあくまで基礎で、これだけでは過ごせないと思います。
あと、夏は床下エアコンだけだと暑いです！
サキュレーターも使ってますが、ひんやりするのは足元、半径3mくらい…
追加でエアコンをつけるつもりです…

個人差（着衣量で解消すべき）は別として床下エアコンの良いところは上をいくら仕切ろうが上に行く熱の割合が変わらないこと。
トイレ等小さい部屋は小さいなりに熱が行く、広い部屋は広い部屋に応じて熱が行く。
面積で熱が伝わるからです。

>>1864 匿名さん
実際一年、二年と住んだことあります？？
着衣で解消なんて…人には色々ありますからそんな短絡的な解決法じゃ済まないことの方が多いですよ。
うちは物足りなくて結局子供部屋にハロゲンヒーター、他の部屋では小さめの石油ストーブ使ってます。
夏はエアコン二台リビングと二階寝室に足すつもりですけど、子供部屋はどうしたらいいか悩んでます。
エアコン以外でどうにかならないでしょうかね…
結局柔軟性がない空調装置は難しいです。ってことがわかりました。

>>1865 名無しさん
オガスタさんで建てられたのですか？

>>1867 名無しさん
お返事ありがとうございます。
お言葉に甘えて質問ですが、断熱はどのくらいのレベルにされたのでしょうか？
窓はトリプルガラスですか？

>>1868 評判気になるさん
ごめんなさい、断熱についてはよくわかりません。q値とかですかね。
窓はトリプルです。間口が大きいところは窓からの冷気がかなりあると聞いたのです。
でも寒暖差の大きい部屋は結露します。私の管理が悪いのかもしれませんけど、換気したりしても拭かないといけないくらい結露します。

床下エアコンはエアコンからの距離が離れれば離れるほど温度が下がりますよね。
それを補填しようとエアコンの温度をあげたら、エアコン近くの温度は上がりますよね。均一にはならないような気がするんです。
今更ですが、やっぱり大手のビルダーも検討すればよかったかなと思いました。

社長さんのブログをさかのぼると宣伝、モデルハウスは売り上げを使うことになる=施主の負担になるって言ってます。
私たちのころにはもうモデルハウスも建ってたり雑誌に出たりしてましたので、過去にそのような事を言っていたのは知らなかったです。
オーナーイベントとか他ではあんまりしてない事でしたけど、他の施主さんと情報交換できるのはありがたい事でした。

＞床下エアコンはエアコンからの距離が離れれば離れるほど温度が下がりますよね。
よほど酷い位置に有ったり基礎が複雑で流れない等なければ床下の天井はほぼ均一になる。
室内のエアコンでも普通は室内に極端な温度差は出ない。

>>1870
オーガニックスタジオの施工不良、設計ミス、ってことでしょうか？

使い方は問題無い？
24時間運転はしてますよね。

単純に設計やエアコン位置の問題かと思います。ウチはオガスタではない設計事務所での床下エアコンですが、結露はほとんど発生しませんし、部屋による室温ムラもありません。

計画換気を徹底してください。２４時間換気を怠りますと結露の原因にもつながります。石油ストーブも好ましくありません。エアコンだけで不安な方は輻射式冷暖房やルームヒーター等のクリーンな補助設備を検討されてみてはいかがですか。

極力換気扇以外の換気もしていますし、24時間運転もしてます。
子供がぜんそくだったので普段から気を遣うほうなんです。
はじめの一年は我慢してました笑
でも二年三年たって家族それぞれの家での過ごし方が変わってくると失敗だったなと。
机上の空論とでも申しましょうかね。理屈じゃすまないことがたくさんあるんですよね…
計画換気はどの程度したらいいんでしょうか？
昼間は家に誰もいないんですよね…

>室内のエアコンでも普通は室内に極端な温度差は出ない。

いやいや、それはないですよ。ラーメン屋でも仕事場でも家でもエアコンの近くは暖かいし涼しいです。
難しい事はわかりませんけど、それは実感としてあるものです。現に猫カフェの猫はエアコンの下で寝てますもんね。
1870さんは色々解答してくださってる方だとお見受けしますけれど、床下エアコンの家に住んだ事ありますか？？

住んでる、極めて快適。
>>1873さんのレス通り。
床下エアコンは床が有り間接加熱ですからムラが出難いです。
室内エアコンのようにエアコンの吹き出し風近くだけ暖かいようなことは有りません。
床下の高い温度は基礎に吸収されて平準化し易いです。
オーガニックの運転方法は知りませんが床下エアコンの風量を常時最大にして24時間運転を試してみると良い。
設定温度は間接加熱ですから床暖と同じで室温より4～6℃（季節により設定温度は変える）程度高い温度で運転。
床下エアコンの最大の欠点は基礎も温めるためと間接加熱で応答性が悪い、一度冷やしたら10日間は24時間運転をしないと安定しない。

温度差の大きい部屋は窓が結露するということでしたが、床下暖房のある部屋（リビング？）は、冬は何度で、寒くなる部屋は室温は何度くらいなんですか？

「ルームヒーター等のクリーンな補助設備を検討」
「床下エアコンの風量を常時最大にして24時間運転」
「一度冷やしたら10日間は24時間運転しないと安定しない」
デメリットが多い、しかも施工不良か設計ミスの可能性も
大きい。

欠点は利点。
エアコンが故障しても基礎の蓄熱で室温は１週間以上ほとんど下がらない。
エアコン風量最大でもデメリットはない。
居室ですと音の問題、風の問題が有るが床下は関係ない。

>>1879
「ルームヒーター等のクリーンな補助設備を検討」しなきゃならないのはデメリットでしょう。
エアコンが故障しました、修理します、それでも一週間以上基礎の蓄熱で室温が下がらないのですか？
故障個所にもよるでしょうがそもそもそれほどの蓄熱量で修理が入れるのでしょうか？
あと基礎にはダメージがないのですか?

>>1880
「ルームヒーター等のクリーンな補助設備を検討」、普通は非効率な物は使わない。
基礎の蓄熱だけでは温度は下がる、日射や多めの内部発熱で足りた。
基礎に蓄熱しても+２℃/日程度、室温+4～6℃±+1℃で大した温度ではない。
温度を上げて基礎に蓄熱すれば床温度が上昇し過ぎていられなくなる。

当たり前のことをなんですけど、二階の寝室は閉めているせいか5度くらいは違います。

ちゃんとした家は暖かいんでしょう。それはわかりました。はい。
それより私は柔軟性のない空調に辛さを感じています。
冬は暖かく夏は涼しい。でも二階で子供は寒いと言うし、夏はとてもじゃないけど暑くて辛いです。
家を建てるとき空調は大事なポイントだと思いますが、オガスタさんが言うことに引き込まれず将来を見てどうなるか、きちんと考えないといけないなと思わされました。
空調に気を取られすぎてしまいました。それが正しいと思って建てたんですけど、結局それほど電気代が節約できるわけでもないし…

快適な方は快適なんでしょうね…

>>1879「基礎の蓄熱で室温は1週間以上ほとんど下がらない」
>>1881「基礎の蓄熱だけでは温度は下がる」「日射や多めの内部発熱で足りた」
（笑）

>>1879 匿名さん
室温下がりますよ。運転していなければ。
それに外は毎日同じ温度じゃないんですよ。
あと、私の言う風量の問題は夏場とか風が欲しいこともあるし、冬場も温風が欲しいこともあるんですよ。
だから家族それぞれが成長した時、合わないという問題が出てきちゃったんです。

でも…同じくらいの金額もしくは1?2割り高くなっても、全館空調にするなら住友のエアドリームでも良かったかなと思います。オガスタにはフィルタや排気システムみたいなものはないようですが住友は実績もありきちんと研究されていますし、耐久性も保証されていました。
別に住友の回し者ではありませんけど、よく考えるべきでした。

>>1884
>冬場も温風が欲しいこともあるんですよ。
思うだけです、体温は36℃以上有る、中途半端な温風は体温を奪う。
家族が集まった時の個人差はどうやって解消するの？

匿名でオーナーに成りすまして、創作話をしても、
高気密高断熱で全館冷暖房で住んでいる者からすれば、違和感だらけに感じる。

整理すると、この方は、

建ててから数年経って子ども部屋を仕切った。
1階床下エアコン、寝室は扉を閉めて1階より5度温度が低い。
窓はトリプル窓だが、計画換気はしているが、冬に結露がひどい。
冬に子供部屋にハロゲンヒーター、一部石油ストーブを使っている。
夏は床下エアコンで冷房しているが、暑さがひどい。
空調面で期待外れで、大手ハウスメーカーで建てればよかった。


うそっぽい所
床下エアコンで全館冷房もできると思っている。
冷房は2階ホールにもう1台エアコン設置するから、
2階が温度差が出た場合は補助暖房で使えるから
寒いということは無い。（ここが決定的）
寝るまで2階の扉を開けておき、暖めておけば、
扉を閉めて寝たとして、起きた時にも2℃も温度は下がらない。

わざわざ灯油を補充する必要があり、空気の汚れる
石油ファンヒーターを使おうとは絶対に思わない。

トリプル樹脂窓で計画換気はしていて、
拭くほど結露で困ることにはならない。

別の方の指摘のように、冬場に温風を浴びたいとは
絶対に不快だから思わない。
全館暖房で数年過ごしてから　局所で別々の温度管理がいい
と思い、エアコンを追加で何個もつけようとはありえない。

床下エアコンをやったことのなく懐疑的な業界関係者の
なりすましの作り話だと思われます。
でも、釣られない方々が多かったようです。

いや、別に嘘とかじゃないです。
思うだけなのかもですけど、外から帰宅してぼんやり温かいので、しばらくたてばいいのですが、一気に暖まりたいなって思う時はほしくなります。
暖房のことばかり言ってる人がいますけど、夏は私の意見に賛同される方もいるのではないですか？
それに床下エアコンだけで夏を過ごしてるとまでは言ってません。リビングは床下エアコンしかないのでそれを使ってますけど、暑いです。正直。

今はどうなのか知りませんが、何某クリーニングにエアコンの掃除もついでに頼んだらすごく嫌な顔をされました…その時にこんな所につけるのはメーカーにとって想定外だから、クリーニングして故障した場合保証できませんと言われました。メーカーにも確認の電話をしてました。オガスタで掃除を頼んだら違ったのかもしれませんね。ついでにしてもらったから。
その後オガスタにその話をする機会もなく時は流れてます。というか、話をして受け入れてもらえない、管理不足だとか言われちゃうので。
スタッフで自社で建てられ方で床下エアコンを採用してないってイベントで聞いてそうなんだーと思って。何でか聞きたいです。

冬が近づくと対処とか見てみたいと思ってスレを覗くんですけどあんまり前向きな話が出てこない。
オーナーさん達が集まるコミュニティみたいなものがオガスタ提供のものじゃない場所で欲しいと思ったりします。

＞故障した場合保証できません
床下エアコンを咎めるアラシの常套句。
ばれてるよ、勉強してから出直せ、さようなら。

本来情報交換の場であり冷静なやりとりで然るべきところ、
仰るよう関係者であれば公の場で誤解を与えぬよう努めなくてはなりません。
安易な形で伝わり不安や不快に感じられた方、大変失礼いたしました。
欠如する投稿は一切慎みます。

高性能住宅では、全体が暖かく、建材も温まっているので、どんなに寒い外から来ても温風が欲しいと言うことはありません。
風が欲しいと言うなら、
1 高性能ではない
2 使い方を誤っている
3 作り話
のいずれかに当てはまります。

使い方間違い
利用者の知識不足

といったところか。いくら良いものでも使い方を謝るとゴミだ

ため息しか出ない。
じゃあもっと誰にでも使える確立したシステムを開発するべき。
開発途上のシステムだから大きな苦情が出る。
だから設置したりしなかったり、改変を繰り返す。
それを世に出す責任をユーザーのせいにする。

スルー

脅迫コメントは削除されたみたいだけど、そのままにしときゃ良かったんじゃないの。
そーいう事平気でやる会社なんだってさ。

床下エアコンほど簡単なシステムはない
連続運転に対する恐怖感を捨てられないのがいけない

＞1900
貶したいだけのアラシは無視しましょう。相手になると調子に乗る。

流れ読んでてちょっとﾑｶついたんで書く。

オガスタの目の届かないところでコミュニティは作れないと思う。
ここだってオーナーの内では、あの書き込みの仕方はｱﾚだな、暗黙の了解だ。そばにいるやつ誰かはっきり言ってやれよ。そっちは書き込むなら自分の名前を書いたらいい。卑怯なのはどっちだよ。

あと床下エアコン推しの人は床下エアコンスレに行ってくれる？
オガスタ仕様の床下エアコンの話ならここでいいけどオガスタオーナーでもないのに、違う建築会社だけど床下エアコンの家に住んでます。快適です(ｷﾘｯ)ってされても、土地も違うかもしれないし建築士も違うわけだし参考になるようでならないからあっちいって。

社員の無駄なポートレート？もいりません?
あの画像見て本人がくると笑い堪えるのが大変さあ?
そんなのにお金と時間かけるくらいならメンテナンスとか顧客のフォローにかけてよ?

まずはこの冬24時間運転してから電気代と感想書くのがいいんじゃないかな？
Ua値とC値も聞いてるでしょ？
それと使い方を聞けばどちらが間違ってるかわかる。

>>1896
ほら、また誤字ですよ。
一生に一度の家造りがこれじゃあ
あんまりだよ。

>>1905 匿名さん
どこが誤字？

>>1906
正－誤る
誤－謝る

家もこう言われたね。

家を買うんじゃないんです、家造りをするんです。(ｷﾘｯ)

我らは一生に一度(予定)の家造りですが、あの人らにはたくさんあるうちの一つにすぎない。
建ててしまったらはい、次、次。
我が家は床下エアコンは別に問題ないので床下エアコンの人はどっかいってくれ。
建てたあとのフォローがよくない。
しかもあの社長さん、建築士でもないただのビルダーの営業上がりだそうだね。人のことやたら見下してたけどね。
社長が建築士の資格がないことや、工学を学んだことがないのは重要な情報だと個人的には思っている。
なぜなら本当に文献を理解しているかどうか、信頼の持てる知識を重ねているかに疑義を感じるからだ。
最後まで知らなかった。それでも家には概ね満足したから。
ただフォローが悪い。性格も悪い。長年付き合っていかなければならないことにうんざりする。

>>1907 匿名さん
あ、たしかに誤字

夏に床下エアコンで暑い　って。。まぁそうだろうなあという感じ。勉強不足かな。

真実は一つ
高気密高断熱で床下エアコン冷暖房の場合、風が欲しいことはありえない
これ認めてくれるならどっか行く

間仕切りは別のとこで施工したんじゃないの？
長年の付き合いはないんじゃないですか？

こちらでオーガニックスタジオ新潟さんに直接質問できますよ。しかも匿名で。
https://peing.net/ja/m_sagami

木塀壊れた時もすぐ修理してくれたし、２年目点検時もしっかり直してもらいました。
建てた後のフォローには不満はありません。

>>1916 ４年目オーナーさん

だからさ、顧客によってムラがあるんだって。

ムラはあるでしょうね。まぁ人間ですからね。って、彼らが積極的に言ってますから、そういう人たちなのは同感です。
業界の闇にも感じます。他業種から見たら、ただ仕事が雑なだけに見えるところもありますし。彼らはそれを「おおらか」と言ってます。
そんなところも踏まえて付き合うしか無いかなと思っています。
議事録なんか残してくれないから、全部こちらで作りました。あとから水掛け論になるのが目に見える仕事っぷりでしたから。

床下エアコンを採用していますが、暖房専用です。（冷房用には別のエアコンを２階に設置）
床下エアコンを２０度で運転すると、１階リビングは２０度になります。
半袖では肌寒い温度ですが、私は２０度くらいで充分に感じています。
日中は閉め切った部屋はありませんが、２階は１８度くらいです。（大体マイナス２度程度）
日射が入り室温が上がるとエアコンの暖房運転が止まり（間欠運転となり）、その時は床自体の温度が下がるのかヒンヤリと感じます。

こんな↓家です。
[延べ床110平米、Q1.3、UA0.43、C0.3]
第一種換気の全熱交換

>>1919 ４年目オーナーさん

二階は間仕切りありますか？
うちも二階に設置しましたが間仕切りしている部屋は冷えません。当たり前ですけど。
リビングはいいとして暑いのはキッチン。どうしても火を使うのと奥まっているので。
うちも議事録か音声データ残しておけばよかった。
社長に騙されたって思うことがいっぱいある。

アラシはスルーが基本。

>>1921
冷房について

２階はいくつか部屋があり仕切りがありますが、日中は閉め切った部屋はありません。
真夏は２階の冷房用エアコンを大体２８度で連続運転しています。当然、窓はまったく開けません。
室温は、１階より２階の方が高く、２度くらいの差がでる時はあったと思います。
２階の各部屋の温度差はあまりなかったと思います。
夕方などは外気温より室温が高い時もあったと思いますが、外のようなムシムシした感じはありませんでした。
室温が２９度でも、湿度（相対湿度）が５０％台前半くらいだと不快ではありません。
２階には第一種換気の給気口（ＳＡ）がいくつかあり、多少の対流があると思います。
給気口（ＳＡ）からの空気は、全熱交換により温度湿度ともに不快な感じは少ないと思います。

>>1923 ４年目オーナーさん

そうなんですね。やはり将来的にはなんらかの冷房を足さなくてはならない。
各部屋日中も締め切ってみてください。結構温度差出ます。
子供たちも部屋を開けっぱなしにするような歳でもないですし、友達が来ればしめきりますし。
社長さんは駄目な会社の家にはエアコンの室外機がたくさんついている、うちなら二台で大丈夫だと。
それと窓を開けないと言うことですが、換気口だけだとほこりがたまります。なるべく布類はないようにしていますが、窓からの換気も必要なので、各部屋午前午後必ず30分くらいは換気してます。
ダイソンも空気清浄機も頑張ってくれてますが…

会社としても既に伸び代も無くなってきていると思うし、オーナーの一人としては安定した実績を積んでほしいと思います。
前に前に進むのも会社の色なのかもしれませんが、こちらとしては取り残されてる感じもします。　
今までの施主一人一人を大事にする気持ちが感じられない。
それで果たして良い家造りが出来たというのか。
会社側はゴールかもしれませんがこちらにしてみたら住み始めてスタートですから。
もし読んでいるスタッフの方がいたら心に留めておいてほしいです。

匿名で質問できる窓口があるのに
なぜそこに投稿しないの？
できないの？？

>>1924
あなたもオガスタのオーナーさんなんですよね？
>>1920 くらいのスペックをまずは教えて欲しいです。

「換気口だけだとほこりがたまります」とありますが、換気口ってどこの事でしょうか？
そして、ホコリがたまるから「窓からの換気も必要」なんですか？

>>1926 名無しさん
オーナーなのになぜ匿名で質問しなければいけないのですか？　
匿名じゃなく実名で相談してますよ。ただなげやりな返事しかもらえない。他のオーナーはどうしてるか聞きたいだけ。

>>1927
スペック書いたところでそんなに変わらないですよ。
それより特定されて脅迫されたら嫌です。すいません。
窓からの換気をすることで微細なほこりを解消することができます。あなたそんな事も知らないの？

騙されないように注意してください。
貶したいだけのアラシはスルーが基本です。

ホコリがたまる（どこに？）のが嫌だから、窓を開けて換気する。。。
夏はしっかり窓を開けて、たっぷり湿気を取り込んでくださいね。

家の性能よりも住人の暮らしぶりの方が重要なんだろうね。

好きにすればいいこて。

今時、直ぐに分かるような埃の溜まる家は珍しい。
床を掃除機で吸って24時間換気していればほとんど埃は溜まらない。

>>1928 匿名さん

>窓からの換気をすることで微細なほこりを解消することができます。

これどこかに根拠ある？
窓開けたら埃とりこみそうなものだけど。

床下エアコンで冷房したらいかんでしょ…

>>1933 名無しさん
why?

社長が答えてくれますよ。質問してみてはどうですか？

ネットでハウスダスト、換気で検索してみたら。
自分もしてみましたが効果的とある。
よほど大きな換気扇でもなければ無理。
逆に騙されないで頂きたいものです。
どなたかが書いていましたが社長に質問するなんてナンセンスですね。　
自分は間違ってない、意見を押し付けるだけ。

貶したいだけのアラシはスルーが基本です。
うせる迄スルーしましょう。

>>1928
越後杉使いましたか?

なぜか答えがない～（笑）

換気についての流れで聞きたいのですが
コロナウィルスで専門家が充分な換気システムがなければ計画的に窓を開け、5分ほど換気、普段も少しだけ窓を開けて生活するのが良いと言ってました。
オガスタの換気システムだとどうなんでしょうか。
風量計算とかした上での換気システムなんでしょうか。
今の所我が家は3時間おきに窓をあけて換気していますが逆効果だったりしますか？

>>1940
これこそ「質問箱」へ。

オガスタのホームページに検索窓があるからサイト内で調べれば書いてあるよ。

https://www.organic-studio.jp/making_column/25730/

一番寒い季節に、窓を開けたまま過ごせるのか？と言われると流石にNOだと思います。
せっかくの暖房が全く効果もなくなってしまう…
結局は二酸化炭素量をみながら
換気をしていくと良いということなんだろうけど、
寒くならないようにどうしたらいいの？っていうのが結局の所どうなのか？ということなんですよね。

ここまで雪がすごいと、やっぱり気になってくるのが耐積雪性です。
調べてみたら、モノコック構造は耐積雪性が高いという話が出てきました。
一晩でここまで積もることを思うと、
地震や台風だけではなく、雪のことも考慮した作りじゃないとやっぱり厳しい…。

雪の重みが建物に与える影響は大きいって言いますよね。
だからこその寒冷地仕様というのがある。断熱性だけじゃないんですよね。重さとか、湿度とか、そういうのが関係しているので。
ここだと、評判が良いように思うし、
長く地元で実績があるから、ノウハウがいろいろとありそうだなぁっていう期待はある。

「手の届く、、、」から路線変更したから、もう関係ないけどね。

本当によく読み込んでほしい。HPの記事もブログも。
ウン千万使おうってんだから、全部読むのくらいなんて事ないでしょ？
思慮深く。解らないことがあれば調べながら。
冷静に冷静に。
惚れちゃうと盲目的になりそうになるけど、そんな時は少し時間をおいて。

そして、実際に会ってみるんだ。
さあ、何を感じたんだい？
何か気付きはあったかい？

1930-1931
お前ら、新築住宅に住んだ事ないだろ。

このビルダーみたいな大手HMより高い住宅でなくとも埃たまるの知らない時点で知ったか確定w

質問箱だけど、ここの社長は都合の悪い質問には答えてくれませんよ

>>1957 名無しさん

お金払うから質問答えてって言えばいいじゃん。何でもかんでも考えずに発言して恥ずかしくない？

>>1958
興味あるので教えて欲しいんですが、金払って質問答えて貰ってるの？

>>1959
1958=1959なんだろうけど、24時間換気してれば埃がたまらないとか言ってるのがおかしいって話じゃない。
>>1931が床掃除機で吸って24時間換気してれば殆ど埃はたまらないとか言ってるけど、今どきの新築住宅でオガスタ程の高性能住宅じゃなくても普通に乾燥しやすいから埃たまるよ。
この流れ読んでそんな事も理解できないの？

どういう形の住宅であれ、
床にホコリが溜まってしまったりっていうのは普通にありそうだけど…。
外由来のホコリもあるし。
普通に従来どおり
掃除をしていけばいいだけっていうことですよね。

>>1963
埃が無くなる事は無いがかなり少なくなってる。
外由来の埃も無暗に窓開け換気しなければ少ない。
外出時に衣服などに付着してる程度になる。
７割程度は室内発生の埃だそうです。
主に繊維系が多いようです。
繊維系は軽いから２４時間換気でかなり排気されるから埃は少ない。
隅等に綿埃が有るようでは問題有りかな？
24時間換気していても隙間からの吸い込みが多い等で計画換気されていない？
＞従来どおり
埃が少ないから拭き掃除の時代になったと思う、軽い埃を巻き上げない掃除が良い。

拭き掃除しようが掃除機掛けようが、24時間換気で常に繊維系の埃が舞っているのなら、埃を巻き上げない掃除もクソもない気がする…。

>>1958-1959
>>1961の質問に答えてあげなよ。
ビルダー側の人間かな？それともここで建てたオーナーかな？
いずれにしても全く理解していない発言だったね。
金払わないと質問に答えてくれないビルダーなのか、今時の新築住宅を知らない人間なのか知らんけど、邪魔だから参考にならない発言するなよ。

施工例を見ていると、窓がものすごく存在感のあるお宅が多いように見受けられます。
開口部って断熱的には弱点に当たると思うのですが
窓からの放射熱って実際に暮らしてみると影響ってありますか？
おそらく、Low-eみたいな機能性の高い窓ガラスは使っているかと推察されるのですが
それでもガッツリ断熱対策してある壁と比べるとどうなのかと思いまして。

1967・1968はどこかの工作員の投稿みたいな質問ですね。

メルマガやTwitterで他社の誹謗中傷を繰り返しており自信のなさが伺える。家づくりはとても好みなのに残念。社長が広告塔になる事に対しての功罪を最も感じる会社。

『今だけ、金だけ、自分だけ』というワードで他事業者を批判しすぎてる。

『今だけ、金だけ、自分だけ』な家作りを1番している会社だと思うけどな。

ここええでー
質感もいいし、夏も冬もまーまー快適

オガスタで建てたものです。
久しぶりに覗いたのでコメントしていきます
高断熱だから夏電気代が高い、暑いという印象は全くないですよ
基本は24時間エアコン稼働で今夏は１ヶ月の電気代一万円未満でした(オール電化)
参考になれば。
いつも質問に答えたいとは思っているんですが張り付いてるわけでないので。。。
タイミングが合えば答えます
良くも悪くも社長がキャラ強いですねー批判とか多いのはそれも一因かもですね

光熱費はライフスタイルやその人の温度設定よるのであくまても参考程度に。
うちは春先、暖房つけて半袖で過ごす贅沢な使い方とかしてますし。

>>1976 匿名さんですさん
1月2月が高額なのは暖房のせいですか？

寒い時期は暖房費と給湯によるエコキュートの消費電力でしょうね
エアコン一台による24時間全館空調なので家中温度にむらがないので快適ですよー
うちはまだオガスタ初期なので、いまはもっといいのかなって思うときはありますが概ね満足してます

>>1976 匿名さんですさん
家の大きさはどれくらいですか？

うちは４間×４間の二階建ですよー

>>1981 名無しさん
そうですね大して安くはないですよね。。。オール電化なのであと水道下水代ですね。
でも、24時間家のどこにいても暖かいし、満足してます。

施工事例を覗くときっと今の家はもっと快適なんだろうなと羨ましいです

35坪程度で新築を検討しているのですが、坪単価というか総額で建物費用だけだとどれぐらいなのでしょうか？
●坪でいくら位だったなどぜひお聞きしたいです。
高そうですが・・・

ちなみに現在検討している別の工務店では建物と付帯工事で2200万程度の見込みです。

>>1983 戸建て検討中さん
ここは自由設計なので予算に応じての部分がありますがここの良さを活かす（どこにでもある家感をなくす）なら35坪で最低2500万円＋外構200万円は必要だと思います。

>>1984: 匿名さん　
ありがとうございます。
実際に建てられた方ですか？

>>1982
仮にオール電化じゃないとして他にガス暖房等使ったとしてもそれより大きい家でも光熱費で坪単価をペイするまでに何十年住めば良いのかって話ですよね。
家を建てる人はそこで永住を考える人が多いと思いますが、死ぬまでにペイできるなら良いと考えます。
家中どこにいても快適なのはわかりますが、家族全員が体感温度が一緒なら良いですが、暑がりな家族がいたら個別に個室毎にエアコン欲しいと思ってしまう。間取り次第でヒートショックも防止出来るし、あまり、全館空調、一種換気に魅力を感じないという意見を聞かずに建築しているビルダーというイメージが強いですね。

HPの施工実例見てると
耐震２以上って表記が多いですが
耐震３マストって考え方では無いんですかね

>>1984: 匿名さん　
35坪で最低2500万円は過去の話しですね。
今は最低3500万程度でしょう。

新潟だと積雪の関係で耐震２が実質的な３相当になるらしいので。
https://www.organic-studio.jp/making_column/19494/

>>1988 匿名さん
高いですね。それなら住友林業とか積水ハウスと変わらないですね。保証とか考えたらそっちもありですね。

>>1990: e戸建てファンさん　
住友林業や積水ハウスで建てるならオガスタのほうがいいと思いますね。
住友林業や積水ハウスの良さがわかりませんがどこが魅力なのでしょうか？

あとは社長の人としての魅力でしょう

動画で見る分はいいけど、リアルで付き合うのは不安。
自分の意見を押し通すタイプに見える。
ラクジャも動画で見る分はいいけど同じ感じに見える。

>>1991 匿名さん
あくまでも35坪て3500万円以上も払うなら大手ハウスメーカーですね。オガスタに期待していたのは大手ハウスメーカーではできないオリジナル性と性能で価格が安いことですので35坪なら外構込みで3000万円以内じゃないと自分は魅力的に感じませんね。

>>1992: 匿名さん
アフターフォロー体制がどう違うのかがわからないですね。
倒産、廃業のリスクはよほどの会社じゃない限りないですよ。
地元の工務店でもほとんど何十年も潰れてません。
保証の充実もどの点でしょうか？

>>1996
「ほとんど何十年も潰れてません」
レックサンワ、乙川工務店、メイクワンホーム、エアーケンテム、後藤工務店、オーハシアーキテクト、古民家再生、サンタホーム、センチュリーアメックス、等々無数に倒産、廃業していますが？

>>1997: 匿名さん
何年間のうちの？
どの地域の中の？
いくつの会社の中の？
何割なのでしょうか？？

無数に倒産、廃業？？？
まるでほとんどが倒産しているような言い方ですが・・・
無数って・・・どういう意味でしょうか？
しょっちゅう倒産しまくってるような言い方ですよね・・・

ほとんど潰れてないというのは過去20年間程度で新潟県内の全ての工務店の数に対して、ほとんどが倒産していないという意味ですよ。
間違ってたら教えて下さいね。
もちろん１件も潰れてないという意味ではありません。
ほとんど潰れてませんという話しです。

しかしながら無数に倒産、廃業というのは誇大かと思いますが如何ですか？

ちなみに私の住んでる市内ではここ20年程度で倒産した地元工務店は０だと思います。
どの工務店も何十年も前からある会社ですね。

大手のアフタフォローが幻想だと
ここの掲示板を見て教えられました

>>1998
それは後出しじゃんけんですよ。
「ほとんど何十年も」が「ここ20年程度」って。
あと名前の出した業者が全て20年以上前に潰れたと
思ってるんですか？