東京大震災後の不動産相場

文京区生まれが自慢の世田谷君、恥ずかしいのお

湾岸ネガして何年？

法改正直前に嵌められたら恥ずかしいだろ！

結局、湾岸タワマンが安全ということか？

湾岸エリアか否か、低層かタワーかに関わらず免震は地震保険30%割引で
耐震強度3と同じ扱いですから、耐震強度1以下のゆる～い建物より、
やはり免震タワーが正解なようですね～。

そんな程度で騙される客いる?

＞湾岸住みたきゃまだ千葉のほうが安全！

なぜ？　埋立地ならどこも同じなのでは？
理由をおしえて。

千葉は埋立地の幅が狭いのと大きな川がない。

そのぶん逃げやすい。

有明は国の防災拠点になっており、臨海副都心は、安全安心都市なんだけれど。

インフラも重点的に防災対策されているようよ。

やっぱり免震が正解でしたね。今日の地震が証明しました。

そういう安直な問題ではない。

長周期でそれどころじゃないみたいｗｗ

実戦で長周期対応であることが証明されてしまいました（笑）

長周期って、あまり地元の震度と関係ないのではなかったっけ？あまり理解できていないようだね。

ま、所詮情報商材なんてその程度

新宿の震度２
低地は?

本当に　都合悪い資料はスルーなんだよねーｗ


地域危険度一覧表：世田谷区


http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/12setagaya.htm

工業用埋立地の豊洲に敵視されてもな。

豊洲が工業地域？？？
現地見たことないのかな？

田舎モノは豊洲がどう変わったかも知らないのでは？（笑）

湾岸終わった

湾岸圧勝！

まともな人は買わない！

豊洲は液状化せず、安泰でした。

そうなの？今回は大丈夫だったのかな？

次は、あるいは、もっと震度が大きい場合はどうだろね。

豊洲、液状化してるよ

え？
歩道がちょっとたわんだ程度じゃない？

豊洲は最後までお荷物でしたね。

湾岸相場の崩壊は、マンション市場全体に
悪影響を及ぼしかねないですね。

勝どきは液状化無し！

大正時代の埋め立てなんで、安定してるんだね(^^)

豊洲は、ちょっと公園で歩道が壊れた程度で、液状化はありませんでした。
それにしても怖かったですね。

嘘つき

豊洲タワー在住です。
特に歩道は気になる点ありませんでした。

建物も無事です。ご報告まで。

湾岸暴落。

おいおい、、、豊洲で水が吹いてるぞ

それだけ？？？

豊洲在住ですが、どこで水ふいてるんですか？？

高層マンションだと躯体へのダメージや修繕費が心配です。まぁ、高層マンションに限った事では無いけど。
地震が心配で夜眠れるかなw
もう来ないのかな

命のほうが大事。

皆さん、暖かい布団で眠れそうですか？

帰宅難民問題に最大の焦点があたっているようです。

もし夕方のラッシュ時だったら・・・
ぞっとするね。

新宿、渋谷はどうなっていますか？

警察庁によると、帰宅困難者などによる駅の滞留状況（１１日午後８時現在）は新宿駅で計約９０００人、池袋駅約３０００人、東京駅約１０００人など。

職住近接がもっと進むな

帰宅難民が大量に発生している模様。

職住近接には賛成♪
でも、西のほうがやっぱ安全なんでしょうね。

ただ、古い建物とか不安ですが（汗）
段々、被害状況がわかってきますからそれに注目ですね。

＞お金のある人でこれからわざわざ湾岸地域を選ぶ人はいないでしょうね。

これは、本当にそうだと思う。というより、今までもそうだったと思うけど、
「お金のある」のラインが下がるのではないかな。

従前は、比較的裕福だけれども、いわゆる山の手の高級住宅街に（グレードの高い）
マンションを購入するまでの収入のない層が、職住近接を確保するために、
「どうせ地震なんか起きないよ」という判断の下、湾岸地域を選択していた。

そういう層が、今後は、都心から多少離れてでも、真っ当な地盤を有する地域に
住むことを選択するようになる。

あの地震見て、それでも軟弱地盤・低地の湾岸を買おうという思う人は極めて
まれだろうし、それをみんなわかっているから、加速度的に湾岸離れが進むことになる。

どうでしょうね。

今回の地震では、湾岸地域のほうが安心だったのでは？
その山の手、本当に安全か？

職住近接が家族の安心を形成するのですね。

外周区から都心部に引っ越す人が激増するのでは？
特に賃貸の人はすぐにでも引っ越したいでしょうね。

春は引っ越しシーズンだから、かなりの人が割高外周区の賃貸から都心部に引っ越すことになるだろうな。

環七沿いの木造住宅密集地域が帰宅時の最大の障害になる。

週明け東京株、全面安の展開か…１万円割れも
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110312-00000596-yom-bus_all

都心部の地盤がよい地域、即ち、従前より人気がある地域の人気が加速するね。

>都心部の地盤がよい地域
って具体的にどこ？

港南？

都心部は地盤は悪いよ。地盤の強さは
多摩＞＞＞城西＞＞城南＝城北＞都心＞城東

住みたい街ランキングと地盤の関係。
地盤も吉祥寺が1位。
http://sansai.blog82.fc2.com/blog-entry-100.html

　東京湾岸エリアに震度６の地震が来たら、やばいでしょう。
リアス式海岸と海上とは異なる狭い湾内は、津波が来た時、
量が変らないので浅瀬（海岸）では水位が上がる。

高層のタワーマンションなどは、、海没と地震の揺れで電気の
接触事故でエレベターなどの設備は使えなくなるなど、また

火災発生したら発生したら大変です。
　　上層階は火災の煙などで逃げられなくなるし、

今日（というか昨日の）の豊洲ららぽーとの近辺は、液状化がすごくて怖かった。

機械室が浸水したら終わり

偽スレを三度も管理人さんに削除され発狂しています。

気の毒すぎ。

何年間も身動きできなくなる都内を買う意味は？

ん？都内全否定？

16号線内側は混乱する

千代田区麹町が震度３？　本当かな？　うちは番町の高台側だけど、
震度３程度とは全然思えなかった。マンション内では水漏れとかけっこう
起こっているよ。

★wikipediaより★

大正から昭和にかけて震災や人口増などの事由により郊外化が進んだ。
東京信託による深沢（新町住宅）、渋沢栄一などによる田園調布、
成城学園が開発した成城、玉川村が開発した等々力などとされ、
区画が広く整備された街並みとなっている。

ここらへんの人気が高まるかと、と。

因みに私は桜新町検討中、本気で

>>921さん正解それ!

そろそそろ桜きれいだけど
ちょっとそんな気分でもないね