【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては,逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう?
[スレ作成日時]2009-06-16 04:18:00
【公式サイト】
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新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては,逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう?
[スレ作成日時]2009-06-16 04:18:00
Z空調設置されてる方にですが、ヒノキヤさんから温度計って送られてきましたか?
24時間換気のフィルター1ヵ月で想像以上に虫が入っていた。
マニュアル通りに1ヵ月に一度は掃除必須ですね。
Z空調、玄関部と廊下が特に冷えてリビングと玄関部の温度差が出てしまってます。
エアコンの温度センサーはやはり本体にあるのでしょうか?
引き渡し後1ヵ月経ちましたが温度計は送られて来ていませんし、1ヵ月点検に関しても連絡ありません。
4月に修理依頼をコンシェルジュに電話して2日後にヒノキヤリフォーミングから連絡があったものの未だに修理にこない…コロナの影響で少し遅れる可能性があるとは言われたものの遅すぎじゃなかろぉ?か?
引き渡しから1年半経っているのですが…家の配線図、配管図って言えば貰えるんですかね?
皆さんトイレどうしました?
トイレ、付けましたよ。いちいち隣の公園トイレまで行くのも面倒なので。
外構は、パパまるハウスに紹介してもらったヒノキヤグループの外構会社でしょうか?
>>1653 契約済み者さん
私は紹介会社ではなく外注しました。
3社から見積とりましたが、外構は仕上がりの違いの比較が出来ないので難しい面はあると思います。
私は外構の仕上がりは満足してないです。
ありがとうございます。外構の仕上がりは、未知数ですから不安要素も沢山ありますよね。
見積とって、一番安い会社を選ぶというのが一般的らしいですが、値段だけで決めて失敗しないか不安です。ネット検索すると、値段も大雑把らしいですものね。
私は、桧家リフォーミングというヒノキやグループの特約店の外構会社を紹介されたのですが、パパまるを信用するしかないかなと思っています。
外構ですが、パパまる経由だと30%位パパまるに持っていかれると
思いますw
但し、パパまるでの補償が付いてくると思います。
他社の外構はパパまるでの補償は一切ないと説明受けました。
まあ、当たり前な話です。でもパパまるの補償というのも
なんか危ういw
他社でやっても、普通であれば補償はあると思いますけど。
物自体は1年の保証ですね
外構工事は2年
ヒノキヤリフォーミングは高い
z空調温度計ラクマとかメルカリで売られてますねw
パパまるで建てようか迷っているものです!
質問があります
①2階に6畳くらいの部屋を4つ作ることは可能ですか?
②シュークロールつけられますか?
③家の鍵をキーレス?にしたいのですが
オプション可能ですか??
④リビングにファミリーウォークインクローゼットはつけられますか?
教えてください!
全てお金さえ出せば可能です。
ありがとうございます!
カタログを見ているのですが、
外壁の塗装ってかえられますか?
カタログのは白なんですけど
汚れそうで、、、
大丈夫です、ニチハのモエンエクセラード16 Vシリーズから好きな色を2色まで選べます!
ありがとうございました!
2Fに6畳x4部屋だと5ldk以上かな?
延べ床面積36坪からあります
4ldkの2Fの部屋
大きめのものを間仕切り可能です
パパまるは規格住宅ですが、間取りは自由に変更可能です。
1箇所10万、最大20万で何ヶ所でも変更可能です。
土地狭くて悩んでましたが、理想の間取りを提案して頂けました。
購入検討中の者です。
はじめまして。よろしくお願いします。
標準のポスト(口だけで郵便物が玄関収納の天板に落ちるやつ)で後悔した方はいらっしゃいますでしょうか?
逆にいちいち取り出さずに済むので便利と感じている方はいらっしゃいますでしょうか?
使っている方のご感想を伺いたいです。
自分で箱作ればいいんじゃない?
むしろ玄関内蔵ポストは気密性下がるし、そんなに便利ではないとのことです
引き渡しから1年半でトイレの換気扇回らなくなった。
>>1668 大家さん
特に便利でも不便でもない感じです笑
ただもうちょっと横幅が広いと良いのにとは感じます。あと中のケバケバがチラシみたいな郵便物が入ってくるのを邪魔してます。
皆さんどうもありがとうございます。
やっぱり外付けのポストをつけた方が後々後悔しないかなぁ…
大口ポスト付けてますが、不在通知無くなったので、再配達の連絡手間な人は良いかも知れません。
パパマルで建てて失敗マジで返品したいわ。
標準ポストって、プラで質感ないよね。100均みたいw
便利さで標準、
他の面では後付け。
ポストって、オシャレな奴あるから、見た目も気にするなら
絶対後付け。
延べ床34坪、Z空調、屋根裏、カーポート、ウッドデッキ、外構費、地盤改良、事務手数料込、税込1950万+土地1200万で建てました。
間取りもプラン内で自由に変えれるので、建売3000万買うよりいいと思いました。
>引き渡しから1年半でトイレの換気扇回らなくなった。
それはパパまるとは関係ないような・・・
単なる電化製品の故障かと。
Z空調を入れられた方にお聞きしたいのですがこの梅雨時は除湿にしてますか?それとも冷房?うちは除湿にしているんですが湿度が70%を超えちゃうんでカビが生えそうで怖いです。
家は冷房です。
24時間つけてます。
>>1680 匿名さん
うちは常は冷房ですが、湿気が気になる時はたまーに除湿モードを15分くらい使ってます。除湿モードにするとなんかすごい冷えるんですぐに冷房に戻しちゃいます。
1068です。これから冷房にします^_^
3人と2匹暮らしなんですけど
延べ床面積何坪のプランならちょうどいいですか?
予算は3000万程度
土地が1000万と考えてると建物2000万くらい、延床33坪くらいで収まると思います。
1度パパまる行ってプランニングして頂くといいと思います。
規格住宅の間取り多数あり、その中で間取り変更も可能なので、注文とほぼ変わらないですし、安さにビックリすると思います。
>>1680 匿名さん
2階は除湿モード、1階は冷房24?25度で、三菱の大型除湿機50%設定にして1日中回してます。MJ-PV240PXという機種です。
去年畳にカビ生えたので、1階の湿度調整用に買いました。
これを回すと1階は実室温50?60を保っています。
消すとすぐ70%とかなりますね!
2階は洗濯乾かす用に少し容量小さい除湿機をホールで回してますが、他の部屋は60?70%になってしまいます。
エアコンの除湿モードだと実室温が22?23度くらいになって寒いんですよね。
>>1668 大家さん
自分は靴箱をコの字型のものにしました。ポストから出てくる所が塞がったので、標準ポストは無しにしてもらいました。無しにした分、差額が返ってはきませんでした。
引き渡し後、ネットで買ったモダンな後付ポストを自分で付けました。自分で付けられない人は、施主支給で取り付け相談でもいいかと思います。
標準ポストだと隙間風とかも心配でした。実際どうかは分かりませんが!
新しいタイプのz空調エアコン、結露が発生してエアコン本体から水滴が垂れてくる不良が相次いでるようです。
Z空調よくないのかなぁ?
営業はすごく推してくるんですけど
結露、水漏れは怖いなぁ
うちはZ空調入れましたが、結露したこと無いですね。室内温度が快適で入れて良かったと思っています。
あと、洗濯物も室内干しで乾くので天気も気にしなくてよくなりました。ただこの時期は湿度が高いので乾きが悪いです。
夏より冬の方が暖房モードも相まって乾きが良いですね。
標準ポストだと夏は外との気温差が激しい為かポスト内に水滴つきますね。郵便物が濡れてふにゃふにゃになります。去年の夏の話ですが…ちなみに我が家はZ空調です。
やっぱりZ空調いいんですね!みなさんありがとうございます!
月に電気代ってどのくらいでしょう?およそでわかりますか?
>>1693 戸建て検討中さん
うちは冬場は2万円位
春くらいから1万円弱ですね。
オール電化でZ空調は付けっぱなし。温度は控えめです。(冬は暖房19℃設定、今は冷房27℃設定です。)
オール電化で…料理やお風呂も含めですもんね!
それは安い気がする。いまはガス代も馬鹿にならないので
パパまるで去年の6月に完成して入居、1年経ちますがとても快適です。
建った後に不満が出た所なども無料で直してくれましたし
27坪タイプです。
土地代含めて1810万で建ちました。
お安いのに断熱材が吹き付けだったりして設備しっかりしてて満足です。
借入2400万で土地が650万 建物1750万使えますが総額1750万以内で建てれた方いらっしゃいますか?
我が家も借入2400で建坪33坪です。
オプションにあまり金かけず、外構も抑えるなら2400万で建てられるとは思います
我が家はオプション追加多かったので、2600近くまで行ってしまいました。
借入2400で収まる気がしない…
土地で1000万くらいかかって外構、建物って考えると4000くらい必要なのでは?と思ってしまう
土地1000万でしたら、諸経費込で3200万くらいで建てれると思いますよ。
私の家は、土地1200万、33坪タイプZ空調、屋根裏、シューズクローク、パントリー、カーポート3台分、キッチン&トイレ&お風呂グレードアップ、地盤改良、銀行諸経費込3300万でした。
参考にどうぞ
モデルを見学に行きました。ここの売りはZ空調のみ。設備が安いものばかり、あの間取りであの価格。正直何の魅力も感じません。営業も毎月の電気代の話しかしないし、初期費用も含め、結局得になるのはいつ?となりました。快適でしたが、稼働音、風向の向き、各部屋の温度設定…エアコンで十分です。久しぶりにガッカリした建物を見学しました。みなさん、マイホームなら自由設計しましょう。
気にいらなかったらパパまるで買わなければいいだけ
買わない宣言は必要ありません。
実際に建てられたときのお値段をアップしてくださっている方がいて、とても参考になります。
ありがとうございます。
いろいろと付けていくと、流石に値段はしてきてしまいますね。
パパまるの場合は、
設備を重視して作ろうと思えばそれは出来るし、
ピンポイントでお金をかけようとする人にも対応しているようなコンセプトだと思います。
CMで喋ってんの最後に出てくるじいさんか
何言ってんのかさっぱりわからん
視聴者をバカにしてる
出たがりの社長さんかな?
公式HPのリンクからインスタを見ましたが住宅の外観写真が投稿されていて、
開くと詳細コメントと内覧写真も見る事ができました。
これは直感的でいいかも。インスタの新しい使い方ですね。
パパまるハウスで建てて、アクアフォームが結露してコンセントなどから青汁が出てきた方いらっしゃいますか?
インスタ、面白く拝見しました。
確かに他社でもやってますけどね。
内部の写真が何枚か出ているのでいくつか気になった点が。
パパまるハウスさんはリビングイン階段とリビングイン洗面所(浴室)が多いように感じました。
リビングイン階段は一般的に冷気が階段を通して下りてくると聞きます。
家にZ空調を搭載するとそういったこともなくなるんですか?
Z空調の説明だと8月は月平均30.1度なってますが2020年ともなるともうそれ以上ですもんねぇ。
>>1713 匿名さん
冬に測定したデータです!
1/30 AM 3:00
外気温3.5℃ 75%
1F 暖房モード 設定温度22℃ 風量自動
リビング 23.7℃ 38%
和室 24.3℃ 35%
玄関 20.5℃ 41%
脱衣洗面所20.8℃ 49%
トイレ 20.1℃ 49%
廊下 22.1℃ 41%
(階段付近)
2F 暖房モード 設定温度22℃ 風量自動
ホール 24.0℃ 38%
主寝室 23.5℃ 43%
トイレ 17.6℃ 51%
屋根裏 21.0℃ 46%
この夏の時期、浴室の天井に小虫がいっぱい付いてるのが最近の悩みです。浴室の窓は開けてないんですが、付いてるんですよね(>_<)
窓の隙間か換気扇を逆走してきてるのか・・・
パパまるハウスで家を建てる予定です。
予算が少ないので、金額が明確な点と営業さんの対応が良かったので決めました。
Z空調入れません。そのためプロパンガスに変更しました。土地代は0円なのですが建物代と諸費用で1700万ちょっとで建てられる予定です。
個人的に営業さんと相性が良い場所がいいと思います!!
プロパンって、高くない?
アパートのは特に高い設定らしいけど、
一軒家ならそんなに高くないのかしら?
標準のバスルームはLIXILのどのタイプ(K.M.Z.E.C)か分かる方教えていただけませんか?
>>1720 さん
標準はリクシルのシステムバスルームアライズ(1616サイズ bmus?1616lbz?a +h)です。
オプションで1.25坪にもできるそうです。
またグレードアップオプションでタカラスタンダードの耐震システムバスRELAXIAにも変更可能みたいです。
パパまるで概算見積もり取った際、カタログの金額に+300万されたんですがこれって普通ですか?
外部工事、足場、設計、施工管理費、事務手数料などでどの仕様でも必ず300万かかるそうです。(外構、オプション、諸経費などは別途です)
ローコストメーカーなので話を聞いたのですが、30坪であれば坪10万アップです。
公式サイトにはそんな記載無いように見えますが、サイトを見てこれなら安そうとウキウキして行ったのに対して安くないという気持ちで残念です。
みなさんの見積もりにも入っていますか?
>>1722 周辺住民さん
カタログだと付帯工事費用250万+地盤改良と記載があります。
私の家は+地盤改良56万掛かりました。
30坪だと本体980万+諸経費250万+地盤56万=1286万が基礎になると思います。
1300万が安いか高いかは家主次第だと思います。
>>1722
300万別途と資料請求した際の価格表に記載されていましたよ。
我が家は建物900万+付帯工事費300万+ローンの手数料+地盤調査費+上下水引き込み+土地整備他、最低限のオプションをつけて1700万ほどです。土地代は含まれません。
価格も明確ですし、多分これ以上安く家は建てられないのでは...?と思っています。
他社でも建物価格+700万は考えた方がいいです。
パパまるで建てたみなさん水圧はどうですか?
エコキュートなので水圧高めなのでしょうか?
シャワーの水圧は強い方が好きなので気になります。、
パパまる見積とったら、
本体価格+318万(内訳以下)
外部工事費108万
設計施工管理費95万
共通仮設費95万
事務取扱手数料25万
となっていて、
仙台・山形・富士・大阪版と書いているのですが、
これは他の地域より高いのでしょうか。
上の者です。
もう一つ質問なのですが、最近契約された方、
契約金はおいくらでしたか。
ここを遡って読むとたしか10万円と書いていたような気がするのですが、
パパまるにもらった書類には50万円とありました。
>>1727 さん
北関東ですが附帯工事費が
・外部工事費98万
・設計施工管理費95万
・共通仮設費80万
・事務手数料20万
合計293万円になっています。
ここから下は我が家の概算ですが
ここに確定測量費用(約30万)、
建物の諸経費(約15万)、ローン諸経費(100万)
整地費用や下水工事費等々....
他オプション価格が追加になっています。
また契約金は105,000円でした。
ちなみに建物本体価格は900万です。
ご参考になれば幸いです。
パパまるって間取り変更できるみたいですけど、階段の位置も変えられるものでしょうか?
キャンペーンでサーモスXになってますが、電動シャッター無料は終わりました。Z空調は40万引きになってます。
参考までに、長野もあげておきますね。
外部施工費98万
設計施工管理費75万
寒冷地費用75万
事務手数料20万
基礎割り増し費用 坪数×1万
ここに地盤改良費55万、諸費用150万で
本体価格プラス450万というところですね。
寒い地域は基礎を深く取るので高くなるそうです。
アイダ設計などいくつかで検討を始めたものです。
パパまるが当地域も対応とのことで、資料を仕入れました。
土地に対しての配置を考えると42S6.5aと、ベースが上がってしまう感じです。
それはそれとして、お伺いしたいことが。
1、Z空調は「乾燥する」とネット記事を読みましたが、こちらのスレの中では「カビが心配」というほど湿度があるようです。
どうなのでしょうか。
2、オプションの三菱製食洗機(EW-45R系)をお使いの方、汚れ落ちなど教えていただけますでしょうか。
>>1737 聖さん
参考にはならないと思いますが、Z空調はオプション価格120万かかるとのことで、全室空調で魅力的でしたがエアコンを買った方が長い目で見るとコストパフォーマンスも良いのでは...と思い採用しませんでした。
最近というか梅雨の時期は結露問題もあったということも採用しなかった理由のひとつでもあります。
私もZ空調に魅力を感じていたのですが、
平屋だと不要でしょうか?
3年ほどZ空調使ってますが、結露した事ないです。
もしかしたら止めたら結露するかもしれませんね。
Z空調は通常120万ですが、定期的にキャンペーンで-50万やってます。実質70万で取付出来ました。気密もZ空調仕様にグレード上がるので良いと思います。
>>1738 確かに10万円のエアコンを12台買える計算ではありますね・・・。
>>1740 春、秋などの陽気が良いときは止めていますか?
なんと!キャンペーンがあるのですね!
>>1741 なるほど。
パパまるのどっかの支店のブログに、「乾燥するのは全体に空調が効いているから」とありました。
確かに飽和水分量(蒸気量)の話をすれば、その通りだと思いました。
Z空調を採用していると、どこかの部屋で窓を開けっぱなしにするということができないのですよね?
確かにそういうのはデメリットだと思います。
しかしトイレや玄関も空調が効いているのは魅力・・・。
>>1737に対して、他にご意見お待ちしております。
>>1742 聖さん
窓は開ける事はあまりないです。
開けるとすると、子供たちがウッドデッキでプール遊びの時くらいですかね。
食洗機は収納に変更して頂きましたので、私の家はありません。