住宅ローン・保険板「フラット金利はどうなる?【3】」についてご紹介しています。
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のくの [更新日時] 2010-11-29 18:55:08

前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。

■前スレ
フラット金利はどうなるのか?その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/

さて、超低金利状況+フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか?

皆さんで語り合いましょう!

※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か?などの話題はご遠慮くださいね。

[スレ作成日時]2010-10-22 18:06:33

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フラット金利はどうなる?【3】

  1. 161 匿名さん

    FOMC、日銀金融政策決定会合を前に手仕舞いというところでしょうか?

  2. 162 匿名

    今日の金利は来月のフラットには影響しないでしょ?
    あとは発表待ち

  3. 163 匿名

    ここ見てるのは11月実行の人間だけじゃないんだよ。

    自己中さん。

  4. 164 匿名

    >162:匿名さん
    >今日の金利は来月のフラットには影響しないでしょ?
    ちなみに12月実行金利にも影響しません。

  5. 165 自己中さん

    私も11月実行ではないですが、そう熱くならないで行きましょう!

  6. 166 匿名

    >164
    長期金利は実行金利に影響ないんですか?
    じゃあフラット35の金利は何で決まるの?気まぐれ?

  7. 167 匿名さん

    >166
    これまでのレス読んでください。

  8. 168 匿名

    今日11月実行の先人の方いらっしゃらないですか?
    明日ですかね☆

  9. 169 匿名

    11月実行金利…スプレッドの影響がどの程度あるのか気になりますね。

  10. 170 のくの

    昼から外出しているので金利の動きは見てませんが、
    今日は朝から長期金利に動きがあったからか、書き込みが多いですね。

    いま時点は、FOMCをにらんだ限定的な値動きとの見方もあるようですが、皆さんはどう思いますか?

  11. 171 匿名

    FOMCの金融緩和で相殺ですかね?

  12. 172 のくの

    やはり、そうですか。

    ある一定規模の緩和策は織り込み済みでは。

    市場が予想したとおりの規模なら、あまり下がらないことも考えられたりします?

    ↑素朴な疑問です

  13. 173 サラリーマンさん

    どうでしょう

  14. 174 匿名さん

    一時的な感が強いですね。
    11月実行の人にとっても、12月実行の人にとっても上がったのが今でよかったというところです。

  15. 175 匿名

    月末、月初に上がると9月の金利動向思い出すから、なんか嫌な感じ・・・
    どのくらい影響があったかわからにですけど8月は2兆円程、中国が日本の国債売っていたみたいですね。変なことして混乱させないで欲しいな・・・

  16. 176 憤慨さん

    どうでもよいけど、何をするか分からない気持ち悪い奴ら。

  17. 177 匿名

    長期金利ばかり気にしていたので、ローチスプレッドまで気にしてなかったのですが、これは可能性として毎月かわってもおかしくないものなんでしょうか?12月もいきなりあげられると、どうなるか予想も付きませんね。

  18. 178 もうわけわからん

    >8月は2兆円程、中国が日本の国債売っていた
     9月の尖閣諸島問題の前の確信犯的行動か?領有権の問題まで周りまわって住宅ローンに影響してくる可能性があるのか?奥が深い・・・

  19. 179 切なる願い

    本当に早く金利動向を確認しない毎日を送りたい・・・

  20. 180 匿名

    11月実行が12月実行になってしまった。これはかなり残念な事になりそうですか?

  21. 181 匿名

    今の上昇は一時的で、そんなことはないと思いますが・・・こればかりは毎月20日~25日頃の直前にならないと分からないです。

  22. 182 神頼み

    下がるとも上がるともわからないです。結果長期金利が上がったとしても、ローンチスプレッドが下がって、結果としてフラット35の金利が下がるかもしれないし。(※ローンチスプレッドがどれほど影響するかわからないのでとりあえず11月実行金利待ち)

  23. 183 匿名

    11月実行者だって掌で踊らされている。長期金利が今年最低で推移して喜んでいたにも関わらず、ローンチスプレッドUPで結局蓋を開けてみないと、どうなってるかわからないし・・・全く誰がローンチスプレッドの数値を決めてるんだろ?

  24. 184 入居予定さん

    2.14%より高いです。。。

  25. 185 通る

    184
    根拠無し発言はつつしみましょう。

  26. 186 11月実行

    いよいよ11月の金利がわかりそうですね。
    ようやくここから脱出できそうです…

  27. 187 匿名

    明日にはわかるのですか?

  28. 188 入居予定さん

    10月よりは低いです。

  29. 189 入居済み住民さん

    勘ですよね なんとなく

  30. 190 匿名

    9月よりは?

  31. 191 匿名さん

    10年債0.955%ですか。
    一気に騰がりましたね。

  32. 192 匿名

    私は金利は10月より高いと思います。

  33. 193 匿名さん

    10月のフラットが2.16%だったことで、11月が読みにくくなってますね。機構債だけで予想するとなると
    機構債の差分が-0.08だから、単純にフラットも-0.08で、2.08%程度になるのかな。
    しかし、9月と比較すると、フラットは2.06%で機構債の差分は+0.07なので、2.13%程度になってしまうのかな。
    まぁ何にしても、近日中にわかることですが…

  34. 194 匿名

    10月と同じ金利の可能性が高くなりました(泣)

  35. 195 匿名

    ↑10月に実行金利の方と同じ意味!

  36. 196 匿名


    意味不明

  37. 197 匿名

    フラットは銀行によって金利違いますよね?みなさんは何の金利予想なのですか?

  38. 198 匿名

    最低金利です

  39. 199 匿名

    フラット35の最低金利予想ですよ。

  40. 200 匿名

    楽天ってこと?

  41. 201 匿名

    なら他の銀行はもっと高いって事ですね。

  42. 202 匿名

    明日金消の人いませんか〜

  43. 203 匿名

    11月実行金利どうなるでしょうね。あした辺り情報出そうな気がする。

  44. 204 入居予定さん

    さっしてください。ずばりは言えないのです。

  45. 205 匿名さん

    2.14より高くて10月より低いということですか???

  46. 206 匿名さん

    215で!

  47. 207 入居予定さん

    バレンタインデーの次の日ですね。

  48. 208 購入検討中さん

    経済にうとく申し訳ありませんが。27日に一気に長期金利が上がった理由はいったい何故でしょうか。今後もそのトレンドは続きそうなのでしょうか。1年や2年といった長期的なトレンドではなく。1~2ヶ月程度のトレンドを伺いたいです。

  49. 209 匿名

    >10年国債利回りに上乗せされるローンチスプレッドが従来よりも0.1%ほど高い0.53%に設定(10/22正式発表)されたからです。

    よくよく考えると、
    予測 2.14% ではなく、2.24% の可能性もありえるということ。

    これが事実だったら、10月実行を進めるべきだったが、あとの祭だな。。。
    11月 2.14% であることを願います。

  50. 210 入居予定さん

    大丈夫です。そんな高くはありません。

    2.14%よりは高いですが。209さんは11月実行で正解ですよ!

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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