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「梅田ガーデンレジデンス」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

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[更新日時] 2021-09-28 09:49:18
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/umeda_gr/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152305
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

すみふの新作、梅田ガーデンレジデンスについて語りましょう。

販売概要
販売スケジュール
2021年7月下旬販売開始予定 
販売戸数
未定 
販売価格
未定 
間取り
1LD・K~3LD・K 
専有面積 
40.27m2~108.27m2 
バルコニー面積
8.24m2~18.91m2 
管理費(月額)
未定 
修繕積立金(月額)
未定 
管理準備金
未定 
修繕積立基金
未定 
物件概要

所在地
大阪府大阪市北区 曽根崎二丁目73番2(地番) 
交通
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分
JR「大阪」駅徒歩5分(地下街ルート/4:40~25:00)
JR「大阪」駅徒歩6分(公道ルート)
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅から徒歩2分
阪神本線「大阪梅田」駅から徒歩4分
阪急宝塚線「大阪梅田」駅から徒歩5分
阪急京都線「大阪梅田」駅から徒歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」駅から徒歩5分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅から徒歩7分
JR東西線「北新地」駅から徒歩7分
総戸数
586戸 
完成年月
2022年3月下旬予定 
入居(引渡)予定日
2022年7月下旬  
敷地面積
6,837.63m2 
建築面積
5,028.69m2  
建築延床面積
108,190.91m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)  地上56階建 地下1階建  
地目
宅地 
用途地域
商業地域 
建ぺい率・容積率
80%(防火地域・角地緩和適用による割増あり)、800%(総合設計制度適用による容積割増あり) 
建築確認番号
第H30確認建築GBRC00022号(2018年7月2日)、第H30確更建築GBRC00039号(2019年2月19日)、第H31確更建築GBRC00014号(2019年7月10日)、第R02確更建築GBRC00045号(2020年12月21日) 
駐車場総台数
未定 
分譲後の権利形態
土地:借地権の準共有(50年)、建物:区分所有権 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退(セットバック)しております。
※本物件の敷地南側約100m先には、アパホーム株式会社による地上34階建てのホテルが建設予定です。(2022年12月竣工予定)
※上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 
設計
株式会社大林組 大阪本店一級建築士事務所 
施工
株式会社大林組 
備考
※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しています。

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[スレ作成日時] 2021-02-03 19:30:00

梅田ガーデンレジデンス
所在地:大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.27m2~108.27m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 584戸

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大阪府大阪市北区曽根崎二丁目

未定

1LDK~3LDK

40.27平米~108.27平米

未定/総戸数 584戸

パークコート神宮北参道 ザ タワー

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

40.40平米~148.85平米

未定/総戸数 471戸

リビオシティ西葛西親水公園

東京都江戸川区西葛西八丁目

3,900万円台予定~6,900万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.36平米~81.59平米

未定/総戸数 282戸

サンクレイドル竹ノ塚II

東京都足立区伊興2丁目

2,999万円~3,999万円

3LDK・4LDK

62.54平米~76.50平米

3戸/総戸数 58戸

ブランズ代々木参宮橋

東京都渋谷区代々木三丁目

9,390万円~1億7,380万円

2LDK~3LDK

63.55平米~89.14平米

3戸/総戸数 53戸

ザ・パークハウス 麹町テラス

東京都千代田区麹町3丁目

未定

1LDK・2LDK

33.72平米~57.44平米

未定/総戸数 35戸

シティハウス西池袋

東京都豊島区西池袋五丁目

9,300万円~9,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.41平米~64.47平米

4戸/総戸数 137戸

パークホームズ日本橋本町

東京都中央区日本橋本町4丁目

未定

2LDK~3LDK

57.06平米~68.67平米

未定/総戸数 129戸

リビオ練馬豊島園

東京都練馬区早宮4丁目

4,500万円台予定~5,900万円台予定

2LDK~3LDK

54.00平米~70.41平米

3戸/総戸数 41戸

ザ・パークハウス 麹町レジデンス

東京都千代田区麹町3丁目

未定

1K~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

31.44平米~163.12平米

未定/総戸数 85戸

猿江恩賜公園レジデンス

東京都江東区大島2丁目

未定

1DK~4LDK

34.50平米~90.44平米

未定/総戸数 218戸

宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス

東京都渋谷区渋谷2丁目

3億9,000万円~5億6,000万円

2LDK~3LDK

108.28平米~161.06平米

4戸/総戸数 128戸

パークリュクス神田

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~3LDK

25.17平米~61.89平米

未定/総戸数 55戸

ピアース戸越公園

東京都品川区豊町4丁目

未定

1LDK~3LDK

30.64平米~53.03平米

未定/総戸数 31戸

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