階数タイプ名向き間取り専有面積分譲価格坪単価
2F - 南西 3LDK 77.66 平米 10828万円 460万円
4F - 南西 3LDK 77.66 平米 11258万円 479万円
6F - 東 1LDK 40.57 平米 5628万円 458万円
8F - 東 1LDK 40.57 平米 6218万円 506万円
9F - 北西 2LDK 67.57 平米 12288万円 601万円
9F - 西 2LDK 53.51 平米 8388万円 518万円
9F - 南西 3LDK 77.66 平米 14288万円 608万円
9F - 東 1LDK 40.57 平米 6418万円 522万円
10F - 東 1LDK 40.57 平米 6438万円 524万円
12F - 南西 4LDK 118.15 平米 34288万円 959万円

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口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド神戸トアロード

[スレ作成日時] 2026-01-12 08:37:42

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物件概要
所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通二丁目5番6（地番）
交通	阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩5分東海道本線（JR西日本）「三ノ宮」駅徒歩7分東海道本線（JR西日本）「元町」駅徒歩5分阪神本線「神戸三宮」駅徒歩8分神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩3分神戸新交通ポートアイランド線「三宮」駅徒歩9分
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	40.57m2～118.15m2
価格	6,218万円～3億4,288万円
管理費（月額）	14,200～41,350円
修繕積立金（月額）	7,340～21,390円
そのほかの費用	●バルコニー面積:5.66平米～15.23平米 ●管理準備金（引渡時一括払）:20,770～60,490円 ●スマートマンションサービス利用料金/月額:1,716円 ●シブタニ鍵システム料/月額:550円 ●共視聴施設使用料/月額:495円 ●取引条件有効期限 : 2026年3月31日
種別	新築マンション
総戸数	55戸
販売戸数	7戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上13階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2026年02月下旬予定入居可能時期：2026年09月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]野村不動産株式会社
施工会社	大鉄工業株式会社
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社

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