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物件概要
所在地
東京都港区赤坂2-14-27 国際新赤坂ビル東館
交通
https://www.mitsubishi-home.com/
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
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分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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三菱地所ホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
5433
匿名さん
2022/07/25 21:50:32
なぜ、いつも三菱地所 ホーム擁護さんは具体的な情報回答がないのですかね。
5434
匿名さん
2022/07/25 22:19:53
ルームエアコンもカビが酷くつくからな。あのローラ部凄いことになる。匂いもやばいけどなー。
エアロテックは掃除できるんだろうけど、他のメーカーの全館空調は掃除できるのかな?あの蛸足みたいに蛇腹のダクト使ってるメーカーあるでしょ?どうしてんだろ?
5435
匿名さん
2022/07/25 23:01:44
>>5433 匿名さん
客観的な立場からの見解ですが、擁護派は回答義務がない上に、まともに回答するとアンチを論破してしまい、ある事ない事アンチの人が書くからじゃないですかね。
5436
通りがかりさん
2022/07/26 06:31:11
>>5433 匿名さん
あなたのような荒らしは相手にしないのが鉄則だから
5437
匿名さん
2022/07/30 14:50:03
全館空調のダクト内の汚れに関しての経験はハウスメーカーからは得られない貴重な情報。汚れ具合やクリーニング費用など、よろしくお願いします。
5438
匿名さん
2022/07/31 07:20:55
ハウスメーカーから得られない情報?
じゃどこが価格設定してるのか。
ハウスメーカーの営業担当者にお聞きいただいたらよいのではないですか?
5439
匿名さん
2022/07/31 08:08:17
5440
e戸建てファンさん
2022/07/31 08:35:39
ダクト式の全館空調のカビの発生とか清掃費用は大事なことだし、なんでもかんでもアンチだ荒らしだ、はどうかと思いますね
知ってる人が答えればいいのでは
もちろん昔に解決した裁判とか、どうでもいい話題はスルー推奨です
5441
匿名さん
2022/07/31 09:07:39
>>5439 匿名さん
あったのかなかったのか、誰も興味がない。
そもそもそう言う掲示板でもないので。
5442
通りがかりさん
2022/07/31 10:35:27
裁判のもみ消しなんてない。
あたかももみ消しがあったかと思わせるような、悪意のある書き込みはダメですね。
裁判はあって、原告が一方的に負けたみたいです。
5443
匿名さん
2022/07/31 11:31:25
・三菱地所 ホームが建てたエアロテックの家で施主がシックハウス症候群に罹患した。
・施主は三菱地所 ホームに債務不履行や不法行為があったと主張し民事裁判を起こした。
・裁判では施主の主張は退けられた。
ここまでは争いのない事実ですね。
5444
匿名さん
2022/07/31 11:36:22
5445
通りがかりさん
2022/07/31 13:06:32
>三菱地所 ホームが建てたエアロテックの家で施主がシックハウス症候群に罹患した。
これは事実ではない
5446
匿名さん
2022/07/31 14:08:40
三菱地所 ホームはエアロテックの家で、施主がシックハウス症候群に罹患しても、会社の方針で空気を測定しなかったのは完全な事実。
5447
通りがかりさん
2022/07/31 15:48:45
遠い昔に、
裁判で大負けした
事実のあるクレーマーが
マタ出てきてる?
もういい加減にしてください。
5448
匿名さん
2022/07/31 16:56:06
しかし、そのネタしかないんだね。
ネタ切れですね。
5449
匿名さん
2022/07/31 18:46:50
測定しないのは法律的な義務はないからでしょう。施工は下請け工務店ですから、ハウスメーカーの施工計画どおりでない可能性も充分あるでしょう。三菱という大きな社名イメージとぜんぜん違います。小さいです。
5450
匿名さん
2022/07/31 19:31:11
>>5445
>三菱地所 ホームが建てたエアロテックの家で施主がシックハウス症候群に罹患した。
この点について三菱地所 ホームは裁判で争っていないようですよ。それなのに、なぜ通りがかりさんは「事実ではないと」断言されるのでしょう?
5451
匿名さん
2022/07/31 21:33:33
>>5439 匿名さん
あなたはどう言う目的で、この過去の事例をここで繰り返して出してるの?答えてくれる?
5452
通りがかりさん
2022/07/31 22:12:49
以上!いつものシックハウスネタを使った嫌がらせ投稿でした。
これにて終了。
5453
匿名さん
2022/07/31 22:34:43
>>5452 通りがかりさん
そうですねー。
はい、終わりー。
5454
匿名さん
2022/08/01 11:27:49
>>5444 : 匿名さん
シックハウス被害者の家は☆4ではありませんよ。F☆☆またはF☆☆☆です。
5455
通りがかりさん
2022/08/01 14:55:51
5456
匿名さん
2022/08/01 23:34:09
>>5445
「事実ではないと」と言われる理由は説明が出来ないないのですね。根拠もないし客観的でもないあなたの投稿はゴミと判断します。
5457
匿名さん
2022/08/02 00:03:54
エアロテック(全館空調)ならば空調・換気設計も契約に含まれているのが当然でしょう。しかし指針値を超えるような高いホルムアルデヒド濃度を示したということは空調・換気設計が行われていなかったか設計が適切でなかったと推察せざるを得ません。
5458
匿名さん
2022/08/02 00:17:35
三菱地所 ホームシックハウス裁判以前にもシックハウスについての訴訟が全国で行われていますが、三菱地所 ホームシックハウス裁判の判決と同様の理由で全て原告の請求が棄却されています。三菱地所 ホームシックハウス裁判の判決は、当時のシックハウス裁判の判決を踏襲したものであり、全館空調という特別の事情が十分に考慮されていないと思います。
5459
匿名さん
2022/08/02 11:23:41
5460
eマンションさん
2022/08/02 16:12:30
>>5459 匿名さん
それで、なんで今この話をしてんの?
今なんか問題ある?
5461
匿名さん
2022/08/02 18:18:18
>>5460 : eマンションさん
エアロテックは1995年発売、シックハウスさん宅は2001年新築です。発売から6年も経っているのに、換気回数が足りなかったり、和室には排気個所がなかったりの言語道断のものです。まさに「事実は小説よりも奇なり」です。引渡し前の社内チェックで通ってしまったと言う事ですよね。お客さんを軽視している社風なのでしょうか。
5462
匿名さん
2022/08/02 19:58:10
>>5461 匿名さん
なんで、おんなじ話何度も蒸し返してるの?
5463
通りがかりさん
2022/08/02 20:37:10
はいはい。いつもの嫌がらせ投稿。無視してください。
5464
匿名さん
2022/08/02 22:40:34
話変わるけど、デンソーのパラディアとアズビルの全館空調どっちが性能いいんだろうね?省エネ性とか、温度湿度の管理とかね。
まあ、ハウスメーカーの中の全館空調では、エアロテックと三菱の家のマッチングの良さの右に出るものはないと思ってるが。
5465
匿名さん
2022/08/02 23:04:25
しかし、そんなに良いものが売れていないというのがすごく不思議です。価格の安い廉価版もありますから、価格だけではないのでしょうね。売れない理由はわかりませんが、やはり普通は最後の決断はある程度の実績がある事。実際、新築工事現場もめったに見たことないですから完成した家も見れないですからね。
5466
匿名さん
2022/08/02 23:52:54
5465
不思議とエアロテックで後悔してる人聞いたことないですよ。その他の会社のものは、つけて後悔したり、電気代にびっくりしてる人時々聞きますよ。その上毎年数万円のメンテナンス代とか。
世の中全館空調が高いとか贅沢品とか言う間違った概念は、こう言うものがたくさん世に出たからと言う事ですね(笑)
いつもながらの、規模が大きいとか小さいとかの議論ですね。同じ論理ばかりで飽きました。お疲れ様です。
5467
匿名さん
2022/08/03 07:31:57
>不思議とエアロテックで後悔してる人聞いたことないですよ。
シックハウス裁判で痛い目を見たので、それからは丁寧に説明する。きちんと空調設計、換気設計をする。施工監理にも力を入れるようになったから。そんな理由ではないのでしょうか?
5469
匿名さん
2022/08/03 10:04:55
>>5468 : 匿名さん
いや、私には裁判官の知識が不足しているように思えますよ。知識不足はシックハウスが社会問題になってきた初期の頃ということもあると思いますが。そして、裁判官は因果関係がわからないので和解をすすめたがシックハウスさんが和解しなかったので、敗訴という結果になった。と言う事です。今だったら三菱地所 ホームはアウトでしょう。
5470
通りがかりさん
2022/08/03 10:42:53
原告の人が被害者面していてアウトってことですね。
とてもよくわかります
5471
e戸建てファンさん
2022/08/03 11:16:51
>>5464 匿名さん
アズビルの本体はエアロテックと一緒だよ。
5472
匿名さん
2022/08/03 11:26:16
シックハウス裁判は三菱グループ内ではどういう風に思われているのでしょう。大きな三菱グループからすれば小さなトラブルかもしれませんが、創業家岩崎が口癖のようにいった言葉「酒樽の蓋を抜いて飲むのはいくら飲んでもよいけれども、底の方に小さな穴があって、酒が漏れて無くなることに気がつかない奴は馬鹿だ」と似ていますね。教養が出ちゃってゴメン。
5473
名無しさん
2022/08/03 12:43:38
5474
匿名さん
2022/08/03 14:53:06
5469 匿名さん
>私には裁判官の知識が不足しているように思えますよ。
>今だったら三菱地所 ホームはアウトでしょう。
5469さんの仰る通りですね。
重要な証拠が多いし、裁判官には証拠を判断できないわけです。裁判官はシックハウスの専門委員をそのために依頼したのに、専門委員が裁判官の思い通りにならない為に、結局専門委員が出席しないことになったのです。
5475
e戸建てファンさん
2022/08/03 19:47:34
>>5473 名無しさん
中身が一緒というか、本体見たら分かるけど本体の外観も一緒。vav制御で個別温度設定できるのも一緒。
5476
通りがかりさん
2022/08/03 22:05:38
やっぱり全館空調は快適で空気の質も良さそうですね。
ぜひ検討したいと思います
5477
匿名さん
2022/08/04 00:46:07
>>5469 匿名さん
裁判官は原告と被告が主張する事を原告と被告が示した証拠からしか判断しないので、裁判では明確に主張しかつ裁判官にわかるように説明する必要があります。裁判官の知識が不足していたから因果関係を理解してもらえなかったなどと言う姿勢で裁判に臨むなら、今でも負けてしまうかもしれませんよ。
5478
匿名さん
2022/08/04 00:49:54
>>5474 匿名さん
>重要な証拠が多いし、裁判官には証拠を判断できないわけです。
この方も裁判というものをわかっていないようです。
5479
匿名さん
2022/08/04 12:22:25
>>5478 匿名さん
裁判官は証拠の判断ができないから、専門委員の意見が必要なんです。
「判決の肝心な部分が間違いだらけで、証拠についても判断していない」この裁判官は、判決の責任を取りたくないから和解を勧めたのでしょう。裁判官の判決には専門委員の意見が必要なんです。
5478さんは、判決の間違いを、シックハウス被害者のせいにしたいのでしょうか。
裁判官はハウスメーカーが不利になる判決を出したくなかったのでしょう。
専門委員に依頼したのに、専門委員を無視した結果になりました。
被害者が多くて影響の大きいシックハウス裁判の判決で、ハウスメーカーが不利になる判決を出したくなかったのでしょう。
勇気がなかったのでしょう。
5480
マンション掲示板さん
2022/08/04 13:45:45
一回の裁判結果で納得いかないようですが、
その為の三審制というのがあります。
納得いかなかったら
最高裁迄訴える事ができるのが
国民の権利ですよ。
5481
評判気になるさん
2022/08/04 15:32:18
>>5475 e戸建てファンさん
なるほどOEMなんですね。少しフィルターが違うのはあるみたいですね。
5482
匿名さん
2022/08/04 17:37:45
三菱地所 ホームがシックハウスさん宅の空気測定をしなかったのは、大きなコンプライアンス違反でしょう。コンプライアンスとは社会的な規範に従い公正・公平に企業活動をおこなうこと。全館空調専門のハウスメーカーがあの状況で測定しないのが会社の方針などというものは、一般社会で通用するはずがないですね。検討していた見込み客もかなり少なくなったでしょうね。裁判官も驚いたのでしょうけど、裁判官にとっては法律が基準ですから仕方なかったのでしょう。しかし、一般社会のマーケットではコンプライアンス違反は非常に嫌われ、企業にとって大きなマイナス要因となります。最悪、倒産の原因にもなりえるでしょう。企業発展はもうできなくなるでしょう。
5483
通りがかりさん
2022/08/04 18:07:13
金をもらって他社の嫌がらせをする人や会社は
コンプライアンス違反どころの問題ではない。犯罪者だとおもいます
5484
e戸建てファンさん
2022/08/04 18:48:50
>>5481 評判気になるさん
フィルターが違うというより、エアロテックにアズビル独自の電子式エアクリーナーを付けただけじゃないかな。値段はどっちが安いんかは知らない。。
5485
通りがかりさん
2022/08/04 20:28:47
>>5483
反社と言っても過言ではないレベル
おそらく裏で金銭を要求しているのでは?
5486
評判気になるさん
2022/08/04 23:34:54
>>5483 通りがかりさん
えっ、そんな事あるの?ないとは言えないけど。
5487
検討板ユーザーさん
2022/08/04 23:57:56
>>5484 e戸建てファンさん
価格はどっこいどっこいと言う感じみたいだね。
ただ、三菱地所 ホームで建てると、すでに標準採用として全館空調込み見積もりだね。それでいて、セキスイ、三井、住友よりも平均的坪単価は高くない。これは評価すべきところ。また空調機器のメンテナンスも10年お金かからないのはメリットはあるよね。他メーカーなら全館空調オプションで200~250万追加すると結構な出費となるな。
5488
匿名さん
2022/08/05 00:14:55
>>5479
>裁判官は証拠の判断ができないから、専門委員の意見が必要なんです。
勘違いも甚だしい大バカ者ですね笑。専門委員は審理対象の事実や争点を明らかにするために裁判官の補助者として意見を述べるのが役割であり証拠の判断などしませんよ。
5489
匿名さん
2022/08/05 00:34:04
>>5479
>「判決の肝心な部分が間違いだらけで、証拠についても判断していない」この裁判官は、判決の責任を取りたくないから和解を勧めたのでしょう。
これも勘違い甚だしい。判決よりも柔軟な解決が出来るうえ時間と費用の節約になるので原告・被告双方にメリットがある。民事裁判で和解を勧められるのは特別な事ではないのです。
5491
匿名さん
2022/08/05 11:10:00
>>5488 : 匿名さん
>>5489 : 匿名さん
あなた様のような『逃げのテクニック』、昔風の言えば『逃げるが勝ち』の企業風土が、実際は企業成長の『芽』を摘んでいる。マーケットでは少し価格が高くても、心情的に好まれるもの売れる。
5492
三菱地所ホーム被害者
2022/08/05 15:52:34
5488 匿名さん
5489 匿名さん
5490 匿名さん
シックハウスは特殊な案件なので、専門委員が任命されたのです。専門委員の意見を取り入れていたら、「判決の肝心な部分が間違いだらけで、証拠についても判断していない」 ということにはなりません。この裁判官はシックハウスについて素人なのです。
何度も言わせないでいただきたいのですが、シックハウスの専門委員が「判決の肝心な部分が間違いだらけで、証拠についても判断していない」と言っているのですよ。
判例タイムズの解説は、判決が正しいという前提で書かれている時点で間違っています。
5493
通りがかりさん
2022/08/05 21:53:55
5494
e戸建てファンさん
2022/08/06 06:17:08
>>5487 検討板ユーザーさん
どうしても三菱を推したいのね(笑)
まぁそれはそれでいいんじゃない?
5495
匿名さん
2022/08/06 10:48:57
>>5491
私は三菱地所 ホームを擁護する立場をとるつもりはありません。どちらかと言えば三菱地所 ホームには責任があっただろうと思っています。しかし原告は裁判についての知識が足りなかったため訴え方が下手で敗訴という結果になったと見ています。
5496
匿名さん
2022/08/06 11:10:38
>>5492
>シックハウスの専門委員が「判決の肝心な部分が間違いだらけで、証拠についても判断していない」と言っているのですよ。
この専門委員は裁判における自身の立場と役目を理解していないと思いますが、言っている事が的外れなのか、それとも理にかなっているのかはっきりさせたいので質問します。
・この専門委員は何の専門家ですか?
シックハウスの専門家
建築トラブルの専門家
契約トラブルの専門家
・間違っているという判決の肝心な部分とは何か。そしてそれがどう間違っていると言っているのか。
・判断していない証拠とは何か。
5497
匿名さん
2022/08/08 01:01:43
ここに張り付いていてもらちがあかないのは自明なのでしょうが、当事者さんにとって気持ちの整理がつかないであろうことも想像できます。メーカーの姿勢を教えてあげようという親切心もあられるのかもしれません。しかし、住宅購入を検討している者にとって、事案が古過ぎて参考にはならないし、その話題に引っ張られて、肝心の住宅の情報交換する雰囲気にならないのはとても残念です。
5498
5497です
2022/08/08 01:17:51
専門家やユーザーの方のYouTubeやブログから、エアロテックが優れているのは伝わってきます。知りたいのは、気密や断熱などの基本的な家の性能のことです。基本性能がしっかりした上にエアロテック、ということならば鬼に金棒でしょうが、基本性能が普通又は劣っているのを優秀な機械がカバーしている、となると、やや魅力が減じます。将来にわたる電気代や環境のことなど、多少は考慮に入れたいと思っています。抽象的な質問になりますが、実際に住まわれている方のアドバイスやコメントお願いします。
5499
匿名さん
2022/08/09 00:05:27
>知りたいのは、気密や断熱などの基本的な家の性能のことです。
同じ標準仕様であっても家の形状、開口部の面積、施工技術などで気密性能・断熱性能は変わってくるでしょう。心配だったら気密はC値、断熱はQ値やUA値で目標を決めて見積もってもらい契約すれば良いのではないでしょうか。
5500
匿名さん
2022/08/09 10:19:36
5499さん
アドバイスありがとうございます。契約する段になったら掛け合ってみたいと思います。
また、間取りや立地などはすべて異なるのを承知の上で、ユーザーさんのご感想などありましたらお願いします。当方、エアロテックが気に入っているのですが、家の基本性能に関心があります。「普通の2x4」だけれど不足感はないよ、というようなコメントも参考になります。(背中を押してくれる) 南関東在住です。
5501
匿名さん
2022/08/09 12:22:02
>また、間取りや立地などはすべて異なるのを承知の上で、ユーザーさんのご感想などありましたらお願いします。当方、エアロテックが気に入っているのですが、家の基本性能に関心があります。「普通の2x4」だけれど不足感はないよ、というようなコメントも参考になります。
こういった質問の仕方では回答するのを躊躇されてしまいますよ。自分はこれが普通と思っていても他の人には普通じゃないという事は多々あるからです。5500さんの判断基準を他の人にもわかるように”今こういう家に住んでいます。今よりも断熱、気密を少し性能アップさせたいと考えています”といったように質問すると答えが返ってくる可能性が増えると思います。
5502
匿名さん
2022/08/10 10:10:11
個人にとって家は高額、失敗は許されないので色々な点で安全度の高いハウスメーカーを選ぶことが多いと思います。三菱地所 ホームの場合は特にそうだと思います。セールスポイントも親会社三菱地所 の信頼感でしょう。そこが存在価値の会社でしょう。しかし実際は別会社、エアロテックに目が行きがちですが法律的トラブルを考えると結構そこが不安。
5503
e戸建てファンさん
2022/08/11 06:25:07
>>5500 匿名さん
別にエアロテック気に入ったならそれでいいんじゃないですか?
住宅の基本性能といいますが、設計上あまりに基本性能がいいと必要となる冷暖房負荷がエアロテックレベルの空調だと過剰になるので、そこまで拘る?という感じですが。
Ua値としては大手のレベルでは他社と優劣ない感じですし。。ただC値は実測してる人がブログとかでもいないので全く分かりませんね。
とりあえず住んでる人に、台所の換気扇を強運転したままでも玄関のドア開けられるか聞いてみては? 普通に開けられるならそんなに気密はよくないです(笑)。
気密拘るとこはそもそも同時吸排型の換気扇にしてますけど。
5504
匿名さん
2022/08/11 07:27:46
>5503
5500さんは、将来にわたる電気代や環境のことなど、多少は考慮に入れたいと思っています。と5498で書かれていますからエアロテックの電気代が気になっているのでしょう。
5505
匿名さん
2022/08/11 09:44:24
5506
匿名さん
2022/08/12 14:29:36
5503 さんの換気扇は意味してるとこはレンジフードだよね。レンジフードは連動給気シャッターだよ。これは全館空調で冷暖房した空気を外に逃がさないと言う意味合いもあるかな。
うちも気密は測定してないけど、エアロテック24時間運転、27度設定、延べ55~60坪の間、オール電化、太陽光ありで、電気代は再エネ賦課金や消費税、燃料調整費、他の電気代も全て込みで1.4万円だったな。
5507
匿名さん
2022/08/12 21:56:39
>>5505 : 匿名さん
私は5492三菱地所 ホーム被害者さんではないですが。
やはりシックハウスの専門家が一番近いでしょう。建築トラブルの専門家や契約トラブルの専門家ではないでしょうね。
愚問だからレスがないのは当然でしょうね。
5508
匿名さん
2022/08/13 07:22:58
>>5507
5505の投稿者です。私も専門委員はシックハウスの専門家だったのではないかと推測しますが、それなら「判決の肝心な部分が間違いだらけで、証拠についても判断していない」などと判決を批判するに足る十分な資格をお持ちではないだろうと思います。なぜなら、三菱地所 ホームシックハウス裁判の争点はシックハウス症候群に罹患した原因が三菱地所 ホームの家にあるかどうかではなく、三菱地所 ホームと施主の間にシックハウス症候群にならないような家にする約束があったのか、三菱地所 ホームにシックハウス症候群にならないように注意する義務があったのかだからです。
しかし当事者でない者が推測であれこれ言っても仕方がないので、5492 三菱地所 ホーム被害者さんのアクセス禁止が解けて回答されるのを待ちたいと思います。
5509
5500です
2022/08/14 09:13:52
レスをくださった皆さま、ありがとうございます。参考にさせていただきます。ご指摘のとおり、電力消費量のことを考えています。全館空調を志向している時点で矛盾しているのかもしれませんが、気密や断熱などの家の性能と電気に頼る部分のバランスを気にしており、ユーザーの方の実感を伺いたいと思いました。抽象的で答えようがない、とのご指摘はごもっともです。お騒がせしました。
5510
口コミ知りたいさん
2022/08/14 12:17:28
>>5509 5500ですさん
5506です。上に書いた電気代は先月7月の分ね。ご参加までに
。
5511
名無しさん
2022/08/14 13:36:02
>>5509 5500です
7月使用分なのか7月請求分なのか、太陽光何kwで全く違うのでそこまで書いてくれると有難いです。
5512
名無しさん
2022/08/14 13:38:36
>>5510 : 口コミ知りたいさん
上の質問レス間違いです。すみません、
5513
通りがかりさん
2022/08/14 18:12:22
>>5512 名無しさん
7月使用分ですね。
そんなに違うんですか?高いですか安いですか?
5514
匿名さん
2022/08/14 18:36:53
5515
マンション掲示板さん
2022/08/14 21:04:56
>>5514 匿名さん
なんだ嫌味っぽいですね(笑)
この額ならいいんじゃないですか?おすすめしますよ(笑)
5516
匿名さん
2022/08/15 15:57:24
>>5508 匿名さん
質問の部分は裁判のHPに記載してありますよ。 三菱地所 ホームの裁判担当係?に訊ねてみてもいいんじゃないですか。
5518
匿名さん
2022/08/15 20:20:42
5519
匿名さん
2022/08/15 23:21:46
>>5518 匿名さん
>三菱地所 ホームの裁判担当係?に訊ねてみたら?
言わんとしている事がはっきりとわからないので質問します。
①裁判所(東京地裁の担当係)に聞いてみたらどうかと言われているのですか?
②それとも、このスレに三菱地所 ホームの裁判担当係と呼ばれている人がいて、その人に聞いてみてはどうかと言われているのでしょうか?
もし①だとしたら、当事者でない者からのそのような問い合わせに裁判所が回答するはずありませんよ。いずれにしても"シックハウスの専門委員が「判決の肝心な部分が間違いだらけで、証拠についても判断していない」と言っている"と主張される>>5492 三菱地所 ホーム被害者さん本人にきちんと答えてもらうのが正道だと思います。
5520
通りがかりさん
2022/08/15 23:38:20
20年も前の話でHPのアクセス数稼ごうとするのはもうやめてくれよ~
5521
匿名さん
2022/08/16 00:21:59
5522
匿名さん
2022/08/16 08:11:15
>>5520
>>5521
三菱地所 ホームに瑕疵がありそうなのに裁判では施主が負けてしまう。施主にとってショッキングな話だけに、注文住宅とはこういった事が起こり得るリスクのある取引きだという事を示す良い事例です。今後施主となる人が慎重になるよう、ずっと語り継ぐべき教訓話だと思います。
5523
匿名さん
2022/08/16 20:26:34
裁判トラブルを見て、設計は出来ても、建築現場での施工管理は不十分なのではないかとの印象をうけました。
5524
通りがかりさん
2022/08/16 20:45:24
>>5517 でシックハウスHPへのリンクが消えていますね。
古い話をいつまでもウダウダとするのは管理側からもダメだというメッセージだと受け取ったほうが良いかと
5525
匿名さん
2022/08/16 21:34:44
>>5524
5517が削除されたのは○多○一教授と個人名が載っていた為でしょう。
5526
匿名さん
2022/08/16 21:40:17
5527
匿名さん
2022/08/16 21:41:26
5528
通りがかりさん
2022/08/16 22:57:34
裁判は一方的に起こすことができるからね‥
三菱さんもクレーマーに巻き込まれて大変だったでしょう。地所ホームさんに同情します。
まあもう何十年も前のことなのでどうでも良いですがね。
5529
匿名さん
2022/08/17 12:38:22
宣伝でエアロテックの電気代は一般住宅より30%安いとのこと、しかし、比較している一般住宅は23年前の古ーい平成11年基準。23年も前のものと優位性を比較する感覚がわかりません。逆効果でしょう。
対して、シックハウス裁判さんの家は平成14年築、ともかく古い新しいでなく基本が酷い出来具合の家、今でも参考になるトラブルですよ。
5530
管理担当
2022/08/17 13:47:31
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨と異なる裁判に関する話題が散見されるようです。
著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
これらの話題につきましては、同テーマを扱うスレッドをお探しいただくか、新たにスレッドを作成し情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
三菱地所 ホーム シックハウス裁判
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618871/
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
5531
匿名さん
2022/08/17 20:33:59
だからな、ずっと昔話ばかりするなと言うてるのに。身勝手な理由で昔の話しが必要とか言うからな。
そんな話はここの意図するところではないんだよ。
5532
匿名さん
2022/08/18 06:55:44
>そんな話はここの意図するところではないんだよ。
それは誰の意図なんだろう?
・掲示板利用者
・掲示板運営会社またはスレッド管理人
・三菱地所 ホーム関係者
・三菱地所 ホームで建てた人
5533
匿名さん
2022/08/18 12:05:20
自由になんでも書けるとも言う人もいる。しかし自由だからこそ、個の責任が伴うわけでもある。
権利ばかり主張するのではなく、社会人としてのルールを守り、節度をもった情報交換の場となることを皆望んでいる。
5534
e戸建てファンさん
2022/08/18 12:17:18
>>5532 匿名さん
誰の意図だろうと管理者が裁判ネタはその専用スレがあるからそちらでやってくれと言っているのだからそれに従えばいい。裁判に興味がある人はそちらのスレに行くだろうし、興味がない人は見ない。ただそれだけの話。
5535
匿名さん
2022/08/18 12:52:03
情報は日常的にプラスになるものだけでなく、大きなリスクを回避したり軽減するための情報が最重要。例えば、経営状況が良くないハウスメーカーの情報があれば新築検討者にとってかなり有意義なものとなる。狭義の情報に制限するのは
掲示板利用者にとってマイナス。
5536
eマンションさん
2022/08/18 13:40:11
5537
e戸建てファンさん
2022/08/18 14:14:56
>>5535 匿名さん
例えと理解がおかしい。
ここの管理者は経営状況がよくない等の負の情報を一律に制限したのではなく、20年前以上前の裁判事例の話は個別案件として他のスレで話をしてと言っただけだ。かつ利用者にとってプラスかマイナスかはあなたが決めることではない。
気に食わないなら5chなり他の掲示板を利用すればいい。情報の発信方法はいくらでもある。
5538
匿名さん
2022/08/18 14:33:46
もともとは親会社三菱地所 が大規模分譲地開発に伴って立ち上げたハウスメーカーですね。仙台や広島が撤退になったのは知ってますというか、知られてますね。大阪はほんの少しだけ残っていて、今は首都圏だけ。今後が気にならない検討者さんは少ないでしょう。
5539
匿名さん
2022/08/18 14:42:40
>>5537 : e戸建てファンさん
特に決めているわけではないんですが、難しいですね。
5540
匿名さん
2022/08/18 18:18:52
なんだかんだ理屈こねて、結局嫌がらせ投稿を続けたいんだろ?絶好のネタを取り上げられたしな。
昔、おかあさんにも言われただろ?人の悪口言ったら自分も言われるよってね(笑)
5541
マンション掲示板さん
2022/08/18 18:20:41
>>5538 匿名さん
気にならないから、ここで家建てたよー。三菱グループバックにあるしな。
5542
匿名さん
2022/08/18 19:21:47
裁判のこととなると投稿が増えますね。賛否両論あってもそれだけ興味を持っている人が多いということの表れですから、裁判の話題を締め出す必要などないのでは?
5543
通りがかりさん
2022/08/18 20:07:00
5544
名無しさん
2022/08/18 22:00:23
>>5542 匿名さん
だからな、興味ある人だけ別のところでねって言われてるだろ。そこでたくさん投稿したらそれで良いという事だ。
特定の人たちだけ興味があって大勢は昔話に興味ないからな。
まあ、決まった事はさっさと従う事。
5545
匿名さん
2022/08/18 22:44:24
現在、三菱地所 の仙台泉パークタウン(一戸建用宅地 721 区画)の分譲地はパナソニックホームズなんですね。
5546
e戸建てファンさん
2022/08/18 23:22:05
悪意を感じる嫌がらせ投稿にはうんざりしていました。
それが無くなることを願います。
5547
e戸建てファンさん
2022/08/18 23:24:56
ガセネタぶち込んででも地所ホームを悪く言いたい人がいるらしい。
普通に考えると他社の営業マンかな
5548
匿名さん
2022/08/18 23:55:03
ネタ切れしてた上に、裁判ネタ書けなかったら、ほんとちっぽけな内容の投稿だよな。
嫌がらせお疲れ様でーす。
5549
eマンションさん
2022/08/19 00:02:01
>>5547 e戸建てファンさん
前にそんなやりとりがあって、特定のメーカー2社の名の書いた投稿が削除されてね。
まあ、2社ともツーバイメーカーなんだけどな。
5550
匿名さん
2022/08/19 00:15:20
>>5548
>ネタ切れしてた上に、裁判ネタ書けなかったら、ほんとちっぽけな内容の投稿だよな。
裁判ネタでもなかったらこんな弱小ハウスメーカーに大した話題なんてないんだから、アクセス数を増やすために裁判ネタの継続は必要ではないかい?
5551
匿名さん
2022/08/19 00:25:14
>>5546
>悪意を感じる嫌がらせ投稿にはうんざりしていました。
裁判ネタに過剰な拒否反応を示す人達の方にこそうんざりですよ。シックハウス恐怖症なのかもしれませんね。
5552
匿名さん
2022/08/19 00:29:41
>>5544
>特定の人たちだけ興味があって大勢は昔話に興味ないからな。
三菱地所 ホームのスレを大勢が見てるはずないですよ。ほとんど決まった人達しか見てないスレで、その人達が気に入らない話題を禁止にしたいだけでしょう。
5553
匿名さん
2022/08/19 00:36:49
なんでそんなに裁判の話題を禁止にしたいのだろうか?裁判を掘り下げられてボロが出てきたら三菱地所 ホーム押しの人達にとって都合が悪いからかもしれませんね。本当に三菱地所 ホームに問題がなかったのなら無視してスルーすれば良いだけでしょう。
5554
通りがかりさん
2022/08/19 06:47:16
明らかに悪意のある嫌がらせ投稿を続けて
全うな情報交換を阻害されるのはとても迷惑です。
5555
匿名さん
2022/08/19 07:43:16
>>5554 通りがかりさん
>明らかに悪意のある嫌がらせ投稿を続けて
「悪意のある嫌がらせ」との決めつけは如何なものでしょう。単に通りがかりさんにとって不都合な事なので、悪者に仕立てて陥れようとしてはいませんか?
善意でする行為が他方からは悪意と捉えられる事もあります。ですから悪意を持った行為か善意に基づいた行為かは投稿者本人にしかわからないと思います。
5556
匿名さん
2022/08/19 07:46:41
>>5554 通りがかりさん
>全うな情報交換を阻害されるのはとても迷惑です。
他者の投稿の批判などしてないで、自ら全うな情報交換の話題を提供すれば良いではないですか?そもそも、その様なネタをお持ちなんですか?
5557
通りがかりさん
2022/08/19 09:29:03
多数の人が悪意を感じているのですから、本人の意思は関係ないです。
悪意しか感じない投稿ばかりでとても不快です。
5558
通りがかりさん
2022/08/19 09:29:59
全うな情報交換をしたくても悪意のある人がそれを邪魔するので書き込めない状態なのです。
5559
e戸建てファンさん
2022/08/19 10:37:19
というか悪意の有無とか、有益かどうかとか、全く関係なし
管理人が「裁判の話題は専用スレで」というだからそうするべき、それだけ
5560
匿名さん
2022/08/19 11:37:47
>>5557 通りがかりさん
>多数の人が悪意を感じているのですから、本人の意思は関係ないです。
「悪意のある」と「悪意を感じる」はその主体が異なりますよ。あなたの意志とは関係なく私もあなたの投稿を不快に感じるんですけど、人の投稿に「悪意を感じる」とかケチをつけるような事は止めてもらえませんか?
5561
匿名さん
2022/08/19 11:41:13
>>5558 通りがかりさん
>全うな情報交換をしたくても悪意のある人がそれを邪魔するので書き込めない状態なのです
実際に書き込めているのに邪魔されているというのはこれ如何に!早く真っ当な話題を投稿してみせて下さい。
5562
匿名さん
2022/08/19 11:42:36
>>5559 e戸建てファンさん
>管理人が「裁判の話題は専用スレで」というだからそうするべき、それだけ
いま交わされているのは、裁判の話題ではなくてこのスレがどうあるべきかという議論。それだけの事です。
5563
匿名さん
2022/08/19 12:47:04
三菱地所 ホームには三菱のバックアップがあるという声を結構聞きますが、現実、具体的にはなさそうに思いますが。
親会社の三菱地所 はモノヅクリ産業でなくテナントビル大家さんで商品は賃貸部屋、戸建とはぜんぜん関係ない企業です。三菱全体にもハウスメーカーは無いですから住宅の定型、共同開発なども出来ないでしょう。もともと三菱はBtoBで企業がメイン、個人住宅関連はないでしょう。
バックアップがあるとしたら、アパートなどで空室が出来たら三菱社員が入居する可能性があることぐらいでしょうか。どうなんでしょう。
5564
e戸建てファンさん
2022/08/19 12:47:24
>>5562 匿名さん
相変わらず煙に巻こうとしているようですので、一点だけ
「裁判の話は専用スレで行う」ここまでは宜しいですね?
それ以外の話題をどうするかは議論を続ける必要はあるかもしれませんね
5565
匿名さん
2022/08/19 13:32:04
違うスレで会話すれば良い話。なぜ出来ないの?
おもちゃ取り上げられた子供がキレて、周囲に八ツ当たり、みたいな状況だなー。しっかりしとくれよ、社会人君。
5566
匿名さん
2022/08/19 13:35:32
5567
通りがかりさん
2022/08/19 14:22:55
どうにかして三菱地所 ホームに悪いイメージをつけたいんだろうなって思います
重箱の隅をつついて嫌味を言うおばあさんみたい
5568
匿名さん
2022/08/20 07:16:20
>>5565
>>5566
>>5567
三菱地所 ホームに悪いイメージがつかないように必死なのはわかるが一体どの投稿に対して言っているのか?同じ様な事の繰り返し投稿はやめて、早く真っ当な話題を投稿したらどうなんだい?しっかりがんばれよ、三菱地所 ホーム支援者君。
5569
匿名さん
2022/08/20 08:00:22
悪意ある投稿はうんざりしてます。
皆さん良き1日になりますように。
5570
匿名さん
2022/08/20 11:15:28
三菱地所 ホームは完全に全館空調エアロテックの快適性に特化しているハウスメーカーですが、その情報はもう充分でしょう。エアロテックは体験しようにも、宿泊型施設の用意もありません。ビジネスの仕方が古い高級メーカー。有料でもいいので、エアロテック体験宿泊型モデルハウスがあって、同時に2×4の構造や内装仕上げなども見れますので顧客は決断がつくでしょう。値段との兼ね合いもありますが。
ここでの情報としてはエアロテックのデメリットや建築上の不具合などの情報交換が有意義だと思います。
5571
匿名さん
2022/08/20 11:59:41
>>5569
全く馬鹿の一つ覚えだな。君のドグマティクな「悪意ある投稿、、、」にこそ強い悪意を感じるよ。
5572
匿名さん
2022/08/20 12:00:06
5573
e戸建てファンさん
2022/08/20 20:26:06
20年前に新築
気に入らないから一方的に裁判を起こした。
法的には問題なく、完全敗訴。
納得いかないからなんとかして三菱地所 ホームにダメージを与えたい
このスレッドに悪評を書き込む
重箱の隅をつついてなんとかして悪いイメージを植え付けたい
デメリットと不具合を話し合いましょう!と、健全な情報交換をしていると見せかけて、完全に悪いイメージを植え付けたいだけ。つまり嫌がらせ。
こんな流れ。
普通の人には全く関係ないことです
5574
e戸建てファンさん
2022/08/20 20:27:51
デメリットや建築上の不具合などの情報交換 なんて、完全に嫌がらせ目的です
人間として最低だと感じます
5575
e戸建てファンさん
2022/08/20 20:29:36
悪いイメージを書き込んでいるってのが図星で
ここのところ激しく反発していますね。
ほんと最低です
5576
匿名さん
2022/08/20 22:49:47
>>5572
>悪意のある投稿にはうんざりしてます。
あくまで一個人の感想ですね(笑)
5577
匿名さん
2022/08/20 22:50:53
>>5573 e戸建てファンさん
>法的には問題なく、完全敗訴。
公開されている情報を見る限り、裁判所は①シックハウス症候群にならない家にするというような合意があった事が証明されないので認められない、②当時シックハウス症候群にならないような家にする安全配慮義務はないと判断しただけで、エアロテックの家に問題がなかったかどうかの審理は尽くされていないと思いますよ。
5578
匿名さん
2022/08/20 22:55:34
>>5574 e戸建てファンさん
>デメリットや建築上の不具合などの情報交換 なんて、完全に嫌がらせ目的です
裁判の話だけではなく三菱地所 ホームに不都合な話題は全部禁止にしたいのでしょうが、そんな投稿にうんざりしてます。人間として最低だと感じます。
5579
e戸建てファンさん
2022/08/20 23:04:43
>>5577 匿名さん
当該裁判の話題は、専用のスレでお願いします
5580
匿名さん
2022/08/21 00:47:55
悪意が本質であることを指摘されると、図星すぎて激しく反発。次に悪意を悟られまいと、三菱擁護派が悪いと転嫁。
ただ、皆この心理を理解しているので、如何なる理屈を捏ねても、悪意のある投稿をする側が悪い。
この投稿に激しく反発するならなおさら図星と言う訳だ。
5581
匿名さん
2022/08/21 08:25:42
>>5579 e戸建てファンさん
>当該裁判の話題は、専用のスレでお願いします
>>5573 はe戸建てファンさんあなたの投稿でしょ?あなたが裁判に触れるような事をこちらのスレに投稿するからですよ。
5582
匿名さん
2022/08/21 08:30:43
投稿の応酬。意地の張り合いですね笑
しかし、このスレッドが盛り上がれば盛り上がるほど三菱地所 ホームは悪目立ちする一方だから三菱地所 ホーム擁護派の行為は逆効果でしょう。そこで三菱地所 ホーム擁護の投稿をしているのは本当に擁護したい人だけなんだろうかという疑問が湧きます。ライバルHMの人間が擁護派を装って炎上するような煽り投稿をしている。そんな事はないですかね?
5583
e戸建てファンさん(5579の方)
2022/08/21 08:38:35
>>5581 匿名さん
同じ名前なだけで別人ですが、確かに5573に先に注意すべきでした
>>5573 e戸建てファンさん
裁判のことに触れると、また議論が継続してしまいますので、裁判の話は専用スレでお願いします
5584
匿名さん
2022/08/21 10:45:57
三菱地所 ホームは世間であまり知られていないハウスメーカーだと思いますけど、ライバルハウスメーカーというのはどこになるのでしょうか。
5585
匿名さん
2022/08/21 12:17:42
大手で全館空調がオプションとしてある積水ハウス 、三井ホーム、住友林業などと競合する可能性があるのではないでしょうか?
5586
e戸建てファンさん
2022/08/21 13:25:45
>>5585 匿名さん
三菱も含めて全館空調推しメーカーに限って断熱気密にはあまり拘ってないという不思議。
5587
匿名さん
2022/08/21 14:12:41
積水ハウス と住友林業は『自力』で成長した頑張ったハウスメーカーで立派、三井は2×4を高級イメージにしたハウスメーカー、三菱はまだこれから?
5588
通りがかりさん
2022/08/21 15:28:35
>>5573 は嫌がらせをしている人についての投稿なのでなにも問題ないですね
5589
通りがかりさん
2022/08/21 15:43:17
悪意ある投稿者2名と
悪人を成敗したい人6名
ってとこかな
5590
通りがかりさん
2022/08/21 15:51:43
>>1976 にもある通り、昔からお決まりのパターンってのがあります
善良な投稿者を装っていますが、裏の魂胆が見え見えなのでとても気分悪い
5591
匿名さん
2022/08/21 17:33:37
>>5587 、5589、5590は同一人物?この通りがかりさんが一番の問題児のようですね笑
5592
匿名さん
2022/08/21 17:34:41
5591は誤記がありました。訂正します。
>>5588 、5589、5590は同一人物?この通りがかりさんが一番の問題児のようですね笑
5593
e戸建てファンさん
2022/08/21 18:11:15
5594
匿名さん
2022/08/21 18:41:39
5595
e戸建てファンさん(5579の方)
2022/08/21 18:54:49
>>5588 通りがかりさん
おっしゃりたいことは分かりますが、そうすると相手は相手で「書かれたことに対する反論だからアリ」となり結局例の裁判について話すことになります
なので、擁護側もどんな内容であろうと例の裁判に関する話題を出さないようにすべきだと思います
5596
匿名さん
2022/08/21 23:30:18
なぜ悪意の投稿をずっとするんだろう。
三菱地所 をほんとに相手にしてないとか言うなら、無視すれば良いのに、それが全然できないんだよな。
ここまで悪意のある投稿を続けるのは何か理由あるよな。財閥系ハウスメーカーからの嫌がらせ、もしくは悪い事書き込むビジネスか。その他なんがあるか?
5597
匿名さん
2022/08/22 06:58:14
>>5593
>悪にとって正義の勇者は問題人物みたいです
「正義の勇者」だなんてヒーローごっこのつもりか?お子ちゃまならいいが大人だとしたら異常だよ。
5598
匿名さん
2022/08/22 07:00:28
>>5596
>なぜ悪意の投稿をずっとするんだろう。
あなたがいるからでしょうね。三菱地所 にとって「正義の勇者」は迷惑行為だと思いますよ。
5599
匿名さん
2022/08/22 07:04:17
>>5596
>ここまで悪意のある投稿を続けるのは何か理由あるよな。
「正義の勇者」気取りの悪意ある投稿に対する対抗措置ですよ。裁判記録をみて裁判した人に同情する側は「正義の勇者」こそ悪の問題人物です。
5600
e戸建てファンさん
2022/08/22 07:38:25
>>5596 匿名さん
その言葉そのまま自分に言い聞かせたらどうですか?
それこそ仮に悪意ある投稿者がいたとしたら、あなたみたいに都合よく投稿に付き合う人もいい餌ですよ。。それとも故意に炎上させようとしてます?
5601
e戸建てファンさん
2022/08/22 07:57:53
自分ちの庭に害獣が**しているのを無視はできないなぁ。駆除するのみ
5602
e戸建てファンさん
2022/08/22 08:14:02
5603
マンコミュファンさん
2022/08/22 09:00:09
>>5602 e戸建てファンさん
なら、まず他メーカーからの投稿もしくは、こういったビジネスって事の理解で良いんですねー。個人的な感想ですよ。
5604
匿名さん
2022/08/22 10:07:42
正義という言葉が出ていますが、同じように三菱地所 ホームも『紳士的なセールス』がイメージ、しかし顧客はしっかりした建築の技術を願っています。表面的ないい人ほど不安なものはない。新築検討者は結構勉強してる、簡単に見抜ける。しっかりした仕事が出来て、はじめて紳士的。
5606
e戸建てファンさん
2022/08/22 10:26:57
検討者はよく勉強しているので>>5604 のように悪意の見栄隠れする投稿者はすぐに気がつきます
5608
マンション検討中さん
2022/08/22 18:24:13
>>5604 匿名さん
三菱で建てた事あるの?
三菱の営業マンとやりとりした事ある?
そもそも三菱の家にすんでるの?
建てたこともなく、全て見聞きした事だけ、推測でもの言ってるよね。
5609
匿名さん
2022/08/22 21:26:53
三菱でなく、三菱地所 ホームでしょう。省略しないでしっかり使いましょう。意味合いが違うかもしれませんよ。
5610
通りがかりさん
2022/08/22 22:28:53
>>5609 匿名さん
ここは、
[三菱地所 ホームで建てた方、検討されている方の情報交換の場]
ですので、 わざわざ曲解したい人を除けば
特に省略しなくても良いと思います。
三菱グループは有力な企業が多いので、
違う会社は
正しい社名を使わなければ混乱しますけどね。
5611
匿名さん
2022/08/22 22:46:22
実際、三菱地所 と三菱地所 ホームを混同している人は案外多いと思います。もともとブランド戦略とはそういうイメージ戦略でもあるとは思いますが、消費者としては安易にイメージを混同しないように注意したい点です。
5612
匿名さん
2022/08/22 23:03:01
5613
匿名さん
2022/08/22 23:06:11
やはり総合力を感じます。電気から保険まで心強いです。しかし、なぜ建てもない人が、どうのこうの悪意を込めて三菱の事を言うんでしょう。
5614
通りがかりさん
2022/08/22 23:14:03
ここは、
[三菱地所 ホームで建てた方、検討されている方の情報交換の場]ですし、
万一 ここと三菱地所 を混同しても
三菱地所 では戸建ては建てれません。
三菱地所 でないと嫌ならば止めれば良いだけ。
高いお金を払う消費者は賢いですから
余計な心配はしなくいいと思います。
5615
eマンションさん
2022/08/22 23:19:08
5616
匿名さん
2022/08/22 23:49:11
>>5613 匿名さん
>>なぜ建てもない人が、どうのこうの悪意を込めて三菱の事を言
うんでしょう。
建ててもない人
じゃなくて
建てたいケド建てられない人
だと思います。
皆さんの事が、羨ましくて、羨ましくて、羨ましくて、
羨ましくて、僻んでいるのでしょう。
だから ここに張り付いているんでしょ。
5617
匿名さん
2022/08/22 23:57:06
皆さん、今日もいい感じに盛り上げてますね。Good Jobです!笑
5618
匿名さん
2022/08/23 09:59:32
このスレで時々、『地所ホーム』と言う人がいますが三菱社員さんでしょうね。社員さんからすればグループ内は三菱以降の違いになりますからね。でも世間では『地所ホーム』はわからないでしょうね。
5619
e戸建てファンさん
2022/08/23 10:25:03
このスレッドに書き込む人は間違いなく地所ホームで通じます
いつものように社員と思いたいのでしょうが、残念ですがいないと思いますよ
5620
職人さん
2022/08/23 10:41:18
三菱で建てた方、全館空調にして窓を開けなくなりましたか?
外の空気より気持ち良いと聞きますが実際どうでしょうか?
5621
匿名さん
2022/08/23 11:04:48
開けなくなりました。外気から給気するロスナイフィルターを掃除すると、外気が汚れています。それをみるとあまり開けたくなくなります。ただ気候の良い季節は全然開けていいと思いますよ。
冬 寒いので開けない
春 花粉と黄砂で大気が汚れているので開けない
梅雨、夏 湿気が入るので開けない
秋くらいじゃないですかね開けるのは。
5622
匿名さん
2022/08/23 11:35:00
三菱は知られてますが、三菱地所 は知られていないでしょう。それが伸びしろなのかどうか微妙 笑
5623
通りがかりさん
2022/08/23 12:29:51
窓は開けなくなりましたね。
春秋の季節毎に数回位かな。
5624
匿名さん
2022/08/23 15:09:45
5625
e戸建てファンさん
2022/08/23 15:26:49
外気って結構汚れていますよ
だから私の家も窓はほぼ開けません
全館空調によるキレイで新鮮な空気の中を過ごしています
5626
匿名さん
2022/08/23 16:13:51
エアロテックはイメージと違って、排ガスが多い幹線道路沿いとか隣家と至近距離とか、窓が開けれない立地にも向いているんですね。すごいです。だから首都圏しかやってないんですね。思わぬ気づきがありました。
5627
匿名さん
2022/08/23 17:23:39
窓は開けてません、お陰で家にいる間は花粉に悩まされなくなりました。
5628
e戸建てファンさん
2022/08/23 19:17:46
5629
評判気になるさん
2022/08/23 20:16:01
5630
匿名さん
2022/08/23 21:52:20
>>5613 : 匿名さん
>>やはり総合力を感じます。電気から保険まで心強いです。
電気から保険まで、、、、は電気は安いことだと思いますが、保険はわかんないですが、具体的にどんなことですか?
5632
匿名さん
2022/08/23 22:36:46
5639
匿名さん
2022/08/24 18:23:32
エアロテックの外気導入口フィルターで、車の排気ガスもきれいになるのでしょうか。
5640
匿名さん
2022/08/24 21:32:13
5641
e戸建てファンさん
2022/08/24 22:18:16
5642
e戸建てファンさん
2022/08/24 22:19:21
5643
匿名さん
2022/08/24 23:02:34
5644
e戸建てファンさん
2022/08/24 23:56:10
色が違うからわざわざ答えなくてもわかってますって 笑
質問も釣りですって 笑
5645
匿名さん
2022/08/25 10:12:58
昨年の注文住宅は323棟で非常に少なく、しかも平均1棟単価はナント6300万円(もちろん土地含まず建築費のみ)ということで異常に高額ですから、ユーザーさんは三菱の社員さんでは無理というか、どこのサラリーマンでも無理でしょう。しかし、芸能人向きとも思えないし誰が顧客なんでしょう。大マグロ釣りビジネスの末路にも見えます。いつまで続くでしょう。
5646
匿名さん
2022/08/25 10:17:57
施主の皆様お聴きしたいのですが、空気環境のことについて。
①湿度計用いて、温度湿度コントロールされていますか。
②今の季節、昼と夜間は空調の温度どれくらいに設定してますでしょうか。
③湿度管理されてるなら、今の季節どれくらい目標にしてますか。
5647
職人さん
2022/08/25 10:37:34
>1 棟単価はナント6300万円
これは建坪はどれくらいですか?
我が家は見積もりして頂いたら40坪で5300万ほどでしたよ。(土地含まず)
他のとこだともう少し高かったので三菱は優しいと思いました。
だけど営業含め三〇地所ホ●ム社員より積水や住友の方達の方がしっかりしていて良い印象でした。三井はお金持ちしか相手しない感じでした。
見積もりで「億」近かったです。
全館空調はやはり良さそうですね。
9月までには決めたい所で悩みます。
5648
匿名さん
2022/08/25 14:42:52
>>5647 : 職人さん
>>だけど営業含め三〇地所ホ●ム社員より積水や住友の方達の方がしっかりしていて良い印象でした。
その感じ私もよくわかります。土台が違いますね。
三菱地所 ホームの親会社は東京丸の内のオフィスビル賃貸会社三菱地所 で、ハウスメーカーに関する技術知識はないでしょう。三菱地所 ホームは子会社なので多分上層部は親会社からの出向者でしょう。一出向先なのでしょうか。
積水ハウス はセロテープで有名な積水化学を母体として発展したハウスメーカー、立派な大企業です。住友林業も山林業から発展した木材のプロ集団企業ですね。両社とも一兆円企業。
5649
匿名さん
2022/08/25 15:27:37
悪意を感じる。
理にかなってない理屈て、内容も深くなく、本質も捉えていない。こうやって、この掲示板に張りついている目的を皆に伝えているんですね。
そう言うのばかりで、うんざりします。
5650
e戸建てファンさん
2022/08/25 17:06:21
>>5645 や>>5648 は
どこのメーカーにもあるようなほんの小さなマイナス要素(真偽は不明)を取り上げて、
誇張して表現しマイナスイメージを植え付けようとしている悪意のある書き込みです。
悪い人です
5651
マンション掲示板さん
2022/08/25 18:12:25
>>5648 匿名さん
この書き込みはメーカーの人確定だな。あんたどこのメーカーの人だ。
5652
マンコミュファンさん
2022/08/25 18:28:18
>>5648 匿名さん
例えが陳腐で、売上高でしか考えられない、
管理職でないことは確か。
5653
匿名さん
2022/08/25 18:43:45
しかしほんとに地所さんは、一棟単価6000万超えてるの?
三井や住友林業、積水は3900万くらいでしょ。圧倒的にずば抜けているし、それだけ富裕層に採用される何を持ってるメーカーなんだな。すごいぞ三菱さん。
そりゃ、他のメーカーも羨んで、意地悪したいわけだ。
5654
匿名さん
2022/08/25 19:25:24
5655
e戸建てファンさん
2022/08/25 19:54:10
>>5653 匿名さん
超えてるわけないやろ(笑)
何情報?
5656
マンション検討中さん
2022/08/25 20:45:26
5657
通りがかりさん
2022/08/25 21:18:00
>>5655 e戸建てファンさん
越えてるんだけど (笑笑)
三菱地所 ホーム(東京都 港区 、加藤博文社長)は10月26日、記者会見を開き、2021年度上期(21年4~9月)の住宅事業の業績や、直近の商品開発動向などを発表した。
新築注文住宅部門の売上高は、105億9600万円(対前年同期比35%増)、受注棟数は173棟(同19%増)。売上高を受注棟数で割った1棟単価は6125万円となった。
2021年11月04日 住宅情報新聞社
5658
匿名さん
2022/08/25 21:33:26
ネットで(三菱地所 ホーム 加湿システム)で検索するとそういう記事が出てきます。でも逆に、年間たった323棟しか注文がない。ボリュームゾーンの中間マーケットでは競争出来ず、そこしか残らなかった数字のマジックでしょう。
部分的なな数字は意味はないでしょう。平均価格が高いので高級という訳ではなく、どの会社、どの業界でも上の層の平均を計算すれば同じようになるでしょう。
5659
検討板ユーザーさん
2022/08/25 21:40:28
>>5658 匿名さん
正に、レクサスやベンツみたいですね。
5660
マンション掲示板さん
2022/08/25 21:45:30
>>5658 匿名さん
数が多ければいい、といった昭和の考えは古いです。
5661
匿名さん
2022/08/25 21:52:51
三菱自動車で買う車ないですよ。でもふそうにトラックは残ってるので、キャンター買うしかないかな 笑
5662
名無しさん
2022/08/25 21:54:47
>>5658 さん
売上高を受注棟数で割った1棟単価は6125万円となった。
・・・どこが 数字のマジック?
・算数できないみたいね。
部分的なな !? 数字は意味はないでしょう。
・・・新築注文住宅部門全体の数字でしょ
・日本語もできないみたいね
(笑)
5663
匿名さん
2022/08/25 22:03:41
>>5660 : マンション掲示板さん
令和の株主も同じです。売り上げが多ければ言い訳ではありませんが、少ないのはかなりリスクです。年間323棟はプロ野球で言えば規定打席数に達していません。1000棟以上は必要。
5664
匿名さん
2022/08/25 22:11:00
>>5663 匿名さん
株主は100%三菱地所 ですが?
1000棟以上 の根拠は?
妄想で話をデッチあげるのはよくないですな。
5665
マンション掲示板さん
2022/08/25 23:54:47
>>5658 匿名さん
〉どの業界でも上の層の平均を計算すれば同じようになるでしょう。
これは、データを都合よく解釈しているに過ぎない。逆に言えば他メーカーは上澄みを取らないと同じ土俵に立てないと言っている事になる。
5666
マンション掲示板さん
2022/08/25 23:54:48
>>5658 匿名さん
〉どの業界でも上の層の平均を計算すれば同じようになるでしょう。
これは、データを都合よく解釈しているに過ぎない。逆に言えば他メーカーは上澄みを取らないと同じ土俵に立てないと言っている事になる。
5667
匿名さん
2022/08/26 12:17:28
あいかわらず今日も醜い言く争ってスレを盛り上げる。皆さんホントにお仕事熱心ですね笑
5668
匿名さん
2022/08/26 16:26:51
>>5664 : 匿名さん
>>株主は100%三菱地所 ですが?
親会社の三菱地所 には多数の株主がいます。外国人や外国法人も約40%。当然、株主は子会社の経営状況も見ているでしょう。収益が少ない子会社は株主にとってはリスクでしょう。
5670
e戸建てファンさん
2022/08/26 19:25:10
シックハウス裁判の原告がどうにかして三菱地所 ホームに悪いイメージをつけようとしているように感じますね。
この調子だと裁判内容そのものも怪しいもんですね。あ、スレッド違いでしたね。すみません。
このスレッドに悪意のある書き込みを行っている「原告」が、一方的に訴えを起こし、ずるずると長引かせたヒドイ裁判の話は別スレッドがありますのでそちらでどうぞ。
5671
e戸建てファンさん
2022/08/26 19:28:24
>>5663
少ないからリスクって何がありますか?
少なくて何が悪いですか?
そもそも少ないですか?
多かったら多かったでリスクがあるって言うでしょ?
1000棟ってどんな根拠ですか??
5672
匿名さん
2022/08/26 19:42:43
5673
匿名さん
2022/08/26 19:43:52
5674
匿名さん
2022/08/26 20:00:28
>>5670 e戸建てファンさん
>裁判内容そのものも怪しいもんです
散々HPは捏造だと言って原告を貶めておきながら、また「内容が怪しい」と言い始め、今度は、裁判の「原告」がこのスレッドに「悪意のある書き込みを行っている」と言っています。原告に「悪意のある書き込みを行っている」のは、正しく5670さんですよ。
5675
匿名さん
2022/08/26 20:52:12
>>5674 匿名さん
はいはい 他でやって
それよりも1000棟の根拠の説明が無いよ、
都合が悪くなると、話をそらして ダンマリかい!
5676
e戸建てファンさん
2022/08/26 20:55:27
5677
e戸建てファンさん
2022/08/26 20:57:44
収益が少ない子会社で何が悪いのかなぁ・・?
利益だけ出せば良い会社ってわけではないと思うが。利益を出さないっていうのもリスク回避だと思うけど。
ビンボーババアは分からないだろうな。
5678
匿名さん
2022/08/26 21:13:06
>>5675 : 匿名さん
三菱地所 ホームの昨年の決算の利益はたった1億8700万円です。この数字では自社の平均単価6300万円の家が3軒しか建ちません。これでは内部留保も宣伝広告料も開発資金も足りません。モデルハウスも増やせないでしょう。ちょっとした経済変動や資材高騰で赤字になるでしょう。昨年323棟ですからすぐに1,000棟は無理ですかね。
5679
匿名さん
2022/08/26 21:27:44
>>収益が少ない子会社で何が悪いのかなぁ・・?
就職先としては悪くないですが、世間的価値はそれだけです。
5680
通りがかりさん
2022/08/26 21:36:12
>>5678 匿名さん
利益はどこで公開してる? エビデンスを示して。
それと1000棟の根拠の説明がマダ無いよ。
都合が悪くなると、話をそらして ダンマリかい!
嘘ばっか言ってるから、弁護士に2回も逃げられる!
5681
匿名さん
2022/08/26 21:44:23
>>5680 : 通りがかりさん
>>利益はどこで公開してる? エビデンスを示して。
親会社のHPにあります。現在がギリで今後の目標に根拠が必要?
5682
マンション検討中さん
2022/08/27 00:03:29
>>5681 匿名さん
ところで、1000棟の根拠は どうなったんですか?
5683
e戸建てファンさん
2022/08/27 06:19:12
>>5678
その数字、利益と売り上げを勘違いしてませんか?
利益一億なら利益率1割ってことでおかしい数字ではないとおもいますが
もちろん開発研究費や広告費を入れた後の数字でしょう
なにか自分の都合の良い数字だけ取り上げて、会社を悪く言いたいだけのような雰囲気を感じます
5684
名無しさん
2022/08/27 07:36:16
>>5678 匿名さん
また 嘘 デタラメを撒き散らしてるね。
利益って、売上総利益 営業利益 経常利益 税引前利益 純利益 があるんだけど1億8700万円って、どの利益?
それと1000棟の根拠の説明はまだ~。
5685
検討者さん
2022/08/27 08:39:46
ていうか、戸建住宅業界全体が瀕死(というか緩やかに終わりに向かってる)状態で、更に物価も上がり続ける以上、
むしろ全国展開の薄利多売ハウスメーカーの方が寿命は短いのよね
戸建住宅主体のまま少しでも延命を図るなら、所得の高い南関東と京阪神に絞ってちゃんと利益を出した方が良い
実際、ダイワ積水パナなどの鉄骨も主力のハウスメーカーは、既に軸足を集合住宅や非住宅にしてゼネコン化に向かってる
戸建注文住宅主体の多売方式はもう間もなく終わる(低所得者向けの建売は除く)
5686
匿名さん
2022/08/27 09:27:08
>>5670 e戸建てファンさん
三菱地所 ホーム擁護派はどうしてもシックハウス裁判の呪縛から逃れられないようですね。一生付き合っていくしかないでしょう笑
5687
匿名さん
2022/08/27 09:31:46
>>5674
>原告に「悪意のある書き込みを行っている」
その通りだと思います。三菱地所 ホーム擁護派のe戸建てファンさんが心の安らぎを得るには誰かをスケープゴートにする必要があるのでしょう笑
5688
匿名さん
2022/08/27 09:34:49
>>5676 e戸建てファンさん
>裁判の話は別でやってください。
自分勝手な方なのでしょうね。>>5670 で先に裁判の話に触れているのはあなたですよ!
5689
匿名さん
2022/08/27 09:40:45
>>5683 : e戸建てファンさん
>>5684 : 名無しさん
三菱地所 のホームページに子会社の昨年度決算出てますよ。それで『その数字、利益と売り上げを勘違いしてませんか?』『また 嘘 デタラメを撒き散らしてるね。」ですか。 こんな簡単な事もわからないのですか。親会社の苦労をご察し致します。
5690
匿名さん
2022/08/27 09:49:23
>>5685 : 検討者さん
三菱地所 ホームは小さい会社なので、大企業と違って社会全体の経済変動の影響は受けない会社。厳しくなっても、グループの面目もありますから、戸建て住宅事業から撤退もしないでしょう。
5691
マンション掲示板さん
2022/08/27 09:58:28
>>5663 匿名さん
1000棟の根拠の説明が未だ無いよ。
いい加減 根拠を示したら!
(出せるわけないだろう)
5692
検討板ユーザーさん
2022/08/27 10:03:14
>>5685 検討者さん
同意します。
選択と集中ですね、
健全で先を見通せる企業の正しく判断です。
集中から外れた地域(田舎)の人は残念だけど。
5693
匿名さん
2022/08/27 10:08:51
5694
匿名さん
2022/08/27 10:18:36
>>5692 : 検討板ユーザーさん
申し訳ないですが選択集中したのではなく、地方撤退したから首都圏が残っただけです。これで首都圏がなくなったら大変、実際は神奈川、埼玉、千葉にはモデルハウスがあるだけで支店というものがない。
5695
口コミ知りたいさん
2022/08/27 10:58:05
>>5693 匿名さん
キチンと納税して、
しっかり利益を残してるって事は
コンプライアンスもちゃんとしてて
立派な企業ですね。
さすがです。
5696
e戸建てファンさん
2022/08/27 11:24:25
「笑」をつけないと書き込めない方はもう少し全体の流れを見て書き込んでみましょう
5697
検討板ユーザーさん
2022/08/27 11:34:28
>>5694 匿名さん
あのー、
それを集中と選択というのですが。
意味分かってないですね、残念な人です。
5698
検討者さん
2022/08/27 11:45:26
「小さい会社は社会全体の経済変動の影響を受けない」「採算の悪いエリアからの撤退は選択と集中ではない」
迷言連発だな
5699
匿名さん
2022/08/27 11:49:00
>>5695 口コミ知りたいさん
>立派な企業ですね。
特に立派でもなんでもないですよ。全て当たり前の事です笑
キチンと納税して---納税義務者として当たり前
しっかり利益を残してる---営利企業として当たり前
コンプライアンスもちゃんとして---一部上場企業の連結子会社として当たり前
5700
マンション検討中さん
2022/08/27 11:58:24
>>5698 検討者さん
あんた 管理職でもなく経営も運営や運用をやった事
ないでしょ。
だから理解できないのは当たり前。
残念だね。
5701
匿名さん
2022/08/27 12:02:17
>>5697 検討板ユーザーさん
「集中と選択」の意味を分かってない残念な人はあなたの方ではないでしょうか?
「選択と集中」と言えば聞こえは良いですが、その結果強いポジションを築けなければ「縮小均衡」でしかありません。三菱地所 ホームの場合も身の丈に合った規模に縮小し延命を図っているように見えますね笑
5702
検討板ユーザーさん
2022/08/27 12:02:34
>>5699 匿名さん
当たり前の事をきちんと出来るのは立派です。
5703
通りがかりさん
2022/08/27 12:10:34
>>5699 匿名さん
だから クソみたいな裁判にも完勝する。
5704
口コミ知りたいさん
2022/08/27 12:13:06
>>5701 匿名さん
それは経営にたずさわれない
・たずさわらせてもらえない人間の
浅はかな考え。
5705
匿名さん
2022/08/27 12:17:08
シックハウス裁判について真正面から本質に踏み込んで振り返りせず、原告がおかしかった事にして問題に蓋をしてしまおうというような姿勢では自分で自分の首を絞めているようなものでしょう。会社が縮小方向になるのも仕方がない事だと思います。身から出た錆。自業自得。
5706
匿名さん
2022/08/27 12:20:37
>>5704 口コミ知りたいさん
あなたが経営者なのだとしても、こんな掲示板に投稿して面白がっているようでは大した会社の経営者じゃないでしょう笑
5707
匿名さん
2022/08/27 12:25:30
>>5702 検討板ユーザーさん
>当たり前の事をきちんと出来るのは立派です。
それならなぜ裁判になってしまったのでしょうね笑
当たり前の対応が出来なかったからではないのでしょうか?
それとも、原告がおかしかった?
私はシックハウス裁判のHPをみて三菱地所 ホームの対応がおかしいように思いましたよ(個人の感想です)笑
5708
名無しさん
2022/08/27 12:58:49
>>5706 匿名さん
経営にたずさわれない
・たずさわらせてもらえない人間の
定番の捨て台詞で
笑える。
残念!
5709
検討板ユーザーさん
2022/08/27 13:10:31
>>5705 匿名さん
>>5699
と云ってる事が違いますね!
相変わらずの自己矛盾?
それとも仲間割れ?
どちらにして見苦しいだけです。
5710
匿名さん
2022/08/27 13:16:55
>>5709 : 検討板ユーザーさん
貴殿の読解力に問題があります。どこにも矛盾はない。矛盾点を説明してみてください。
5711
検討板ユーザーさん
2022/08/27 14:26:02
>>5710 匿名さん
それすらも理解できないなんて!
だから負ける。 笑
5712
匿名さん
2022/08/27 15:00:42
すいません結論は一択、いつの時代でも仕事が下手な企業が社会で縮小するのは当然と言う事でした。
5713
匿名さん
2022/08/27 15:42:18
>>5708 名無しさん
あなたも経営者じゃなさそうですね笑
5714
匿名さん
2022/08/27 16:07:31
5715
e戸建てファンさん
2022/08/27 20:36:16
5716
e戸建てファンさん
2022/08/27 20:52:21
裁判関係者も別スレッドへどうぞ。このスレから出て行ってください。
5717
匿名さん
2022/08/28 10:08:26
経営者の話題になってますが、三菱地所 ホームは子会社、社長、役員などは親会社の出向社員でしょう。不動産会社とハウスメーカーはぜんぜん違う業界、建築の知識も経験もないでしょう。お金の計算はできるでしょうけど、それ以外は多いに疑問。
5718
匿名さん
2022/08/28 13:16:15
>>5716
>裁判関係者も別スレッドへどうぞ。このスレから出て行ってください。
裁判関係者でなければこのスレにいて良いという事ですね笑
5719
匿名さん
2022/08/28 13:56:15
それと、三菱地所 ホーム関係者はこのスレから全員出ていってもらわないといけないですね。シックハウス裁判の被告関係者だものね笑
5723
匿名さん
2022/08/29 09:35:22
4月に加湿システム新初売、報道記事では「エアロテックを開発して27年になるが、冬場の乾燥のし過ぎにはナーバスになっていた。日機装さんの水除菌システムを搭載することで念願の課題を解決することができた」との熱い発表でしたが、いまだにHPは何にも変わっていません。どういう会社なのでしょうか。値段は加湿システムのみで55万円。
機器が完成さえすれば売れる売れないは関係ない社風なのでしょうか。これでは売れるはずないと思いますけど。
5726
匿名さん
2022/08/31 11:03:54
宣伝費がなかったり、宣伝しても販売効果が期待できない企業は、新聞記事や雑誌記事を宣伝代わりに使うことがよくあります。多分そういう事なのでしょう。加湿システムのみで55万円という高額ですからびっくりします。量販効果で安くなる可能性も少ないでしょう。
5727
匿名さん
2022/08/31 16:59:07
5728
匿名さん
2022/08/31 22:57:04
>>5727
それってスルーになってないよ!
でも、我慢できなくて一言いいたくなっちゃうんだろね笑
5729
名無しさん
2022/08/31 23:58:27
普通そう返すしかなくなるよね。思い通りの展開だわ。
皆さん悪意投稿にスルーを続けてくれて感謝!
5736
匿名さん
2022/09/01 09:48:01
加湿システムの件です。
①今年4月の報道会見では社長が「エアロテックを開発して27年になるが、冬場の乾燥のし過ぎにはナーバスになっていた。日機装さんの水除菌システムを搭載することで念願の課題を解決することができた」
...ずっと三菱地所 ホームの念願だったようですね。
②現在9月のホームページのQ&A
Q 冬の乾燥に備えて、なぜ加湿器を内蔵しないの?
A 全館空調住宅で家全体を加湿すると、室温が比較的低い北側の窓などで結露が起こってしまったり、本当に加湿したい部屋に十分な加湿ができなかったり、ダクト内にカビが繁殖する可能性があります。さらに内蔵された加湿機器内の水に不純物が混じれば、細菌が発生して家中にばらまかれます。また加湿機器の噴霧ノズルや熱交換器に、カルキが固着して目づまりを起こすなど様々なトラブルが予想されます。このような理由で「エアロテック」に加湿器を内蔵していません。加湿機能がない分、全熱交換換気で過乾燥を抑えています。乾燥が気になるようでしたら、観葉植物を置いたり、夜間に浴室や洗面室などに洗濯物を干すなどの工夫をおすすめします。個別の加湿器をご利用になる場合には、加湿しすぎは結露の原因となりますので、湿度計付き加湿器で設定湿度40~45%でのご使用をおすすめします。
ぜんぜん反対の内容なんですけど、本当に新製品は出来ているのでしょうか。ダクト内でのカビの繁殖など防げるのでしょうか。ともかく案内のハッキリしないハウスメーカーですね。
5737
匿名さん
2022/09/01 10:56:48
5739
匿名さん
2022/09/01 12:28:55
待望の新製品を発売しても何も案内しない、できない? 理由はわかりませんが会社として悪意はないんでしょう。無気力感いっぱい?
5743
通りがかりさん
2022/09/01 22:59:22
今三菱地所 ホームと桧家住宅で迷ってるのですが、
実際この2社ってどうなのでしょうか?正直どちらも素晴らしいハウスメーカーだと思いますし、得意な事が全然違うので一概には言えませんが、決定打に欠けています。もちろん予算的には桧家住宅の方が安いですが、満足度が高いなら予算上げてもいいと思っています。失敗したくない気持ちが強くて決めきれていません。どなたかアドバイス貰えないでしょうか?ちなみに2棟目の注文住宅で、一棟目の件で失敗したくない気持ちが本当に強くなっています。
5744
匿名さん
2022/09/01 22:59:46
今三菱地所 ホームと桧家住宅で迷ってるのですが、
実際この2社ってどうなのでしょうか?正直どちらも素晴らしいハウスメーカーだと思いますし、得意な事が全然違うので一概には言えませんが、決定打に欠けています。もちろん予算的には桧家住宅の方が安いですが、満足度が高いなら予算上げてもいいと思っています。失敗したくない気持ちが強くて決めきれていません。どなたかアドバイス貰えないでしょうか?ちなみに2棟目の注文住宅で、いっとうめ
5745
e戸建てファンさん
2022/09/02 07:32:37
>>5744 匿名さん
検討先の特徴があまりに違いすぎてアドバイスできない。。
家の仕様にそこまで拘りがないなら三菱のスマートオーダーとかでもいいと思うけど。
断熱のレベルは両者そこまで変わらないと思う。
気密は吹付断熱の桧屋の方がいいと思う。
5746
口コミ知りたいさん
2022/09/02 09:44:20
>>5745 e戸建てファンさん
アドバイスありがとうございます!
実際間取りがこだわりたく、かつ最近流行りの土間収納からの洗面脱衣所~お風呂場の回遊導線にしたいというのがあります。しかし、そんなのどこのハウスメーカーでも出来るので、どっちでもいいんじゃね?ってなるのもわかっております。。、
結局大手ハウスメーカーだから心のどっかになにか家に問題があればすぐに対応してくれたりトラブルがあったら助けてくれそうっていうイメージで三菱に偏ってるということもあります。
しかし、桧家住宅の内容を見た時のコスパの良さにも、スマートワンカスタムの魅力を感じているので、めちゃくちゃ悩んでる所です。。。
全館空調は正直エアロテックが良すぎて他のハウスメーカーでは比べもんにならないというイメージもあります。
ただZ空調も評判見ると普通に快適であまりデメリットが書いてなかったので、実際のところどうなのかなぁってなってます。
ご返信めちゃくちゃ嬉しいです。
ありがとうございます。
5749
匿名さん
2022/09/02 10:19:25
>>5746 口コミ知りたいさん
三菱地所 ホームは大手ハウスメーカーではありませんよ。
着工戸数は大手ハウスメーカーと比べてかなり少ないです。
エアロテックが必要な家かどうかで判断されたらいいと思います。
5750
口コミ知りたいさん
2022/09/02 11:41:24
>>5749 匿名さん
坪単価が高いので少しごっちゃになっていました。汗
勘違いすいませんでした。
たしかにエアロテックが必要かどうかと言われればそうでも無さそうです。。
違う角度からのご意見本当にありがとうございます。
めちゃくちゃ参考になります。
5751
匿名さん
2022/09/02 16:04:37
なんか、裁判記事が書けなくなったから、ここで三菱批判する内容がなくなってきたみたいだね。
ホームページみて、ツッコミどころ探してんだろうね。お疲れ様ですねー。
三菱さんはきっちり良い家建ててくれますよ。全館空調は快適、だけどメーカーごとに違いがある。全館空調つけたけど、各部屋で温度コントロールできないとか、設定温度にならないとかありますからね。
5752
通りがかりさん
2022/09/02 16:16:36
大手のスレはどこも裁判ネタで盛り上がって・・・
いや、
炎上させようと必死で火をつけ回ってますね
5753
匿名さん
2022/09/02 20:18:05
>>5752 : 通りがかりさん
>>大手のスレはどこも裁判ネタで盛り上がって・・・
ここは大手じゃないのに盛り上がってましたけど。やはり年230棟じゃ少なすぎる、ハウスメーカーというビジネスモデルはそれまで工務店だった仕事に被さった形態、マスメリットが出せなければハウスメーカー自身が厳しくなるだけ。
5754
通りがかりさん
2022/09/02 20:33:23
>>5753
あなた三菱地所 ホームのビジネスに詳しいですね。関係者ですね。
関係者はダメらしいですよ。あなたはここから出て行ってください。
ここは検討者や建てた人がいるスレッドです。関係ない方は出て行ってください。
5755
匿名さん
2022/09/02 21:40:59
元社員とかですか。
訳あって、三菱やめた?
だから三菱OBがどうのこうの言ってるのか。
5756
匿名さん
2022/09/03 09:44:37
>>5754 : 通りがかりさん
詳しくないですよ。230棟ではハウスメーカーのビジネスモデルにならないだけです。どの会社でも同じです。
5757
口コミ知りたいさん
2022/09/03 10:10:54
>>5756 匿名さん
なんで、ずっーと三菱さんのこと悪いとこばっかりここで言ってるか教えて?恨みなの?それが仕事なの?それか全館空調メーカーに勤めててエアロテックに妬いているの?
5766
匿名さん
2022/09/03 19:36:07
5767
匿名さん
2022/09/03 20:06:11
10年後もやってる?
わからんでしょ。きっとどっかでやめてるよ(笑)
5770
匿名さん
2022/09/04 11:07:38
ここの三菱地所 ホーム擁護さんはエアロテックを当然充分に体験していることでしょうが、三菱地所 ホーム社員さんはエアロテックを現実どうやって体験してるのでしょうか。朝昼晩夜中、春夏秋冬、ともかく長期間体験しないと全館空調のメリデメはわからないでしょう。不思議です。
5771
匿名さん
2022/09/04 18:50:01
社員の方展示場でお仕事されてますよね。
展示場で打ち合わせしますよね。
エアロテック展示場にありますよね。
使い方などコツを営業の方たちはよく教えてくれますよ。ご心配無用です。
5772
匿名さん
2022/09/04 20:26:40
フェラーリの社員さんは現実どうやって体験してるのでしょうか。朝昼晩夜中、春夏秋冬、ともかく長期間体験しないとフェラーリのメリデメはわからないでしょう。不思議です。
なんて言わないよな。
高額なものほど一般社員に買えるはずない。
5773
通りがかりさん
2022/09/04 21:11:43
自分が売る物について「朝昼晩夜中、春夏秋冬、ともかく長期間体験しないと売る資格無し」 なんて言われると、日本の営業職はほぼ全員ダメってことになりそう。
自分が都合の良いように変な質問を投げかけるのはやめよう
5774
匿名さん
2022/09/04 22:00:29
世界のフェラーリと、関東だけの展示場エアロテックを比べられても無意味、また売る資格はありますが、売れないと思いますデス。
5775
匿名さん
2022/09/04 22:12:38
>>5774 匿名さん
社員が体験してるかどうかの話では?
社員が販売商品を長期間体験しているかどうかに、世界か関東かにどう違いがあるのかな?
5777
匿名さん
2022/09/05 18:26:34
もしかして、三菱地所 ホーム社員さんが出没している?
5779
匿名さん
2022/09/06 12:35:22
通りがかりさんは人の話を意図的に曲げてますね。こういうのを悪意というのです。
5780
匿名さん
2022/09/06 17:41:40
皆が思っているのは、オナーや三菱を検討している人々のための有益でまともな掲示板が欲しいと言う事。
5781
匿名さん
2022/09/07 14:40:10
由緒ある三菱地所 ホームって面白い表現ですね。確かに何故かわかりませんが、家を建てていただく感じがします。いい人症候群みたいな感じでしょうか。
5782
匿名さん
2022/09/07 20:04:24
まずは、まとも掲示板に戻すことが大切。
人の悪意は、人の悪意を呼び寄せる。
人の世の道理だ。早く気付く事を願ってやまない。
5783
匿名さん
2022/09/07 20:10:37
三菱地所 ホームのオーナーの反応が良すぎて、愉快犯の標的になってるんじゃないの?
変なやつは無視したら来なくなるよ。
5784
匿名さん
2022/09/07 20:51:56
5785
匿名さん
2022/09/08 17:42:14
全館空調エアロテックの場合、宿泊型モデルハウスが他社にも増して必要性があると思います。今、全館空調でなくても多くの宿泊型モデルハウスが各社で用意されています。一条、三井ホーム、ダイワハウス 、ヘーベル、スウェーデンハウス、パナホームズ、ミサワ、トヨタ、等多いです。ネットで普通に出てきます。新築検討者には豪華なだけで生活感のない展示用モデルハウスよりずっと有益な検討材料になるでしょう。有料でもいいと思いますが。
5786
匿名さん
2022/09/12 09:43:15
5783: 匿名さん
レスは社員さんでしょうね。また、お客さんのことをオーナーなんて呼ばないですよ。賃貸アパートの大家さんはオーナーですけど、自宅はオーナーじゃないですよね。三菱地所 ホームさんから見ればオーナーと言う言葉を使って富裕層っぽくしているのかもしれませんけど、不動産業界ではオーナーじゃないです。
5787
評判気になるさん
2022/09/12 12:33:52
車のオーナーとか、所有者のことを普通にオーナーと言いますよ。日本では。
5788
匿名さん
2022/09/13 11:23:01
>>5787 : 評判気になるさん
車ではワンオーナー中古車というのがあります。外国でも車は同じらしいですね。しかし不動産業界では、オーナーチェンジ、マンションオーナー、など賃貸物件の所有者のこと、居住者と区分する呼び名、誰も自宅を『私はこの自宅のオーナーです』なんて言いません。オーナーと言う呼び名に高級感があるのはわかりますが、親会社は不動産会社、これは案外重要なことだと思いますよ。
5789
評判気になるさん
2022/09/13 12:27:03
5790
匿名さん
2022/09/13 12:29:35
ついオーナーという言葉が口をついて出てしまったのでしょう。大失態ですね。
ステルスマーケティングの規制について論議が始まるようですが、HM関係者が身分を明かさず事実ではない作り話の評判を投稿するような事はステルスマーケティングの一種だと思います。
5791
評判気になるさん
2022/09/13 12:29:47
個人向け住宅でもオーナーって言いますね
オーナーズマニュアルやオーナーズボイス等、普通に使います。
自分の知見だけが正しいと思いこんでいると、まとまる話もまとまらないですよ。
5794
匿名さん
2022/09/14 18:21:24
>>自分の知見だけが正しいと思いこんでいると、まとまる話もまとまらないですよ。
エアロテックばかり強調しているのと、なんか似ていますね。お客さんの興味はそこだけでないんだよ~(笑)
5795
匿名さん
2022/09/14 18:57:49
>>5786
>>5788
住宅でもオーナーって言いますよ。
ハウスメーカーのホームページに行ってごらんなさいな(笑)
あなたは偽不動産関係者ですか?
5796
匿名さん
2022/09/14 19:07:06
ハウスメーカーのホームページ見てきたが、積水ハウス も住友林業もセキスイハイムも三井ホームもオーナーって呼び名だったんだがw
5790さんは知ったかぶりさんなのか嘘つきさんなのかバレちゃって恥ずかしいね。
5797
匿名さん
2022/09/14 19:07:20
オーナーと言う言葉がどうだの、あまりのにしょうもない中身のない指摘にビックリしてました。
ただ、全て挑発なんで皆様反応しないようにしてください。
5798
評判気になるさん
2022/09/14 21:37:09
5799
匿名さん
2022/09/14 23:57:07
批判の中身は表面的で、深みはなく、本質を射てない論理。ここ数日誰も反応しなければ、批判のネタもあまりなく話題性も乏しい。それだけに、他人のレスポンスを煽る事でこの掲示板を荒らす手法をとっている。
でも実は、皆に振り向いてほしい、かまって欲しいと言う欲求が見え隠れしている。それが行き過ぎて嫌がらせになっている。それでずっとここに張り付いているのだろう。
5802
匿名さん
2022/09/15 20:51:13
新製品の加湿システム発表会で報道陣に、三菱地所 ホームの広報担当者は「~大きく取り上げていただきたい~」そして社長は「~念願の課題を解決することができた~」とまでかなりの表現で言っているのに、いまだに三菱地所 ホームのホームページには何にも載っていない。社内運営が常識的に出来ている会社なのでしょうか。非常に不安
5803
匿名さん
2022/09/15 21:24:58
>>5799 匿名さん
誰に対して言ってんの?
レスした時点で自分も反応した1人だね。
5804
匿名さん
2022/09/17 19:53:33
>>5795 : 匿名さん
>>住宅でもオーナーって言いますよ。ハウスメーカーのホームページに行ってごらんなさいな(笑)あなたは偽不動産関係者ですか?
各ハウスメーカーがお客さんのことをオーナーと呼ぶのは、少し高級感があって都合がいいからですよ。あくまでもハウスメーカー側から見たものです。一般社会は使いません。
一方、不動産ビジネス会社でのオーナーさんは地主や大家さんの事で、テナントや居住者と区分するための呼び名で、これが本来のオーナーさんです。オーナーさんはビジネスの主体となる人で、不動産会社業は将来にわたって様々な仲介手数料を得られます。
ハウスメーカーは建築会社、不動産ビジネス色はないですよ。
5805
名無しさん
2022/09/17 20:48:22
5806
匿名さん
2022/09/17 23:21:21
ネタ切れっぽいな(笑)
意味のある話題がないみたいだなー。退屈するわ。
5807
匿名さん
2022/09/18 07:21:12
>>5804 匿名さん
ここは注文住宅のスレですよ。
賃貸不動産業界ではないですよ。
あなたの一般社会は賃貸不動産業界の様ですね(笑)
5808
匿名さん
2022/09/19 00:31:02
しかし今日気付いたんだが、一階のキッチンのレンジフード回すと、2階のトイレの換気扇停めるとファンが逆回りして外気がかなり入ってくる。気密はそれなりにあるんだなと思った。
5809
匿名さん
2022/09/20 18:18:55
昨年の注文住宅は4%減の323棟、売上高は同9%増の205億6100万円、1棟の平均単価は6300万円台とのこと。この超高額じゃサラリーマンでは無理。三菱グループの社員さんにもお客さんはいないでしょうね。富裕層向きをアピールしているハウスメーカーですが、逆に一般的な3000万前後の価格帯のお客さんはかなり少ないのでしょうね。このマーケット状態をずっと続けられるのでしょうか、不安ですね。
5810
マンコミュファンさん
2022/09/20 19:58:39
>>5809 匿名さん
ポルシェ、フェラーリ、ロールス・ロイス。
パテックフィリップ、ブレゲ、フランクミューラー。
ルイ・ビトン、グッチ、シャネル。
みたいでカッコイイ。
5811
匿名さん
2022/09/20 20:30:26
三菱にデザインを期待する人いないでしょ。無味乾燥のお役所仕事でしょう。
5812
戸建て検討中さん
2022/09/20 21:18:30
5813
戸建て検討中さん
2022/09/20 21:20:54
嫌がらせをしている人の意見は無視すれば良いだけで、全く無害で問題ないのですが、
実際の施主さんや検討中の方と有意義な意見交換をしたいですね。
5814
口コミ知りたいさん
2022/09/20 22:41:42
>>5813 戸建て検討中さん
全くその通りですよ。嫌がらせ投稿は同じこと繰り返してうるだけで、ネタ切れみたいなんで、無視して意味ある情報交換をしましょう。
5815
匿名さん
2022/09/22 11:08:53
今年の春に新製品として『加湿システム』が出来たのに、ホームページのQ&Aでは<冬の乾燥に備えて、なぜ加湿器を内蔵しないの?>なんですかね。
本当にカビや細菌の発生の心配のない『加湿システム』が出来たのですかね。発表後に何らかの問題があったのでしょうか。
5816
e戸建てファンさん
2022/09/22 14:45:11
5817
e戸建てファンさん
2022/09/22 14:52:13
日機装株式会社は、三菱地所 ホーム株式会社の全館空調システム「エアロテック」向けに、当社の深紫外線LED水除菌モジュール「PearlAqua」を搭載した加湿システムを開発しました
5818
匿名さん
2022/09/22 18:27:40
理屈先行のはっきりしないハウスメーカー? 好感度は持てないですね。
5819
通りがかりさん
2022/09/22 18:39:21
>>5818 匿名さん
わざわざ書き込まなくても良いのでは?
かまってちゃんなのかな?
5820
マンコミュファンさん
2022/09/22 18:42:53
オーナーの件、ブランドの件、加湿の件
何とかイチャモンを付けたいみたいだけど、
全部論破されて笑える。
笑