ザ・レジデンス千歳船橋 - 評判・評価

ザ・レジデンス千歳船橋

  • いつか買いたいさん
  • 2009-12-15 11:35
まだほとんど情報がありませんが、どうでしょう?




公式URL:http://www.setagaya282.com/
売主:大和ハウス工業株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社ダイワサービス

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現在の情報
ザ・レジデンス千歳船橋  ザ・レジデンス千歳船橋
所在地:
東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7(グランエアレジデンス)、東京都世田谷区船橋1丁目49-1(ノーブルエアレジデンス)(地番)
価格:
未定
間取:
2LDK~4LDK
専有面積:
66.28平米~98.36平米
販売戸数/総戸数:
未定 / 282戸(185戸(グランエアレジデンス)、97戸(ノーブルエアレジデンス))
交通:
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 (ノーブルエアレジデンス)、徒歩9分(グランエアレジデンス)
販売スケジュール
モデルルーム
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  • No.76 by 匿名さん
  • 2010-03-12 21:57

カーシェアはどこか一箇所に置かれそうですが、グランエアレジデンスの広い方かな?
共用施設も、概要を読むと規模の大きいグランエアに固まっているようですね。

それにしてもここの電気とガスの一括購入って、個別契約と比較してどれくらいお得になるんでしょーねぇ?

  • No.77 by 匿名さん
  • 2010-03-14 22:10

モデルルーム見てきました。
しょぼかったぁ…。

近隣の世田谷区内の物件とは根本的に違うよね。
さすがハセコー。どんな場所でもほぼ同一規格。
あっぱれ!  あれで、あの値段じゃ高いよな。残念。

  • No.78 by 匿名さん
  • 2010-03-15 21:25

私も見てきました。
せっかくの世田谷アドレス物件なのに、あの造りでは勿体無いですよね。
周辺環境もいいだけに、非常に残念な感じになっちゃってます。
物件以外では、周辺の反対運動も気になりました・・・。

  • No.79 by 匿名さん
  • 2010-03-15 22:31

私も昨日見てきました。
昼前に行ったんですが、あまり観に来ている人がいませんでした。
No.77・78の方もおっしゃっているとおり、あの造りであの価格じゃあ売れ残り必至だと思いますね。いくら場所が良いと言っても高すぎ。
他を検討します。

  • No.80 by 匿名さん
  • 2010-03-15 22:55

私も先日モデルルームに行ってきました。
4月からはグランエアレジデンスしか販売開始しないにもかかわらず、
3LDKのモデルルームはノーブルエアレジデンスのものでした。
オプション関係もスケジュールの都合上、5・6階以上の住戸のみ対応可能とのこと。
客のことを馬鹿にしているのかな、ここ・・・・
ちなみにノーブルエアレジデンスは駅に近い分、価格も割高になると説明を受けました。

場所は良いのに勿体ないですね、この物件。
非常に残念です。

  • No.81 by 匿名さん
  • 2010-03-16 23:09

>80さん
それでは、モデルルームに行かれた方は皆肩透かしをくらっちゃいましたね。
折角時間を作って足を運んでいるのにね。
オプションの件と言い、ここの売主はどうも計画性に欠けるようですね。

MRの仕様が低いという事ですが、何か具体的に気になるところはありましたか?

  • No.82 by 匿名さん
  • 2010-03-17 19:01

↑77さん、78さん、79さん、80さん
皆さんモデルルームおつかれさまです。行かれた4名の方全員がモデルルームに対してガッカリ感を述べられていることにとてもビックリしました。余程、残念な感じだったんでしょうね。モデルルームのどの部分が残念に感じなのか気になるところではありますが…。
5階6階以上の住戸しかオプション対応していないことについては私も残念に思いますね。あと、ここって建設反対運動もあるんですね。それについても少し気になりました。

  • No.83 by 匿名さん
  • 2010-03-17 22:51

う~ん、やはりメインが大和ハウスと長谷工だからなぁ…

  • No.84 by 匿名さん
  • 2010-03-19 10:09

週末MR見学行こうかと思っているのですが、残念な情報がわりとありますね。自分は烏山・千歳船橋中間エリアに昔住んでいたことがあって、ここらへんの世田谷アドレス住居を検索していたので、この物件の立地と駅からの近さや交通の良さを好条件にしていたのですが・・・・。
意外だったのが周辺の反対運動。これはチェック漏れしていました。こういうのって最初の印象が悪い分、完売に時間がかかるの必須じゃないかなって個人的に感じています。安っぽい仕様とか内装とか、自分の目で確かめてきますけど、乗り気にならない心情です。残念。

  • No.85 by 匿名さん
  • 2010-03-19 11:20

フォレストリエと比較検討していたのですが、フォレストリエのほうがよさそうですね。

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ザ・レジデンス千歳船橋

物件概要

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ザ・レジデンス千歳船橋
所在地:
東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7(グランエアレジデンス)、東京都世田谷区船橋1丁目49-1(ノーブルエアレジデンス)(地番)
交通:
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 (ノーブルエアレジデンス)、徒歩9分(グランエアレジデンス)
間取り:
2LDK~4LDK
専有面積:
66.28平米~98.36平米
価格:
未定
種別:
新築マンション
総戸数:
282戸(185戸(グランエアレジデンス)、97戸(ノーブルエアレジデンス))
販売戸数:
未定
販売スケジュール:
販売開始予定:2010年3月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
そのほかの情報:
構造、建物階数:地上10階地下1階建(グランエアレジデンス)
敷地の権利携帯:所有権の共有
完成時期:2011年02月下旬
入居可能時期:2011年03月下旬
会社情報:
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社
東京都千代田区飯田橋3-13-1
国土交通大臣(13)第245号、
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町3-1-20三井別館
国土交通大臣(1)第7259号、(社)不動産協会会員、(社)不動産流通経営協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
東京都港区芝2-32-1
国土交通大臣(14)第68号、国土交通大臣(特17)第3792号 (社)不動産協会会員、(社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
東京都港区芝2-32-1
国土交通大臣(8)第3175号、(社)不動産協会会員、(社)不動産流通経営協会会員 (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
※地番表示による物件プロットが含まれるため実際の場所とずれが生じる場合があります