注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「建築工事請負契約の契約解除(住宅メーカの重要説明欠落)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. 建築工事請負契約の契約解除(住宅メーカの重要説明欠落)
  • 掲示板
契約済みさん [更新日時] 2011-04-15 00:29:40

アエホーム社と建築工事請負契約を取りかわしました。最終打ち合わせで、欠陥住宅に仕様であることが判明しました。寒冷地仕様のボードがないことがわかり、クレームをだしたらオプションと言ってきました。契約時にも話しているし、チラシにも断熱ボートが出ているのに重要な説明が欠落している思います。土地も住宅メーカの紹介です。崖条例に引掛かる土地を承知しているのに、ベタ基礎でない、これも住宅メーカは十分に分かっていたのにオプション追加と言っています。
明らかに、このまま建てたら欠陥住宅になるとことでした。
契約不履行&重要事項の説明不足なので契約解除を通告しました。
契約時の120万は戻ってくるでしょうか。
よう壁も2段構造で構造計算書もありません。
ただ大丈夫といっているだけです。建築とは信頼感がないと建てられないと思いますので信頼なしで止めることにしました。
消費者センターに相談すればいろいろと教えてくれると思いますが、
具体的には第4条の2を適用すべきかと思いますが、いかがでしょか。この会社はCMも出していますが、高断熱、高気密も嘘の広告です。ローコストの家作りは騙しのテクニックが沢山あります。契約後でも簡単に値段を上げてきます。

皆さんのよきアドバイスをお願いします。

[スレ作成日時]2007-10-27 22:02:00

[PR] 周辺の物件
ブランズシティ品川テラス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

建築工事請負契約の契約解除(住宅メーカの重要説明欠落)

  1. 2 購入経験者さん

    最初に言っておきますが、アドバイスではありません。すみません。
    ただ気になったので一言。

    > 第4条の2を適用すべきかと
    > 高断熱、高気密も嘘
    > 騙しのテクニックが沢山あります
    そこまで詳しくご存知な方でしたら、どうとでも対処出来るでしょうに。
    こんなところでわざわざ聞く理由は、何?
    誰かの後押しが欲しいだけ??

    オプションだなんだと言ってますが、それは単に確認不足では?
    話しているとかチラシに載ってるとか言ってますけど、
    肝心なのは、請負契約時の契約書、別紙、図面等には載ってるんですか?
    そこをちゃんと確認したうえで契約しましたか?
    それもしていないと見受けますが。
    (”契約”というものを軽視し過ぎていませんか?)
    それなのに一方的にHMを叩くような書き込みは見てて見苦しいですよ。

  2. 3 匿名はん

    釣りですよ。アエホームなんて会社無いし。

  3. 4 入居済み住民さん

    第4条の2 ってどんな内容なんですか?
    Netしらべてもよくわからず・・・

  4. 5 匿名さん

    擁壁はベタ基礎にしたから安全というものでもないしね。

  5. 6 匿名

    基礎工事 開始

  6. 7 匿名さん

    崖条例に抵触しないように2段構造にしたのでは?

    予算の中でやりくりできるようにHMが提案したのではないでしょうか?

    予算オーバーしたので難癖付けているようにしか見えないのですが

    スレ主さんもう少し細かく教えてください。

  7. 8 匿名さん

    また3年前を穿り返して・・・・

    あえホームね

  8. 9 匿名さん

    どうみても 最後にラを抜かしてるとこでしょ

  9. 10 匿名さん

    相模原のKさん、出番ですよ!

  10. 11 匿名さん


    怖いなー

  11. PICK UP物件

    [PR] 周辺の物件
    サンウッド荻窪
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    コダテル最新情報
    Nokoto 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    スポンサードリンク

    Town Life

    [PR] 周辺の物件

    リビオ篠崎

    東京都江戸川区篠崎町5丁目

    6,690万円

    3LDK

    62.10m²

    総戸数 32戸

    ブランズシティ品川テラス

    東京都港区港南4-29-5

    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK・3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸

    ディアナコート荏原町アトラス

    東京都大田区北馬込1丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    53.07m²~77.86m²

    総戸数 51戸

    バウス久我山

    東京都杉並区宮前5丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.55m²~106.31m²

    総戸数 139戸

    レジデンシャル中野鷺宮

    東京都中野区鷺宮3-157-2

    8898万円~1億498万円

    3LDK

    63.58m2~72.04m2

    総戸数 41戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    ヴェレーナ東京六町

    東京都足立区南花畑2-18-2他

    未定

    2LDK・3LDK

    56m2~75.68m2

    総戸数 47戸

    ディアナコート大井町翠景

    東京都品川区大井6丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    55.16m²~140.00m²

    総戸数 43戸

    ベルジュール阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷北4-216-23および同番2

    8900万円台~1億2500万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55.24m2~67.94m2

    総戸数 19戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    1億1,390万円・1億1,790万円

    3LDK

    63.03m²・63.42m²

    総戸数 42戸

    ピアース麻布十番ヴィアーレ

    東京都港区南麻布2-4-51

    未定

    1LDK・2LDK

    40.75m2・60.17m2

    総戸数 22戸

    ブランズシティ品川ルネ キャナル

    東京都港区港南四丁目

    1億2,890万円~1億9,800万円

    2LDK~4LDK

    58.59m²~80.68m²

    総戸数 233戸

    オーベルアーバンツ東武練馬

    東京都板橋区徳丸3-117-2

    5900万円台~8900万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    42.3m2~66.26m2

    総戸数 33戸

    ヴァースクレイシアIDZ用賀

    東京都世田谷区玉川台二丁目

    1LDK、2LDK

    31.02㎡~46.82㎡

    未定/総戸数 26戸

    リビオ駒沢大学レジデンス

    東京都世田谷区上馬五丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    73.12m²~121.34m²

    総戸数 17戸

    レジデンシャル品川荏原町

    東京都品川区中延5-1310-1

    6300万円台~2億3900万円台(予定)

    1LDK~3LDK

    33.91m2~95.58m2

    総戸数 41戸

    オーベル六町レジデンス

    東京都足立区六町1-13-19 外5筆(従前地番)ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.58m2~66.12m2

    総戸数 78戸

    アトラス亀戸レジデンス

    東京都江東区亀戸3-187-3

    未定

    2LDK~3LDK

    55.14m2~65.46m2

    総戸数 52戸

    カーサソサエティ南阿佐ヶ谷

    東京都杉並区阿佐谷南一丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    60.16㎡~83.66㎡

    総戸数 11戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    9348万円~2億5498万円

    1LDK~3LDK

    42.1m2~75.1m2

    総戸数 815戸

    [PR] 東京都の物件

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    9900万円台~1億5900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    53.23m2~76.06m2

    総戸数 396戸

    リーフィアレジデンス経堂

    東京都世田谷区宮坂三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    53.87m²~76.38m²

    総戸数 120戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    6,900万円台予定・7,600万円台予定

    3LDK

    62.22m²

    総戸数 74戸

    ブランズ芝浦

    東京都港区芝浦4-11

    9490万円~3億3000万円

    1LDK~3LDK

    43.65m2~93.37m2

    総戸数 62戸

    プレティナレジデンス浅草

    東京都台東区浅草6-307-1

    未定

    1LDK~2LDK

    30.43m2~55.04m2

    総戸数 61戸

    アネシア練馬中村南

    東京都練馬区中村南2-7-15

    8580万円~1億2890万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    65.99m2~84.93m2

    総戸数 124戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    7190万円~2億1990万円※権利金含む

    1LDK~4LDK

    36m2~85.81m2

    総戸数 522戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    9890万円~1億7290万円

    2LDK・3LDK

    55.08m2~76.56m2

    総戸数 133戸

    ヴェレーナ亀戸中央公園

    東京都江東区亀戸8-171-1ほか

    未定

    2LDK~3LDK

    58.75m²~76.16m²

    総戸数 66戸