愛知・豊橋市内の分譲マンション情報

↑さん
コンチェルトタワーの向い側の「キャンファータワー豊橋」は先月末で完売したそうです、
モデルルームも撤去して来年の夏完成まで契約した方は楽しみですね。
販売も好調な駅前マンション、今後も開発が多数ありそうですね。

No.11さん
もうひとつの計画ってアイシン開発のアルバックスの隣の商店街をマンションにするという
計画ですか?　タワーマンションで立地が良いのは豊橋駅の横のJR貨物の再開発の場所が良いですね。

前田南町のセブンイレブン前にあったJR東海の社員寮の取り壊しが始まり、その後ジェイアール
東海不動産が８Ｆ建のマンション建設されるようです。もしかして社員寮かも知れませんが・・・

ピュアライフ草間の横に同じ規模の『ピュアライフ草間Ⅱ』を建設中ですね、隣には
医療センターが低層部に入居して上層階が賃貸マンションも計画されてるそうです。

ピュアライフ松葉も広告で残り３戸と掲載されてました。あと豊橋駅徒歩圏で新本町に
「ダイアパレス新本町」１３Ｆと同じ通りの魚町に「ダイアパレス魚町」１２Ｆが６月に同時着工
するようです。

来年の夏くらいに新築で入居できる豊橋駅から徒歩１０分くらいの
マンションを探しています。埼玉県から転居で土地感がないので
情報よろしくお願いします。

No.17さん
現在、豊橋駅徒歩圏の建設中のマンションは今年から来春までに完成する物件
が多いと思うけどダイア建設の新本町と魚町あたりなら来年夏くらいに完成に
なる感じだと思います。

豊橋の中古の分譲マンションをさがすなら、どこの不動産があるのでしょうか？また仲介手数料というのはどこも同じなのでしょうか？物件を多く持つ不動産屋さんなど何か情報を頂けたらと思います。

ピュアライフ草間もダイアパレスもモデルルーム見てきましたが最後の決め手がなく迷っています。マンションで一番問題になるのは上下階の音で今の技術を持ってしてでも全く聞こえないのはありえないそうです。本で勉強した限りではもっと上のランクがあるのでコストがかかる為だと思われます。オール電化で入居に関して融通がきいた草間に対し都市ガスのダイア、水道管などの老朽によるケアは圧倒的有利はダイア、なかなか理想がかみ合いません。営業の人は良い事しか言ってくれないので、マンションを買う人は多少妥協するのか、こだわりがあまりないのか、後悔した理由など情報がほしいです。あと向山周辺で建つ予定知ってる方、誰かから聞いた話でもよいので教えて下さい。お願いします。

＞No.21さん
私もダイアパレスのモデルルーム見てきました。立地はいいと思います。
でも、細かい仕様の変更ができないことと、内装のグレードのわりに価格が高いように思うのですが、どうでしょうか？（逆にピュアライフを見てないので比較ができないのですが）

ダイア価格でたんですか？

ダイアパレスの価格はまだ決定ではないようですが、おおよその価格を聞きました。
もう２〜３日中には正式価格が決まるそうです。

販売開始したダイアパレスを知り合いが見学に行ったら、かなり予約がはいってたそうです。
いま市街地のマンションにしようか郊外にしようか迷っているところです。
ヤマダ電機の近くに「サーパスマンション」と「パナホーム・中部ガス不動産」の計画がある
そうなので、価格とか間取りを見て決断しようと思います。
ガソリン価格高騰のこと考えると駅徒歩圏に心は揺らいでますが・・・・

こんばんは　はじめて書き込みします。
ダイアパレスのモデルルームを見てきました。契約状況はそこそことのこと。　私自身、間取りや立地条件に好印象を持ったのですが、なぜすぐに完売とならないのかと不安があります。アルバックスはすぐに完売だったと聞いているので、よけいに気になっています。　アルバックスの情報が無いものですから比較もできません。　ダイアパレスの購入に踏み切れない理由って、皆さんどうですか？　私は価格です。

ＮＯ，２１の方への回答ですが、現在入居をしていますが、マンション生活は上下階の音が本当によく聞こえます！！！うちのマンションは防音対策がまったくされていないと思います。誹謗中傷にあたってしまったり、名誉棄損にあたってしまうと困るので豊橋市在住としか公表できませんがあとはご想像にお任せします。
購入前に住んでいたマンションの方が音があまり聞こえなかったのでそれだけ安いものをしようされていると思います。
買って1年もしないうちに下取りにだしましたがかなり他の不動産屋さんからたたかれたので現在も住み続けていますが、快適ライフではありません。
オール電化は、いいのですが、周りとのコミュニケーションにも気を使いますよ。
旦那様が夜勤でお風呂に入る、シャワーの音やトイレの流す音まで苦情がきます。
静かにしていると隣の家の方の　おなら　の音まで聞こえてくるぐらいです。
営業の方は、本当にいいことしかいってくれません。購入後のケアはまるでなしです。担当の営業を呼びましたが、そんなこといいましたか？とかはぐらかすだけでした。集合住宅なので一軒家と違い購入したけどある意味自分の所有物ではないという感覚で住まわれるのでしたら問題ないかと思います。
管理費や修繕積立金も理事会で承認されれば使われてしまうのですが、出席したものの多数決ではなく、欠席者は賛成の方に票がいれられてしまうので大抵は管理会社の思うつぼみたいなところもありますよ。そういう事も含めて検討された方がよいかと思います。

価格が安いにはそれなりの理由があり

価格が高いにもそれなりの理由がある訳です。

忘れておられる方も多いですが、ヒューザーの件を思い出して下さい。

近隣相場より安くて、広くて・・・・・結果あのような事になった訳です。

もちろん高い＝良い品質と言うのは短絡的な発想ですが

少なくても安いにはそれなりの理由があります。

一生の中で一番大きな買い物です。

安物買いの銭失いだけには気を付けましょうネ

ダイアパレス新本町に住んでる方はいらっしゃいますか？
住み心地はいかがですか？
これからピュアライフと比較しようと計画中です。

スペリア豊橋の評判はどうでしょうか？騒音とか・・・