住友不動産のデュナミス風で建てた方【閉鎖】

先日、DUNAMIZ風でプラン作成してもらいました。

匿名さんこんばんは。私も今細かい間取りを詰めている所です
他に検討されているHMとかってありますか？4社ぐらい見積もりとって
総合的に（値段）良かったので契約したんですけど

横からすみません！
>NO.03 仁太夫さん　こんにちは！住友と契約おめでとうございます。
私も住友を含め現在４社で検討中です。どこと契約するかは検討中ですので、決定するまで口外、出来ません。ごめんなさい。
だってこの掲示板を住友の営業マンが見てるかもしれませんからね！（笑）
基本的にハウスメーカーの営業マンは詐欺師と一緒って思ってます！（笑）
うちの旦那は、すぐだまされる傾向にあるので逐次チェックしないとどうなるのか心配です。

ところで最終的に坪単価いくら位で契約なさったか教えて頂けないでしょうか？
宜しく御願いします。

０４さんこんにちは住友の営業マンが見ててもあんまり気にしないのでカキコします
ぶっちゃけ坪単価（建物本体のみ）４６万ぐらいでした。値引き額は４００万ぐらい
だったと思います。建坪４２〜４３坪　土地６０坪です家族４人で住むのでまあいいかなと
思いまして契約しました。トヨタホームは４０坪２１００万、積水ハウス３７坪２１６０円でした

>No.5仁太夫さん。こんばんは！情報ありがとうございます！>No.04です。
坪単価としては住友不動産が一番安かったのですね。ちょっとビックリしました。
値引き４００万はすごいですね！うらやましいです。
ところで仁太夫さんは２階建てですか？それとも３階建てですか？
基本プランは何でプランニングされのでしょうか？出来るだけ詳細に教えて頂けると今後の参考になります。色々聞いてすみませんどうぞ教えてください。

遅くなってすいません。私の家は２階建てです基本プランは分かりませんが内装及び建具は比較的
安いものを使います。ただし軒の出を長くしましたそれとお風呂とキッチンはグレードのいいものを
入れる予定です。タイルが結構するのでこれからそのあたりを詰めていく予定です

>No.07 仁太夫さん　カキコありがとうございます！
私の自宅は狭小地の為、3階建て、延べ床40坪程度でプランを作成してもらっています。
プラン作成は今回で3回目位だと思いますが、決定には至らないもの方向性が見えてきました。
しかし、私達の担当営業マンは必要以上に余計な物をつけてプランニングしてきます。
例えば、玄関のニッチ・電動シャッター・勝手口を追加・ベランダも大きくしたり...
小さな事ですが多大な費用にならないかとても心配です。
その度に主人にプランから外す様に助言しています。孤軍奮闘中です！

仁太夫さんは、お風呂とキッチンはグレードアップされるようですがどんなグレードアップですか？
出来れば私も標準の1坪のユニットバスから出来れば1.25坪にしたいです！価格アップてどれくらいでしょうか？。キッチンもグレードアップですか？うらやましいー！もしかしてキッチンの幅があるオープンキッチンですか？我が家のプランでは今の所、お風呂は標準1坪ユニットバス・キッチンも標準です。

こんにちは　まずキッチンですが今の所サンウェーブの幅が９００？ぐらいの物です
お風呂は１．２５坪の物でいろいろ選べそうです
住不は標準仕様がいいといいますがそんなことはないと思いグレードを上げてもらいました
それとガラスが全部LOW-Eでトステムだそうです１階のダイニングの部分をトステムのオープンウィン？
それか全開口サッシを付ける予定ですバルコニーは主寝室の所しかないのですが４畳ぐらいだったと
思います

仁太夫さん　カキコありがとうございます！！キッチンですが住友は標準でたしかサンウエーブ・ヤマハ・ミカド・松下電工から選べるそうですが（松下のみ多少割高といってました）各メーカーの良さが知りたいです！ぱっと見た感じでは私もサンウエーブが良さそうって思いました。ライン取手が好きなんです！ヤマハもライン取手ってあるのかしら？トステムのオープンウィンって知らないので調べて見ます。それではまた！

お金がなくて外溝ができそうもありません。知り合いに頼んで安くやってもらうしか
ないみたいです家具・照明も買えませんどうしましょう最悪の場合お祝いに大期待
していますこんな人他にいるのでしょうか？積水で４０〜４５坪は土地から購入だと
全然無理でした