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<title><![CDATA[住友林業さんの評判はどうですか？？]]></title>
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<description><![CDATA[再来年には新築の家に住む予定で頑張って展示場に通って情報を集めているのですが、そこで住友林業さんの家がとっても気に入りました。しかし、家は大きな買い物ですからすぐには即決とはいきません。どなたか住友さんの評判や建てた後のことなどどんな小さなことでもかまいませんから住友林業さんの情報をください。お願いいたします。あと木造建築でよいハウスメーカ、工務店などありましたら、教えてもらえませんか。ち．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1007: 管理人です。いつもご利用ありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-09T10:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。いつもご利用ありがとうございます。本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。今後につきましては、恐れ入りますが、以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/ブックマークされている場合につきましては、お手数ですが、新しいURLをご登録いただけますようお願いいたしま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1006: 基礎は標準仕様だと・ベタ基礎・防湿コンク．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-13T12:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基礎は標準仕様だと・ベタ基礎・防湿コンクリート・布基礎どれですか？地盤調査で変わるのは承知の上です。地域は天竜川沿いの糸魚川構造線上です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1005: 新スレたてました。http://www.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/1005/</link>
<dc:date>2008-04-13T10:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新スレたてました。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/住林危ない理由もそちらでお願いします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1003: ウチは住林と工務店で、最後まで悩みました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/1003/</link>
<dc:date>2008-04-12T23:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは住林と工務店で、最後まで悩みましたが、工務店にしました。和風なモダンな家が建てたいと、40坪、4000万の予算で住林の営業に言ったら、ツマンナイ普通の提案されて、付いた設計は2級建築士だし、それでいて見積もりは4000万超えてるし、最後断る時、営業が言った言葉が、ウチで一番の大工付けます、後500万値引きしますだって、なに考えてるんだろ、あのまま契約してくれば、どんな大工、家ができたんだろ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1002: 住友林業の建築ですが私の観察ではかなりい．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-11T22:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友林業の建築ですが私の観察ではかなりいい加減でした。ホールダウン金物のボルトも締めつけず家を建てるのですから、私が厳しくチェックしたから、いろんな問題点が判明したのです。証拠写真もあります。これは私の家だけなのか、どこでもか？結局、多く売る会社は忙しく、大工任せになり、、、私は家を建てる場合、現場監督を信用せず、ご自身でチェックする必要があると考えます。悪い大工に当たると最悪ですから。今ではホー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: 勿論、下請け丸投げの方が安上がりです。]]></title>
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<dc:date>2008-04-11T14:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勿論、下請け丸投げの方が安上がりです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: 住友林業ホームエンジニアリングによる直接．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-09T11:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友林業ホームエンジニアリングによる直接施工と下請け丸投げとどっちがお得でしょうか?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[999: 994さん＞もし契約した次の日に解除した．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-07T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[994さん＞もし契約した次の日に解除したら　28万円取られます。それが固定経費（？）みたいな物らしくそれ以降は打ち合わせの状態によって費用がドンドン積み上がっていくみたいですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[998: ＞９４４工事請負契約書の約款をご確認くだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/998/</link>
<dc:date>2008-04-06T12:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞９４４工事請負契約書の約款をご確認ください。「契約解除の際に契約金を返還しない」という記載があれば１００万円は帰ってこないと思います。申込金についても、申込書に返還しないと記載されていると思います。ちなみに私は、住林に申込金の５万円を払って設計してもらいましたが、最終的に他社で契約しました。もちろん、５万円は帰ってきませんが・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[997: &gt;&gt;996ハウスメーカーの営．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/997/</link>
<dc:date>2008-04-05T16:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;996ハウスメーカーの営業はそういう人が多いんですかね。住林を蹴って他でのメーカーで建てましたが、同じようなもんでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/996/">
<title><![CDATA[996: 私は住友林業と契約するときに、キャンペー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/996/</link>
<dc:date>2008-04-05T11:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は住友林業と契約するときに、キャンペーン中で「全室カーテン、照明無料。お好きなものから選べます」とのことで契約したが、見せてもらった中から「お好きなもの」を選んだら３０万円ほどの追加料金を請求された。「ただですよね？」と聞いたら「高いものを選ばれたので追加料金が掛かります。うちも商売ですから」と言われた。「じゃーたタダになるものを見せて下さい」と頼んだら選択の余地がなく、最低ランクの「誰が付ける．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/995/">
<title><![CDATA[995: 994さん営業から説明があったと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/995/</link>
<dc:date>2008-04-05T08:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[994さん営業から説明があったと思いますが、契約後どこまで話し合いが進んだかによって返金額が変わってきます。時間が経てば経つほど、諸経費を引かれますのでご注意ください。こういった質問は、掲示板で聞くよりもその場で聞く方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/994/">
<title><![CDATA[994: すいません、お伺いしたいんですが・・・現．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-05T02:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すいません、お伺いしたいんですが・・・現在、すみりんさんと契約直前なのですが、契約時に１００万払うように言われています。これって契約後にやっぱり辞めるとか言うと、１００万は返ってこないものなのでしょうか？最初の申込金の５万は返ってこないとは思うのですが、どうなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/993/">
<title><![CDATA[993: そうなんですか〜。困りましたね。外構・家．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-04T22:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか〜。困りましたね。外構・家具・家電はいいとして（少しずつやります）、家自体が100万単位でアップするようですと詐欺みたいなもんですね。標準外で４００万ありますが、すみりんらしくするには、それ以上なんですね？となるとどのくらいになるのでしょう？勿論、ピンきりでしょうが・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/992/">
<title><![CDATA[992: 確かに自社とオプションを見比べると、つい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/992/</link>
<dc:date>2008-04-04T18:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに自社とオプションを見比べると、ついついオーバーしますね。急がされて契約した口ですが(契約まで1か月未満でした)、契約後に「ああ、あっちにしておけばよかった」と思うこともあります。せっかく住林で家を建てるんだから、妥協はしたくないですよね！さらに見積もりの中に付帯工事が概算になっていると思います。また家に見合った外構工事や家具などはどう考えてますか？リビングが広くなれば、新しいテレビが欲しくな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/991/">
<title><![CDATA[991: 987さんへ988さんの「そんなことある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/991/</link>
<dc:date>2008-04-04T14:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[987さんへ988さんの「そんなことあるわけないでしょ。ご愁傷さま。」はその通り。これから先、『インテリアの色決めだけの打ち合わせ』をして着工すれば金額は変わりませんよ。住林は自社製品が少なすぎるから、住林のイメージが気に入って建てるなら、オプションは欠かせない！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/990/">
<title><![CDATA[990: 住友林業の場合、細かい仕様を全く確認でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/990/</link>
<dc:date>2008-04-04T09:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友林業の場合、細かい仕様を全く確認できていないのに、契約しろと急がされる。今じゃないとこの値引額は出せませんと言って。契約後の打ち合わせで仕様を確認していくと、必ず満足できない部分が出てきます。せっかく住友林業で建てるのに、見積の仕様はこんなのだったの？？っと。妥協するわけにもいかず、オプション、オプション、オプション。打ち合わせしていても、だんだん嫌な気分になってきます。着工合意もいいかげんで．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/989/">
<title><![CDATA[989: 今、見積書見直しましたが、本体2400万．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-04T07:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、見積書見直しましたが、本体2400万＋標準外400万＋設計・確認料70万＋性能評価申請10万＋屋外給排水60万＋消費税130万から値引きして2770万となっています。どこか不審な点はありますか？「そんなことあるわけないでしょ。ご愁傷さま。」・・・・心配になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/988/">
<title><![CDATA[988: ＞追加の支払いはほとんど発生しないでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/988/</link>
<dc:date>2008-04-04T00:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞追加の支払いはほとんど発生しないでしょう、と言ってました。そんなことあるわけないでしょ。ご愁傷さま。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/987/">
<title><![CDATA[987: ９８６さんありがとうございます。その後（．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-03T22:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８６さんありがとうございます。その後（３０日当日書き込み後すぐですが）①〜⑨までかなり希望に近いところまでプラン修正し、金額はほとんどそのままということで、仮合意し、翌日１００万円支払いました。結局は予算オーバーのままですが、①Ｌ字型の外観です。②床は無垢ですが、サービスではありません（たぶん）。③収納は一般的なものにプラスで、３つほど増やしました。④土地形状にあった駐車スペース２台分と家庭菜園．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/986/">
<title><![CDATA[986: 個人的見解ですが、①多角になればなるほど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/986/</link>
<dc:date>2008-04-03T00:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的見解ですが、①多角になればなるほど高くなります。(壁面積増・屋根向き等)②フローリング無垢もアップ要因。営業さんから「サービス」と言われましたか？③収納を増やせば、施工も増えるのでアップですね。とにかく可動棚で高くなる・・・④土地の形によるので何とも言えませんが、外観は真四角は難しくなるでしょうね。⑤良いものをつければトータルコストは安くなる→付帯工事アップ⑥動線にこだわれば、余裕空間が大き．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[985: ９８４さん「あなたが」というのは違うと思．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-02T23:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８４さん「あなたが」というのは違うと思います。私以外にもそう思う人は多くいると思いますから。といってみたものの、アドバイスに従ってこだわりを（大したものではありません）書きますと、①玄関アプローチから見た外観の格好良さ・木質感②ＬＤＫの木質感③全体の収納（スペースの広さではなく、収納のし易さ）④土地形状にあった駐車スペース２台分と家庭菜園のスペース確保⑤ランニングコスト・メンテナンスコストを安く．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[984: 983さんまずどのようなところにこだわっ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-02T22:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[983さんまずどのようなところにこだわった結果が、その値段なのか書いてみては？じゃないと、あなたが価格にこだわるのを理解してもらえないと思います。こだわればこだわるほど、予算アップするのは当然でしょ。我が家は、45坪本体工事＋付帯工事税込みで約3000万でした。(現在、付帯工事アップ進行中・・・)中身にこだわりたかったので、外観は限りなく真四角になってます。どうしても予算内に収めた家を建てたいなら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[983: 値引きにこだわるのではなく、価格にこだわ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-02T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きにこだわるのではなく、価格にこだわっているのです。値引きがゼロでも予算内で気に入ったプランの提示があれば、一番良いですよね？そんなことはよっぽどのお金持ち以外は当然ではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/982/">
<title><![CDATA[982: 978=981さん978では&gt;&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/982/</link>
<dc:date>2008-04-02T12:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[978=981さん978では&gt;&gt;どこの会社の提案が価格に見合った良いものかを考えているわけです。なんてことは読み取れず、ただ値引きにこだわっているような書き方なので、980さんはそのように書いたのではないでしょうか?&gt;&gt;２番目にいい提案と思うすみりんから予算に近い金額ででてきたとありますが、まだ値引きにこだわるのでしょうか?オーバーしているという自覚があるのでしたら、住友林．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/981/">
<title><![CDATA[981: 980さん値引きにこだわっているのではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/981/</link>
<dc:date>2008-04-01T22:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[980さん値引きにこだわっているのではなく、他社とデザイン・間取り・設備・その他総合的に比較する中で、どこの会社の提案が価格に見合った良いものかを考えているわけです。「３０００万で他社からはいい提案がきているが、３０００万は出せない。２番目にいい提案と思うすみりんから予算に近い金額ででてきた」場合は、あなたならどうしますか？　　　ということです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/980/">
<title><![CDATA[980: 決算時期でもあり値引きの話題が多いようで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/980/</link>
<dc:date>2008-04-01T01:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決算時期でもあり値引きの話題が多いようですが、値引き額の多い少ないで契約を決めるのはどうでしょうか・・・。一生に一回の買い物ですよね、値引きが多かった＝得するから契約？少し違うような気がします。まあー値引きが多ければ確かに嬉しいですけど・・・。要は提案された間取りと外観と設備などに対して、総額や毎月の返済額との価値がマッチするかどうかが大事じゃないのでしょうか。わたしは担当の営業さん、設計士との相．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/979/">
<title><![CDATA[979: 作戦でしょうね。安くなるようでしたらお教．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/979/</link>
<dc:date>2008-03-30T20:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[作戦でしょうね。安くなるようでしたらお教え下さい。勉学になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/978/">
<title><![CDATA[978: 40坪本体工事＋付帯工事税込み３０５０万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/978/</link>
<dc:date>2008-03-30T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[40坪本体工事＋付帯工事税込み３０５０万から１８０万値引き、明日までの特別値引き１００万で２７７０万で仮契約してください、特別値引きの権利を得るためには、明日中に１００万の申し込み金が必要です、とのことです。３回目の価格交渉ですが、当初の予算より４００万オーバー、それでも２００万オーバーまでは、納得できるものができればＯＫですと言いましたが、限界のようです。「あと２００万の値引き（合計３５０万）が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/977/">
<title><![CDATA[977: 坪単価いくらですか？グレードは？企画か注．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/977/</link>
<dc:date>2008-03-30T09:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価いくらですか？グレードは？企画か注文住宅か？総額２０００万なら安いですね。６０坪で４３００万程払いましたから？見積見せて他社で見積もり取ることです。ただ、十分安ければ他社に変える心構えでないと、他社に悪いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/976/">
<title><![CDATA[976: はじめてレスするものですが、教えてくださ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/976/</link>
<dc:date>2008-03-30T01:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめてレスするものですが、教えてください。現在住友さんで最終契約前です。本体+提案工事で２５００万から４３０万ほどの値引き提示されてます。これって妥当でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/975/">
<title><![CDATA[975: 住林が木の家では一番大きく、売上も多く、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/975/</link>
<dc:date>2008-03-25T22:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住林が木の家では一番大きく、売上も多く、しっかりしている会社と思った。設計と施工が優れていると思った。クレームでも満足ゆく対応があると思った。だから住友林業が一番いいと思った。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/974/">
<title><![CDATA[974: 建てた人に質問です、なんで住林で建てたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/974/</link>
<dc:date>2008-03-25T13:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建てた人に質問です、なんで住林で建てたんですか。他より何処がよかったんですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/973/">
<title><![CDATA[973: 三井ホームで最近新築したものです。皆さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/973/</link>
<dc:date>2008-03-24T17:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井ホームで最近新築したものです。皆さんが指摘されているように、ハウスメーカーはどこも多かれ少なかれ問題があるようです。当方の経験では、三井ホームはデザインだけで、実際の工事はずさん工事だらけでした。完成早々にリフォーム工事になりましたが、会社側の対応も全く誠意が感じられません。ご参考までにHPを作成しましたので、興味のある方はご覧下さい。↓HPです。http://www4.tokai.or.jp．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/972/">
<title><![CDATA[972: 968さんも、それなりに社会経験あるわけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/972/</link>
<dc:date>2008-03-24T17:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[968さんも、それなりに社会経験あるわけだろうし、建物が気に入ってるのであれば、“今日は、見学に来ただけなので…”とか“まだ、ゆっくり考えたいので申し込みません”とか言って“また、こちらから連絡します〜”とか、（担当と相性が悪いと感じたら）担当を替えてもらったりとかする選択肢もあるかと思いますが…。968さんも仕事した経験があると思いますが、いくらしっかりとした企業や968さんが勤めて（た）る会社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/971/">
<title><![CDATA[971: 969さんえ？そうですか？担当者次第とは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/971/</link>
<dc:date>2008-03-24T12:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[969さんえ？そうですか？担当者次第とはいえ、信用できないと思ったら私はお断りしますよ。数千万の買い物ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/970/">
<title><![CDATA[970: 963ではなく、968でした。スミマセン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/970/</link>
<dc:date>2008-03-24T12:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[963ではなく、968でした。スミマセン。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/969/">
<title><![CDATA[969: 963さん“こういう会社だっただと思い”．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/969/</link>
<dc:date>2008-03-24T12:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[963さん“こういう会社だっただと思い”←営業さん次第かと思いますよ。なめてるなめてないとかじゃなくて、いろいろ余裕を持って応対できるような家作りをした方がいいと思います。そうじゃなきゃ結局どこ（のHM）で建てても一緒かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/968/">
<title><![CDATA[968: はじめまして。古くなった我が家を建て直そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/968/</link>
<dc:date>2008-03-24T12:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。古くなった我が家を建て直そうと思い、16日、まずは千葉県柏の葉にある住友林業のモデルルームへ見学に行き、昨日現場見学会にもいってまいりました。営業が、その場でいきなり「今日中に申し込みと手付金5万円お願いします。」といわれたときには心底驚きました。しかもかなり強引に。用意しているわけないでしょう。概算見積もまだもらってないですよ。年寄りだと思いなめきってるんでしょうかね。こういう会社．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/967/">
<title><![CDATA[967: ９６５さんへN値計算を見直してください。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/967/</link>
<dc:date>2008-03-22T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９６５さんへN値計算を見直してください。もしかしたら、金物不足かもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/966/">
<title><![CDATA[966: ９６４、９６５です。思い出せば、つい腹が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/966/</link>
<dc:date>2008-03-22T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９６４、９６５です。思い出せば、つい腹が立ち、書き込んでしまいました。このようなことは書き込んではいけないのでしょうか？ただ、本当の事実であり、証明できることです。香取線香のことは過去のことであり、証明できませんが、私は夜中に現場へ行き、煙たいケムリの中で火を数回消しました。柱に染み込んでいないか心配です。とても悔しい事実です。住友林業に聞くと、あってはならないことだと謝っていました。このような過．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/965/">
<title><![CDATA[965: 住友林業の営業マンは基礎本体にはひびがは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/965/</link>
<dc:date>2008-03-22T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友林業の営業マンは基礎本体にはひびがはいらないと嘘の説明していました。基礎の表面に塗るモルタルにひびが入るのであって、基礎本体にはひびがはいらないと言います。ところが完成後、床下の点検をすると多くのヘアクラックが入っていました。ヘアクラックは多くはいるという説明です。おまけに工事図面と申請図面が一箇所違っているのです。筋交いを減らしているのです。筋交いを減らした図面では社内基準が通らないからだと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/964/">
<title><![CDATA[964: 私は１０年前に住友林業で建てました。当時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/964/</link>
<dc:date>2008-03-22T21:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は１０年前に住友林業で建てました。当時はヒノキの土台ですが集成材ではありません。土台に大きく割れが入っています。横側一方向だけでなく上も少し割れています。それでも住友林業は全く問題ないという見解です。住友林業と関係のない設計士などに聞くと問題ありといいます。どちらが正しいかわかりません。その他、多くの問題点を感じていますが建築は大工と現場監督次第と思います。私の家など、夜中ずっと香取線香を点けて．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/963/">
<title><![CDATA[963: 住友林業では、工事の途中の写真を納品して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/963/</link>
<dc:date>2008-03-22T10:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住友林業では、工事の途中の写真を納品してもらうことは可能なんでしょうか？　なんか、施工不良・欠陥のコメントがいくつかあって、不安になりました。例えば、公共工事等の場合は、施工途中の細かい写真も、発注者に納品していると思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/962/">
<title><![CDATA[962: &gt;&gt;960浴室の断熱が基礎の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/962/</link>
<dc:date>2008-03-21T14:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;960浴室の断熱が基礎の話なら最初からそう書かないと・・・しかし、それって工事のほんの初期に一目見れば分かることなのに。玄関、勝手口や洗面室には入ってたのにお風呂だけ忘れられたってことでしょ？浴室のサイズが確かに違ってたってことは結局設計図の段階で違ってたってことじゃないの？でないと違うサイズのお風呂が収まるわけないんだから。だったら着工合意するまでに自分でチェックもできたのにね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/961/">
<title><![CDATA[961: 障子の取っ手って、当然 裏にも付いている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/961/</link>
<dc:date>2008-03-21T10:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[障子の取っ手って、当然 裏にも付いているものじゃないんですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/960/">
<title><![CDATA[960: ９４４さん、チーク材の入力ミスとか、なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/960/</link>
<dc:date>2008-03-20T20:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９４４さん、チーク材の入力ミスとか、なんかいろいろと本当らしいこと、いってますが、浴室のサイズがちがったことも、浴室の基礎部分に断熱材を使うことも事実。一切うそは書いてないですよ。なんせ、住友林業本社の技術がきて見た、是正箇所がそれなんですから。報告書も、不備の箇所の写真入りで２ｃｍほどになりました。エクセルファイルですが、見たければいつでもメールしますよ！ここには貼り付けできなかったのが残念です．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/959/">
<title><![CDATA[959: 947で書き込みしたものです。見積もり出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/959/</link>
<dc:date>2008-03-18T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[947で書き込みしたものです。見積もり出てきました。驚きです。三井は坪単価６０万ほどででてきましたが、住友林業は７０万ほどでした。設計もさほど凝ったものではないのに　この違いには驚きです。しかも三井はキッチンその他は一番グレードのいいもので見積もりしてくれてるそうです。（なのであとは下げるだけ）住友林業は一番ベーシックでの見積もりで　まだ大きい外構などは出ていません。キッチンやお風呂トイレなどグレ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/958/">
<title><![CDATA[958: &gt;&gt;953２世帯ってことはキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/958/</link>
<dc:date>2008-03-18T10:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;953２世帯ってことはキッチン二つ、お風呂・洗面も二つ、なんですよね。それだと４２坪で２７００万ではまず無理でしょうね。我が家は単世帯５２坪で４２００万かかりました。契約時の見積もりは３７００万だったので、その後の追加が５００万です。契約時に思いつく限りのオプションを入れたつもりだったのに、詳細に検討をしていくとどんどんランクアップしていっちゃうんですよね〜。４２坪２７００万の見積．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/957/">
<title><![CDATA[957: ９５５です。今見積書見たら、２００万値引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11856/res/957/</link>
<dc:date>2008-03-17T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９５５です。今見積書見たら、２００万値引き後で、３０００万でした。とても手が届かない。OPも一般的なものしかつけていないのに・・。すみりんって本当に高いですね。]]></content:encoded>
</item>
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