前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。
■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？
皆さんで語り合いましょう！
※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。
[スレ作成日時]2010-10-22 18:06:33
↑
釣れた！
↑
マジかっ まいった
いやぁ、9/30に実行して良かったなぁ。
ここ最近の長期金利の動きから、11月実行金利は9月実行より下がると思ってたけど、
そんなに簡単に下がらないんだね。
しかも、10月実行金利と変わらないと分かった時には発狂する人いるかも。
それくらいの金利差で発狂するほどの事でもないだろ。
まぁ、長期金利は下がっていたし、期待している人が多かったから、
多少はがっかり感はあると思うが、十分、低金利ですからね。
欲をいえば、9月相当の金利だけれども、2.1%台であれば満足かな。
第42回機構債の発表を見て、
がっくりきてしまい、
金利を考える生活に疲れてしまいました。
金利は生き物ですねぇ～。
11月は2.14%でしょうね。
来週の月・火・水のどこかの長期金利が
0.89%より上がるか下がるかした分が
2.14%にプラス・マイナスされるでしょうね。
そして、10月28日は内内で金利が確定するものだと考えます。
ん～ 私は2.14までもいかないと思う。
2.14％までも行かないというのは、
2.16％の10月と変わらないかそれ以上ということでしょうか？
11月はおそらく2.24でしょう。
今朝の新聞に予想金利でてました。
多少ずれても±0.01~0.03位でしょう。
12月はどうなりますか？
2.24％？
常識的には考えにくいが、
何新聞の何面？
んなもん釣りだ。
ほっとけ。
↑釣れた！
いい加減にしろよ
↑釣れた！
11月は2.0%～2.2%くらいと思っておけばよさそうですね。
11月はおそらく2.18でしょう。
良くて2.14位かと。
まぁ、今週末にでも、はっきりするでしょう。
しかし、今まで、長期金利の動向と違う結果になったことはないのでは？ズバリ、2.05でしょう！
2.14ならば変動かなぁ、借り入れは2000万だし当分変動も安泰っぽいからな。
団信考えちゃうといくら安全の為にフラット35Sと言ってもまだまだ差額が大きいから。
11月スタート、悩みどころです。
仮に2.14でも十分に安い。
元々、フラットで検討していたのであれば、フラットで問題ないでしょう。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
