コスモスイニシアのマンションについて　Part4

胡散臭いｗ

買ったけど満足です。高級マンションじゃないけど専門家にお願いして検分してもらって決めました。
造りはしっかりしてると評価してもらい決めました。
これまでにも色んな物件を見学してきましたが、簡単な造りと言うかコストダウンが見え隠れする
ものも多くありました。建築請負の施工会社にも注意を払う必要があると思います。
ブランドに加えどこが工事をしているかも重要ですね。

＞458
胡散臭いなら小岩の東京グランファーストで検索してみろよ。
今でも当時４５００万で売り出してる物件が４８００万円で売りにでるから。
５年前の物件でこの価格は凄いじゃないのかな！
ちなみに私が成約した物件は取得金額が４１５０万で成約は４８００万でしたよ。
その金と１０００万円を足して、２０１１年に都心にマンションをまた買いましたが。
これが人生運というもですかね～。

何事にも例外はあると。
そんな良い物件手放したなんて人生運急降下の予感

質実剛健ってまったく嘘でしょ。
購入したらまったく違ってましたよ。

営業はうちのはしっかりしたマンションですと自信満々で言ってましたが
施工不良多々あり。普通の生活音が騒音になります。
隣からと上からの引き戸の音なんかすごい大きい音ですよ（つまり自分が引き戸を開ける時・閉める時も隣とか下とかに対して騒音になると思います）。
それをイニシアに伝えたら

『ご自分で静かに閉めるなり配慮なさって下さい』

だって。

すぐ売りたいけどこのスレ読んでるとほぼ期待できないかなと思います。

ドアーは引き戸であろうが普通のドアーであろうが、静かに閉めるのは常識中の常識だろ
ドアーの開け閉めまでクレームされたら営業もたまらんね～。
ホント４６２みたいのを、モンスタークレーマーて言うんだな。マンションの
営業はこんたヤツがいるので、俺には絶対無理だわすぐケンカしちゃいそうで。（笑い）。

４６３は営業

４６３が営業かどうかしらんが
誰も４６３にマンションの営業の仕事やってみろと言ってないのでは？
クレーマーについてや営業の仕事へのお前の感想やイメージどうでもいい
コスモスイニシアのマンションのスレなのを踏まえて書き込めよ

質実剛健の意味知ってるか？
４６２は４５０の意見に対して自分の感想としてコスモスイニシアのマンションは質実剛健ではないと言ってるんだよ

資産価値について
ある程度ブランドも大事でしょうね。
それが一般的なイメージですから。
実際はブランドイメージがよければ俗に言う良いマンションというわけではないと思いますけど
価格もコストも低ければ程度の低いマンションの可能性は高いです。
ただ大抵の人はその”程度”は全て住んでからしか分からないと思ってるので
駅からの距離、間取り、広さ、周辺環境、周辺イメージ、ブランドを考えて購入するのではないでしょうか。
コスモスイニシアのマンションは総合的に弱いでしょうね。
もし中古で出す場合はモノ自体を専門的な目で調べられたらなかなか売れないでしょうね。

465の方の言うとおりですね。
463のような書き込みはスレの趣旨に関係なく意味がないので。

イニシアのマンションは資産価値低いのでしょうね。
住民板見ても色々問題ありそうですから。住民のマナーやモラルもそうでしょうけどマンション自体の性能に疑問を持ちます。
見た目や仕様は悪くないかなと思いましたが、それだけでは住まいとして十分ではないので。
このスレの他にこの会社のマンションの関連スレを詳しく読んでるうちに資産価値以前の問題でもあると感じました。

打音はどんないい作りのマンションでも防げませんよ。

たとえば釘を打つ音はマンション中に聞こえます。

ドワーを強く締てドンと音を出せば、上の部屋や下の部屋またわ両隣

に聞こえ迷惑をかけますよ、それはどんな高級なマンションでも一緒です。

ようはマンションに入居の人種の問題です、常識のない人の隣に

住んだ事を恨むのがベストアンサーです。

どんな音でも防げるマンションの話を誰がしてんの？
読んでるとドアを開け閉めするだけで音が上と隣からすごい音で聞こえるって書いてんだけど
そのすごい音がどの程度かしらんけど。あくまで本人の感想だから
そういう話もあるってこった
Ｎｏ．４６７の考えるマンションの一般論は
無駄
恨むとか恨まないの話もしてねえって
コスモスイニシアのマンションの話してんの
コスモスイニシアのマンションすべてで釘打って調べてきたんか？

イニシア自体に問題はないんじゃないの。建設会社の問題とか、たまたまハズレ引いたとか、
安物買ったとか？上の人はガキん子みたいな言い方やな。

他人に読んでほしい時はみぐるしい表現は避けたほうが良いと思います。

わたしは日本語が少々おかしくても取り合う暇人ではありませんが汚い表現は

途中でも読むのやめますよ。

建設会社は売主ではないので、売主であるイニシア自体が問題ですよ。
イニシアがどこの建設会社を使うか自分たちで決めてるわけですから。
腕の悪い建設会社なのだとしたらそこを選んだ売主に責任があるわけです。
買主に対しての責任はすべて売主にありますよ。

４６８はスレの趣旨にそぐわない４６７に言ってるのではないでしょうか？
乱暴な表現はされてますがもっともなことは言ってますね
読みたくない方は読まなければよいかと思います

結局匿名で自由に書き込みできる掲示板ですから色々な人がいますからね
無視でよろしいかと

コスモスイニシアのマンションについての意見や情報を書き込みましょう

価格が比較的安いのでコストも安く、性能の低いマンションを売っている印象がありますが
他社も含めいくつかモデルルームに足を運んで自分で色々勉強されている方は安普請マンションだとわかりますね

４６２です

お願いして上の階の部屋で引き戸を普通の感覚で開け閉めしてもらって
音の確認をしましたから間違いないです。
どれだけ大きい音かというのはひとそれぞれの感覚になるかもしれませんが。
大抵の人がうるさいと感じると思います。
特別乱雑にやってもらったわけではないです。

検討者の方へ
コスモスイニシアのマンションは売主の姿勢も含めオススメしません。

＞473
シツコイ人じゃのう、何千人の人がｲﾆｼｱの引き戸のマンションに暮らしてる
わけだし。
もしあなたの言うとおりなら、クレームの嵐になるじゃろう、
ここの過去のスレ見ても、あなた以外は引き戸に関してクレームは余りないだろうが？

ここに一人しか書いてなかったら
一人しかそう感じていないと考えるの？

474は467？
んでイニシアを必死に擁護してる意味がわからんね
何か困んの？
営業？って言われちゃうよ

462さんの話では
ドワーを強く締てドンと音を出してないと書いてあるけど
そこについてはどう言い訳すんの？

反論がんばって
どうぞ

イニシアの住民板ではたくさん引き戸、クローゼット、足音の話すごい出てますね

ただ安いマンションは買わない方がいい

隣接住戸からの音や振動の伝播の問題は他のディベロッパーのマンションでも頻繁に出ている話題ですよ。これは共同住宅の性質上ある程度はしようがない。とくに最近ではタワーマンション以外でも戸境壁を乾式耐火間仕切りで造るケースもありますからね。イニシアのマンションは価格が安いから聞こえる…と指摘している人は、他のデベが分譲したマンションに住んだことがあるのかな？私はイニシアの社員ではないが、分譲マンションにまつわる仕事をしている。

余りにも安直な考えでイニシアのマンションを批判している人がいるので、つい書き込みました。