建築請負契約の遅延損害金について

土地の売主からストップがかかった、その理由が重要。

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具体的に契約書に引き渡し日さ記載されていますか？
されていたら、そこから何日ぐらい遅れるのですか？

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遅延損害金を請求できるかもしれませんが、その分値引きしてもらったらどうでしょう？
損害金で争うよりは、良好な関係を保てるような気がします。
どうせ上棟後に再請負契約をするわけですから、その時に値引いた額で契約してもらえば良いかと思いますが。

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大体ＨＭのせいなの？

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家賃負担って・・・
事情が事情なんですから普通そこまで責任追及しますかね。
はなからそのような構え方ではその家作りは成功しませんよ。

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皆さん、いろいろアドバイスありがとうございます。
>No.02 土地の売主からストップがかかった、その理由が重要。
理由はわかりません。すみません。

>No.03 具体的に契約書に引き渡し日さ記載されていますか？
契約書には引渡し期日は記載されています。
どれくらい遅延するかは現在調整中ですが、土地の取得が半年遅れますので、引渡しも半年遅延するそうです。

>No.04 遅延損害金を請求できるかもしれませんが、その分値引きしてもらったらどうでしょう？
そうですね。できるだけお願いしてみるつもりではいます。半年分の家賃や、もし金利が上昇した場合や住宅ローンが一年遅れてからってキツイからですね。

>No.05,No.06
そうですよね。でも、できるだけ頑張ります。

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建築業法で禁止されている土地無し契約になるのでは？

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