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匿名さん
[更新日時] 2011-03-20 21:54:34
確実に東京に迫りくる大震災の後のマンション価格(ついでに戸建ても)について議論しましょう。
主に住宅密集地になっている東京東部は倒壊、東京西部は火災により、広大な再開発地ができそうです。
都心や湾岸でも老朽マンションの破損が続出し、相場が大きく上下しそうです。
また、膨張する借金財政の中、どれだけ国が首都再建に資金を投入できるでしょうか。
震災後、不動産相場がどう動くか、知っておくことは重要です。
[スレ作成日時]2010-11-12 22:15:08
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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東京大震災後の不動産相場
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602
匿名さん
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604
匿名さん
今あなたが住んでるボロ賃貸。
大地震でどうなると思いますか?
圧死しても良いのですか?
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606
匿名さん
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607
匿名さん
関東大震災や東京大空襲を教訓に、災害に強い街作りをした地域と、学習能力が無く、あぜ道をそのまま使っている街。
どちらが安全でしょうか?
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608
匿名さん
はい。古代から陸地だったところに住むのが安全です!
歴史に学ぶことが大事です。
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609
匿名さん
日本のどこに古代から陸地だったところがあるの?
歴史を知らなさすぎだね。
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610
匿名さん
日本語から教えないと理解してもらえないかも、609には。
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612
匿名さん
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613
匿名
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614
匿名さん
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615
匿名さん
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616
匿名さん
日比谷通りから東側は危険かな
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617
匿名さん
詳細図はこれかな
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618
匿名さん
これなんかも参考になる
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619
匿名さん
これどうですか?
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620
匿名さん
要は液状化予測でも色々な度合があるってことでしょう。
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621
匿名さん
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622
匿名さん
台地だから安全って嬉しそうにいう輩がいるが、数千年から数万年遡れば、23区内どこも海だったりする。まあ目糞鼻糞を笑うに近いんじゃあないの?
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623
匿名さん
>>619
同じ調査結果でしょう。
二値化レベルが違うだけ。左側は、右の緑以外を赤に、緑部分を白の二色に塗り分けただけだと、素人目にもわかる。
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624
匿名さん
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625
匿名さん
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626
匿名さん
>>624
世田谷って地震の際に埋立地より安全ですか?
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627
匿名さん
希少な古い密集地よりは火災倒壊の危険性は低い
それ以外は最も揺れやすい埋め立て地は。。。。
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629
匿名さん
最も揺れやすい埋め立て地よりも
さらに危険地域ってw
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匿名さん
参考になれば幸い。
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633
匿名さん
ところで、同じマンションで賃貸と分譲で安全性に違いある?
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634
匿名さん
やめとけって。いくらランキング上位の吉祥寺や豊洲をdisっても
世田谷や麻布の評判がよくなるわけでも無いし、それどころか逆効果だよ。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
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637
匿名さん
賃貸団地に住んでますが、地震なんて怖くありません。
湾岸に住むくらいなら、賃貸団地で圧死したほうがマシ。
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638
匿名さん
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639
匿名さん
特に日比谷から東部は、液状化によって壊滅的被害になる可能性が高い。
でも残った部分だけ良かったなんてことにはならないね。
東京全体がしばらく使い物にならないでしょう。
ちょっとくらい資金力あったとしてもどうにもならない。
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640
匿名さん
別に東京が壊滅状態でも、生活出来る別荘は用意してあるからなぁ・・・・・
そうだ、何処が酷い状態になるのかは誰にもわからないんだから、みんなで別荘を買おう!!
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641
匿名さん
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642
匿名さん
神奈川・千葉と比較しても東京って不遇な土地なんだよな。
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643
匿名さん
クライストチャーチの地震を見れ。
やっぱり液状化は恐ろしいよ。
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644
匿名さん
マグニチュードだけじゃ判断つかないんだね。
富山の学生ら23人、生き埋めか…9人応答
読売新聞 2月22日(火)14時56分配信
ニュージーランド南島のクライストチャーチを襲ったマグニチュード(M)6・3の直下型地震で、現地を語学研修で訪れていた富山市立富山外国語専門学校の学生21人、引率教諭2人の計23人が崩落した建物に埋まっているとの情報が22日午後、富山市と同校に入った。
同校によると一行は、研修先の学校で昼食中に、地震に見舞われ、崩壊した建物の下敷きになった模様。足をがれきに挟まれ動けなくなった女性教諭が周囲に呼びかけたところ、がれきの下にいる9人からは応答があったという。現地レスキュー隊が救出活動にあたっている。 最終更新:2月22日(火)14時56分
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645
匿名さん
NZのニュース映像見ている限り、倒壊しているのはレンガ造と木造の建物が多いみたいだね。
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646
匿名さん
※ NZの地震は、被災した留学生の家族や知人もいるだろうし、取扱い&発言には留意しましょう。※
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647
匿名さん
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648
匿名さん
余震に怯えながら階段昇って安否確認
誰にやらせる?
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649
匿名
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650
匿名
↑ レンガ造りの建物は壊れてましたね。
あなたは借家住まいではないの?
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651
匿名
賃貸団地ですが地震なんて怖くありません
タワマンに住むくらいなら団地で圧死したほうがマシですから
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652
匿名さん
大地震きたら・・・
仮設住宅を建てるだけで10年かかるそうです。
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653
匿名さん
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654
匿名さん
だからなるべく揺れにくい地域に住むことが必要だよね。
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656
匿名さん
揺れにくい場所
液状化しない場所
立地が重要
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657
匿名さん
でもNZの画像を見る限り、立地よりも構造とか基礎の違いが大きくでていたようだね。
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658
匿名さん
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659
匿名さん
免震の低層ってないだろうから、免震の中層が最強でしょう。
タワマンというだけで免震でも高層に住んでたら中身は揺れちゃうから建物は壊れなくても中はグジャグジャで、その上停電でエレベーターが止まったら高層階の住民は階段での生活が大変なことになる。
タワマンは免震でも、制震でも大地震が起きたら停電が伴うという時点で敗者なんだよ。
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660
匿名さん
なんで免震なのにゆれがひどいのか説明してくれない?
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661
匿名さん
プレート境界のあちこちでピキピキいいはじめたということだな。
クライストチャーチのニュースは今日から本格的に入ってくるだろうから注目。
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662
匿名さん
賃貸団地でも、地震なんて怖くありません。
湾岸エリアに住むくらいなら、今の賃貸団地で圧死したほうがマシ。
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663
匿名さん
空き部屋だらけで修繕費用どうすんの?
しかもコスト馬鹿高のタワーだったら?
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664
匿名
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665
匿名さん
死にたくないならパニックになりにくい地域選べよ。
流動人口多い場所は必ずパニックになる。
負傷しても病院パンク。
搬送もできない。
レスキューも来ない。
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666
匿名さん
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667
匿名さん
そうですね。免震が最強ってことがわかります。何せ地震保険30%割引で耐震強度3と同じ扱いですからね。保険屋は絶対損する計算はしません。
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668
匿名さん
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669
匿名さん
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670
匿名
改めて地盤の固い地域の低層マンションにしておいてよかったと思う。
免震・耐震構造でもNZ規模の地震おきたら無傷では済まない。タワマンは特に。
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671
匿名さん
マグニチュード6.3の震度でも加速度940ガル。
阪神と同規模!
しかもこれは去年9月の余震!
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672
匿名さん
>>670さん
おめでとうございました。
ご自分で選んだご自分の住宅ですから、地震...おっと自信をもってお過ごしください。
670さんにはタワマンのスレなど見る必要ないと思いますよ。
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674
匿名さん
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675
匿名さん
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676
匿名
確かなことはタワマンに住んでいる人は大損するということ。
ご愁傷様です…
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匿名さん
分譲賃貸ってのもあるし、
建築基準法を守れば良いって言う民間デベより、都営やURは見た目はともかく、構造や設備の内部審査が厳しいよ。
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678
匿名さん
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679
匿名さん
>>676
>確かなことはタワマンに住んでいる人は大損するということ。
タワマン住民で、地震で大損した人って、過去何人いたのだろうか?
ご愁傷様。
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681
匿名さん
>過去データがないからヤバいのさ
「タワマンに住んでいる人は大損する」というのは、確かなことではないってことだね。
で、一方確かなことはなにかな?
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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688
匿名さん
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689
匿名さん
豊洲みたいにボタンかけ違って生きてるヤツって、一生そのままなんだろうね。
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匿名さん
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匿名さん
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692
匿名さん
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693
匿名さん
賃貸で圧死したほうがマシだって思うのも価値観の一つですから。
尊重してあげましょうよ。
賃貸団地で圧死するも良し。
分譲団地でお金損するのも良し。
価値観ですから。
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694
匿名さん
やっぱ 城東埋立地より危険地域世田谷はやめておいたほうがよさそうですか?。
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695
匿名
>694
震災の心配より、世田谷の物件を買ってかつかつローンの支払いすることを心配した方がいいよ(笑)
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匿名さん
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697
匿名さん
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699
匿名
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700
匿名さん
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