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プレママ
[更新日時] 2010-07-15 23:24:41
立地条件はとても気に入っているコの字型に建てられたマンションの購入を考えているのですが、南向きは価格的にとても無理で、
東向きの棟にするか西向きの棟にするかとても迷っています。
西向きは夏の夕暮れ時が灼熱地獄のようだし、東向きは洗濯物がなかなか乾かないのでは・・。
どっちもどっち!って言われたらそれまでだけれど、実際に住んでいるひとの意見を参考にできたら・・と思っています。
ちなみに14階建ての8階を検討中で、バルコニーは東棟だけが逆梁方式、広さは西棟が幅7・2m、東棟が幅6・5m、奥行きはどちらも2mです。
[スレ作成日時]2003-05-04 00:05:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
東向きvs西向き
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501
匿名さん
>>498さん
冬場は太陽の高度が低いので、夕方になると、自転車置き場の向こう側の建物で、
お日様が隠れる可能性はあると思います。
自転車置き場の向こう側の建物も低いようでしたら、499さんのようにポカポカ日が当たるかもしれませんね。
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502
匿名さん
498です。
自転車置き場の向こうは結構広い畑です。
畑の持ち主さんに聞いたら、土地売るつもりはないと
言っていたので、よっぽどのことない限り大丈夫かなーと。
寒いの苦手なので、ポカポカと聞いて安心しました。
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503
匿名さん
結構広い畑は風の強い日は大変なことになるよ
砂嵐で洗濯物は汚れるし、家の中もざらざら
近くに校庭とかあると最悪
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504
匿名さん
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505
匿名さん
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506
匿名さん
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507
496です。
朝日は東南方向からちょうど我が家のリビングの2/3に射し込みます。
夏場は丁度正面から射し込むかんじですが、さすがに冬至ですから
仕方ないですね。
ささやかなお勧めといえば、毎晩奇麗な月を眺めてます。
秋から冬の月は奇麗なので、帰宅後時々ベランダに出てお月見してます。
やはり朝日で目覚めて月が出てから帰宅する人向けかもしれませんね。
満月の晩など、夫婦で月見酒も楽しみです。
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508
匿名さん
>506
東の寝室は夏大変じゃない、早朝暑くてねてらんないでしょ
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509
嫌みパンダ
お金をかければどうにかなる問題と、お金をいくらかけてもどうにもならない問題。
この2つを熟考すれば、自ずと答えは出てくるというもの。
一般的には、東向きの住戸の方が西向きの住戸より高いですね。
ところでそろそろ次スレ行きますか?
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510
匿名
購入を考えてますが、最上階(7階)西側と3階南側で迷ってます。値段は同じくらい。ご意見お願いします。
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511
匿名さん
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512
匿名さん
>>510
7階の部屋は、周辺にもっと高い建物が建ってますか??
そうじゃなかったら7階最上階がいいと思いますよ。
とうか、この掲示板を見てる間に売れてしまいそう。
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513
匿名さん
7階は角部屋かな?
中住戸より若干光熱費が上がるけれど
西向きでも角部屋なら買い。
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514
匿名
ありがとうございます。510です。
>>513さん
7階は角ではありませんが、リビングの南西角に2m角の窓と吹き抜けある間取りです。
3階の南向きは、完全な中住戸です。
>>512さん
周りは戸建しかありません。あとどっちも2,3倍の抽選になりそう。
今気になってるのは
南向き買ったはいいけど、2.2mバルコニーで意外と光入らないんじゃないかとか、
西向きの西日&最上階のデメリットってナンだろう?とか、迷っちゃってるわけです。
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515
匿名さん
>南向き2.2mバルコニー
今の時期は リビングの内部まで日が入ります
>西向きの西日
夏場の2ヶ月は覚悟したほうがいいです。
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516
匿名さん
中住戸の方がお勧めですよ。
南向きの中住戸なら全ての部屋が南に面していると思いますが、
西側だとそうではありません。
それに夏は超暑いし、冬の朝は超寒いですよ。
値段が同じということがそれを如実に表しています。
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517
匿名さん
広さが同じなら南向きで決まり、3階だし。
西の方が広くて眺望気に入れば西で決まり。
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518
匿名さん
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519
匿名さん
沈み行く夕陽、そして日没直後の七色の空の美しさ・・これを見る為になら、他の点がどんなに劣っていても
かまわないと、迷わず西向きを選びました。毎日想像していた以上の素晴らしい天体ショーにため息
をついています。
でも、人からみたらただの変わり者かも。朝日の好きな人、夕焼けの好きな人、朝型の生活、夜型の生活
・・それぞれ自分の生活を見極めて、何をとって、何を捨てるか自分の価値観に忠実に選ぶと
後から後悔しないと思います。
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520
匿名さん
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521
匿名さん
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522
東向き代表No1
時は4月。am7:00ベットからリビングへ直行、今日の天気を見る・・いい太陽だ。今日は2週間ぶりの休みだ。
とりあえずシャワーを浴びてテラスで1人モーニング。朝の太陽は疲れた体をリフレッシュするのに最適な治療薬。
充電100%!!
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523
匿名さん
マンション派は戸建に比べて断熱性も良いはずだけど、西側の部屋ってほんとに
夏場は耐えられないくらい暑いんですか?
うちは賃貸で2階なのですが西、北、東にそれぞれ部屋があるけど、西の部屋以外は暗くて寒い。
夏の暑さもさほど気にならないのですが・・・
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524
匿名さん
重要なこと。夏は夕立が多い。
東京の夏の夕方、日照がある日の確立は50%くらい。
うそだと思うなら今度の夏休みの宿題にぜひ。
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525
匿名さん
>>523
西向きのマンションを検討されてるんですか??
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526
匿名さん
構造とか階数にもよるんじゃないですか?
バルコニーが広いところだと熱の伝わりが軽減されたり
柵状かコンクリートかで風の通りが変わったり。
窓ガラスが単層か複層かでも差があるし。
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527
匿名さん
コンクリートって熱を蓄える性質があるから、夏場は熱いと思うよ、戸建てより。
冬場は逆に日中蓄えた熱が放熱されるから夜も暖いと思うけど。
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528
匿名さん
なるほど、マンションの西側は戸建より暑い場合があるんですね
でもレースのカーテン閉めて冷房している場合は別に日差しも熱も気にならないでしょうか?
それでも冬場に暖かく明るいことを考えると、西向きのほうが良いのでしょうか?
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529
匿名さん
冬場暖いってのは、上下左右の家が暖房してくれてる熱がコンクリートに貯まってるってのも大きいと思うよ。
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530
匿名さん
現在西向きにマンションに住んでいます。夏場はレースのカーテンじゃ遮光しきれません。
厚手のカーテンするので、余計暗くなってたりします。でも、すごくいいのは、
夕日が良く見えること。目の前にさえぎる物がなく夕日が沈むところがよーく見えます。
空の色にうっとりです。夏は7時くらいまで電気をつけなくても明るいです。
西側を選ぶのであれば、なるべく目の前をさえぎる物がなく空の色を楽しめる階や立地を
おすすめします。
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531
匿名さん
西向きで中住戸は風の抜けも悪いので角部屋をお勧めです。
夏場は空気が部屋にこもり、外の方がよっぽど涼しいという具合になっています。
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532
匿名さん
書込みが450件を越えているので
このスレを使うのはやめましょう、どうしても書込みしたいなら
新スレを立ち上げてください
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533
匿名さん
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534
匿名
私は南向きマンションか西向き角部屋(南向きにも二つバルコニーがあるが、目の前3mのところに同じマンションの南向きの建物が建っているので、日は当たらないが風通しは良さそうです)
値段はどちらも同じくらいで、少しだけ南側のほうが高いです。西向きにしかバルコニ−がない部屋はさらに400万円も安いのですが・・・
今、南向きか西向き角部屋で悩んでます。アドバイスお願いします。
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535
匿名さん
>>534さん
ここはもう書き込みが500を超えているので、(その2)か
そこにあるリンクのスレに書き込んだ方がいいですよ
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536
匿名さん
1階の東と3階の西で迷ってます ちなみに東の目の前は公園で西は道路に面しています アドバイスをお願いします
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537
匿名さん
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538
匿名さん
>536さん
公園の規模や周囲の環境にも寄るのでしょうが、
はっきり言って、公園は嫌悪施設の一つだと思っています。
窓を開けると砂が舞い込む、植栽の農薬散布はする。
暗くなってきたらイカレタ若造のたまり場になる。
浮浪者が住み込み、ゴミ置き場を荒らす。
今年の夏は夜中の(明け方?)4時過ぎまで公園で打ち上げ花火をする
若造たちがいて、窓閉めっきりで寝ていました。
防犯面からも公園前の一階は止めた方がいいのでは?
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539
匿名
自分の部屋で東向きで寝ると必ず苦しくなったり身体が痺れる 心臓が痛くなる
何でだろう 原因が分からない…
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540
入居済み住民さん
場所によるでしょうけど、東がいいですよ。
日光は午前中に当たり、午後に弱まるのが、だいたいの人の生活のリズムにあっています。
また、明るさは日光とは別の問題ですよ
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541
匿名さん
あんまりはっきり断言しちゃうと、
またあのうるさい人が血相変えて来ちゃうよ。
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542
匿名さん
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543
匿名さん
別スレ「東向きマンションの暗さ対策」で十分やってるからそこ見て。
もう同じことの繰り返し。
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544
匿名さん
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545
匿名さん
ワタシ、東向きに住んでますけど、最高に快適です。
以前は南向きで、夏暑くて大変でしたが、東向きは朝日が気持ち良く、一番暑くなる昼過ぎは日が入らなくなるので、一日中家にいるワタシにはホントに都合がいいです。
ただ‥キッチンの西側に小さい窓があるのですが、西日がめちゃめちゃ暑い(`□´)┘
よって西向きは私的には絶対無理!
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546
マンコミュファンさん
夏の朝日が気持ちいい?
人によるが、朝から室温が上がるのが気持ちいい?
通勤の朝日も避けるのに。
朝からは勘弁しろよ~って感じかな。
昼から暗いし。生活リズムに合ってるって朝だけ明るくって、後暗いって、どんなリズムかな?24時間じゃなくて12時間か。
まあ、人によるかな。田で喰う虫もですね。
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547
匿名さん
朝日がきもちいい、これがわからない人は病んでる。
仕事きらいで、出来るならずっと寝ころんでたい人。
なんら理由がない限り東がいいに決まってるだろ。
このボンクラどもが。
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548
匿名さん
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549
匿名さん
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550
匿名さん
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