住友林業さんの評判はどうですか？？

僕は営業じゃないしわからないけど月に一件契約とれれば御の字じゃないのかな。
営業さん、78に答えてあげてくださいな。

＞80
嘘を教えないように。１割も引けたらよいほうです。それ以上なら、最初から吹っかけられていただけ。
＞81
通常の住宅営業の努力目標は月1件です。１６件というのはかなり優秀です。
年10件位でも、別に怒られたりしません。

>79

相手は海千山千のプロの営業マンです。がんばってください。
金額による値引きが無理ならオプションつけさせるとか
66がいいこと言ってます。
決して軽々しくハンコ押さないほうがいいですよ。

世の中では、色んな事があります。
一生の買い物と、言われている住まいでも色々な出来事が、待ち構えてます。
（気が付かないのが90%・気がつくのは、たったの10%位のもの）
が、住林の対応はこの業界では頭、一つは完全にリードしてます。
住林のようなすごい住宅メーカーも、実際に存在します。　

>>82
値引率って
本体工事費＋設計費の値引率か？
今計算したら５％チョイだったけど、住林にしてやられたのか俺？

82の海千山千が一割引けたらよいほうと言うことは実際は総額で二割いけるとふんだほうがよくないか?
それでも儲けでるんじゃない。
何しろ年に10件契約とれば生きていける高額商品ですから。
まっ、住林をブランドと考える人なら言い値でポンしなさい。

>>86
＞二割いけるとふんだほうがよくないか?
＞それでも儲けでるんじゃない。

儲けさせてやれよ！企業なんだから・・・
年１０件なら１件当たり最低でも３００万円の儲けは
必要だろ！

デパートでブランド品値切る人もいないわけだし。
正規店で定価で買ってこそのブランドなんだからね。

住友林業って・・競合したら相手の会社によって・・値引き幅が
おおきいですよね・・最近じゃ350万を最後バッサリ引いてました!です
皆さんも住友で建てる人は競合させて値引きをさせたら助かりますよ。

住林で建てたけど、雨漏りはするし床鳴りはヒドイし（言っても対応してくれず）。
坪30万の工務店とあんまり変わんないよ。
積水、パナ、大和にすればよかった…。いまさら遅いけど

住林は知り合いが建て増したが予算が２０００万円と言ったのに
少しづつ変更重ねていったら２０００万円の家が３０００万円弱に
なったそうです。
坪７０万円弱もするのにこれと言った豪華さもないし、特徴がない。
細かいとこでしっかり手を抜かれて（コストダウンされて）結果的に超割高。
大手は経費かかるからどこも一緒なんだな。
７０万もあれば床板が無垢だったりけっこう長持ちする家が造れるのにね。
悲しいね。

地元の住林の家を建てる工務店に直接契約。
３２坪　約１５００万
オプションは一階和室の掘りごたつ、階段した収納
移動式の床下収納その他。
契約違反かもしれんが、住林と直接契約するより安い。
工務店にあしげく通って契約したよ。
初めは不安があったが、過去に作った家を見て間違いないと
見て契約。
手抜きをさせない為週中は嫁、土日はおれが現場に足を運んだよ。

現在住林で見積り依頼中なのですが、トイレに換気扇がついてないんです。
営業に確認したら、２４時間換気だから必要ないって。

私の父親は役人（建築関係）をしておりまして以前どこのメーカーが良いか
尋ねたところ住友林業とのことでした。理由は現場が一番きれい、とのこと。
現場がきれいな会社は仕事も丁寧と言っていました。

うちの近所で新築中の住友林業、たしかに現場はキレイだよ。
しかし、三井やセンチュリーに比べて、すっごく時間かかるね。
工法が違うと言えば仕方ないがそれにしてもってくらい。

>>93
住む人が必要だと思うものは付けたら良いと思いますよ。
営業マンの家ではないのですから。
言われた通りにする必要はないですよ。
家作りは制約なしに楽しくやりたいですよね。

トイレの室内に24時間換気の吸気孔を設置すれば換気扇はいらないような気もします。

私も地元の大工さんに直接契約。
４３坪　約１８００万
壁の断熱は、土壁・・住みやすいよ！

基本的にトイレに「24時間換気」は、付ける必要無し
うちは、普通の換気扇だよ！

>>98
それ住林の家じゃないんじゃねえの？
ただの地元の土建屋の家だと思うが・・・