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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市北区北9条西3丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル |
交通 |
http://www.tsuchiyahome.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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土屋ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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851
匿名
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852
マンション掲示板さん
>>850 検討者さん
部屋の広さはどのくらいですか?
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854
戸建て検討中さん
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855
e戸建てファンさん
札幌、オール電化、エアコン全室冷暖房、38坪で電気代ピーク時2万5千円ぐらいだよ。
家は冬は22度、夏は25度に設定してるよ。
一年中快適です。
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858
検討者さん
>>855 e戸建てファンさん
2万5000円はオール電化ですか?
ガス代は別にかかりますか?
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859
e戸建てファンさん
>>858 検討者さん
書いてあるけど、オール電化ですよ。
光熱費は電気代しかかかりません。
あとは水道代が二ヶ月で1万円ぐらいですね。
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861
検討者さん
>>855 e戸建てファンさん
めちゃクチャ、安いです。
真冬に3万切るとは‥‥‥‥‥。
暖房費だけでいくらくらいなんでしょうか
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862
e戸建てファンさん
>>861 検討者さん
冬場はエコキュートの電気代も上がりますから、暖房費のみを切り分けるのは難しいと思います。
6月や9月ぐらいの電気代の一番安い時で1万円ぐらいなんで、2月とかは給湯と暖房で1万5千円ぐらいになりますかね。
ちなみに8月とかの暑い時期はクーラーつけるので電気代全てで1万2から3千円ぐらいまで上がります。
一年中どこでも快適なんで良いですよ。一年中、窓を開ける事も無いです。
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863
検討者さん
>>862 e戸建てファンさん
暖房つけない時期でも一万超えるんですね。
乾燥対策はありますか
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864
e戸建てファン
ガス給湯の住宅はガス代と電気代の両方で1万円をだいぶ下回りますか?
オール電化なんで給湯と照明とその他諸々の電気代合わせて1万円弱なんでそんなもんかと思っていました。
冬場はとにかく乾燥します。高気密高断熱住宅はだいたい乾燥しますが、エアコン暖房の我が家も乾燥します。放っておくと20パーセント代になってしまうので、加湿器は欠かせません。
洗濯物は冬は室内干しですが、すぐに乾きます。生乾き臭など無縁です。
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865
検討者さん
>>864 e戸建てファンさん
二月の引き落としが3万切ったんでしょうか?、加湿器を使ってその値段素晴らしいです。
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867
e戸建てファンさん
>>865 検討者さん
二月の引き落としは2万5千円切ってますよ。
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868
検討者さん
>>867 e戸建てファンさん
マジですか???
凄いですね!!!
何坪くらいあるんですか
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869
検討者さん
土屋ホームって30坪、1950万からと記載されていましたが、それは杭工事や外部給排水工事込みなんでしょうか??
それとも建物だけでの値段なんでしょうか?
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870
e戸建てファンさん
>>868 検討者さん
855に書いてあるけど、38坪たよ。
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871
e戸建てファンさん
>>869 検討者さん
杭とかは土地によって値段が全然違うから普通別にするよ。
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872
検討者さん
>>871 e戸建てファンさん
って事は杭と給排水別で30坪.1950万からって事ですか?
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873
匿名さん
土屋ホームの価格は公式ホームページに出ていますか?
自分は探すことができず、外部の住宅評価サイトで坪数ごとの価格帯を知る事ができました。
そのサイトによると30坪1950万円?2250万円だそうで大手メーカーよりは手頃で、ローコスト住宅と言われる価格帯よりは高いといったところでしょうか。
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876
名無しさん
LIZNASのページにいくと、本体価格の目安が載ってますね。
質問ですが、土屋さんは大幅な値引きはないかと思いますが、知人の紹介や業者からの紹介、どのようなルートで話をしたら一番いいと思いますか?
また、LIZNAS仕様だと何に注意しなくてはならないのでしょうか?
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877
戸建て検討中さん
>>876 名無しさん
今建築中です。
細かい間取りや標準仕様からの変更など割と自由がきくと思います。
・豪雪地帯であれば、ダブル断熱、トリプルサッシなどの追加費用も考慮する。
・外壁はグレードが低い商品であるため、気になるようならグレード上げる。
標準仕様の建売があるので、寒い日に行ってみるといいと思います。
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878
戸建て検討中さん
>>873 匿名さん
杭、外部給排水、諸経費、消費税
抜きで30坪で1950万であれば少し手が
出ないかもしれません‥‥‥‥‥
さらにカーテンと照明代かかりますよね?
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879
通りがかりさん
カーテンはニトリ、照明は通販で買って施主支給にすれば、かなり抑えることができるよ。
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880
匿名さん
サイトをリニューアルする前はLIZNASの断熱構造などを説明したページがあったそうですが、
現在もそのページは残っていますか?
(どなたかご存知であればURLを教えていただきたいです)
耐震面も気になりますし、サイト上で構造体の確認ができるといいですよね。
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881
戸建て検討中さん
>>880 匿名さん
残念ながら、今現在リズナスの仕様をネット上で確認することはできなさそうです。
参考までに、外断熱の家というパンフレットには詳しい仕様が載っています。
個人的には、どうしてこうも時代に逆行するようなことをするのか甚だ疑問ですが…
潰れないことを祈ります。
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882
マンション掲示板さん
SEベストボードって10年以上前から使われているみたいだけど、性能は変わってないのかな
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883
戸建て検討中さん
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884
戸建て検討中さん
連投すみません。
どの地域もこれが基本のはずです。
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891
匿名さん
プライエって工法を選択できるんですね。
どちらを選択される方が多いのだろうか…数値的には在来のほうが少々良さそうな感じ。
その違いが住み心地にどれくらい大きく影響が出るのかがわからないです。
組立自体は、ツーバイフォーの方が早そう。
あとミスとかは可能性としては少なくなりそう?
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892
通りがかりの施主
住み心地は快適です。気密が良すぎて内部の音が響くのが若干気になりますが寒いよりずっと良いですね。北海道の強風地域ですがほとんど外の気候には左右されず、予想の数倍暖かい家です。冬でも日中は暖房を止めて過ごせますよ!
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893
匿名さん
>>892 通りがかりの施主さん
光熱費と平均室温と湿度を教えて頂きたいです、土屋ホームの営業マンが光熱費に自信あると言ってましたがどうなんでしょうか?