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現在、大手ハウスメーカーと建築条件付の土地で注文住宅の契約を勧めています。
昨年末、設計を進めほぼ仕様も固まり、契約金５０万円を支払い契約を結びました。
しかし、ここに来て、ハウスメーカーから、今春着工、今夏引渡しの予定を、来年の引渡しに遅延をお願いされました。その場合の遅延損害金の請求について相談したくて...個別のケースで違いはあるかもしれませんがご意見をお聞かせ下さい。
引渡しの遅延の理由としては、建築請負契約をした建築条件付の土地が、売主側の事情で売ってもらえるのが半年遅れたためです。
着工、引渡し期日を決めて建築請負契約を結んだのですが、その後、土地売買契約書を結ぶ時点で売主側からストップがかかりました。
ハウスメーカーにも頑張って頂き、半年後に売ってもらえることになったのですが、私としては引渡しが遅れるだけでもショックなのに、それまでの家賃負担まで増えることになってしまいました。
建築請負契約書には遅延損害金という項目がありますが、工事の遅れではなくハウスメーカー側の建築条件付の土地購入の遅れのために引渡し期日が遅延するような場合でも、遅延損害金を請求できるのでしょうか？
また、他によい方法はないものでしょうか、どなたかアドバイスを頂けたら幸いです。
[スレ作成日時]2009-02-11 11:41:00
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