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「梅田ガーデンレジデンス」についての新築分譲マンション 口コミ掲示板一覧

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[更新日時] 2022-01-19 17:47:55
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/umeda_gr/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152305
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

すみふの新作、梅田ガーデンレジデンスについて語りましょう。

販売概要
販売スケジュール
2021年7月下旬販売開始予定 
販売戸数
未定 
販売価格
未定 
間取り
1LD・K~3LD・K 
専有面積 
40.27m2~108.27m2 
バルコニー面積
8.24m2~18.91m2 
管理費(月額)
未定 
修繕積立金(月額)
未定 
管理準備金
未定 
修繕積立基金
未定 
物件概要

所在地
大阪府大阪市北区 曽根崎二丁目73番2(地番) 
交通
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅徒歩3分
JR「大阪」駅徒歩5分(地下街ルート/4:40~25:00)
JR「大阪」駅徒歩6分(公道ルート)
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅から徒歩2分
阪神本線「大阪梅田」駅から徒歩4分
阪急宝塚線「大阪梅田」駅から徒歩5分
阪急京都線「大阪梅田」駅から徒歩5分
阪急神戸線「大阪梅田」駅から徒歩5分
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅から徒歩7分
JR東西線「北新地」駅から徒歩7分
総戸数
586戸 
完成年月
2022年3月下旬予定 
入居(引渡)予定日
2022年7月下旬  
敷地面積
6,837.63m2 
建築面積
5,028.69m2  
建築延床面積
108,190.91m2  
構造・規模
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)  地上56階建 地下1階建  
地目
宅地 
用途地域
商業地域 
建ぺい率・容積率
80%(防火地域・角地緩和適用による割増あり)、800%(総合設計制度適用による容積割増あり) 
建築確認番号
第H30確認建築GBRC00022号(2018年7月2日)、第H30確更建築GBRC00039号(2019年2月19日)、第H31確更建築GBRC00014号(2019年7月10日)、第R02確更建築GBRC00045号(2020年12月21日) 
駐車場総台数
未定 
分譲後の権利形態
土地:借地権の準共有(50年)、建物:区分所有権 
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社 
売主
住友不動産株式会社(国土交通大臣(16)第38号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟)
 [近畿事業部] 〒530-0005 大阪市北区中之島三丁目2番18号
 TEL:06-6448-7047 
販売会社
売主/住友不動産株式会社
販売代理/住友不動産販売株式会社 
その他特記事項
※本物件敷地の南側は、建築基準法第42条2項道路に基づき道路境界後退(セットバック)しております。
※本物件の敷地南側約100m先には、アパホーム株式会社による地上34階建てのホテルが建設予定です。(2022年12月竣工予定)
※上記の建築物が建築された場合には、本物件の住環境(周辺環境・眺望・日照・風向風量・車輛通行量・騒音等)に変更が生じる場合があります。また、当該建築物の建築工事並びに工事車輛の通行等により騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 
設計
株式会社大林組 大阪本店一級建築士事務所 
施工
株式会社大林組 
備考
※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例に適合しています。

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[スレ作成日時] 2021-02-03 19:30:00

梅田ガーデンレジデンス
所在地:大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2(地番)
交通:OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩3分
価格:1億1,000万円~1億7,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:58.19m2~79.74m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 584戸

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大阪府大阪市北区曽根崎二丁目

1億1,000万円~1億7,000万円

1LDK~3LDK

58.19平米~79.74平米

6戸/総戸数 584戸

ザ・パークハウス 渋谷南平台

東京都渋谷区南平台町12番2

2億4,233.2万円・2億5,160.1万円

3LDK

93.84平米

2戸/総戸数 100戸

オープンレジデンシア西日暮里道灌山

東京都荒川区西日暮里四丁目

4,688万円~6,988万円

1LDK~3LDK

45.04平米~69.60平米

3戸/総戸数 40戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

未定

1K~2LDK

25.37平米~57.95平米

未定/総戸数 102戸

イニシア東葛西テラス

東京都江戸川区東葛西九丁目

3,900万円台予定~5,700万円台予定

3LDK~4LDK

64.57平米~77.05平米

6戸/総戸数 65戸

リビオ練馬豊島園

東京都練馬区早宮4丁目

6,498万円・6,998万円

3LDK

70.41平米

2戸/総戸数 41戸

ブランズ愛宕虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

1億4,530万円~3億3,360万円

2LDK~3LDK

75.02平米~116.87平米

7戸/総戸数 93戸

プラウド大泉学園サウスフロント

東京都練馬区東大泉五丁目

未定

2LDK~3LDK

62.16平米~95.42平米

未定/総戸数 31戸

プレシスヴィアラ田端

東京都北区田端新町3丁目

3,460万円~8,870万円

1LDK~3LDK

30.34平米~76.66平米

9戸/総戸数 30戸

ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜

東京都板橋区大山町53番地1他5筆

6,498万円~8,698万円

2LDK・3LDK

59.66平米~77.78平米

8戸/総戸数 187戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

未定

3LDK~4LDK

67.38平米~81.04平米

未定/総戸数 319戸

プラウド山王二丁目

東京都大田区山王二丁目

未定

1LDK~3LDK

40.87平米~111.63平米

未定/総戸数 23戸

プレミスト金町

東京都葛飾区東金町3丁目

3,128万円~6,098万円

1LDK・2LDK・3LDK

35.33平米~75.47平米

14戸/総戸数 124戸

ザ・パークハウス 東雪谷フロント

東京都大田区東雪谷2丁目

7,968万円~9,198万円

2LDK・3LDK

61.60平米~70.96平米

5戸/総戸数 51戸

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